황당한 집 수리? 법을 모르면 겪게 될 것이다. 다시 황당함을!

매매건 전월세든 간에 계약서 한 장으로 끝내면 얼마나 좋겠습니까? 하지만 현장에서 일을 해보니 중간에서 다양한 문제를 조율하는 것이 결코 쉽지 않다는 것을 알게 되었네요. 앞서 페인트칠하기란 주제로 몇 개의 글을 쓰게 되었습니다. 중개업을 시작하며 한 달 조금 넘게 집을 둘러보며 저도 모르게... 헐~~ ! 센스가 전혀 없이 발라 놓은 도배지. 7,80년대에나 볼 수 있는 정말 오래된 도배지를 발라 놓았네요. 천장에 어두운색에 벽에는 꽃무늬! 천장이 무너질 것 같습니다. 문은 페인트가 떡칠이 되어 있어 흘러내리고 곳곳에 페인트가 묻어 있네요. 어떤 곳은 화장실 타일이 떨어질 듯 말 듯 ... 만약 사고가 나면 집주인이 책임져야 할.......

실패는 또 다른 시작이다! 조금만 신경 쓰면 좋은 집 수리! 페인트칠하는 Tip들을 알아보아요~

실패는 또 다른 시작이다!라는 말이 있네요. 실패를 경험했기에 또 다른 시작은 성공에 가까워집니다. 그 실패를 경험 삼아 조금만 신경 쓰면 더 나은 집 수리를 할 수 있지 않을까 싶습니다. 페인트에 관한 내용으로 3편의 글을 작성하였습니다. 마지막으로 여러 번 페인팅 작업을 통하여 얻은 경험을 이야기해 볼게요. 물론 페인트만이 아닌 다른 작업과도 관련해 이야기를 쓰려고 합니다. 그리고 다른 작업에 관해서도 시간 나는 대로 포스팅할게요. 집수리 돌입~ 모든 걸 분해하라! 약 20년 동안 집수리 없이 살았어요. 8년 전 대대적으로 수리 현재 28년째 사용 중인 집입니다. 8년 전 집 분위기도 바꿀 겸 대대적으로 작업을 했습니다. 일.......

수성페인트 vs 유성페인트 종류도 모르고 칠하실 건가요? DIY! 전문가처럼 페인트칠하기 !

재료에 따라 비용은 달라지겠지만 기본적으로 보았을 때 이야기예요. 무광은 잘 안 닦여요 처음에는 잘 칠해놓고 잘했다! 좋아합니다. 하지만 단 며칠 뒤~ 헐 하는 경우도 허다해요~ 전편에 여기까지 였네요. 무광이냐 유광이냐에 따라서 사용처가 다릅니다. 그렇다면 페인트의 종류에 따라서는 엄청나게 다르겠죠? 잘못 고르게 되면 낭패를 겪게 되는 경우가 몇 가지 있네요. 요번에는 어디에 어떤 페인트를 사용하여야 하는지 알아보겠습니다. 페인트는 크게 수성페인트와 유성페인트로 나눌 수 있으며, 각각 고유의 특성과 용도를 가지고 있습니다. 페인트는 사용처에 따라 잘 사용해야 합니다. 그리고 원래 칠해져있는 페인트 종류도 중요.......

DIY! 전문가처럼 페인트칠하기? 페인트 광!/ DIY 난이도? 페인트 >인테리어필름 >도배

페인트칠은 전문적인 솜씨가 별로 필요 없다며 이야기하는 분들이 많이 계신 것 같네요. 개인적으로는 잘 못 알고 계시다고 생각합니다. 페인트 쪽이 더 전문적인 지식과 솜씨가 필요합니다. 많이 도전하시는 이유는 가장 쉽게 접근해 볼 수 있기 때문이 아닐까 싶네요. 가장 쉽게 도전해 볼 수 있는 DIY(Do It Yourself)를 이야기해 볼까요? 페인트 > 인테리어필름 > 도배가 아닐까 싶네요. 왜 페인트를 가장 많이 도전할까? 생각해 보면 일단 많은 도구가 필요 없기 때문이 아닐까 생각됩니다. 기본적으로 페인트와 붓만 있으면 되니까요. 이런 접근성이 많이 도전하는 이유가 아닐까 싶네요. 도배나 필름 붙이기는 많은 도구와 기술이 필.......

부동산 시장에서 이야기하는 똘똘한 한 채는? 이것을 이해하면 당신은 부동산 전문가!

문 정부 들어 지역별 양극화 현상 심화가 뚜렷해졌다고 합니다. 지방 청약 미달은 미분양 물량을 늘리고 있다고 하고요. 많은 뉴스 기사에 지역 특성에 맞게 수급 불균형 문제를 해결해야 한다고 목소리를 높이고 있습니다. 뉴스 기사의 내용은 대부분 정부의 잇따른 규제 속에서 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 짙어진 것으로 풀이된다고 하고 있네요. 특히 청약시장에서도 서울과 수도권은 청약 광풍이 불고 있지만, 지방은 청약 미달이 속출하고 있답니다. 똘똘한 한 채는? 이것을 이해하면 당신은 부동산 전문가! 당연히 똑똑한 사람이라면 본인이 살 곳의 입지를 가장 먼저 생각할 것이고 투자자라면 투자의 가치에 따라 모이게 될 것입니다.......

DIY 전문가들은 이렇게 칠한다. 페인트칠하는 요령 및 페인팅 준비물 리스트!

실내에서 기온과 습도에 관계없이 목적물을 손본다면 상관없겠지만 제대로 된 집 수리를 원한다면 기온과 습도에 주의를 기울여야 합니다. 페인트 광 선택, 페인트 종류 선택에 대해서 먼저 설명을 하였습니다. 또 몇 가지를 조금 주의를 기울이고 DIY를 하게 되면 일반인들이 할 수 있는 집안 손질 중 가장 접근하기 쉬운 작업이 페인트를 칠하는 것일 것입니다. 실내나 소품들, 집 외벽 등 마음에 드는 색깔의 페인트로 다시 칠해 한결 새로워진 분위기를 연출할 수 있겠죠. 단, 비가 자주 오는 장마철 여름철이나 날씨가 너무 추운 겨울철을 피해야 하죠. 제대로 마무리를 하기 위해서는 초벌 전에 퍼티나 백시멘트 등으로 파손된 부분을 정리.......

다가온 대선 부동산 정책은? 물량공세가 과연 옳을까?

부동산 정책의 실책을 달래려 하는지 모든 후보들은 성난 부동산 민심 달래기에 힘을 쓰고 있는 것 같습니다. 무엇이 옳고 무엇이 잘못된 것인지는 대선이 지나고 수십 년이 지나봐야 알겠죠? 또다시 다가온 이상과 현실의 싸움, 이상의 실현이냐? 현실을 직시하냐? 과연 무엇이 서민을 위한 정책이 될지는 또다시 국민들의 선택이 된 것 같습니다. 모든 후보의 부동산 정책은 공급 확대 기조는 같습니다. 방법론이 다를 뿐 또다시 시작된 공공이냐 민간이냐? 규제 강화냐? 규제 완화냐? 전 정권의 실패를 극복할 것인지 아니면 새로운 정권의 창출로 새로운 부동산 정책의 시작이 될지 궁금하네요. 단지 많은 전문가들이 각 후보의 이야기엔 실.......

말도 안 되는 싸움들! 임대인, 임차인은 부동산 중개 전문가가 아닌 집에 대한 전문가가 되자!

공인 중개사로서 사무실을 오픈한지 얼마 안 되는 햇병아리, 왜 이리 부동산 중개 전문가가 많은지 모르겠습니다. 알게 모르게 무시를 당하기도 합니다. 그래도 꿋꿋이 스마일~! 20년 이상 서비스업에 있다 보니 스마일은 기본이죠. 그래도 정식 자격증도 있고 집에 대해서는 햇병아리는 아닌데... 이야기하자면 길어지니... 시집살이 이야기기가 있죠. 비슷한 이야기, 일본의 세 마리 원숭이(3三猿:나쁜 건 듣지도, 보지도, 말하지도 말 말라!) 대로 조용히~! 쉬! 부동산 업계에 얼마 일을 하지도 않았지만 여러 가지 일도 생기고, 보게 되고 이야기도 듣게 됩니다. 임대인과 임차인의 입장 차이 정말 다르죠. 보통 갑이냐 을이냐를 따집니다. 그.......

