https://youtu.be/r7nxzugcv88?si=W-0j9jYHM_HblsvD 아침에 운동을 하며 볼 오늘의 유튜브 영상을 이광수 대표님이 운영하시는 영상을 시청했습니다.
이광수 대표님은 대표적인 하락론자 중 한분인데요. 주장하시는 시장 하락의 대표적인 이유는 아래와 같습니다.
매물은 늘어나는데 받아줄 수요가 부족하다. 출처 - 서울 부동산 정보 광장 그리곤 시장의 바닥을 예상하는 시점을 거래량이 3개월 이상 유의미하게 상승하면서 거래 가격이 상승하지 않을때 라고 말합니다.
서울의 10년 월 평균 아파트 거래량은 약 월 6,500건 이라고 합니다. 올해들어 서울의 거래량은 꾸준히 늘어나고 있는데 3월,4월의 거래량은 4,000건을 넘어섰구요. 5월의 거래량은 오늘 현재 기준 3,438건으로 5월 거래량은 5,000건을 무난히 넘어설 것으로 예상됩니다. 10년 평균의 거래량엔 미치지 못하지만 지금은 과거 10년 간의 거래 상황과는 다르게 봐야한다고 생각합니다.
현재의 시장은 ...
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원문 링크 : 그래서 하반기에 집값 오른다구요?
