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역북 럭스나인을 다녀오다

주말을 이용해 17년도에 분양했던 역북더 럭스나인 현장을 다녀왔어요~ 사실 팀장이라는 직책을 맡은 첫 현장이라 기대도 컷고 즐거웠던 기억이 많이 남는 현장 이였습니다. OPEN과 동시에 한달 반? 만에 완판이 된 현장이라 더더욱 기억에 남기도 했고요 ㅎㅎ 계약 고객 분들께서 이번에 담보대출 전환 시점이라 인사도 드릴겸 겸사겸사 현장도 다녀왔어요 ㅎ 건물 완공이 코앞인 시기라 굉장히 예민하기도 하고 이래저래 신경 써야 할 부분이 한 둘이 아니네요.... 몸이 10개라면 충분히 커버가 가능 할 듯 한데.... 사실 일반 분양조직과 다르게 저희는 회사가 직접 움직이고 안강건설 대표님의 사업을 직영으로 위임받아 일하고 있는 대행사.......

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여름 정복! 역시 냉면이최고!

회사가 가산에서  군자로 옮겨오는 바람에ㅋ 새로운 맛집을 탐방했습니다... 저희들의 생존이 걸린 큰 문제이기 때문이죠ㅋ 푹푹찌는 여름이 아주 사람 잡네요ㅜ 오늘은 무엇을 먹을까 고민도 안하고 네이버 검색을 미친듯이  했죠ㅋㅋ 그러다 발견한 냉면집! 이름하야 금성 칡 냉면 되겠습니다! 상당히 오랫동안 장사를 하신 흔적이 보이는 초입 블로그는 배신을 하지 않을 거란 믿음을 가지고 입성!  입성과 동시에 터져나오는 감탄사! 겁나 시원하당~~  에어컨이  풀가동 되어냉동실에 들어온줄ㅋㅋ 일단 가게 합격!ㅋㅋ 너무 단순한가?ㅋㅋ 냉면 가게 답게 메뉴가 심플 하더군요ㅋ 저희는 대자로 시켜서 먹었습니다ㅋ 식성들이 워낙 좋아서.......

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부동산 투자시 중요한 3요소!

안녕 하세요 긴 침묵을 깨고 다시 돌아온 땅코옹 입니다 ㅎ오늘은 부동산 투자시 중요한 3가지를 말씀 드리려고 합니다! 공실 부동산 투자시 가장 많은 걱정 하는 부분이 아닐까 합니다 수익률이 수십배에 이른다 해도 공실이 나면 소용이 없겠죠?오피스텔이 되었건 상가가 되었건 주택이 되었건 간에 말이죠 그러니 처음부터 공실이 되지 않을 조건을 찾아야 합니다. 주택이라도 직접 들어가 살면 되지 라는 안일한 생각에 트렌드를 따라가지 못하면 공실이 생깁니다. 반지하를 좋아 하시는 분들은 없겠죠? 왜 공실이 발생 할까요? 첫째 물건을 잘못 산 경우입니다. 예를 들면 반지하의 물건을 산 경우, 사람이 없는 곳의 물건을 산 경우, 너무.......

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영종도 해루질 포인트 선녀바위 해수욕장

안녕 하세요 슬슬 봄이 오려나 봅니다!! 점점 포근해지고 있습니다~ 그 말인즉 낚시의 계절이 다가온다는 거겠죠? ㅋ 오늘은 낚시와 해루질을 즐길 수 있는 곳을 추천드리려고 합니다!! 바로바로~영종도 선녀바위 해수욕장 입니다! 대부분 영종도 하면 을왕리 해수욕장을 먼저 찾는데 을왕리 해수욕장에서 조금더 들어 오시면 해루질 포인트에 최적화 된 선녀바위 해수욕장을 보실 수 있습니다! 무엇보다 좋은건 주차가 걱정이 없다는점! 넓은 주차장이 두곳이나 있고 가길에 주차를 해도 도로가가 아니기에 안심 하실 수 있습니다! 늦은 밤이라 그런지 사람들이 없어서 굉장히 조용합니다 ㅎ 사실 만조에서 간조로 바뀌는 시간이라 낚시를 즐기.......

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대한민국 제로금리 시대 돌입하나?