살기 좋은 분당, 서울공인중개사무소와 함께해요~오피스텔/다가구 1룸 2룸 3룸 전월세/아파트 전월세/다가구주택, 빌라, 아파트 매매

1기 신도시인 분당 어느새 모든 인프라가 가추어진 살기 좋은 도시로 탈바꿈하였습니다. 그리고 2기 신도시로 분당 판교에 새로운 신도시가 들어서며 많은 기업체들이 유입이 되었네요. 삶의 질을 높이는 살기 좋은 분당! 처음 분당이 개발되었을 당시에는 서울의 남쪽 강남의 인구를 분산시키는 목적이 아니었을까 싶네요. 분당에서 강남까지는 인프라가 완성된 현재 강남에서 가까운 곳은 10여 분 먼 곳도 4,50여 분이면 연결됩니다. 잘 갖춰진 인프라 서울에서 경부고속도로에 진입하게 되면 가장 가깝게 위치한 도시이죠. 강남까지는 10여 km 종로까지도 20여 km입니다. 종로나 시청까지 버스로 50여 분 8100번, 9401번, 1150번, M4102, G811.......

왕초보가 왕초보에게 알려주는 블로그 만들기. 이런 것도 알아두면 편리! 아주 쉬운 것?

캡처를 잘 안 사용하시는 분도 계시겠죠? 그리고 자주 사용하시는 분도 계실 겁니다. 오늘은 별거 아닌 것 같은 캡처 기능 잠깐 이야기해 보려고 합니다. 캡처를 보다 실속 있게 사용하는 방법은 여러 가지 있을 겁니다. 저 같은 경우 블로그를 시작하기 전에 이 기능을 평소에 자주 사용했습니다. 사용 방법이야 모두 다르겠지만 저 같은 경우 예전엔 여행지를 미리 확인해 둘 때, 자료를 정리해 둘 필요가 있을 때, 그리고 요즘은 사무실에서 컴퓨터 작업을 할 때 이 캡처 기능을 자주 사용하고 있습니다. 갈 곳을 확인할 때 휴대폰으로 확인하며 다녀도 되겠지만, 전체적인 그림은 휴대폰으로는 얻기 힘듭니다. 요렇게 지도에서 갈 곳을 체크.......

아는 게 절세! 부동산을 보유하고 있다면 내야하는 재산세 구조알기.

점점 천문학 적으로 오르는 세금 아는게 힘입니다. 내야 하는 세금의 부과 기준과 개념을 알아야 절세를 할 방법을 생각 할수 있겠죠. 일단 재산세의 개념부터 세율 적용 납부까지 하나씩 자세히 알아보겠습니다. 재산세의 개념 재산세란 토지, 건축물, 주택, 항공기 및 선박과 같은 재산에 대해 정기적으로 부과되는 지방세를 말합니다. 많이 가진 자 많이 내셔야죠? 재산세는 재산의 100%에 부과하지는 않습니다. 주택 기준 60%, 건축물은 70%에 부과합니다. 하지만 내년에는 그 재산세 부과의 기준이 되는 시가 표준액을 공정시장가액 비율 현실화라는 정책(2020년90%/2021년95%/2022년에는100%로적용)으로 점 점 더 그 부담이 늘어날 것 같네.......

아는 게 절세! 6월 1일이 무슨 날? 안내도 될 세금 재산세와 종부세까지 내게 되는 경우가 있다는데?

점점 천문학 적으로 오르는 재산세와 종부세 절세의 방법은 여러 가지가 있겠죠. 일단 부동산 매매 시의 과세 기준일에 의한 절세 방법부터 알아보도록 하겠습니다. 그리고 재산세와 종합부동산세도 하나씩 자세히 알아봐야겠죠? 재산세의 개념 재산세는 재산의 100%에 부과하지는 않습니다. 주택 기준 60%, 건축물은 70%에 부과합니다. 하지만 그 재산세 부과의 기준이 되는 시가 표준액을 공정시장가액 비율 현실화라는 정책으로 점점 부담이 늘어날 것 같네요. “재산세”란 토지, 건축물, 주택, 항공기 및 선박과 같은 재산에 대해 정기적으로 부과되는 지방세를 말합니다. 많이 가진 자 많이 내셔야죠? 종합부동산세(종부세) 개념 과세기준.......

아는 게 절세! 집값 만 생각하면 안 돼요~부동산 취득 시기에 따라 알아야 할 점 및 주택 크기에 따른 가격비교.

주택 크기가 작으면 세금도 감면 혜택은 크게 됩니다. 지난번 취득세 이야기에서 세금만 생각할 것은 아니라는 이야기는 했습니다. 어떻게 보면 세금도 세금이지만 투자 가치 및 가격 대비 만족도, 질적인 면이 더욱 중요하겠죠. 절세는 부가적으로 생각하시는 편이 더 좋지 않을까 싶습니다. 많이 내지 않을 세금을 굳이 많이 낼 필요는 없으니까요. 우선 절세만 생각하시지 마시고 투자 가치를 더 우선시 생각하시라고 말씀드리고 싶습니다. 작은 주택이 감면 혜택이 크겠지만 지역, 장소, 나이대, 가족구성원에 따라 생각해 볼 점이 많습니다. 투자가치를 생각한다면 작은 평수가 더 나을 수 있습니다. 반면에 나이대에 따라 직장, 금액적인 면.......

2편, 양이, 뭉이, 숭이, 팬지! IQ 높은 동물과 비즈니스!

비즈니스를 위한 최소 레벨 IQ, 난센스 퀴즈! 한문제만 푸셨어도 훌륭한 비즈니스맨으로써의 유연한 뇌구조를 가지고 계신 거예요. 한문제도 못 풀었다면? 다른 쪽으로 재능이 있으실 겁니다. -믿거나 말거나- ⑴[건강 IQ 레벨 80] 여자는 무드에 약하다. 그럼 남자는? 누드 ⑵[정치 IQ 레벨 100] 한 명의 야당 정치인과 두 명의 여당 정치인, 이를 한자성어로 표현하면? 일석이조 뜻풀이: 한 명의 돌대가리와 두 명의 새대가리 ⑶[비즈니스 IQ 레벨 120] 비즈니스를 위해 두 명의 남성이 모였다. 그리고 함께, 20도짜리 소주 10병 5도짜리 맥주 20병 50도짜리 고량주 6병을 모두 마셨다. 이 남성들이 마신 술의 도수는 몇도 였을까요? .........

1편, 내 IQ는? 일단 나의 능력을 파악하자! 그리고 알아보는 김에 IQ 높은 동물과 그 동물을 이용한 비즈니스!

글을 써 내려가기 전에..., 일단 아이큐 테스트를 먼저 하겠습니다. 8개 이하를 맞추시는 분은 더 이상 글을 읽지 마시고 퇴장해 주시기 바랍니다. 한 문제당 아이큐 10점, 제가 가이드란 직업으로 일을 하며 손님들의 지적 수준을 테스트하기 위해 많이 이 문제를 사용하였습니다. 제게는 도움이 많이 되었어요. 보통 8개 정도는 바로 답변이 나왔었죠. 그 이하이면... 윽, 요번 손님들은 힘들겠다. ㅎㅎ 1. 절벽에서 떨어지다가, 나무에 걸려 살아난 사람? 2. 만 원짜리와 천 원짜리가 길에 떨어져 있다면, 무엇을 줍겠습니까? 3. 하늘에 달이 없으면 어떻게 될까요? 4. 인삼은 6년근 일 때 캐는 것이 가장 좋습니다. 그럼 산삼은 언제 캐야 제.......

