풀옵션, 주방 분리형 1.8룸 반전세

경기 수원시 영통구 원천동 다가구주택 월세 1억/15만 - 풀옵션, 주방 분리형 1.8룸 반전세 -안녕하세요? 굿애플공인중개사사무소입니다. 매물소개해드립니다. 기본정보 - 매물번호 : 80000013 - 매물위치 : 경기 수원시 영통구 원천동 - 매물종류 : 다가구주택 - 거래방식 : 월세 금액정보 - 보증금/월세 : 1억/15만 추가정보 - 매물특징 : 엘리베이터, 올수리, 풀옵션, 주차가능, 신축, 복층, 분리형 - 방수/욕실수 : 1/1 - 공급면적 : 45 (13.61평) - 전용면적 : 45 (13.61평) - 준공연도 : 2018년 - 세대수 : 17세대 - 건물층수 : 지상5층 - 해당층 : 3층 상세설명 * 사통팔달의 교통편리(망포역, 삼성전자) * 직주근접 (삼성전자, 삼..

풀옵션, 주방 분리형 1.8룸 반전세

경기 수원시 영통구 원천동 다가구주택 월세 1억2,000만/30만 - 풀옵션, 주방 분리형 1.8룸 반전세 -안녕하세요? 굿애플공인중개사사무소입니다. 매물소개해드립니다. 기본정보 - 매물번호 : 80000012 - 매물위치 : 경기 수원시 영통구 원천동 - 매물종류 : 다가구주택 - 거래방식 : 월세 금액정보 - 보증금/월세 : 1억2,000만/30만 추가정보 - 매물특징 : 엘리베이터, 올수리, 풀옵션, 주차가능, 신축, 복층, 분리형 - 방수/욕실수 : 1/1 - 공급면적 : 50 (15.13평) - 전용면적 : 50 (15.13평) - 준공연도 : 2018년 - 세대수 : 17세대 - 건물층수 : 지상5층 - 해당층 : 2층 상세설명 * 사통팔달의 교통편리(망포역, 삼성전자) * 직..

구천동 3룸 전세 매물, 월세가능

경기 수원시 팔달구 구천동 다가구주택 월세 1억2,000만/70만 - 구천동 3룸 전세 매물, 월세가능 -안녕하세요? 굿애플공인중개사사무소입니다. 매물소개해드립니다. 기본정보 - 매물번호 : 80000004 - 매물위치 : 경기 수원시 팔달구 구천동 - 매물종류 : 다가구주택 - 거래방식 : 월세 금액정보 - 보증금/월세 : 1억2,000만/70만 - 월관리비 : 15만 추가정보 - 매물특징 : 엘리베이터, 올수리, 풀옵션, 주차가능, 신축 - 방수/욕실수 : 3/2 - 공급면적 : 84.52 (25.57평) - 전용면적 : 84.52 (25.57평) - 준공연도 : 2018년 - 세대수 : 3세대 - 건물층수 : 지상5층 - 해당층 : 3층 상세설명 * 사통팔달의 교통편리(수원역, 남문..

구천동 3룸 전세 매물, 월세가능

경기 수원시 팔달구 구천동 다가구주택 전세 2억1,000만 - 구천동 3룸 전세 매물, 월세가능 -안녕하세요? 굿애플공인중개사사무소입니다. 매물소개해드립니다. 기본정보 - 매물번호 : 80000003 - 매물위치 : 경기 수원시 팔달구 구천동 - 매물종류 : 다가구주택 - 거래방식 : 전세 금액정보 - 전세가 : 2억1,000만 (월세 1.2억/70) - 월관리비 : 15만 추가정보 - 매물특징 : 엘리베이터 - 방수/욕실수 : 3/2 - 공급면적 : 84.52 (25.57평) - 전용면적 : 84.52 (25.57평) - 준공연도 : 2018년 - 세대수 : 3세대 - 건물층수 : 지상5층 - 해당층 : 3층 상세설명 * 사통팔달의 교통편리(수원역, 남문,삼성전자) * 편의시설인접(못골..

매교역 도보가능한 1.8룸 전월세

경기 수원시 팔달구 구천동 단독주택 월세 1,000만/80만 - 매교역 도보가능한 1.8룸 전월세 -안녕하세요? 굿애플공인중개사사무소입니다. 매물소개해드립니다. 기본정보 - 매물번호 : 80000002 - 매물위치 : 경기 수원시 팔달구 구천동 - 매물종류 : 단독주택 - 거래방식 : 월세 금액정보 - 보증금/월세 : 1,000만/80만 - 월관리비 : 8만 추가정보 - 매물특징 : 엘리베이터, 올수리, 풀옵션, 주차가능, 신축, 분리형 - 방수/욕실수 : 1/1 - 공급면적 : 39.17 (11.85평) - 전용면적 : 39.17 (11.85평) - 준공연도 : 2019년 - 세대수 : 35세대 - 건물층수 : 지상9층 - 해당층 : 5층 상세설명 * 사통팔달의 교통편리(수원역, 남문,..

매교역 도보가능한 1.8룸 전월세

경기 수원시 팔달구 구천동 단독주택 전세 1억1,000만 - 매교역 도보가능한 1.8룸 전월세 -안녕하세요? 굿애플공인중개사사무소입니다. 매물소개해드립니다. 기본정보 - 매물번호 : 80000001 - 매물위치 : 경기 수원시 팔달구 구천동 - 매물종류 : 단독주택 - 거래방식 : 전세 금액정보 - 전세가 : 1억1,000만 (월세가능 1000/80) - 월관리비 : 8만 추가정보 - 매물특징 : 엘리베이터, 올수리, 풀옵션, 주차가능, 신축, 분리형 - 방수/욕실수 : 1/1 - 공급면적 : 39.17 (11.85평) - 전용면적 : 39.17 (11.85평) - 준공연도 : 2019년 - 세대수 : 35세대 - 건물층수 : 지상9층 - 해당층 : 5층 상세설명 * 사통팔달의 교통편리(..

매교동 신축, 1.8룸 풀옵션 전세

경기 수원시 팔달구 매교동 다가구주택 전세 9,000만 - 매교동 신축, 1.8룸 풀옵션 전세 -안녕하세요? 굿애플공인중개사사무소입니다. 매물소개해드립니다. 기본정보 - 매물번호 : 80000008 - 매물위치 : 경기 수원시 팔달구 매교동 - 매물종류 : 다가구주택 - 거래방식 : 전세 금액정보 - 전세가 : 9,000만 - 월관리비 : 8만 추가정보 - 매물특징 : 엘리베이터, 올수리, 풀옵션 - 방수/욕실수 : 1/1 - 공급면적 : 44.3 (13.4평) - 전용면적 : 44.3 (13.4평) - 준공연도 : 2019년 - 세대수 : 18세대 - 건물층수 : 지상9층 - 해당층 : 3층 상세설명 * 사통팔달의 교통편리(수원역, 남문,삼성전자) * 편의시설인접(못골시장, 성빈센트병원..

