[시장과 흐름④] 청약제도 개편, 정비사업 분양엔 어떤 변화가 생길까?

청약제도의 개편.. 정비사업에 어떤 영향을 줄까?

정비사업의 핵심은 결국 ‘일반분양’이죠. 얼마나 많은 수요가 있느냐, 시장에서 얼마나 흥행할 수 있느냐가 사업성에 직접적인 영향을 줍니다.

그런데 최근 ‘청약제도’가 다시 개편된다는 소식이 있었습니다. 특히 그중에서도 ‘무순위 줍줍 청약’에 큰 변화가 생겼죠.

이건 실무자 입장에서도, 투자자나 실수요자 입장에서도 놓치면 안 되는 흐름이라고 생각합니다. 오늘은 이 ‘무순위 청약 개편’이 정비사업에 어떤 영향을 줄 수 있을지 이야기해보려 합니다.

‘줍줍’으로 유명했던 동탄 롯데캐슬, 기억하시나요? 작년 7월이었나요?

동탄역 롯데캐슬이 무순위 청약을 내놓았을 때, 전국에서 무려 1가구 모집에 약 300만명이 몰렸습니다. 말 그대로 ‘전국민 청약 이벤트’였어요.

(저도했습니다 ㅎㅎ) 이 현상은 단순히 청약의 인기를 넘어서 ‘무순위 청약’이 실수요가 아닌 투자 수단처럼 사용되고 있다는 경고였죠. 우리가 흔히 말하는 '로또청약', '무순위줍...