미래에 대한 준비, 누구나 한 번쯤 겪게 될 장례절차를 알아보아요.

글을 써 내려가기 전에, 투썸플레이스 은평구청점 및 제팬트레블서비스, 경기 아트센터 조합 분들 및 찾아와주신 모든 가족분들 그리고 프리드 라이프 수원 팔달 지점장님께 다시 한번 감사의 말씀을 드립니다. 며칠 전 갑작스럽게 상을 치러 생각지도 못한 자식으로서의 마지막 의무를 다하게 되었습니다. 미리 상조보험을 들어 놓았기 때문에 어려움은 없었어요. 그래도 갑작스럽게 처음 맞게 된 상은 가족들을 힘들게 했었습니다. 모든 장례절차는 보험사에서 모든 걸 진행해 줍니다. 아침부터 저녁까지 모든 장례절차를 설명해 주고 알려주네요. 따라 하기만 하면 됐어요. 코로나로 사회도 시끄럽고, 처음에는 가족들과 의논하여 가족들끼리.......

아는게 절세 ! 모르면 너무도 복잡한 세금. 등록 면허세 자세히 알아 볼까?

주택 및 부동산의 매매의 경우 2011년 취득세와 등록세의 통합으로 등록면허세를 신경 안쓰는 경우도 있을 겁니다. 없는게 아니라 통합되어 취득세와 함께 내는거죠. 유상취득의 경우 50: 50입니다. 거기에 농어촌특별세에 지방교육세 넣고 넣고 통합이라고 하지만 실제내용은 일반인은 모가 몬지 모름. 그 취지가 거래과세의 세부담완화와 더불어 지방세 간소화에 있다지만, 성격이 다른 두 세목의 단순통합으로 실무상 많은 문제점을 초래하고 있다네요. 통합된 것 이외에는 부동산거래와 실생활에 등록면허세는 다양하게 내게 됩니다. 주택과 등록면허세와 관련된 내용을 간단히 알아 볼까요. 일단 통합된 취득세와 등록면허세 이외에 등록면.......

앞으로 다가올 2022 Talk Talk 비즈니스! 궁금하세요? 그럼 꼭 읽어 보세요~

OH~, 이게 모지? 이제 3달 갖 넘은 왕초보로서는 신기한 것들이 많습니다. 다른 님들 블로그에서 뭔가 있어 보이는 것 발견! 뭐냐고요? 네이버 톡톡이였어요~ 저야 어떨지 모르겠지만 판매업 쪽이나 예약과 관련된 분야의 업종은 도움이 되지 않을까 하는 생각이 드네요. 그리고 오늘도 역시 탐험, 그 탐험 결과를 공유하겠습니다. 오늘 신청했고 1시간 후에 문자가 왔습니다. 신청도 간단했고 서비스도 바로 되네요. 제 블로그의 톡톡하기를 누르시면 톡톡으로 연결됩니다. 아직 설정은 안 해 놓았지만 블로그에서 바로 연결할 수 있는 점이 카카오톡과 비슷합니다. 아직 카카오보다는 서비스 면에서 떨어지는 면도 있다고 하지만 카카오도, 네.......

왕초보가 왕초보에게 알려주는 블로그 만들기. 블로그 vs 포스트 전략적으로 가자~ 아!

앞부분은 별 내용 없어요. 중요한 내용을 보실 분은 스크롤을 파~악 내려서 중간 포스트 쪼개 보기부터 보세요~ 전략적이란 단어가 신경 쓰이신다면 정독하시고요~! 블로그와 포스트 전략적으로~ 본인이 제일 잘 아는 것을 써보라! 는 이야기를 어디선가 읽은 것 같습니다. 잘 아는 것을 써 보려 해도 그래도 어려웠어요. 앉아서 자판 두들기는 것부터가 곤혹스러웠습니다. 블로그를 운영해 보려는 목적은 정말 우습게 시작을 했네요. 위자에 앉아있기 훈련, 자판 치기 훈련, 나만의 목표 세우기 등등 너무 많네요. 2달 열심히 치니 자판을 치는 속도가 늘긴 나네요. 글 쓰는 것도 조금씩 나아지는 것 같고, 앉아 있기는...? 변함없는 고통...! 포.......

알다가 모를 세? 참 모를 세(tax)! 코로나19 관련 신종 세금? 으악~ 세!

아는 게 절세! 요즘 세금 공부 중입니다. 어려운 세금. 좀 다른 이야기부터 해 볼까요. 우스개 이야기로 억새 이야기를 일하며 종종 이야기했네요. 억새가 새인 줄 알았다고... 짝사랑 - 고복수- 아~ 으악새 슬프우니 가을인가요 지나친 그 세월이 나를 울립니다 여울에 아롱 젖은 이즈러진 조각달 강물도 출렁출렁 목이 멥니다 아~ 뜸북새 슬피 우니 가을인가요 잃어진 그 사랑이 나를 울립니다 들녘에 떨고 있는 임자 없는 들국화 바람도 살랑살랑 맴을 돕니다 3절은 없어요! 아~ 으악 세 높아지니 살 떨리네요~ 오르는 그 세금이 나를 울립니다~ 삶은 으악~세! 1절에 으악새, 2절에 뜸북새가 나옵니다. 노래만 듣고 으악새를 모를 경우 새라고.......

왕초보가 왕초보에게 알려주는 블로그 만들기. 블로그 vs 포스트 차이는?

블로그와 포스트의 차이, 무엇이 다른지 확인해 볼게요. 자신의 스타일에 맞추어 처음부터 계획하는 것도 좋지 않을까요. 네이버 블로그 블로그는 나를 중심으로 기록하는 방식을 제안합니다. 그리고 이웃과의 교류를 통한 발전을 모색합니다. 그리고 블로그에 글을 쓰는 이웃들을 서로 블로거라고 부르죠. 즉 블로그는 일상적인 내용, 홍보성 내용이 많이 포함이 되고, 그러다 보니 이웃관계를 중요시하는 점도 있습니다. 블로그는 포스트에 비해 많은 주제와 다양한 프로그램을 운영하고 있습니다. 네이버 포스트 콘텐츠 전문가가 모여 있는 프리미엄 플랫폼으로, 우수한 에디터를 발굴하고 육성하는 서비스입니다. 전문인 느낌과 상업적인 분.......

PM 2:30 후라노, 토미타 멜론하우스 편! 멜론은 언제 먹나?

포스트 글 잘 못올려서 검색안되는 걸 수정하는 거예요. 안보신분들은 멜론의 세계로~ http://naver.me/xw65rzEI

PM 1:00~5:00 긴박했던 4시간?

검색 안 되는 것을 수정해 본 겁니다. 이제 어떻게 하는지 알겠네요. Oh, yes~ / On, no~한 내용이예요. 포스트에 방문해 주셔서 읽어봐 주세요~ http://naver.me/GjRoBTSK

왕초보가 왕초보에게 알려주는 블로그 만들기. 인플루언서의 길, 블로그 vs 포스트 어디가 빠를까?

인플루언서! 희망을 가지는 것은 누구도 뭐라 못하겠죠. 왕초보 입장에서는 그 길은 너무도 멀게 느껴지네요. 블로그와 포스트 도대체 무슨 차이가 있을까? 이제 2달 된 블로거가 무슨 차이를 말할 수 있을까요. 단지 시행착오나 직접 겪어보며 하나씩 알아 나가 봅니다. 둘의 차이를 극명하게 설명드리기는 힘드네요. 너무 기대는 마시고, 잘못 알고 있는 점이 있다면 댓글도 남겨 주세요. 의미 없는 인사 보다 유익한 댓글이 더욱 값지지 않을까 싶네요. 하트는 좋아요~ 모양이 예뻐! 우선 블로그를 포스팅하다가 갑자기 포스트를 시작한 이유부터 이야기해 볼까요. 한 달 막 지나는 시점에 포스트라는 것을 발견했습니다. 오~ 이런 것도 있구.......

아는 게 절세! 집값 만 생각하면 안 돼요~부동산 취득 시 내야 하는 세금, 취득세를 알아봅니다.