부동산 세제 보완방안 자료 (23.01.26, 관계부서 합동)

2023년 부모급여 (만 0세~만1세)

2023년 부모급여 만0세 ~ 1세 : 매월 70만원 만1세 : 매월 35만원 지급시기 : 23/1/25~ (매월 25일) ※ 현금으로 지급, 어린이집을 이용할 경우 보육료 바우처로 수급. ※ 종일제 아이돌봄 서비스 정부지원 이용할 경우 종일제 아이돌봄 정부지원금으로 수급. * 신청방법 : 복지로(bokjiro.go.kr) 또는 정부24(www.gov.kr) 신청 또는 주민센터 방문 신청

특례보금자리론 금리, 0.5%p 인하

당초 계획대비 0.5%p 인하 → 일반형 4.25~4.55%, 우대형 4.15~4.45% 한국주택금융공사(HF, 사장 최준우)는 특례보금자리론* 금리를 일반형 연 4.25~4.55%, 우대형 연 4.15~4.45%를 적용해 오는 30일부터 신청·접수한다고 26일 밝혔다. 이 금리는 시장금리 상황 등을 반영하여 예정보다 0.5%포인트 낮춘 것이다. * 금리상승기 서민·실수요자의 금리변동 위험을 덜어주고자 안심전환대출과 적격대출을 통합해 1년간 한시적으로 운영하는 상품. 주택가격 9억원 이하인 경우 소득 제한 없이 최대 5억원까지 신청 가능 주택가격 9억원 이하, 소득제한 없는 일반형의 경우 연 4.25(10년)~4.55% (50년)가 적용되며, 주택가격 6억원·소득 1억원 이하인 우대형의..

구천동 3룸 전세 매물, 월세가능

경기 수원시 팔달구 구천동 다가구주택 월세 1억/60만 - 구천동 3룸 전세 매물, 월세가능 -안녕하세요? 굿애플공인중개사사무소입니다. 매물소개해드립니다. 기본정보 - 매물번호 : 80000005 - 매물위치 : 경기 수원시 팔달구 구천동 - 매물종류 : 다가구주택 - 거래방식 : 월세 금액정보 - 보증금/월세 : 1억/60만 - 월관리비 : 15만 추가정보 - 매물특징 : 엘리베이터, 올수리, 풀옵션, 주차가능, 신축 - 방수/욕실수 : 3/2 - 공급면적 : 84.52 (25.57평) - 전용면적 : 84.52 (25.57평) - 준공연도 : 2018년 - 세대수 : 3세대 - 건물층수 : 지상5층 - 해당층 : 3층 상세설명 * 사통팔달의 교통편리(수원역, 남문,삼성전자) * 편의시..

국토교통형 예비사회적기업 사례 16가지

주택시장 연착륙을 위한 '규제 정상화 방안'

2022년 세제개편 후속 시행령 개정안

2022년 세제개편 후속 시행령 개정안 추진일정 23.1.18(수), 시행령 개정안 발표 23.1.19(목) ~ 2.3(금), 입법예고 23.2.21(화) ,국무회의 23.2월말, 공포 부동산 세제 정상화 일시적 2주택 양도세．종부세 특례 처분기한 연장 다주택자 양도세 중과 한시 배제 기한 1년 연장 상생임대주택 양도세 특례 임대기간 합산 규정 신설 도시개발사업 시행자에 등에 대한 종부세 부담 완화 사원용 주택 종부세 합산배제 가액요건 상향

2023년 「사회적기업가 육성사업」 초기창업팀 모집 공고

상세내역 확인하기 ↓↓↓↓↓↓↓↓ StreamDocs www.seis.or.kr 온라인접수 바로가기 통합정보시스템 https://www.seis.or.kr 사업설명회 일정 확인하기 https://me2.kr/LKsMl

2022년 사회적기업 , 428개소 인증 : 연간 6.7만개 일자리 창출

21년말 기준 사회적기업의 총 고용인원은 63,034명으로 일자리 창출에 기여

국토교통형 예비사회적기업 관련 서식 모음

* 국토교통형 예비사회적기업 지정신청서 (별첨) 필요서류

국토교통형 예비사회적기업(도시재생분야) 우수사례

치매안심센터 : 치매 조기검진 서비스

치매안심센터 1899-9988 치매 관련 상담 및 조기검진 치매환자 등록/관리 치매환자를 위한 단기쉼터 운영 치매환자 가족지원 사업 등 치매조기검진 서비스 무료 중위소득 120%이하 + 만60세이상 치매진단, 감별 검사비용 지원

노후산단 재생 활성화 사업 : 청년 일자리,첨단산업 공간으로

* 산업단지 재생사업이란 노후산업단지의 부족한 기반시설을 확충함과 동시에 창업생태계 구축과 고부가 가치공간으로 업그레이드 하기위한 업무, 주거, R&D공간을 확충․개량함으로써 낙후지역을 도시의 신 성장거점으로 전환하기 위한 사업 구분 사업유형 비고 1차지구(‘09.12 선정) (재생) 대전1․2, 대구3‧서대구, 전주, 부산 - 2차지구(‘14.3 선정) (재생) 춘천후평, 진주상평, (재생+구조고도화) 구미1, 안산반월 - 3차지구(‘15.7 선정) (재생) 대구염색, 순천, (재생+구조고도화) 양산, 성남, 하남, 청주,익산, 인천남동, 대구성서 - 4차지구(‘17.3 선정) (재생) 원주문막, 여수오천, 시흥시화, (재생+구조고도화) 천안2, 창원 - 5차지구(‘19.5 선..

'소상공인을 위한' 희망 플러스 신용대출 패키지

희망플러스 신용대출 지원대상확대 희망플러스 신용대출 금리 1년간 3.3% 희망플러스 신용대출 신청은행 연락처

2023년 연말정산 변경내역

신용카드 사용액 공제 확대 대중교통 이용액 공제율 확대 무주택 근로자 월세액 공제율 주택임차차입금 공제 한도 임신·출산 관련 의료비 공제율율 기부금 세액공제율 확대

특례보금자리론 (금융위원회 자료)

특례보금자리론 실행 23.01.30~

23년 달라지는 정책 - 돌봄·양욱

부모급여 도입 만 0 세 : 월 70만 만 1세 : 월 35만 아이돌봄 서비스 지원 확대 지원시간 : 연 960시간 대상가구 : 8.5만 가구 한부모가족 복지급여 지원확대 지급대상 : 기준중위소득 60%이하 지급금액 : 월20만원

심장 박동의 강약, '부정맥' 증상 및 관리

부정맥이란? 심장은 1분에 약 60~100회의 범위로 규칙적으로 뛰는데, 이 범주보다 느리게 뛰어가, 빨리 뛸 경우를 통칭해서 부정맥이라 한다. 부정맥의 증상은? 1. 맥 빠짐 증상 2. 어지러움, 피로감, 갑작스러운 가슴통증과 흉부불쾌감 3. 호흡곤란, 악성 부정맥시, 심장마비, 심정지 소중한 내 심장 관리 방법? 1. 금연 2. 적절한 체중 3. 규칙적인 운동 4. 채소와 과일 충분한 섭취 5. 염분, 단순당, 동물성 적색 육류, 트랜스 지방 섭취 줄인다. 6. 등 푸른 생선과 견과류 섭취 7. 음주 과음 중지 8. 스트레스 조절, 충분한 숙면 9. 맑은 공기 10. 정기적 검강검진

도시 가스요금 캐시백 : 대상제한 없음

가스절약 캐시백 신청기간 : 22년 12월 ~ 23년 1월 절약기간 : 22.12월 ~ 23.03월 까지 절약 성공시 6월에 현금 캐쉬백 기준 : 전년동기간 대비 7% 이상 절감시 가스절약 캐시백 방법 자취생 살아남기 에서 좋은 정보가 있어서 공유포스팅합니다. 3월까지 절약해서 현금 캐쉬백 혜택 좋네요^^

