상속재산 감정평가액과 매매사례가액

국세청 인터넷 상담사례 상담 유형 : 세법 상담 - 상속세 및 증여세 2023.02.16. 인터넷 상담은 법적 효력을 갖는 유권해석이 아니므로 각종 신고 등의 증거자료로서의 효력이 없습니다.

현행 법령 내용 확인 필요 질문 : 상속재산 감정평가액과 매매사례가액 2022년 11월에 거주자의 상속이 개시되어 서울 소재 아파트를 상속받고 상속세 신고를 진행하려 합니다. 당해 아파트에 대하여 상속개시일로부터 6개월 이내인 22년 6월에 같은 동에서 12억원에 거래된 매매사례가액이 있는데 그 후 상속 당시에는 이자율 급등으로 아파트 등 주택가치의 급격한 하락이 있었습니다.

따라서 상속 아파트를 감정하여 감정가액으로 신고하려 하는데 다음 사항을 질문드립니다. 1. 상속개시일로부터 6개월 이내에 유사 물건의 매매사례가액이 있어도 상속 아파트에 대해 감정평가한 경우 감정평가액을 우선 적용하는지 여부?

2. 감정평가 기준일을 상속개시일로 하여야 하는지 상속개시일로부터 6개월 이내의 시점이면 모두 인...