부동산 계약 파기 시 중개수수료 지급 여부

부동산 중개수수료란 부동산 거래를 대행한 공인중개사에게 지불하는 대가로, 흔히 복비라고도 불립니다. 이는 법적으로 정해진 상한 요율에 따라 거래 금액의 일정 비율로 계산되며, 매도인(임대인)과 매수인(임차인)이 각각 지불하는 것이 일반적인데요, 정식계약서를 쓰지도 않았는데 카톡으로 주고 받은 대화 내용 만으로도 중개인에게 수수료를 지급해야되는지가 문제될 수 있습니다.

이번 시간에는 부동산 계약 파기시 중개수수료 지급 여부에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 계약 파기시에도 중개수수료 내야 하나요?

부동산 계약이 완료되면 중개수수료는 잔금을 치를 때 지급하며, 계약서에 명시된 금액을 지불할 의무가 발생합니다. 그런데 중개수수료는 거래가 성립될 때 뿐만 아니라 계약이 파기된 경우에도 중개인의 과실이 없으면 계약 당사자가 중개수수료를 지급해야 하는 것이 원칙입니다.

계약 체결까지의 중개인의 업무가 성공적으로 완료되었기 때문입니다. 다만 중개인의 과실이 있는 경우에는 중개 수수료를 지급하...