1주택자, 임대소득세·종부세 ‘0원’ .. 공시가격 12억으로 상향

#1주택자 #1주택임대기준시가12억 #종부세공시가격12억상향 올해부터 달라지는 제도 세법상 ‘고가주택’ 기준 공시가격 12억원으로 상향 소득세 등 세금·감면공제 확대, 대출규제도 완화 종합부동산법 제8조(과세표준) ① 주택에 대한 종합부동산세의 과세표준은 납세의무자별로 주택의 공시가격을 합산한 금액에서 다음 각 호의 금액을 공제한 금액에 부동산 시장의 동향과 재정 여건 등을 고려하여 100분의 60부터 100분의 100까지의 범위에서 대통령령으로 정하는 공정시장가액비율을 곱한 금액으로 한다. 다만, 그 금액이 영보다 작은 경우에는 영으로 본다. 1. 대통령령으로 정하는 1세대 1주택자(이하 “1세대 1주택자”라 한다): 12억원 소득세법 제12조(비과세소득) 다음 각 호의 소득에 대해서는 소득세를 과..

사례로 풀어보는 , 양도소득세 월간 질의 (by국세청)

국세청 부동산납세과에서 발간한 제10회 양도소득세 월간질의 TOP 10입니다. 세금쪽 참조하시면 도움되실 듯 하네요.

美인플레 둔화…12월 소비자물가지수 6.5%↑

2020년 5월 이후 전월대비 CPI 첫 감소…연준 속도조절 기대감 확산 올해 첫 금리인상 '베이비 스텝'으로 보폭 줄이기 유력 (뉴욕=연합뉴스) 고일환 특파원 = 미국의 인플레이션 압력이 꾸준히 감소하고 있는 것으로 나타났다. 12일(현지시간) 미국 노동부에 따르면 12월 소비자물가지수(CPI)는 전년 동월보다 6.5% 올랐다. 전년 대비로 6개월 연속 CPI가 감소한 것이다. 또한 6.5% 상승은 지난 2021년 10월 이후 14개월 만에 최소폭이다. 지난해 6월 9.1%까지 치솟았던 CPI 상승률은 10월 7.7%로 둔화한 데 이어 12월에는 6%대 중반으로 내려온 것이다. 특히 12월 CPI는 전월 대비로도 0.1% 하락한 것으로 나타났다. 전월 대비로 CPI가 감소한..

소상공인·전통시장자금 접수 공고 (1/16~ 소진시까지)

소상공인·전통시장자금 지원대상 1.업력 90일 이상 2. 저신용자 3. 소상공인 융자규모 : 총 8천억원 대출한도 : 3,000만원 이내 (신용도에 따라 차등적용) * 신청기한 : 1/16일 9:00 ~ 소진시까지

전세 계약 필수 특약 (전세 사기 특약들)

2022년 귀속 근로소득 연말정산 과정

1월 LH 임대주택 청약 정보

[ 보험료부과 ] 지역보험료·소득월액보험료 소득 정산부과 동의서

지역보험료·소득월액보험료 소득 정산부과 동의서 - 지역보험료 소득 정산부과 동의서 - 소득월액보험료 소득 정산부과 동의서 지역보험료·소득월액보험료 소득 정산부과 동의서 | 국민건강보험 [ 보험료부과 ] 지역보험료·소득월액보험료 소득 정산부과 동의서 지역보험료·소득월액보험료 소득 정산부과 동의서 - 지역보험료 소득 정산부과 동의서 - 소득월액보험료 소득 정산부과 www.nhis.or.kr

1년 이상 보유 주택 양도세 중과 폐지, 기본세율(6~45%) 개편

정부, 올해 양도세 전면 개편 1년 미만 주택은 70%→45% 다주택자 양도세도 완화할 듯 정부가 2년 미만 보유 주택을 처분할 때 적용하던 ‘징벌적’ 양도소득세 중과를 완화할 계획이다. 기획재정부는 최근 양도세 중과 체계 개편을 위한 세법 개정 작업에 착수했다. 2년 미만 보유 주택을 처분할 때 양도세 중과세율을 적용하는데 이 부담을 집값 급등기인 2020년 이전 수준으로 환원할 방침이다. 우선 기재부는 2년 미만 단기보유 주택을 처분할 때 양도세 중과 부담을 덜어준다. 현행 세법에 따르면 보유기간 1년 미만 주택 처분 시 70%, 보유기간 1년 이상~2년 미만 주택 처분 시 60%의 세율을 적용한다. 기본세율(6~45% 누진세율) 대신 징벌적 중과세율을 적용하는 것이다. 기재부는..

일시적 2주택자의 종전주택 처분기한 연장 2년→ 3년

일시적 2주택자의 종전주택 처분기한 연장 2년 → 3년 (23.01.12일 이후 종전주택 양도,처분 경우)

부동산 규제 및 청약 변경사항 : 분양가상한제, 대출, 규제해제, 청약

주요국 2023년 기준금리 전망

특례보금자리론 10문 10답

#특례보금자리론 신청에 대해 궁금한 부분을 모두 알려드립니다! 특례보금자리론 10문 10답! 어떤 정책금융 상품인가요? 1년간 한시적으로 운영하는 이유는 무엇인가요? 주택가격 판단 기준은 무엇인가요? 대출 후 추가 주택구입이 가능한가요? 실직 중인 경우에도 이용 가능한가요? Q1. 특례보금자리론 어떤 정책금융 상품인가요? 특례보금자리론이란 금리상승기 서민·주택 실수요층이 이자상승 불안 없이 다양한 용도의 저금리 자금을 이용하도록 지원하는 정책금융 상품입니다. 대상 주택가격 9억원 이하, 소득제한 없이 최대 5억원 까지 LTV·DTI 한도 안에서 이용 가능 - (LTV) 최대 70% (생애최초 주택구입자: 80%) 내에서만 취급됩니다. - (DTI) 최대 60% 내에서만 대출이..

2023년 부동산 시장 정상화 방안 정리자료

2023년 부동산 시장 정상화 방안 #2023년부동산시장정상화 2023년 부동산 시장 정상화 방안이 나왔습니다. 크게 아래 10가지 정도로 될 듯 ... blog.naver.com

국내 상장 리츠 현황 (총 21개) / 맥쿼리인프라 제외

2023년 1월 5일 기준, 국내 주식시장에 상장된 리츠 총 갯수는 21개로, 시가총액은 7조 703억이다. 자산총계는 kb스타리츠가 미정으로 뺀 나머지 총계는 17조 4,260억원으로 나타났다. 아래 배당기준월 = 결산월으로 보시면 되시고요~ No 구분 현재주가 최근 배당금 주가 배당률* 배당 기준월 시가 총액 자산 총계 1 KB스타리츠 4,505 - (예정, 공모가 기준) 5.7 % 1월, 7월 4,569억 미확정 2 마스턴프리미어리츠 3,800 - (예정, 공모가 기준) 4.5% 3월, 9월 1,010억 1,775억 3 코람코더원리츠 4,525 60원 5.30% 2월,5월,8월,11월 1,828억 5,192억 4 신한서부티엔디리츠 3,825 156원 8.16% 6월, 12월 2,140억 5,..

