Q. 전세대출을 연장하지 않고, 갚으려고 합니다.
어떻게 해야 하나요? 정해진 전세 계약 만기가 다가오면 내가 받은 전세대출은 어떻게 상환해야 하는 것인지 궁금해집니다.
다음 주거지로 옮기기 위해서는 내 보증금을 모두 돌려받아야 할 텐데, 임대인이 갖고 있는 보증금 중 대출금은 어떤 식으로 은행으로 반환되는 것일까요? 결론만 먼저 말씀드리면, 일반적으로 임대인이 직접 은행에 대출금을 상환해야 합니다.
이를 이해하기 위해서는 전세자금 대출 실행 시점으로 되돌아갈 필요가 있습니다. 세입자가 임대차 계약 및 계약금 지불 후 각종 서류를 들고 은행에 가서 대출 신청을 할 때, 대출금을 임대인에게 지급한다는 사실을 안내받으셨을 거예요.
그래서 대출 실행일을 보통 잔금일로 맞춰서, 은행이 전세자금 대출금을 직접 임대인에게 송금하고 동시에 대출금을 제외한 나머지 보증금을 세입자가 직접 임대인에게 송금하게 되죠. 그래서 자연스럽게 대출 만기 시에도 임대인이 직접 은행으로 대출금을 상환해줘야 하는 ...
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원문 링크 : 부동산 꿀팁(17)_전세대출은 어떻게 갚나요?
