부동산 시장이 다시 ‘불장’ 조짐을 보이고 있습니다. 현재 강남3구를 중심으로는 일부 초고가 재건축 단지와 신축 아파트를 중심으로 ‘부르는 게 값’입니다.
이러한 부동산 시장 상황에서 부부가 공동명의로 고가주택을 취득할 때, 작성하는 자금조달계획서의 유의사항에 대해 알려드리겠습니다. 1. 부부 공동명의 시, 자금조달계획서 작성 원칙 부부 각각 1부씩 작성해야 합니다.
공동명의로 등기할 경우, 명의자 각각 자신의 지분에 해당하는 자금조달계획서를 작성·제출해야 합니다. ‼️ 자금을 부담한 비율과 등기 지분 비율이 일치해야 하며, 계획서에도 동일하게 반영해야 합니다. < 예시 > 남편 70%, 아내 30% 지분을 가정한다면, 남편은 70%, 아내는 30% 자금조달 내역을 각각 작성해야합니다. 2. 자금 출처와 증빙의 중요성 각자 자기자금(예금, 주식매각, 기존 부동산 처분 등), 차입금(금융기관 대출, 가족 차입 등), 증여·상속 등 항목별로 실제 출처와 금액을 명확히 기재해야 합니다. ...