아는 게 절세! 집값 만 생각하면 안 되겠죠. 평생을 모은 돈 일 수도 있는 부동산 투자. 수익을 극대화하고 세금으로 밑지지 않으려면 따져볼 것이 한두 가지가 아닙니다. 기본적으로 부동산을 보유 시 관련되는 세금은 취득 시 내는 세금(취득세, 등록 면허세), 보유 시 내는 세금(재산세, 종합부동산세), 처분 시 내는 세금(양도소득세, 증여세, 상속세) 등이 있습니다. 최근에 들어 너무나도 복잡해진 세금 관련 정책, 알고 모르고에 따라서 새나가는 금전적 손실은 어마어마 해질 수도 있습니다. 또한 투자인지, 본인이 직접 살집 인지에 대해서도 이것저것 비교하여 곰곰이 생각해 볼 필요가 있을 것 같습니다. 주택 크기가 작으면 감면 혜.......

겨울 1박 움짤 코스, 겨울을 느껴봐요~

왕초보가 왕초보에게 알려 주는 간단한 사진 수정. 윈도우 보조 프로그램 그림판 알기!

블로그를 만들고 글을 올릴 줄 알게 됐습니다. 하지만 글을 쓴다는 것은 잘 쓰려고 하면 할수록 더 어려운 것 같네요. 많은 글을 써서 연습을 거듭할 수밖에 없는 것 같습니다. 사진이나 사진 수정 같은 경우도 똑같겠지만 글쓰기와는 다르게 도구를 이용할 줄 알아야 사용할 수 있게 됩니다. 어떻게 보면 도구만 사용할 줄 알면 글쓰기보다 훨씬 빠르게 능숙해질 수 있어요. 사진 수정의 경우 어도비 포토샵 프로그램을 사용해도 되겠지만 돈을 주고 프로그램을 사야 하는 점과 너무 많은 수정 도구들이 있어 능숙하게 사용하기에는 시간이 많이 들고 복잡하다는 단점이 있죠. 반면 간단한 것이 장점인 프로그램들이 많이 있습니다. 그중 사진이.......

나폴리 파헤치기! 미드 바이킹스의 역사는 끝이 아니었다. 바이킹의 후예가 나폴리에?

미드 바이킹스의 뒷 이야기가 나폴리에 있어요~

어디로 갈까? 어려운 여행지 선택! 선택의 폭을 좁혀 드려요~ + 여행Tip!

왕초보가 왕초보에게 알려주는 블로그 서로이웃 및 포스트 팔로워 만들기!

블로그를 만든 이유는 각자 다양할 거예요. 저 역시 본인만의 목적이 있어서 만들기 시작했습니다. 맨땅에 헤딩하기! 알아야 할게 너무 많음. 이웃도 많이 늘려야겠죠? 본인의 일기 형식 또는 지인과의 의사소통을 위하여 블로그를 만들었다면 이웃/서로 이웃에 연연할 필요는 없으실 거예요. 하지만 나의 블로그를 모르는 누군가에게 보이길 원한다면 이웃/서로이웃은 중요한 역할을 하게 됩니다. 블로그를 만들어 수천, 수만 명 그 이상의 이웃이 있는 분들은 도대체 어떻게…? 제가 얼마 전에 겪고 부딪쳤던 부분이고 블로그를 시작한 지 얼마 안 되는 다른 블로거분들도 비슷한 경우에 있지 않을까 해서 잠깐 알아보려 합니다. 왕초보 분들은.......

가을의 향연, 가을에 찾아갈만한 곳! 경기도 성남에 이런 곳이?

영상도 꼭 봐주세요~ 계속 편집도 도전하고 있습니다. 응원해 주셔서 조금씩은 발전하고 있는듯도…

극강 다이어트 뱃살 파이터를 따라서 전신운동기구! 바벨 및 파워 렉 (스쿼트, 데드리프트, 벤치프레스)을 알아봐요~

운명, 한 40대 여성이 갑자기 쓰러졌다. 병원에서 사경을 헤매고 있는데... 죽음에 이른 것인가? 이 여성은...

극강 다이어트! 뱃살 파이터를 따라서 전신운동 기구 스미스 머신의 모든 것을 알아봐요~

이제는 추워서 반팔 차림으로는 어림도 없어졌네요. 운동하기 좋은 계절이 되었습니다. 이번에는 전신운동 ...

모든 운동의 시작 준비운동! 극강 다이어트 최강 준비운동! 2단계 트위스트, 덤벨 하나!

호흡은, 이완(늘려줌) 할 때 숨을 드려 마시고 수축(편한 자세로 되돌아 감) 할 때 숨을 내쉽니다. 저 같은...

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모든 운동은 시작과 끝에 적당한 준비운동을 해줍니다. 근육과 관절을 풀기 위한 준비운동으로는 어떤 것이...

일 년 운동해도 이름도 모른다! 뭐에 쓰는 건지 막연한 운동 기구들 총정리! 알고 쓰자~ 극강 다이어트 여섯 번째 이야기.

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휴대폰의 내 사진이 다 사라졌어요! 글을 쓰며 나만의 시간으로 타임슬립~

나만의 시간으로 타임슬립, 아이폰의 배신! 시넷 가를 따라 놀며, 쥐불놀이, 자치기, 술래잡기를 하며 같이...

우리 집 리모델링, 타일 붙일 때 알고 있어야 할 상식, 소소한 팁. 2

방이나 거실, 베란다에 바닥 타일을 붙여 보신 분들, 다양한 DIY 경험자분들이 화장실 타일 붙이기에도 ...

가을 산책에 딱 어울릴만한 곳! 익선동!! 근처에 인사동이 있어요~

추석이 되면 가족에 이끌려 나들이를 나가게 되네요. 장년 추석엔 비가 내렸었는데 올해는 다행히 비가 안 ...

우리동네 산책이야기~.가을색으로 물들어 가는 율동 공원을 걷다.

억새풀 무성한 시기가 이맘때쯤 아닌가? 산책이나 할까? 어디를 갈까? 음....? 갑자기 억새가 생각나서, 방...

네이버 블로그 만들기, 초보가 초보에게 알려주는 10분 만에 블로거 되기!! 하나도 어려울 거 없다~

누군가의 도음 없이 혼자 블로그를 만든다는 것이 쉬운 일은 아닌 거 같네요. 많은 정보가 있지만 간단하게...

상식 중의 상식 별거 아닌 몇가지! 헬린이, 헬창, 신종탄생 헬량이 뭐지? 극강 다이어트~ Go~

벌써 운동합시다~ 네 번째 이야기가 되었습니다. 70kg대 재진입! 했어요~ 헬린이 헬창 그리고 제가 만들어 ...

죽을 때까지 잊지 못할 베트남 캄보디아 해외여행 인솔 이야기 20년 전으로 타임슬립 그리고 현재 2

죽을 때까지 잊지 못할, 해외인솔 이야기, 캄보디아 이야기는 다 끊나지 않았습니다. 세찬 눈보라로 한국에...

초 간단 섬네일 만들기! 초보니까 초보처럼..! NO~ 초보도 세련된 섬네일을 만들수 있다.

블로그에 글쓰기도 힘든데 섬네일 만들기까지...? 백지에서 시작하는 블로그 글쓰기. 왕초보 블로거에 있어...

일요일 오후 율동 공원에서 커피 한 잔의 여유를! 붉게 물들은 가을을 상상하며~.

쌀쌀해진 10월 중순의 일요일 오후. 율동 공원의 가을 단풍의 모습은 어떤지 궁금하여 동내 산책에 나썼습...

일요일 오후의 나들이~ 가을 단풍을 기대했지만 아직 살짝 이른 듯! 갑작스러운 여의도 산책~

지난주부터 찾아온 추위에 단풍으로 물들어 있지 않을까 기대에 나선 동내 산책. 아직 이른 느낌의 모습에 ...

즐거운 해외여행! 당해 보지 않으면 모른다! 꼭 챙겨두어야 할 필수 비상약 리스트.