시도별 미분양 주택현황 (22.11월 기준)

시도별 미분양 현황 22.11월 기준 총 5.8만호 22.11월 기준으로 집계자료를 보면, 수도권 미분양 10,373호 , 지방 미분양 47,654호로 총 58,027호의 미분양 현황을 보이고 있다. 주목할 점은 세종을 제외하고는 전지역에서 전년, 전월 대비 큰 증가를 했다는 점이다. 규모별 미분양 현황을 살펴보면, 전년대비 85 초과 부분에서 가장 큰 증가폭을 가져왔고, 작은 평수로 갈수록 증감이 적어지는 것으로 보인다. 반대로 말하면 소형평수에 대한 공급이 줄어들었다고 생각해도 될 거 같다. 특히 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양은 총 7,110호로 나타나고 있다. 서울도 약 209호가 있는데, 이중 강북구에 162호가 대다수 차지하고 있다. 주택 건설 인허가실..

특례 보금자리론 (한도 5억, DSR 안봄)

23.01.30일부터 신청 특례보금자리론의 주요내용

2023년 국토교통부 주요업무 추진계획

공공기관 2차 이전 발표 (23년 상반기) 지방권 광역철도 적기 추진 전매제한 개선,완화 수도권 : 최대 3년 비수도권 : 최대 1년 등록 민간임대 정상화 GTX 적기 개통,착공 부동산부터 교통, 주거정책까지 2023년 국토부 업무 추진 계획이니 참조해 보시기 바랍니다. 전매제한 도 조만간 풀릴 듯 하네요 더많은 정보는 https://blog.naver.com/huefree 참조하세요^^

2023년 부동산 시장 정상화 방안

2023년 부동산 시장 정상화 방안이 나왔습니다. 크게 아래 10가지 정도로 될 듯 합니다. < 부동산 시장 정상화 내역 > 1. 규제지역 해제 2. 민간택지 부양가 상한제 적용지역 해제 3. 전매제한 완화 4. 수도권 분양가 상한제 주택 실거주 의무폐지 5. 중도금대출 보증 분양가 기준 폐지 6. 특별공급 분양가 기준 폐지 7. 1주택 청약 당첨자 기준주택 처분의무 폐지 8. 무순위 청약 자격요건 완화 9. HUG PF대출 보증 확대 10. 공공주택 100만호 공급 태그#2023년부동산시장정상화 태그수정

균형발전을 위한 지역균형발전 포럼 발족

23.01.04일 보도자료로, 민간 전문가 11인이 발촉하는 지역균형발전 포럼 출범한다. 추진계획은 아래와 같이 크게 3가지로 구성될 예정입니다. 2023년 국토교통부 지역균형발전 추진계획 1. 규제완화·성장인프라 확충 2. 지역주도 혁신성장 공간조성 3. 지역 교통망 확충 더 많은 내용은 https://blog.naver.com/huefree 참조하세요 부동산랩 김쌤의 부동산,경제 정보 : 네이버 블로그 ※ 동탄 개업공인중개사 ※ 업무 : 분양 대행, 미분양 매각, 건물통매매, 부동산중개업, 신탁 및 법인 대출컨설팅 상호: 굿애플공인중개사사무소 주소 : 경기도 화성시 동탄대로 706, 206호 blog.naver.com

1주택자 기존주택 처분 서약 제도 폐지 소급 적용 예정

1주택자 기존주택 처분조건 폐지 예정 주택공급에 관한 규칙 개정예정 (23.2월말 ~3월초) 더 많은 내용은 아래 블로그 방문해보세요~ 부동산랩 김쌤의 부동산,경제 정보 : 네이버 블로그 ※ 동탄 개업공인중개사 ※ 업무 : 분양 대행, 미분양 매각, 건물통매매, 부동산중개업, 신탁 및 법인 대출컨설팅 상호: 굿애플공인중개사사무소 주소 : 경기도 화성시 동탄대로 706, 206호 blog.naver.com

공공기관 혁신도시 이전 : 지방 활성화 효과

공공기관 혁신도시 이전으로 인한 지방활성화 효과 3가지 지표 판단 기준 1. 등록인구수 : 2. 지방세 : 3. 종사자수 : 혁신도시 지정으로 인한 공공기관 이전, 지역불균형에 대해서 3가지 지표로 판단해 본다. 보고서를 토대로 살펴보면, 등록인구수 인구 증가 측면에서 비수도권의 지표개선 효과가 나타났으나, 혁신도시에 의한 것인지에 대한 근거는 부족하다. 지방세 혁신도시가 지방세 증가율에 높은 기여도를 보였다. 상세내역은 아래 보고서 참조~ 종사자수 종사자수 측면에서는 격차 해소 효과가 나타났으며, 혁신도시의 기여도가 있는 것으로 나타났다. 더 많은 정보는 아래 참조하세요. https://blog.naver.com/huefree 부동산랩 김쌤의 부동산,경제 정..

자동차세 연부연납 , 1월 신청하면 10% 할인 혜택

자동차세를 연납신청 및 납부하면, 납부세금의 10% 할인 혜택이 있습니다. 자동차세 연납이란? 연세액을 한꺼번에 납부하는 경우 세액 공제를 제공받을 수 있는 제도입니다. 최대 10%를 공제받을 수 있습니다. 자동차세 연납 신청은 1월, 3월, 6월, 9월에 가능합니다. ① 신청 일자 및 공제율 (지방세법 제128조 3항에 의거하여 해당 월 16일부터 신청가능) 구분 연납신청일 할인율 1월 매년 1월 16일 ~ 1월 31일 10% 3월 매년 3월 16일 ~ 3월 31일 7.5% 6월 매년 6월 16일 ~ 6월 30일 5% 9월 매년 9월 16일 ~ 9월 30일 2.5% ② 신청 시간 평일 7시부터 22시까지 토요일 7시부터 15시까지 해당 월 말일(마감일) 7시부터 19시까지 ..

2023년 근로자 휴가비 지원사업 참여자 모집

근로자 휴가지원사업이란? 근로자의 국내여행경비를 지원하는 사업으로, 근로자 20만원 + 기업 10만원 + 정부10만원으로 총 40만원(적립금) 조성해 준다. * 사용방식은? 휴가샵 온라인몰에서 40만원 포인트 부여 및 국내여행 관련 상품구입하여 사용하면 된다. * 사용기간 ? 적립포인트 부여시점 ~ 정부지원금 예산 소진시까지 한국관광공사 근로자 휴가지원사업은 많은 분들과 함께합니다. 지금 참여 신청하고 휴가문화 개선에 한발짝 다가서세요! 누적 이용 고객 391,723 명 누적 참여 기업 42,316 곳 누적 지원 금액 39,172,300,000 원 대한민국의 쉼표가 있는 삶 2023 근로자 휴가지원사업 9만명 모집! 모집기간 : 1.2(월) 14시~상시모집 * 정부지원금 예산 소진 시..

