[인사이트①] 상업지 정비는 왜 이토록 어려울까?

저는 종종 와이프하고 시장데이트를 하기도 하는데요. 디저트를 먹으러 망원시장에 간다거나, 광장시장에가서 기름떡볶이도 먹어보고~ 전통시장은 한국의 감성이 가장 잘 묻어있는 장소라고 생각합니다.

어린 시절의 향수마저 느껴지기도 하는 이유는 그 만큼 제가 어린시절 기억하는 모습과 크게 변하지 않았기 때문일지도 모르겠습니다. “시장도 재개발해요?”

“도시환경정비사업? 그건 또 뭐죠…?”

특히 ‘시장재개발’이라고 불리는 사업은 알고 보면 도시환경정비사업에 가까운 경우가 많습니다. 오늘은 도시환경정비사업이 왜 어렵고, 특히 상업지역의 정비가 다른 유형과 어떤 점에서 다른지 내용을 설명드릴까 합니다.

도시환경정비사업이란? 도시환경정비사업은 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 상업지역이나 공업지역의 도시 기능을 회복하기 위한 사업입니다.

흔히 알고 있는 재개발이나 재건축과는 달리, 주거보다는 업무, 상업시설 개선을 목적으로 진행되며, 중심업무지구, 전통시장, 낙후된 상권 등이 주요 대상이죠. 그러...