주택이 아닌 상가, 오피스텔 등의 일반 부동산 임대업 종소세 신고에 대해서 정리해보겠습니다. (주택 임대업에 대해서는 아래의 글을 참고해주시면 감사하겠습니다.)
임대사업자 종소세 절세 정리 임대사업자 종소세, 그 중에서도 주택 임대와 관련하여 과세인지 비과세인지, 어떻게 신고하는지, 감면이나... blog.naver.com 홈택스 모두채움서비스로 신고하기 vs. 장부기장 신고하기 (종소세) 홈택스가 점점 고도화되면서, 자동으로 데이터를 불러와 신고하시는 경우가 늘고 있습니다.
다만, 홈택스는 홈택스에 신고된 정보만 불러오기 때문에, 우리가 넣지 않은 비용은 불러오지 못합니다. 즉, 비용처리가 다 되지 않는다는 말입니다.
대신 법에서 정한 일정률을 비용으로 넣어주는 겁니다(단순경비율이라고 합니다). 임대사업자의 단순경비율은 41.5%니, 내 매출이 1,000만원이라면 415만원은 비용으로 인정해준다는 이야기입니다.
예시를 들어보겠습니다. 월 임대료 100만원, 보증금 1,000만원의 ...
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