매매, 증여, 상속 시 아파트(주택)의 취득세율[취득세 계산,기본세율,중과세율]

매매, 증여, 상속 시 아파트(주택)의 취득세율[취득세 계산,기본세율,중과세율] 김광희 세무사입니다. 오늘은 아파트의 취득세율에 대해 자세히 알아보겠습니다.

아파트를 유상 취득하거나 증여 또는 상속받는 경우의 취득세율에 대하여 아래에서 살펴보도록 하겠습니다. 아파트 매매 시 취득세율 기본세율 (1%~3%) 지방세법 제11조 【부동산 취득의 세율】 제 1항 제 8호 가.

취득당시가액이 6억원 이하인 주택: 1천분의 10 나. 취득당시가액이 6억원을 초과하고 9억원 이하인 주택: 다음 계산식에 따라 산출한 세율.

다. 취득당시가액이 9억원을 초과하는 주택: 1천분의 30 아파트를 매매로 취득할 때는 주택 가액에 따라 취득세율이 달라집니다. 6억원 이하 1% 6억원 초과~9억원 이하 1% ~ 3% 9억원 초과 3% 예를 들어, 7억원 아파트를 매수한다면 세율은 약 1.67%가 됩니다.

계산식은 다음과 같습니다: (7억원 × 2 / 3억원 - 3) × 1/100 = 0.0167 (1.67%...

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