안녕 하세요 땅콩입니다 코로나로 몸살인 지금 사태에 또다른 문제에 직면 했죠... 이번에 발표한 금리 인하 문제인데 과연 인하 폭이 얼마나 되냐에 따라 은행 이용에 많은 영향을 미칠 듯 하네요 사실 이미 1.25% 라는 최저 수준의 금리를 유지하고 있지만 얼마나 더 내려 갈까요? 어디까지나 제 예상이지만 곧 머지않아 -금리 시대가 올거라고생각됩니다. 한마디로 은행에 넣어두고 이자를 받는게 아니라 오히려 보관료를 지급해야 하는 사태까지 온다는 말이죠... 이달 초 미 연방준비제도 와 영국의 영란은행 (영국의 중앙은행)의 "빅컷(0.5% 포인트 인하)" 단행에 분위기가 심상치 않게 돌아갔고 바로 15일 인 어제 미국중앙은행인 연방준.......

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동해바다 해루질 봉포항 !!!

안녕 하세요 땅콩입니다!! 오늘은 해루질2탄!! 봉포항에 대에 소개해 드릴까 합니다 작년 여름 휴가때 갔던 곳인데 폰을 뒤적이다가 몇장의 사진이 있어 고민 끝에 글을 작성합니다 절대!! 절대!! 우려먹기 아니니 ㅋㅋ 즐겁게 보시길 바랍니다 ㅎㅎ 19년도에 무슨 바람이 들었는지 낚시 보단 미친듯이 해루질을 다녔던 기억이 생생한데... 매번 서해만 다녔던 터라 새로운 재미를 찾아 동해로 GOGO!! 이 날을 위해 렌턴도 구매했으니 모든 준비는 완료! 사실 아침 출근해서 주문했는데 집에 도착하니 이미 왔다는... 존경합니다 쿠팡맨님 ! 물론 첫 출발은 좋았으나... 사람 습관이라는게 무섭다고 제가 네비고X라는 말을 많이 듣는데.. 봉포항.......

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2019년 5월 7일 기름값 일제히 오른다!!!!

여러분!!!! 7일부터 기름값이 일제히 오른다고 합니다 휘발유는 ℓ당 65원, 경유는 46원, LPG가스는 16원씩 가격이 오르게 된다고 하는데유류세 인하 폭이 절반으로 축소되면서 이같은 결정이 내려진듯..... 차를 구매한지 얼마 안된 저로썬..... 엄청난 타격이 아닐까 합니다.그나마 직장이 조금은 가까우니 망정이지.... 1시간 씩 걸리는 거리였으면.. 이거 월급 벌어서 몽땅기름에 쏟게 생겼으니;;; 6일 기획재정부에 따르면 정부는 7일부터 8월 31일까지 휘발유, 경유, LPG 부탄에 부과하는 유류세 인하 폭을 현행 15%에서 7%로 축소한다 합니다!! 정부에서 11월부터 6개월간 시행 중인 유류세 인하 조치를 단계적으로 환원하기로 한 데.......

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2019년 5월 12일 23:00 리버풀vs울버햄턴 (프리미어리그 38라운드)

오늘은 리버풀과 울버햄턴 경기를 포스팅 하려 합니다~2019년 5월 12일 23:00 리버풀vs울버햄턴 현재 프리미어 리그 선두를 달리고 있는 맨시티!! 그 팀을 바짝 따라가는 리버풀! 한 경기의 승패에 따라 1, 2위가 변하는 그야 말로 매 경기가 박빙승부! 승점이 1점차라 아마 2위의 입장에선 엄청나게 억울한 시즌이 되지 않을까 합니다.... 현재 언론에서는 리버풀이 아무리 연승행진을 달리고 승점을 쌓아도 맨체스터시티의 프리미어리그 우승을 점치고 있는데...뭐이제 한경기에 모든게 걸렸기 때문에....허허허 38라운드 경기에서 리버풀은 반드시 승리를 하고 정수를 떠 놓고 멘시티가 미끄러 지길 기도해야 하는 입장이 되버렸네요 두팀 전.......

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리버풀 챔스결승!

안필드의 기적이 일어났다! 챔스4강 2차전 리버풀vs바로셀로나 4점차 승리를 거둬야하는 리버풀에겐 쉽지않은 경기였을텐데 4:0 이라는 역사를 또한번 썻네요 이스탄불의 기적 아시죠? (2005년 터키 이스탄불에서 열린 AC밀란(이탈리아)과의 UCL 결승에서 리버풀은 전반에 3골을 내준 뒤 후반에 3-3을 만든 후 승부차기 끝에 우승했다.) 크으!! 그 힘든걸 리버풀이 또 해냅니다ㅋ 주전 맴버의 부상과 사실 프리미어 리그에 집중하겠다고 했는데 ㅎ 리빅아 꼬리표 띄어질듯! 이번 승리의 주역은 리버풀의 오리지와 베이날둠! 얼마전 뉴캐슬전 에도 결승골로 다시한번 리버풀을 승리로 이끌었죠? 또 한명의 사나이 베이날둠! 교체 맴버에서 시작 이.......

