1가구 1주택 양도세 비과세[요건, 입법취지, 12억원, 장특공, 조정지역 거주요건]

1가구 1주택 양도세 비과세[요건, 입법취지, 12억원, 장특공, 조정지역 거주요건] 김광희 세무사입니다. 1가구 1주택 비과세는 양도소득세에서 세법상 가장 큰 혜택입니다. 오늘은 양도소득세 계산시 1가구 1주택 비과세란 무엇이며, 입법 취지 및 해당 요건에 대하여 살펴보겠습니다. 1가구 1주택 양도세 비과세의 정의 및 입법 취지 거주자 및 그 배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이 하는 가족과 함께 구성하는 1세대이고 양도일(주택의 매매계약을 체결한 후 해당 계약에 따라 주택을 주택 외의 용도로 용도변경하여 양도하는 경우에는 해당 주택의 매매계약일을 말함.

이하 같음) 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서, 현재 국내에 1주택을 보유하고 있으며 해당 주택의 보유기간이 2년 이상인 경우 해당 주택의 보유기간이 2년 이상인 것[취득 당시에 「주택법」 제63조의2제1항제1호에 따른 조정대상지역에 있는 주택의 경우에는 해당 주택의 보유기간이 2년(비거주자가 해당 주...