젠트리피케이션의 뜻과 사례 지역

젠트리피케이션이란 낙후된 도심 인근의 지역이 재개발되면서 중상류층이 유입과 임대료 상승으로 인해 기존의 원주민이 밀려나는 현상을 말합니다. 이 현상은 1964년 영국의 사회학자 루스 글래스가 처음 사용한 용어로, 젠트리(Gentry)는 지주계급이나 신사 계급을 뜻하는 영어 단어입니다.

젠트리피케이션은 낙후된 지역의 활성화와 경제적 발전을 가져오는 긍정적인 면도 있지만, 원주민의 쫓겨남과 지역의 문화와 정체성의 손실, 공간의 황폐화와 쇠퇴 등의 부정적인 문제점도 있습니다. 젠트리피케이션은 현재 전 세계적으로 일어나고 있는 현상으로 한국의 여러 지역에서도 관찰할 수 있습니다.

그 진행 유형을 살펴보면 도시 인근의 낙후지역이 활성화되면서 외부인과 돈이 유입되고, 임대료 상승 등으로 원주민이 밀려났습니다. 이는 상업지역의 재활성화와 함께 급격한 임대료 상승에 따른 기존 소규모 임차임의 비자발적인 이동과 함께 대형 프랜차이즈의 잠식 현상이 발생했습니다.

이런 현상은 상업적 젠트리피케이션이라 ...