내년에 지방의 두 번째 집을 정리해 수도권으로 갈아타려 했는데, 다주택자 규제가 점점 강해지다 보니 상황이 여의치 않으면 서울에 있는 첫 번째 집으로 들어가야 할 수도 있겠다 싶었다. 그러니 의문이 생기는 거다.
첫 번째 집은 산 지 1년이 훌쩍 넘어 주담대는 이미 막혀 있고, 전세퇴거자금대출은 최대 1억까지만 된다고 하는데 두 번째 집을 정리한 돈과 대출을 합치면 내가 들어가고 싶을 때 서울 집에 들어갈 수는 있는 건지, 대출은 나오기는 하는지 궁금해졌다. 규제지역 다주택자, 1억 넘는 퇴거자금 대출 가능할까?
다행이도, 수도권 및 규제지역 내 다주택자라도 특정 조건을 충족하면 1억 이상의 전세퇴거자금 대출을 받을 수 있다. 기준이 엄격하기는 하지만, 불가능의 영역은 아닌 것이다.
계약 시점의 요건 2025년 6월 27일까지 주택 매매계약과 임대차 계약이 모두 완료된 상태여야 한다. 자력 반환 능력 입증 임대인이 예금이나 여타 자산으로 보증금을 자력 반환할 수 없다는 점을 서류로 ...