즐거워야 할 해외여행은 순식간에 물거품이 된다. 말은 안 통하고 비상약은 없고 누군가 내 옆에 없다면? ...

여행 가기 전 마지막 날, 해외여행 준비물 체크 리스트 확인! 그리고 인천국제공항 청사 정보 확인을~

8편이나 이어지는 긴 준비물 편을 준비했었습니다. 가볍게 준비물 없이 여행을 떠날 수도 있습니다. 하지만...

분당 중앙에 있어서 중앙공원? 단풍으로 붉게 물든 중앙공원을 찾아서 ~

아무 생각 없이 산책을 나섰다가 다양한 복장들과, 인파에 의아해했었는데, 산책을 하고 근처 백화점에 식...

해외여행 준비물 체크 리스트. 더 이상의 체크 리스트는 필요 없다!

새로운 도전으로 포스트를 쓰게 되며, 조금 더 여행 준비에 대해서 재미있게 써 보려고 해요. 전에 썼던 던 글 이외에 다양한 내용으로 시리즈로 이야기해 나가 보려고 합니다. 응원 그리고 팔로잉도 부탁드려요~

가을의 향연20211104A feast of autumn

PM 5:00 후라노 와이너리 (Furano Winery 1972)

1. 전신 운동 기구 덤벨. 가볍게 어디에서나 할 수 있는 운동기구! 만능 운동기구 덤벨로 극강 다이어트~

전신운동에 사용되는 웨이트 트레이닝 기구들은 사용방법만 잘 습득한다면 머신 운동이 줄 수 있는 자극 보...

강남 집값은 언제 떨어 질까?

일반인에게 있어서 집은 사두는 것이 아니라 사는 곳입니다. 똘똘한 한 채로 대변되는 부동산. 투자일까요? 한 채만 가지고 있는 경우에는 투자라기보다는 삶 그 자체라고 보아야 하지 않을까 싶습니다. 일자리, 교통, 교육, 문화 등, 모든 삶과 관련이 있기 때문입니다. 서울 집중화 현상, 심화될수록 집값 양극화라며 문제시하고 있습니다. 서울과 지방의 양극화라며 문제시하는 이유가 도대체 왜일까요? 농촌의 주택과 도시의 집값이 같을 이유가 전혀 없는데 말입니다. 양극화를 없앤다며 지방의 집값을 올리게 되면 그 부메랑으로 도시의 집값은 오르게 되지 않을까 싶네요. 반대로 도시의 집값을 잡게 되면 지방의 집값은 올라갈까요? 투자.......

주택임대차보호법 개정에 의한 "전월세신고제" 미신고 시 올 6월 1일부터 100만 원 이하의 과태료가 붙습니다.

임대차 3법? 전월세 신고제 전월세 상한제 계약갱신청구권제 주택 임대차 계약의 신고가 이제는 의무가 되었습니다. 임대차 체결 후 30일 이내에 신고를 하여야 합니다. 임대차 3법 중 전월세 신고제의 도입 근거가 되는 '부동산 거래 신고 등에 관한 법률' 개정안 따라 2021년 6월 1일부터는 전월세 거래 등 주택 임대차 계약 시 임대차 계약 당사자가 30일 이내에 주택 소재지 관청에 임대차 보증금 등 임대차 계약 정보를 신고해야 합니다. 아직 신규 제도 도입에 따른 적응 기간을 고려해 2022년 5월 말까지는 계도 기간으로 운영하고 있고, 올 2022년 6월 1일부터는 과태료가 부과됩니다. 기본적으로는 임대인과 임차인 공동 신고.......

임대차 3법에 의해 재 계약 시 알아야 할 점! 재계약 시 꼭 공인 중개사를 껴야 할까?

아는 게 힘, 아는 것이 절세이죠. 또한 법을 잘 이해해야 어떠한 문제에도 잘 대처할 수 있습니다. 임대차 3법에서 제일 중요한 것은 다름 아닌 계약서입니다. 앞서 계약 갱신 청구권제와 전월세 상한제에 대해서 이야기를 다루었었습니다. 이제는 기본적으로 알아야 할 상식이 되어있습니다. 하지만 어떠한 과정으로 어떻게 해야 하는지는 모르시는 분도 계실 것 같아서 알아봅니다. 계약 갱신 청구권제에 의한 재계약 시 꼭 공인 중개사를 껴야 할까? 원하는 집을 찾고, 안전한 계약을 하기 위해 공인중개사를 찾게 됩니다. 그 대가로 중개 수수료를 지급하죠. 마찬가지로 재계약 시도 수수료를 신규 계약 시의 50%를 중개 수수료로 지급해야 합.......

나도 할 수 있다! 나만의 블로그를 꾸며 보아요~PC 화면상의 나의 블로그 첫인상 프롤로그와 블로그 비교

벌써 블로그 신청 후 4개월째가 되었고 101번째 포스팅이 되었네요. 왕초보가 왕초보에게 알려주는 블로그 만들기는 15편째가 됩니다. 이제 더 쓸 내용이 있을까도 싶어요. 헉...! 끝없이 새로운 것들을 알게 됩니다. 아직은 초보 중의 초보입니다. 잘 만들어져 있는 블로그를 보게 되면, 와~~! 어떻게 저렇게 만들었을까? 부럽기 그지없죠. 블로그는 크게 2가지 형태로 나의 블로그를 보이게 할 수 있습니다. 첫째가 블로그 형태의 기록과 공유를 중시하는 화면이죠. 두 번째는 프롤로그 형태의 나의 상품이나 알리고 싶은 목록을 한꺼번에 보여 줄 수 있는 화면입니다. PC 화면상의 나의 첫인상 블로그 화면 요즘은 스마트폰을 많이 이용합니다.......

주택임대차보호법 개정에 의한 "전월세 상한제???" 새해 첫날 아테네 학당!

2020년 7월 통과한 임대차 3법, 이제 많은 임대인과 임차인이 전월세상한제와 계약갱신청구라는 문제에 부딪치게 되었습니다. 문의하는 분이 많네요. 그래서 요번에는 전월세 상한제에 대해서 알아보겠습니다. 임차인을 보호한다는 목적으로 만들어진 "임대차 3법" 현장에서 일을 하며 느끼는 점은 이법에 대해 의문투성이가 되네요. 임차인 보호 목적으로 만들어진 임대차 3법? 전월세신고제 전월세상한제 계약갱신청구권제 시행된 지 2년이 되었지만 의문점은 여러 가지이네요. 전월세 상한제가 과연 임차인에게 도움이 되었는지? 2년이 아닌 4년, 갱신을 안 하여 자동갱신이 될 경우 6년이라는 기간을 한정된 금액으로 집세를 올리.......

주택임대차보호법 개정에 의한 전월세상한제 계산, 렌트홈으로 간단히 알아보아요!

전월세상한제 은근히 문의하는 분이 많네요. 그래서 요번에는 집에서 간단하게 직접 확인할 수 있는 방법을 알아보겠습니다. 직접 계산하려면 어떻게 계산해야 할지 모르죠. 왜 이리 복잡해져 가는지 모르겠습니다. 임대료 상한선을 잘 따져서 계산하여야 합니다. 전월세상한제 계산은 어떻게 할까? 주택임대차보호법에 의해 임대료는 직전 계약액의 5%를 초과해 인상할 수 없다. 예로 1억 원 전세라면? 5% 인상은→5백만 원. 월세로 올린다면 5,000,000x0.03=150,000원(1년) 150,000(1년)÷12(개월)=12,500원입니다. 별로 안어렵죠? 하지만 반전세의 경우 보증금과 월세계산이 복잡해지게 됩니다. 이때 편리한 프로그램이 있네요. 렌트.......

백현동 ‘초유의 옹벽 아파트’ 부분 사용승인? 행정 절차가 맞았다고 판단.

