안녕하세요! 부동산하는 마라톤맨 이봉주 공인중개사 입니다.
화성시에서 공장창고 전문 중개사무소 오픈 준비중입니다. 얼마 전 밤 늦은 시간에 임대주택 관련하여 다급한 전화를 받았습니다.
임대주택을 처분했는데 과태료 뉴스를 접하시고 해결 방법이 없느냐는 안타까운 질문이었습니다. 주택임대사업는 취득 · 보유 · 처분 단계에서 약 11종의 엄청난 세제혜택을 누릴 수 있습니다.
반면에 의무사항도 많고 의무를 이행하지 않으면 최대 3000만원의 과태료 혹은 2년 이하의 징역형을 받습니다. 따라서 임대사업자 등록여부는 열심히 공부하고 신중하게 결정하셔야 합니다.
평소 관심도 안가고 재미도 없지만 정말 정말 중요한 내용인 「주택임대사업자 의무」에 대해 살펴보겠습니다. 1. 의무임대기간 준수의무 vs 임대주택 양도Ⅰ_포괄양수도 (양도신고) 주택임대사업자가 의무임대기간 중 임대주택을 양도할 경우에는 「임대주택당 3천만원」의 과태료가 부과됩니다. 2020.08.18일 이후로 등록한 주택임대사업자의 의무...
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원문 링크 : 주택임대사업 이것만은 알자_②임대주택 매도 및 과태료
