부동산 공제증서 요약 1. 2023년 부동산 공제증서의 배상한도는 공인중개사가 개인인 경우 최소 2억, 법인의 경우 최소 4억입니다. 2. 공제증서의 한도는 계약 한 건에 대한 한도가 아닌 해당 년도 공제가입기간에 이루어진 모든 거래에 대해 적용됩니다. 3.
공제증서의 가입기간은 1년 단위로 공제 기간에 발생한 계약에 대해서만 보상이 이루어지며 청구 시효 기간은 공인중개사 협회는 2년, 서울보증보험은 3년 입니다. 공인중개사들이 계약 당시 불안한 임차인들에게 불안감을 달래기 위해 공제증서를 언급합니다.
공제증서 뒷장에는 관련한 약관이 모두 기재되어 있지만 임차인이 해당 내용을 꼼꼼히 확인하는 것은 현실에서 굉장히 어렵고 몇몇 공인중개사분들이 계약을 위해 모호하게 계약건당 보장 받을수 있는 것처럼 표현하는 경우도 존재합니다. 하지만 공제증서는 공제 가입 기간(1년)동안 해당 공인중개사 업소에서 일어난 모든 거래에 대해서 공제배상한도 내에서만 배상을 진행합니다.
조금 풀어서 설명을 해보...
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