안녕하세요 :) 구름세무회계입니다. 세금절세 및 안전한 세금신고는 선택이 아닌 필수입니다.
오늘은 양도소득세 필요경비로 인정 받을 수 있는 자본적 지출 특히 분양가액에 포함된 옵션가액에 대한 글을 써보려고 합니다. 앞으로 양도를 진행하실 납세자 분들께 많은 도움이 되셨으면 합니다.
분양가액 옵션비용 양도소득세는 취득가액와 양도가액의 차이 그리고 각종 필요경비를 제외한 양도차익에 대한 세금입니다. 그렇기에 취득가액 만큼 필요경비도 굉장히 중요합니다.
그 중 오늘은 분양가액에 포함된 입주 당시 옵션가액에 대해 알아보고자 합니다. 위 판례로 보듯이 분양가액에 포함된 옵션금액은 필요경비에 산입됩니다.
쉽게 설명하자면 처음 집을 지을 때 넣는 것들 붙박이장, 중문, 아트윌, 가변형 벽체, 시스템 에어컨, 발코니 확장, 식기세척기, 인덕션 등 시행사에서 옵션으로 제공하는 것들은 필요경비로 산입되어 추후 양도소득세를 줄일 수 있습니다. 따로 옵션 넣은 경우는?
분양가액와 별도로 소유자가 개별적으...
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분양옵션금액
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양도세필요경비
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양도소득세
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옵션금액
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옵션비용
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옵션비용필요경비
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자본적지출
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필요경비
원문 링크 : 분양가액에 포함된 옵션 양도 시 필요경비 인정