2023년 미국시장 휴장일 및 조기종료일

2023년 계묘년이 밝았는데, 올해는 작년한해의 급속한 금리인상으로 인한, 경기침체가 예상된다고 하네요. 특히, 올해 상반기까지는 금리인상의 기조가 지속된다고 하고, 하반기부터는 물가인상 하락 및 경기침체 대비로 금리인하가 예상된다고 합니다. 하지만, 시장을 언제든지 변동될 수 있으니, 대처를 해야 겠지요 성공적인 투자를 위해서 2023년 미국 주식시장 휴장일을 정리해 봅니다. 일시 휴일구분 휴장구분 비고 1월2일(월) 신정 휴장 1월16일(월) 마틴루터킹 데이 휴장 2월20일(월) 워싱턴기념일 휴장 4월07일(금) 부활절 휴장 5월29일(월) 현충일 휴장 6월19일(월) 준틴스데이 휴장 7월3일(월) 독립기념일 *조기종료 7월4일(화) 독립기념일 휴장 9월4일(월) 근로자의날 휴장..

PTP(Publicly Traded Partnership) 종목 과세 (23.01.01~)

PTP(Publicly Traded Partnership) 종목 과세 안내 2023년 1월 1일부터 PTP*로 지정된 주식은 미국 국세청(IRS) Section 1446(f)**에 근거하여 미국 거주자가 아닌 투자자가 매도할 경우, 매도 금액의 10%가 현지 세금으로 원천징수될 예정입니다. * PTP(Publicly Traded Partnership): 미국 내 천연자원(원유, 가스) 및 부동산 등에 투자하는 기업의 지분으로 증권시장에서 거래되는 종목 ** Section 1446(f): 미국 거주자가 아닌 투자자가 PTP 종목 매도 시, 매도 금액의 10%를 원천징수하는 규정 *** 2022년 12월까지 매도 시, 원천징수 과세대상에 해당되지 않습니다. < 유의사항 > ㅇ PTP 종목은 과세 대상 종..

정부, 취득세 중과 완화 (22.12.21 ~ 소급적용)

2022년 12월 21일부터 소급적용 3주택 이상 부터 4.4%, 6.4%

사례로 풀어보는 , 양도소득세 월간 질의 (by국세청)

국세청 부동산납세과에서 발간한 제10회 양도소득세 월간질의 TOP 10입니다. 세금쪽 참조하시면 도움되실 듯 하네요. 더 많은 정보는 아래 사이트 참조하세요. https://blog.naver.com/huefree 부동산랩 김쌤의 부동산,경제 정보 : 네이버 블로그 ※ 동탄 개업공인중개사 ※ 업무 : 분양 대행, 미분양 매각, 건물통매매, 부동산중개업, 신탁 및 법인 대출컨설팅 상호: 굿애플공인중개사사무소 주소 : 경기도 화성시 동탄대로 706, 206호 blog.naver.com

매입형 등록임대 정상화 마련... 임대사업자 부활 (22.12.21)

#매입형등록임대 #임대사업자부활 현재 부동산 시장은 강원랜드발 사태와 미국 금리인상으로 인한 유동성 축소로 금융권의 PF 대출이 감소함에 따라서 건설사들이 어려움을 겪고 있다. 건설사의 부도시, 우리나라의 경우 GDP대비 건설업과 연관산업의 비중이 높기 때문에, 시장 침체시 어려움을 겪게 되고 24년 6월에 있을 총선에 영향까지 줄 수 있다. 임대주택을 개인,법인, 모든 주택에 대해서 2호 이상 등록할 때만 임대사업자 신규등록이 가능하도록 매입형 임대사업자 요건을 강화할 예정이다. 기존 임대사업자에게 있었던 혜택을 부활시킨다고 보면 될 것이다. 1. 양도세 중과 배제 2. 종부세 합산 배제 3. 법인세 추가 과세 배제

금융 영화, 범죄물 + 스릴러 찾는다면? 어카운턴트 (The Accountant , 2016)

※ 영화 정보 상영시간 127분 개봉일 2016.10 감독 게빈 오코너 출연 벤 애플렉(크리스찬 울프), 안나 켄드릭 (다나 커밍스) J.K. 시몬스(레이 킴) 두얼굴의 회계사! 회계사 VS. 킬러 저폐증을 가진 천재회계사 크리스찬 울프(벤 애플렉)는 동네 상점에서 혼자 ZZZ 공인회계사 사무소를 운영하는 회계사다. 그는 평범한 회계사로 알려져 있지만, 사실 크리스찬을 찾는 고객에는 두 종류가 있다. 하나는 동네 주민이고, 다른 하나는 거물급 범죄자들이다. 범죄자들을 고객으로 상대하며 때때로 크리스찬은 킬러의 역할을 맡기도 한다. 크리스찬이 새로 수임한 업무는 자금 횡령 의혹이 있는 벤처기업의 재무 조사. 처음 횡령 의혹을 제기한 사내 회계사 다나(안나 ..

2023년 새롭게 달라지는 부동산 정책

우선 2023년 1월부터 증여취득세 시가인정금액 적용된다. 증여로 인하여 부동산을 취득하는 경우, '시가표준액'이 아닌 '시가인정액'으로 취득가액이 정해진다. 간단히 말해서, 취득세가 올라간다는 의미다. 규제지역 내 다주택자 주택담보대출 최대 LTV 30% 까지 허용된다. 하지만 DSR 규제가 타이트해서, DSR 부분도 풀어야 어느정도 거래가 될 것이다. 다주택자 양도세 완화 연장으로 양도세 중과유예기간을 2024년 5월까지 연장된다. 하지만 현재 시장 침체로 거래가 쉽지 않기도 하고, 미분양 증가추세로 보아선, 곧 양도세 중과폐지가 나오지 않을까 예상해 본다. 매년 6월 1일은 종합부동산세 과세기준일이다. 다주택자에 대해서 종부세 기본공제금액이 인당 9억까지 늘어나고, 종부세율도 완화된다. 하지만 종부..

22년 11월말 기준, 리츠 시장 규모 (리츠 수 및 자산총계)

2022년 11월 기준 리츠 수 및 자산총계 통계현황입니다. 리츠 총자산 : 87.04조원, 총 350개 (22.11월말) CR리츠 : 2.42조(14개) 위탁관리리츠 : 84.05조 (332개) 자기관리리츠 : 0.57조 (4개) 투자유형으로는 주택 43.50조원 (165개), 오피스 23.41조원 (80개), 리테일 7.63조원 (30개) 순입니다. 주택의 경우는 공공지원민간임대부동산투자회사가 주로 순위에 있을 듯 하네요. 자산관리회사별(AMC) 운용리츠 현황입니다. 한국토지주택공사가 크게 들어 있는 것 보니, 예전 희망임대부터 민간임대를 늘려온 까닭이 크게 작용했고요. 22년 12월 자료도 나오면, 최신자료 공유해 드리도록 할게요~

FENY, 미국주식 분기배당 에너지ETF

FENY : Fidelity Covington Trust - Fidelity MSCI Energy Index ETF FENY 는 ETF로 대형운용사로 유명한 Fidelity사에서 운영하는 ETF이다. 현재 자산규모는 $1.22B (약 1.5조원 규모) 로 ETF펀드이다. [ FENY개요 ] ＊명칭 : Fidelity Covington Trust - Fidelity MSCI Energy Index ETF ＊규모 : $1.22B ＊비용 : 0.08% ＊판매개시 : 2013.10.21 [ FENY 투자방식 ] FENY tracks a market-cap-weighted index of US energy companies. The index includes those companies deemed investa..