법원에서는 백현동 "옹벽 아파트"에 대한 부분 사용승인을 한 성남시의 행정 절차가 맞았다고 판단했다지만 이래저래 복잡하게 얽혀있어서 입주민들에게는 불편할듯싶네요. 최근에 문제가 되고 있는 대장동, 그리고 이어서 백현동 "옹벽 아파트" 도 문제가 되고 있는 것 같습니다. 현재 많은 신문사에서 이 내용을 다루고 있는 것 같네요. 문제는 백현동 판교 A 아파트, 분양 이익 3000억 이상이면서 공공이익이 빠진 민간개발사업, 그리고 민간업자 토지매입 후 용도 상향과 산지관리법 위반, 50m 옹벽 허용한 부분인 것 같습니다. 지구 단위 계획하에 진행된 이 사업은 성남시장이 구역 지정 결정 및 고시권 자이죠. 백현.......

[2021 마이 블로그 리포트] 블로그 빅데이터로 알아보는 '2021 내 블로그 스타일'

올해가 앞으로 이틀 남았네요. 잘 마무리 하시고 좋은 2022년 새해를 맞이 하시길 바랍니다. 많은 성원 감사합니당. 2021년 저에겐 블로그라는 새로운 만남이 있었네요. 내년도~

아무도 방문을 안 한다고요? 마케팅의 기본 나를 알려라~! 내 블로그 다른 포털에서도 검색되게 하자!

Do I know you? 「해석: 몰라도 됨! 」 "나를 알고 너를 알아간다?" 음~? 앞으로 쓸 이야기와 관계가 있는 이야기인 것 같기도 하고 아닌 것 같기도 하고... 블로그를 포스팅하며 이렇게 많은 생각을 해본 적이 없는 것 같습니다. 글을 쓰며 왠지 나를 알아 간다고나 할까? 그리고 블로그 운영을 통해서 마케팅도 배워 나가게 되네요. 일석삼조! ............ 일석이조[一石二鳥] (뜻풀이: 한 명의 돌대가리와 두 명의 새대가리) 요건 몇 칠 전에 써먹은 거고........ 잠깐 한자의 위대함을 선사하겠습니다. 친구는 벗이자.....................................朋붕 친구는 믿음이요..................................信신 친구는.......

주택임대차보호법 개정에 의한 "계약갱신청구권" 행사를 알아봐요.

요즘 계약갱신요구권 문의와 관련 서류작업을 많이 하게 되네요. 그래서 자세히 알아봅니다. 임차인을 보호한다는 목적으로 "임대차 3법"이라는 명칭으로 2020년 7월에 국회에서 통과되었습니다. 임대차 3법? 먼저 요즘 말 많고 문제 많은 계약갱신청구에대해 알아봐요. 전월세 신고제 전월세 상한제 계약갱신청구권제 벌써 시행된 지 2년이 되어가네요. 그동안 부동산 시장에 엄청난 파장을 일으켜 내었죠. 시행 목적인 임차인 보호, 과연 이루었는지 궁금증을 낳게도 합니다. 이 3법중에 가장 말도 많고 탈도 많은 것이 계약갱신청구권이죠? 계약갱신청구권은 세입자가 희망하는 경우 1회의 계약갱신요구권을 보장해 현행 2년에서 4년.......

삶은 마케팅! 마케팅 모르면 손해!

"마케팅?" 제품을 생산자로부터 소비자에게 원활하게 이전하기 위한 기획 활동. 시장 조사, 상품화 계획, 선전, 판매 촉진 등으로 정의합니다. 아주 폭넓게 사용하는 단어 이지요. 갑자기... 떡 하나 주면 안 잡아먹지~ 어떤 게 나으신가요? 떡 선전. ㅎㅎㅎ 그래도 저 나름대로 표현을 해보았어요. 글이 너무 작아도 너무커도 전달하려는 먹음직한 떡의 느낌을 해치는 것 같습니다. 전 두 번째가 잘 전달 되는 것 같은데... 아닌가요? 물론 마케팅 방법은 다양합니다. 하지만 공통점은 어떻게 보면 화장과 비슷 한 것 같습니다. 아이가 화장을 하면→→→→→ > 장난 10대가 화장을 하면→→→→→ > 치장 20대가 화장을 하면→.......

비밀 엄수 공짜이야기! 내 사업 알리기 마케팅! 스마트 플레이스! 중요한 건 첫 째 공짜! 둘 째 공짜!

떡하나주면 안 잡아 먹지에 이어, 비밀 엄수 공짜이야기! 입니다. 아직 블로그도 어려운 점이 많네요. 거기에 이제 사무실 운영까지... 이제는 사무실 운영 보다 먼저 시작한 블로그를 사무실 운영에 조금이라도 도움되겠끔 마케팅도구로 활용하려 하는데 쉽지 않습니다. 그리고 새롭게 눈에 뛴 스마트 플레이스, 활용하고 계시는 분들이 많은 걸로 알고 있습니다. 혹시 모르시는 분들을 위해 등록부터 사용까지 알아 볼께요. 스마트 플레이스 네이버 지도에 누구나 신규 사업장을 사진을 찍어서 올릴 수가 있네요. 하지만 요건 내가 관리를 할 수 없죠. 음식점이나 사업장을 가지고 있다면 내가 등록을 하지 않아도 지도검색에 올라가 있는 경우.......

돈만이 버는 비결! 1억 버는데 한 달~ 정말? 마케팅의 기본.

돈 많이 벌고 싶으신가요? 인생에 있어서 3번의 기회가 온다고 합니다. 하지만 그 기회가 언제인지는 알 수 없습니다. 그 기회가 다 늙어서 일지도... 죽을 때까지 기회만 노릴 수는 없겠죠? 언제 찾아올지 모르는 기회. 기회를 기다리지 말고 그 기회를 만들어 보고, 직접 잡아 보는 것은 어떨까요? 잠깐, 정말 쉽게 돈을 많이 버시는 분들은 어떻게 버시는지 알아보도록 하겠습니다. 돈 많이 버는 비밀! 한 할머니가 항상 매월 1일 1억 원씩 은행에 넣고 있었다. 의아하게 생각한 은행장은 이 할머니에게 어떻게 이렇게 많은 돈을 항상 넣으시냐며 물어보았다. 그러자 그 할머니는 "그냥 가르쳐 줄 수 없지"라며 말을 끊었다. 은행장.......

Bundang 서울공인중개사 사무소 소개 글

안녕하세요. 새롭게 성남시 분당구에 사무소를 오픈하게 된 공인중개사 최성훈입니다. 개업한지 한 달도 채 안 되어 2022년 새로운 해가 되면 개업 2년째가 되어버리네요. Bundang 서울공인중개사 사무소 소개 믿음과 신뢰를 최우선으로 하겠습니다. 대표인 저는 아직 새내기이지만 실무 쪽에 20여 년간 분당에 거주하며 부동산 관리를 해오신 베테랑 실장님과 함께합니다. 저 또한 뒤지지 않도록 열심히 노력할 예정이에요. 명함을 클릭하시면 네이버 스마트플레이스로 연결되어 서울공인중개사사무소 주소를 안내해드립니다. 수준 높은 부동산 서비스를 제공하겠습니다. 부동산 쪽으로는 공인중개사 자격과 실내건축산업기사 자격 및 다양한 건.......

나도 할 수 있어~! 왕초보 블로거 블로그 활용 마케팅. 나만의 블로그 활용 감각을 익히자!

작게는 수십만 원에서 수백, 수천만 원까지도 마케팅 비용으로 들어간다고 합니다. 특히 그 비용 중 광고 비용이 가장 많이 차지한다고 하네요. 저같이 구멍 가계는 개인적으로 알아서 ... 몇 칠 동안 마케팅 이야기 글을 쓰면서도 제 스스로 이 게 맞는 거야 하며 쓰고 있어요. 사업도 블로그도 왕초보예요. 제가 부딪치는 것들을 쓰고 있고 틀린 점들도 많이 있을 수 있을 겁니다. 마케팅은 정답이 없습니다. 잠깐 엽기적이 답을 이야기해볼까요? 학교 시험이 끝나고 친구들은 답안을 맞춰보고 있었다. 그러며 친구들은 마지막 문제가 제일 어려웠다고 투덜거리고 있었다. 마지막 문제는 "우정이 매우 돈독하여 매우 친한 친구 사이를 4자.......

