1세대 1주택 비과세 해당 여부 [지분 양도, 분할 양도, 토지와 건물 분할 양도]

1세대 1주택 비과세 해당 여부 [지분 양도, 분할 양도, 토지와 건물 분할 양도] 김광희 세무사입니다. 양도소득세에서 1세대 1주택 비과세는 가장 크고 중요한 혜택입니다.

하지만, 지분 양도, 분할 양도, 그리고 토지와 건물 분할 양도와 같은 다양한 양도 형태에 따라 비과세 적용 여부가 달라질 수 있어 혼란이 많습니다. 오늘은 지분양도, 분할양도, 토지와 건물 분할 양도시 1세대 1주택 비과세가 어떻게 적용되는지 살펴보겠습니다. 1세대 1주택 비과세 기본 요건 1세대 1주택 비과세는 양도소득세법상 가장 대표적인 비과세 혜택입니다. 1세대가 국내에 1주택만 보유하고 있을 것, 해당 주택을 일정 기간 이상(통상 2년 이상) 보유 한 경우(거주 요건이 필요한 경우 거주 요건 충족) 이 조건을 만족하면 주택 양도 시 발생하는 양도차익에 대해 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

다만, 지분 양도, 분할 양도 등 특수한 경우에는 적용 기준이 달라질 수 있습니다. 지분 양도 시 비과세 적용 여부...