DNP, 미국주식 월배당 인프라CEF (미국월배당주)

DNP : DNP Select Income Fund DNP는 CEF로 DUFF&PHELPS사에서 운영하는 CEF이다. 'CEF'에 대해선 아래 RQI종목과 같이 참조하세요 RQI, 미국주식 월배당 CEF RQI : Cohen&Steers Quality Income Realty Fund RQI 는 CEF로 Cohen&Steers 사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서 생소한 개념일 것 같아서 설명해 보겠다. CEF(Closed-End-Fund) 란 ? CEF는 폐쇄형펀드.. wealthfreedom.tistory.com 현재 자산규모는 $3.85B (약 4조6천억규모) 로 폐쇄형 펀드이다. [ DNP 개요 ] ＊명칭 : DNP Select Income Fund ＊규모 : $3.85B ＊비용 :..

2022년 청년희망적금 지원혜택 정리

- 2022년 청년희망적금 : 가입자격, 소득요건, 신청방법 알아보기 최근 기사를 보다가 이런 기사가 나왔다. 청년희망적금에 대해서 자료를 보다가 유익한 것 같아서 포스팅해드려요. 청년희망적금이란? 2년간 매월 50만원을 저축하면 최대 36만원의 장례금을 지급하는 제도. 본인이 저축한 50만원에 대한 이자소득세, 농어촌특별세도 비과세. 1인 1계좌만 가입가능. 최대 2년까지만 가입가능. 가입자격? 만 19~34세 청년으로, 직전 과세년도(2021.1~12월)의총급여가 3,600만원 이하종합소득금액 2,600만원 이하)인 경우 한도와 만기 매월 납입한도 : 50만( 한도내에서 자유롭게 납입 ) 가능만기 : 2년 ※ 만기까지 저축하는 경우, 이자에 더해 저축장려금을 받을 수 ..

정부, 다주택자 취득세 중과 완화 (22.12.21)

#취득세중과완화 #다주택자취득세 2022년 12월 21일 윤석열 정부의 부동산 연착륙을 위한 취득세 중과 완화책이 발표되었다. 취득세 변경 내역은 기존 8% 대상 → 4% 기존 12% 대상 → 6% 로 변경된다는 것이다. 바꾸어 말하면, 부동산 하락 사이클이면서 매수 심리가 무너진 현재시장에 지방소득세 까지 하면 4.4%, 6.4%의 세율을 손해보면서 부동산 투자를 해야 한다는 말이다. 한마디로, 눈치 보면서 툭 내뱉은 정책이다. 다주택자, 무주택자 들 모두 만족시킬 수 없는 정책이고, 그마나 1주택자에게 효과가 있는 정책이라 수요 증진에는 한계가 있을 듯 하다. 상위 10% 건설사도 부도… 건설경기 12년만에 최악, 내년 공급물량 감소 #건설사부도 #건설경기최악 부도 건설사 1년새 2곳→5곳… 폐업신고..

EXG, 미국주식 월배당 CEF (미국월배당주)

EXG : Eaton Vance Tax-Managed Global Diversified Equity Income Fund EXG 는 CEF로 Eaton Vance사에서 운영하는 CEF이다. 'CEF'에 대해선 아래 RQI종목과 같이 참조하세요 RQI, 미국주식 월배당 CEF RQI : Cohen&Steers Quality Income Realty Fund RQI 는 CEF로 Cohen&Steers 사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서 생소한 개념일 것 같아서 설명해 보겠다. CEF(Closed-End-Fund) 란 ? CEF는 폐쇄형펀드.. wealthfreedom.tistory.com 현재 자산규모는 $3.03B (약 3조6천억규모) 로 폐쇄형 펀드이다. [ EXG개요 ] ＊명칭 : Ea..

SPYD, 미국주식 분기배당 ETF

SPYD : SPDR Portfolio S&P 500 High Dividend ETF SPYD 는 ETF로 대형운용사인 State Street Golbal Advisors사에서 운영하는 ETF이다. 현재 자산규모는 $5.42B (약 6.5조원 규모) 로 폐쇄형 펀드이다. [ SPYD 개요 ] ＊명칭 : SPDR Portfolio S&P 500 High Dividend ETF ＊규모 : $5.42B ＊비용 : 0.07% ＊판매개시 : 2015.10.21 [ SPYD 투자방식 ] S&P500 High Dividend Index(SPXHDUP) 지수를 추종해서 운영합니다. 즉, 낮은 수수료로 높은 배당수익률 및 주가상승 목적으로 운영하는 펀드입니다. 1. 낮은 비용: 저비용 Core SPDR 포트폴리오 ETF..

PFF, 미국주식 월배당 우선주ETF (미국월배당주)

PFF : iShares Preferred and Income Securities ETF PFF 는 우선주 ETF로 대형운용사인 Blackrock이 운영하는 ETF이다. 현재 자산규모는 $19.32B (약 23조원 규모) 로 ETF 펀드이다. [ PFF 개요 ] ＊명칭 : iShares Preferred and Income Securities ETF ＊규모 : $19.32B ＊비용 : 0.46% ＊판매개시 : 2007.03.26 [ PFF 투자방식 ] 우선주와 회사채에 주로 투자하는 ETF입니다. 우선주는 의결권이 없는 만큼 보통주에 비해서 높은 고정 배당금을 취할 수 있는 형태입니다. 우선주 배당 + 회사채 이자 를 통해서 변동성을 줄이고, 안정적인 배당을 취할수 있게 만든 ETF입니다. [ PFF 종..

SPHD, 미국주식 월배당 ETF (미국월배당주)

SPHD : Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility Portfolio ETF SPHD 는 ETF로 운용사로 유명한 Invesco사에서 운영하는 ETF이다. 현재 자산규모는 $3.11B (약 3.7조원 규모) 로 ETF펀드이다. [ SPHD개요 ] ＊명칭 : Invesco S&P 500 High Dividend Low Volatility Portfolio ETF ＊규모 : $3.11B ＊비용 : 0.30% ＊판매개시 : 2012.10.18 [ SPHD 투자방식 ] S&P 500 Low Volatility High Dividend Index 추종하는 펀드. 고배당 S&P500 주식들을 가중평균해서 투자하는 방식. 미국시장에 대해서 투자하고, S&P500의 75개 고배..

MAIN, 미국주식 월배당 BDC주식3 (미국월배당주)

MAIN : Main Street Capital MAIN는 중소기업들에 투자하는 BDC중 가장 유명한 업체가 아닐까 한다. 특히 월배당으로 유명한 주식이다. 1994년 설립되었고, 2007년 주식시장에 상장했다. 주로 매출액이 0.1억 ~ 2.5억 달러 사이인 기업에 투자하고 있으며, 27개 산업, 96개 기업에 선순위 담보대출 위주의 여신을 제공하고 있다. 주가가 NAV 대비 1.81배로 형성되어 있는 주식이다. 그만큼 프리미엄이 높게 형성되어 있는데, 이유는 대략적으로 4가지로 볼수 있을거 같다. (1) 양호한 배당수익률 (2) 다변화된 고객 구성 (3) 부실대출 관리능력 (4) 내부운용 업력 2007년 상장 이후 월배당을 지속적으로 실시하고 있으며, 2008년 금융위기 당시에도 배당을 삭감하지 않았..

DSL, 미국주식 월배당 CEF (미국월배당주)

DSL : DoubleLine Income Solutions Fund DSL는 CEF로 대형운용사인 DoubleLine사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서 아래 포스팅을 참조하세요. RQI, 미국주식 월배당 CEF RQI : Cohen&Steers Quality Income Realty Fund RQI 는 CEF로 Cohen&Steers 사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서 생소한 개념일 것 같아서 설명해 보겠다. CEF(Closed-End-Fund) 란 ? CEF는 폐쇄형펀드.. wealthfreedom.tistory.com 현재 자산규모는 $1.60B (약 1조9천억 규모) 로 폐쇄형 펀드이다. [ DSL 개요 ] ＊명칭 : DoubleLine Income Solution..