또 다른 신세계! 다른 마케팅 도구와 링크. 블로그 활용 마케팅.

블로그 활용을 이야기하기 전에 세대별 상품 가치를 한번 알아보겠습니다. 10대: 샘플 20대: 신상품 30대: 정품 40대: 명품 50대: 세일 품 60대: 이월 상품 70대: 창고 대매출 80대: 폐기처분. ※ 잠깐... 폐기처분 안되고 재활용품이 된 경우, 희귀품으로서 고가의 진품명품이 될 수 있음! ※이제 머리 아픈 이야기로... 이어서, 이어서 블로그와 다른 마케팅 도구 링크 이야기. 블로그 활용, 업종에 따라서는 많은 도움이 되지 않을까 싶습니다. 특히 판매업 분야이신 분들은 신뢰와 신용 그리고 매출과도 관련을 시킬 수 있는 부분이니까요. 체인이나 기업 쪽은 전문가들이 관리를 하고 마케팅을 전담합니다. 안타깝게도 개인사업자는 개인이.......

아는 게 절세! 모르면 너무도 복잡한 세금. 법인사업자 등록면허세 이건 또 왜 이래?

사업은 아무나 하나? 정말 요즘은 사업하기 힘듭니다. 특히 잘못하다간 쪽박차기 십상이죠. 아는 게 절세 열심히 배워보도록 하겠습니다. 하지만 요즘은 국가가 국민들을 거지로 만들고 있는 것 같습니다. 경제가 너무 어렵다 보니 별별 거지들이 많이 생겨나고 있습니다. 그러길래 여기에 어떻게 거지가 되셨는지 모셔 보았습니다. 밥 먹으면 해야한다...설거지 언제나 고개만 끄덕인다...그런거지 많이 먹고 복 받는다...배부를 거지 무엇인가 열심히 한다...하는 거지 타의 모범이 된다...바람직한 거지 약간 쑥스럽게 생각한다...미안한 거지 무지 무지 섹시하다...야한 거지 항상 폭행만 당한다...맞는 거지 그리고 요기까지만 읽고 나가셔.......

알다가 모를 세? 참 모를 세(tax)! 코로나19와 무슨 관련이 있다고 취득세와 재산세를 감면?

끝없이 끝없이 이어지는 코로나19, 이제 3차 접종 받으라네요. 3차 후엔 4차인가? 끝없이 나오는 세금 관련, 부동산 관련 정책들, 코로나와 마찬가지로 끝을 알 수 없는 "참모를 세" 같은 건 저만의 생각일까요? 요즘 서민의 삶은 절벽, 그리고 알다가 모를 세 들만 ~ 그리하여 절세~! 오늘의 주제는 알 수 없는 세(새?) 이야기! 아는 게 힘, 아는 게 절세~. 아... 공부와 거리가 멀었던 삶이 점점 머리 아파지는 삶으로... 취득세는 얼마 전에 올렸고 어제는 으악~ 세 및 삶은 세금이란 것을 알아보았습니다. 계속해서 오늘은 머리 아픈 재해와 취. 등록 면허세 관련 이야기를... 코로나19로 어려움을 겪고 있는 측은 실제 서민입니다.......

아는 게 절세! 모르면 너무도 복잡한 세금. 개인사업자 vs 법인사업자 어디가 유리할까?

열심히 인강을 들으며 쌓은 지식. 금방 까먹어요. 그리고 웬 법이 이리도 자주 바뀌고 어려운지 배울게 너무 많답니다. 아는 게 힘이죠. 인강이나 책으로 배운 것과 실제 현장의 내용은 다를지 모르겠네요. 열심히 배우는 새내기예요. 틀린 점이나 덧붙일 점이 있으면 공유해 주세요! 사업을 시작하게 되면 먼저 신경 쓰게 되는 것이 세금이라네요. 전 개인사업자를 낸 지 한 달도 채 되지 않아 아직 세금을 내보지 않아서 ㅎㅎㅎ, 내년에 내게 됩니다. 일단, 저야 간이과세로 시작. 어느 사업이나 개인사업자와 법인사업자 장단점이 있습니다. 간단히 요약해 볼게요. 개인사업자의 소득은 5월에 종합소득세로 신고합니다. 내 월급 즉, 사업자 급.......

잠깐! 바지 사장님~, 주의사항 있어요. 명의대여가 뭔지 알아볼게요. 그리고 정말 사업하실 분만 사업자등록하세요!

왕초보 블로거에 왕초보 사업자, 연말에 모든 걸 시작하다 보니 며칠 지나면 햇수로는 2년째에 접어드네요. 나쁘진 않네요. 하지만 사업이나 일은 햇수와는 관계가 없겠죠. 왕초보에서 벗어나려면 어느 정도 노력을 해야 할지 모르겠네요. 일단 할 수 있는 데로 Go~ 사업자등록증 신청 기간은 사업 개시일로부터 20일 이내로 신청해야 합니다. 신청 시 세무서에 찾아갈 경우 미리 신청서를 다운로드해 작성해가면 편리하고요. 홈택스에서 인터넷으로 신청할 수 있습니다. 업종에 따라서는 신규로 사업을 시작하는 경우 개시일 이후가 아닌 이전에도 등록이 가능합니다. 사업자등록증 신청 시 필요한 서류. 물론 업종마다 달라요. 전 사업자 등록.......

왕초보가 왕초보에게 알려 주는 블로그의 길 잡이. 팡야~! 1달 반 만에 이웃 5000명!+ 피이웃/서로이웃/기타의 뻥~ 분석.

팡야~! 10년간 즐겼던 골프게임. 게임이 없어져서 못하게 됨. 블로그는 그럴 일은 없겠죠? 팡야는 순위 게임입니다. 실제 골프도 물론 점수와 순위가 중요하죠. 게임과 비슷한듯한 블로그 끊임없는 연구와 노력에 위해 보상받은 아이템과 트로피 그때의 노력과 정성을 다른 곳에 퍼부었다면 아마도 고시를 패스했지 않았을까 하는 생각이 듭니다. 요즘 비슷한 느낌이 드는 게 블로그를 만들며 쏟아붓는 정성이네요. 그냥 좋은 사진 한 장 넣으면 될걸 수 십 번도 넘게 이리 돌리고 저리 돌리고 하다가 결구 딴 걸로 ㅎㅎ. 그래도 계속 만지작거리다 보니 숙달이 되어 가네요. 글쓰기도 조금씩 빨라지고~ 본케인 300이란 닉네임과 부케 포뇨라는 닉.......

동네마다 모든 것이 조금씩 다르네요~! 얼렁뚱땅 공인중개사 사무소 개설 등록신청했어요~

머리가 나쁜 건지 몇 달 전에 공부한 걸 금세 까먹네요. 정말 얼렁뚱땅~ 후다닥 사무실을 개설했습니다. 원래 예정은 내년이었는데, 좋은 인연이 닿아서 놓치지 않고 후다닥~ 시험 보느라 몇 번이나 읽었던 개설 절차. 어떻게 하드라? 뭐가 필요하지! 신청 전에 기억해내려 해도 생각 안 남... 준비가 안된 상태에서 개설하게 되어서 일지도 모르겠네요. 실무교육 이수 이제 32회 공인중개사가 얼마 안 있으면 탄생하네요. 축하드립니다! 합격을 하셨다면 다음은 먼저 실무 교육을 이수하세요. 요것도 몇 칠 간 공부를 다시 하고 시험도 봐야 한답니다. 공인중개사시험공부에 비하면 어렵지는 않아요. 하지만 시간이 지나면 까먹습니다. 될 수 있.......

2천여 년간 잊혀진 낙원 폼페이, 폼페이 최후의 날, 그 경이로움을 찾다.

극강 다이어트 뱃살 타파! 듀얼 풀리 케이블 머신 한 운동기구로 수십 가지 운동을 할 수 있다니!

