[기초⑦] 정비업체(정비사업전문관리업체)는 무슨 일을 하나요?

'정비업체'는 '자동차 수리업체'가 아니라고요! "정비업체가 일을 못하면 사업 진행이 어려워요?"

, "정비업체는 시공사랑 짜고 돌아가는 거 아니에요?" "정비업체는 회의에 참석 안 했어요?"

조합 사업을 진행하면 '정비업체(정비사업전문관리업체)'는 이야기의 늘 중심에 있습니다. 정비사업의 구조를 잘 모르다 보면, 정비업체가 마치 특정 이해관계자의 '편'인 것처럼 오해받기도 하죠.

하지만 실제 정비사업에서는 ‘정비업체(정비사업전문관리업자)’가 조합 실무의 핵심 파트너로서 일합니다. 오늘은 정비사업에서의 정비업체의 역할과 위치, 그리고 PM과의 관계에 대해 정확히 짚어보겠습니다.

정비업체란 정확히 뭘까요? 정비업체의 정식 명칭은 정비사업전문관리업자입니다.

「도시 및 주거환경정비법」 제102조에 따라 등록된 전문 사업자죠. 정비업체는 보통 아래와 같은 업무를 수행합니다: 정비계획 수립 지원 동의서 징구 및 검토 총회·이사회 운영 지원 회계·계약 등 행정 실무 사업시행인가, 관리처분인가...