EVV, 미국주식 월배당 CEF (미국월배당주)

EVV : Eaton Vance Limited Duration Income Fund EVV 는 CEF로 Eaton Vance사에서 운영하는 CEF이다. 'CEF'에 대해선 아래 RQI종목과 같이 참조하세요 RQI, 미국주식 월배당 CEF RQI : Cohen&Steers Quality Income Realty Fund RQI 는 CEF로 Cohen&Steers 사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서 생소한 개념일 것 같아서 설명해 보겠다. CEF(Closed-End-Fund) 란 ? CEF는 폐쇄형펀드.. wealthfreedom.tistory.com 현재 자산규모는 $1.43B (약 1조7천억규모) 로 폐쇄형 펀드이다. [ EVV 개요 ] ＊명칭 : Eaton Vance Limited Du..

SRET, 미국주식 월배당 ETF (미국월배당주)

SRET : Global X SuperDividend REIT ETF SRET 는 미국 월배당 ETF 중 가장 잘 알려져 있는 주식인 QYLD와 같은 회사인, 미래에셋자산운용이 인수한 미국자산운용회사인 Global X에서 만든 ETF. 현재 자산규모는 $413.38M (약 5,000억규모)로 큰 편은 아니다. [ SRET 개요 ] ＊명칭 : Global X SuperDividend REIT ETF ＊규모 : $413.38M ＊비용 : 0.58% [ SRET 투자방법 ] 전세계에서 배당수익률이 가장높은 30개 리츠에 투자. Solactive Global SuperDividend REIT Index지수를 따른다. https://www.globalxetfs.com/funds/sret/ SuperDividend..

PDI, 미국주식 월배당 CEF (미국월배당주)

PDI : PIMCO Dynamic Income Fund PDI는 CEF로 대형운용사인 PIMCO 사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서 아래 포스팅을 참조하세요. RQI, 미국주식 월배당 CEF RQI : Cohen&Steers Quality Income Realty Fund RQI 는 CEF로 Cohen&Steers 사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서 생소한 개념일 것 같아서 설명해 보겠다. CEF(Closed-End-Fund) 란 ? CEF는 폐쇄형펀드.. wealthfreedom.tistory.com 현재 자산규모는 $5.39B (약 6조5천억규모) 로 폐쇄형 펀드이다. [ PDI 개요 ] ＊명칭 : PIMCO Dynamic Income Fund ＊규모 : $5.39B..

ARCC, 미국주식 분기배당 BDC주식

ARCC : Ares Capital ARCC는 중소기업들에 투자하는 BDC중에서 1등인 업체의 주식이다. 2004년 설립되었고, 2005년 주식시장에 상장했다. 운영자산, 총자산 등 모든면에서 규모가 가장 큰 기업이다. 주로 매출액이 0.1억 ~ 2.5억 달러 사이인 기업에 투자하고 있으며, 안정성이 가장 높은 선순위,후순위 담보대출이 총 대출자산의 78%를 차지하고 있다. BDC(Business Development Company) 란 ? 자본이 부족한 중소기업들에게 주식,전환사채,회사채 등으로 투자하고, 이자 및 배당수취, 주식전환등을 통해서 수익을 얻는 목적으로 특수 목적하에 설립된 기업, 쉽게 말해 캐피탈 회사이다. 전체 대출자산 중 70%이상을 비상장기업이나 시가총액 2.5억 달러 미만 상장기업..

ORCC, 미국주식 분기배당 BDC주식2

ORCC : Owl Rock Capital Corporation ORCC는 중소기업들에 투자하는 BDC중에서 2등인 업체의 주식이다. 2016년 설립되었고, 2019년 8월 주식시장에 상장했다. 시가총액은 상장 BDC 중 두번째로 큰 기업이다. 주로 매출액이 0.1억 ~ 2.5억 달러 사이인 기업에 투자하고 있으며, 27개 산업, 96개 기업에 선순위 담보대출 위주의 여신을 제공하고 있다. BDC란? 에 대해서는 아래 포스팅을 참조하시기 바란다. https://wealthfreedom.tistory.com/45 현재 자산규모는 $5.77B (약 7조원 규모) 로 ARCC 다음으로 규모가 큰 회사이다. [ ORCC 개요 ] ＊명칭 : Owl Rock Capital Corporation ＊규모 : $5.77..

EVT, 미국주식 월배당 CEF (미국월배당주)

EVT : Eaton Vance Tax-Advantaged Dividend Income Fund EVT 는 CEF로 Eaton Vance Management 사에서 운영하는 CEF이다. CEF는 아래 링크 참조하세요 RQI, 미국주식 월배당 CEF RQI : Cohen&Steers Quality Income Realty Fund RQI 는 CEF로 Cohen&Steers 사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서 생소한 개념일 것 같아서 설명해 보겠다. CEF(Closed-End-Fund) 란 ? CEF는 폐쇄형펀드.. wealthfreedom.tistory.com 현재 자산규모는 $2.06B (약 2조5천억규모) 로 폐쇄형 펀드이다. [ EVT 개요 ] ＊명칭 : Eaton Vance Tax-..

UTF, 미국주식 월배당 CEF (미국월배당주)

UTF : Cohen&Steers Infrastructure Fund UTF 는 CEF로 Cohen&Steers 사에서 운영하는 CEF이다. 'CEF'에 대해선 아래 RQI종목과 같이 참조하세요 RQI, 미국주식 월배당 CEF RQI : Cohen&Steers Quality Income Realty Fund RQI 는 CEF로 Cohen&Steers 사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서 생소한 개념일 것 같아서 설명해 보겠다. CEF(Closed-End-Fund) 란 ? CEF는 폐쇄형펀드.. wealthfreedom.tistory.com 현재 자산규모는 $2.55B (약 3조원규모) 로 폐쇄형 펀드이다. [ UTF 개요 ] ＊명칭 : Cohen&Steers Infrastructure Fu..

JEPI, 미국주식 월배당 ETF (미국월배당주)

JEPI : JPMorgan Equity Premium Income ETF BST 는 ETF로 대형운용사인 JPMorgan사에서 운영하는 ETF이다. 현재 자산규모는 $4.24B (약 5조원 규모) 로 폐쇄형 펀드이다. [ JEPI 개요 ] ＊명칭 : JPMorgan Equity Premium Income ETF ＊규모 : $4.24B ＊비용 : 0.35% ＊판매개시 : 2020.05.20 [ JEPI 투자방식 ] JEPI는 높은배당과 시세차익을 동시에 추구하기 위해서 만들어진 ETF입니다. S&P500지수추종 + 커버드콜 + 파생상품(ETN) 전략으로 운영하는 ETF로, 시장대비 높은 수익을 만드는 것이 목표인 펀드입니다. 특이한점은 다른 커버드콜ETF와는 다르게 ETN(Equity Linked Not..

