[시행령 개정]상생임대주택 양도세 특례 체결기한 2026년 말로 연장

[시행령 개정]상생임대주택 양도세 특례 체결기한 2026년 말로 연장 김광희 세무사입니다. 2024년 세법 개정안 중 시행령은 2024. 11. 12일 개정·공포되었습니다. 법률이 개정되기 위해서는 국회를 통과하여야 하지만, 대통령령인 시행령의 개정은 국무회의의 의결을 통하여 개정할 수 있습니다.

오늘은 2024년 세법 시행령 개정안 중 상생임대주택 양도세 특례 체결기한의 연장에 대하여 살펴보겠습니다. 상생임대주택의 혜택 ①조정대상지역에 취득한 주택의 거주요건 ②면제장기임대주택 보유자 거주주택 비과세 적용 시 거주요건 면제 ③장기보유특별공제 표2(1년 4%적용) 적용 시 거주요건 면제 의 혜택을 제공합니다.

상생임대주택 요건 중 체결기한 2년 연장 위와 같은 혜택을 위한 상생임대주택 특례를 적용받기 위해서는 아래의 요건을 충족하여야 합니다. 상생임대주택 요건 ① 주택 취득 후 임대차계약을 체결하여야 합니다.

분양권의 경우 잔금 지급을 위해 주택 취득 전에 임대차계약을 체결하여 전세금...