안녕하세요! 어려운 세금 정보를 알기쉽게 전달하는 목정우 세무사입니다.
많은 분들이 상속받은 주택을 양도할 때 양도세 부담에 대한 걱정을 하십니다. 특히, 이미 1주택을 보유하고 있던 분들이 추가로 상속주택을 받게 되면, 의도치 않게 다주택자로 분류되어 세금 부담이 커질 수 있는데요.
다행히도, 소득세법에서는 일정 요건을 충족하는 경우 상속주택을 주택 수에서 제외하는 특례를 두어 비과세 혜택을 받을 수 있도록 규정하고 있습니다. 오늘은 상속주택의 양도소득세 과세 기준, 비과세 요건, 그리고 절세 방법에 대해 정리해 보겠습니다.
시작합니다 상속받은 주택 양도세 어떻게 부과될까? 상속을 통해 취득한 주택도 일반적인 부동산과 동일하게 양도소득세 과세 대상입니다.
다만, 일반적인 주택 매매와 달리 취득가액 산정 방식이 다르고, 상속세와 연계하여 고려해야 할 사항들이 많습니다. ① 상속주택의 취득가액 산정 방법 양도소득세를 계산할 때 중요한 것은 취득가액인데, 상속주택의 경우 일반적인 부...