나이에 관계없이 본인을 아름답게 가꾸려고 노력하는 것은 중요하지 않을까 싶네요. 인간이기에 영원한 아름다움을 꿈꾸는 것은 아닐까요. 주의사항! 외모만 신경 쓰시지 마시고 몸도 건강, 정신도 건강! 뱃살은 타파! 그럼 오늘 이야기로 돌아와서 듀얼 풀리 케이블 머신에 대해 설명드릴게요. 케이블 머신으로 할 수 있는 운동은 너무도 많습니다. 당기는 운동, 미는 운동, 올리는 운동을 기본으로 다양한 그립 및 액세서리를 이용하여 보조적인 운동까지 합하면 수십 가지 이상의 운동을 이 듀얼 풀리 케이블 머신으로 다 할 수 있습니다. 전신운동 기구인 거죠. 듀얼 풀리 케이블 머신을 이용한 운동방법을 몇 가지만 소개하도록 하겠습니다.......

대중음악 칸초네, 이탈리아요리의 본고장, 세계 3대 미항(美港) 나폴리의 맛난 역사

Waaa~플! 크리스마스 장식을 보니 왠지 크리스마스가 내일로 다가온 듯~

와플을 파는 가게는 여기저기 있겠지만 수년째 한곳만 찾고 있네요. 장소가 좋은 걸까? 맛이 좋은 걸까? 맛을 잘 모르는 맛치인 나? 다른 집을 안 가봐서 잘은 모르겠지만 신선한 과일과 신선한 크림을 듬뿍 올려 볼륨감 있게 주는 것은 확실하네요. 오늘은 과일 와플 16,000원 1개, 아이스초코 와플 반 토막 9,000원 1개 아메리카노 2,900원 한 잔을 시켜 먹었네요. 점심은 점심대로 배불리 먹고 디저트로 와플까지... 왠지 요즘은 너무 먹어서 살이 팍팍 찌고 있는 듯합니다. 원래 자주 시키는 메뉴는 망고 와플이에요. 왠지 망고의 맛에 와플이 잘 어울리는 듯합니다. 망고 한 개를 와플에 다 올리기에는 어려워서인지 와플에 망고 반 토막을.......

여행 목적에 따른 배낭, 소프트 캐리어, 하드 캐리어 여행 짐 꾸리기 Tip

왕초보가 왕초보에게 알려주는 초간단 휴대폰으로 사진 예쁘게 찍기!

"남들은 예쁜 사진을 잘 찍는데 저는 손가락이 말을 잘 안 들어요","원래 사진을 예쁘게 못 찍어요~"라는 변명은 하지 마세요. 휴대폰이 알아서 다 해 준답니다. 휴대폰 사진 예쁘게 찍기! 어렵지 않아요~ 손가락으로 한번 콕! 끝~ ! 단지 손가락 한 번 꼭 찍기가 귀찮던지, 휴대폰의 다양한 기능을 모르고 계시는 것일 뿐. 일반 사진기와는 다르게 휴대폰의 장점은 일반 전문가용 카메라의 기능을 휴대폰이 알아서 처리해 준다는 것이죠. 그리고 요즘 휴대폰의 기술은 엔간한 전문가용 사진기 저리 가라 할 정도로 기능이 발전했어요. 카메라에 대한 전문지식이 없더라도 전문가처럼 예쁘고 생동감 있는 사진을 쉽게 찍을 수.......

내년엔 예전처럼 자유로운 여행길이 다시 시작될까? 미리 떠나보는 유럽여행!

사라져가는 연인에게 호소하는 노래! 돌아오라 소렌토로~소렌토의 비경(祕境)에 취하다.

또 다른 새로운 도전을 하게 되며 힘든 하루하루를 보네고 있어요. 뭐든지 처음 한다는 것은 어렵네요. 계속 써오던 아이폰도 오늘 삼성폰으로 바꾸니 전화받는 것도 모르겠네요. 당분간은 자주 포스팅을 못할 것 같습니다. 하루 한 포스팅이 목표였는데... 배워야 할 것이 당분간 너무 많아서 ㅠㅠ 일 때문에 조금 힘든 것도 있고 휴대폰 교체로 여러 가지 어려운 점이 있습니다. 댓글 막았어요. 이해해 주세요. 방문해 주셔서 하트만 찍어주신 것만 해도 정말 감사합니다.

못 먹어도 꼬~! 화투(花鬪)는 한국 놀이문화일까? 화투로 본 일본과 한국 이야기 1

100여년 전 일본의 닌텐도가 양산화. 지금 현재도 대표적인 상품으로 닌텐도가 생산을 하고 있는 제품입니...

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어떻게 보면 지금 저희가 즐기고 있는 화투가 가장 진화된 모습이 아닌가 싶습니다. 화투는 어떻게 탄생했...

안드로이드 TV 이용의 재발견! TV 및 모니터 구매 시 완벽한 Tip. 뭐가 좋은데? 그건...

20인치 모니터로 시작된 나의 컴퓨터 모니터는 현재 55 인치로 거대 해졌다. 목이 아프다. 90년대부터 다양...

우리 집 리모델링, 타일 붙일 때 알고 있어야 할 상식, 소소한 팁들. 1

우리 집 리모델링 타일 붙이기 완벽 정복! 타일 붙이기 어렵지 않다. 타일 붙이기 왜 돈 드리냐~. 많은 D...

해외여행 Tip 돈 관리 세 곳에 나눠서 보관하세요~! Why?

태현공원에서 가을단풍의 절정을 맛보세요~

왕초보가 왕초보에게 알려 주는 블로그에 사진 꾸미기 및 편집!

글을 쓰는 것도 중요하지만 사진을 글과 조화 시키는 것도 중요합니다. 백문이 불여 일견이라고도 합니다. 요즘은 읽는 것보다는 영상으로 보는 쪽을 더 선호해 가고 있습니다. 좋은 글을 예쁜 사진과 조화시키는 것은 블로거로써 중요한 일이 되어 가고 있는 것 같네요. 블로그에 사진 꾸미기 -어떻게 하면 글과 사진을 조화 있게 보이게 할까? 가로? 세로?- 사진 편집 -너무 많은 사진 경계 없이 올리면....- -여러 가지 포인트를 주는 방범- -사진에 이것저것 재미를 ...- 블로그에 사진 꾸미기 이제 2달을 달려가는 왕초보. 이런저런 시도를 하며 그리고, 다른 님들의 블로그도 들어가 보며, 여러 가지를 배워 나가고 있어요. 블로그에 글을.......

푸르른 가을하늘아래 정자동산책 그리고 매운 갈비찜

첫 글은 블로그를 잘 사용할 줄 몰라서 옮겨 붙이기 했었습니다. 그리고 수정을 하니 사진도 스티커도 없어...

바로 시작하세요! 극강 다이어트!! 18Again!!!

운동합시다! 두 번째 이야기: 바로 시작하세요~ 극강 다이어트~ 이틀 전에 걷기동아리에 들어갔습니다. 걷...

죽을 때까지 잊지 못할 베트남 캄보디아 해외여행 인솔 이야기. 20년 전으로 타임슬립! 그리고 현재.

2001년 2월 16일 매서운 추위가 누그러져갈 무렵. 해외여행 인솔자 임무를 착수하게 됩니다. 첫 번째 두 번...

왕초보가 왕초보에게 알려 주는 블로그에 글 올리기의 모든 것! 알면 쉽다!

만약 블로그에 글을 쓰는 게 자신만을 위한 오픈되지 않는 글이라면 상관없겠지만 남과 공유하고 소통하고...

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해외여행 시 준비물! 첫 번째 이야기 해외여행시 돈 관리법! 세 곳에 나눠서 보관하세요! WHY? "누...

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왕초보가 왕초보에게 알려주는 블로그 사진 올리기의 모든 것!

왕초보가 이야기하는 블로그 만들기 3번째 이야기! 블로그를 만든 후 21번째 글이 되네요. 하루에 하나씩 ...