GOF, 미국주식 월배당 CEF (미국월배당주)

GOF : Guggenheim Strategic Opportunities Fund GOF는 CEF로 대형운용사인 Guggenheim 사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서 아래 포스팅을 참조하세요. RQI, 미국주식 월배당 CEF RQI : Cohen&Steers Quality Income Realty Fund RQI 는 CEF로 Cohen&Steers 사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서 생소한 개념일 것 같아서 설명해 보겠다. CEF(Closed-End-Fund) 란 ? CEF는 폐쇄형펀드.. wealthfreedom.tistory.com 현재 자산규모는 $1.80B (약 2조2천억규모) 로 폐쇄형 펀드이다. [ GOF 개요 ] ＊명칭 : Guggenheim Strategi..

SDIV, 미국주식 월배당 ETF

SDIV : Global X SuperDividend ETF SDIV ETF는 Global X 에서 운영하는 ETF로 전세계 종목에 투자하는 ETF. 주가의 변동성이 비교적 작고, 월배당을 지급하는 것이 특징은 종목이다. 현재 자산규모는 $897.70M (약 1조3백억규모) 로 판매개시는 2011.06.08 일에 시작된 ETF다. [ SDIV 개요 ] ＊명칭 : Global X SuperDividend ETF ＊규모 : $896.70M ＊비용 : 0.59% ＊판매개시 : 2011.06.08 전세계에 투자하는 종목으로 118개 종목으로 포트폴리오를 가지고 있다. 미국에 약30%, 홍콩 28% 등 다양한 나라에 투자하고 있는것을 볼 수 있다. [ SDIV 종목구성 ] [ 배당금 HISTORY ] 리츠와 금융..

RQI, 미국주식 월배당 CEF

RQI : Cohen&Steers Quality Income Realty Fund RQI 는 CEF로 Cohen&Steers 사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서 생소한 개념일 것 같아서 설명해 보겠다. CEF(Closed-End-Fund) 란 ? CEF는 폐쇄형펀드를 지칭하는 말로, 투자이후 펀드존속기간에는 환매가 되지 않는다는 점이 특징이다. (즉, 투자금의 유출입이 자유롭지 못한펀드로 폐쇄형 펀드라고 불린다.) 그래서 이러한 단점을 보완하기 위해서 CEF가 증권거래소에 상장되어서, 주식같이 자유롭게 거래할수 있게 하였다. 하지만 거래량은 체크하고 투자해야지만 한다. ETF와 동일하게 NAV(Net Asset Value, 순자산가치)와 주가가 차이가 있으므로, 주가 > NAV : 고평가..

THW, 미국주식 월배당 CEF (미국월배당주)

THW : Tekla World Healthcare Fund THW 는 CEF로 Telka 사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서는 아래 포스팅을 남겨두니 참조하세요 RQI, 미국주식 월배당 CEF RQI : Cohen&Steers Quality Income Realty Fund RQI 는 CEF로 Cohen&Steers 사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서 생소한 개념일 것 같아서 설명해 보겠다. CEF(Closed-End-Fund) 란 ? CEF는 폐쇄형펀드.. wealthfreedom.tistory.com 현재 자산규모는 $553.93M (약 6천6백억규모) 로 폐쇄형 펀드이다. [ THW 개요 ] ＊명칭 : Tekla World Healthcare Fund ＊규모 : $..

BST, 미국주식 월배당 CEF (미국월배당주)

BST : BlackRock Science and Technology Trust BST 는 CEF로 대형운용사인 BlackRock사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서 아래 포스팅을 참조하세요 RQI, 미국주식 월배당 CEF RQI : Cohen&Steers Quality Income Realty Fund RQI 는 CEF로 Cohen&Steers 사에서 운영하는 CEF이다. 여기서 CEF에 대해서 생소한 개념일 것 같아서 설명해 보겠다. CEF(Closed-End-Fund) 란 ? CEF는 폐쇄형펀드.. wealthfreedom.tistory.com 현재 자산규모는 $1.16B (약 1조4천억규모) 로 폐쇄형 펀드이다. [ BST 개요 ] ＊명칭 : BlackRock Science and ..

QYLD, 미국주식 월배당 ETF

QYLD : Global X NASDAQ 100 Covered Call ETF (QYLD) 미국 월배당 ETF 중 가장 잘 알려져 있는 주식으로, 미래에셋자산운용이 인수한 미국자산운용회사인 Global X에서 만든 ETF. 현재 자산규모는 $5.53B (약 6.6조규모) 로 판매개시는 2013.12.12일에 시작된 ETF다 [ QYLD 개요 ] ＊명칭 : Global X NASDAQ 100 Covered Call ETF ＊규모 : $5.53B ＊비용 : 0.6% ＊판매개시 : 2013.12.12 운용전략으로는 커버드콜이라는 투자전략을 사용합니다. 일반적인 주식 매수가 아닌 콜옵션을 매도하면서 '프리미엄'을 취하는 구조로 수익을 창출하고, 배당을 지급하는 방식입니다. QYLD는 Nasdaq100지수를 추종..

ONL-오리온 오피스 리츠, 미국주식 분기배당

* 오리온 오피스 리츠 (티커 : ONL) - 교외지역 오피스 (Suburban Office) 전문 리츠 5월에 리얼티인컴이 VEREIT와 합병을 마무리 후, 최근 리얼티 인컴이 두 개의 회사로 인적분할했는데요. * 아래와 같이 2개 회사로 인적분할 오리온 오피스 리츠(Orion Office Reit, ONL) : 교외(Suburban) 오피스 분야 위주 리얼티 인컴(Realty Income, O) : 유통 분야 위주 Realty Income closes on Vereit deal, office REIT spinoff expected Nov. 12 (NYSE:O) Realty Income (O) completes its acquisition of Vereit (VER) and says the spinof..

RYLD, 미국주식 월배당 ETF

RYLD : Global X Russell 2000 Covered Call ETF (RYLD) 미국 월배당 ETF 중 가장 잘 알려져 있는 주식인 QYLD와 같은 회사인, 미래에셋자산운용이 인수한 미국자산운용회사인 Global X에서 만든 ETF. 현재 자산규모는 $744.48M (약 9000억규모) 로 판매개시는 2019.04.18일에 시작된 ETF다. [ RYLD 개요 ] ＊명칭 : Global X Russell 2000 Covered Call ETF ＊규모 : $744.48M ＊비용 : 0.6% ＊판매개시 : 2019.04.18 운용전략으로는 커버드콜이라는 투자전략을 사용합니다. 일반적인 주식 매수가 아닌 콜옵션을 매도하면서 '프리미엄'을 취하는 구조로 수익을 창출하고, 배당을 지급하는 방식입니다...

XYLD, 미국주식 월배당 ETF

XYLD : Global X S&P 500 Covered Call ETF (XYLD) 미국 월배당 ETF 중 가장 잘 알려져 있는 주식인 QYLD와 같은 회사인, 미래에셋자산운용이 인수한 미국자산운용회사인 Global X에서 만든 ETF. 현재 자산규모는 $863.26M (약 1조3백억규모) 로 판매개시는 2013.06.21 일에 시작된 ETF다. [ XYLD 개요 ] ＊명칭 : Global X S&P 500 Covered Call ETF ＊규모 : $863.26M ＊비용 : 0.6% ＊판매개시 : 2013.06.21 운용전략으로는 커버드콜이라는 투자전략을 사용합니다. 일반적인 주식 매수가 아닌 콜옵션을 매도하면서 '프리미엄'을 취하는 구조로 수익을 창출하고, 배당을 지급하는 방식입니다. XYLD는 S&..

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