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첼시 2020년까지 영입금지 !!

첼시 오피셜이 떳습니다! 2020년까지 영입금지 확정! 세상에...그 잘나가던 첼시가 하락세를 탈 줄이야... FIFA는 8일(한국시간) 첼시의 영입 금지 항소를 기각했고 첼시의 두 번의 이적 시장 활동 금지가 확정됐음을 공식 발표했다 합니다... 첼시는  베르트랑 트라오레 의 영입이 유소년 선수 영입 및 등록 규정을 위반 한거라 하네요... 이걸또 FIFA가 귀신같이 털었다고 합니다ㅜ FIFA는 첼시가 영입 당시 18세 이하였던 선수 29명을 영입하거나 등록하는 과정에서 관련 규정 19조를 위반한 사실이 인정됐다고 합니다ㅜ 사실상 무너져가는 첼시에게 찬물을 들이 부은 짓이라 잦은 감독교체에  벌써 2명이나 훜 하고 갈림ㅜㅠ 먼가 예전 명성.......

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2019년 5월12일 23:00 맨시티vs브라이튼

오늘은 프리미어 리그 38라운드맨시티와 브라이튼 의 경기를 포스팅 하겠습니다~ 이 경기의 중요 포인트 맨시티가 승점을 따냐 못따냐에 따라프리미어 리그 1~2위 순위가 바뀐다는 사실!! 1~2위 순위를 바꾸기 위해 리버풀과 승점 경재을 하고 있으니맨시티 입장에서도 속이 타들어갈 맛일듯 합니다. 리버풀은 이미 챔스 결승까지 있으니 맨시티 또한프리미어 리그 우승을 차지하기 위해 필사적일 것으로 보입니다 양팀의 전력을 보시면 뭐 거의 맨시티의 우승이 당연시 되죠;;1위와 17위의 싸움이라니... 브라이튼 경우 강등권은 면했기 때문에 사실상 큰 동기부여가 될만한 뭔가가 없죠...하지만 요즘 대이변이 많이 속출 하니 역시 축구는 봐.......

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시화방조제 밤낚시

이번년도 첫 밤낚시를 시작했습니다! 못처럼 일이 여유로운 틈을 이용해서 대어를 낚으러 GoGo!!!오늘의 낚시 장소는 서울 인근지역인 시화방조제!! 그나마 제일 가깝게 갈 수있는 바다 낚시터 랍니다~ 21시 만조라 급하게 전화받고ㅋ 먹던 저녁도 던져 버리고 급하게 와버렸네요ㅋㅋ 보통 밤낚시 메니아 분들이 엄청 많았었는데.. 이번년도는 사람이 살짝 줄어든 느낌이.. 만조 시간이 애매해서 그런가? 휴게소가 텅텅.... 보통때라면 자동차로 가득 채워져 있어야 정상인데.. 시화나래 휴게소는 밤엔 무료 주차입니다ㅎ 사실 낮에 안와봐서 원래 무료인지는 잘... 자 바다 향도 나고 기분좋게 장비 챙겨 바다로 고고고 간만에 와서 그런지 싱글.......

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2019.05.30.(목) 04:00 첼시 vs 아스널 유로파리그 결승전

오늘은 5월30일 4:00시에 진행하는 유로파리그 결슨전에 대해 포스팅 합니다~크으~ 챔스와 같은 잉글랜드 더비가 형성 되었습니다 요즘 잉글랜드 축구가 미쳤나 봅니다 ㅎㅎ프리미어리그 상위팀 끼리 북치고 장구치고 이번 경기는 잉글랜드 더비를 떠나 연고지 더비 라고도 하는데 박터지는 싸움이 되지 않을까 벌써부터 엄청난 기대를 하게 됩니다~~ 두팀의 전력을 비교해 보겠습니다. 실점에서 간소한 차이로 아스널이 앞서고 나머진 뭐 ㅎㅎ 비스므리 합니다사실 런던더비라 현재 전력과 비교해도 결국 서로 목숨을 걸고 싸운는 명 경기중 하나가 되지 않을까 첼시!!유로파2회 우승을 노리고 있고 이브라모비치 구단주가 인수하며 급 성장한 구.......

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2019년 6월 2일 04:00 토드넘 vs 리버풀 챔스 결승전!!!!

오늘은 챔스 결승전에 대해 포스팅 합니다~ 크으 이 포스터 함 보세요!! 완젼 뿅가죵?양팀을 대표하는 선수 사진에 흥민이가!! 뜨악! 멋져브러 반다이크 입이 저리 컸었나? ㅎㅎ무튼 프리미어리그 팀의 맞대결!! 개인적으로 리버풀 왕팬이지만 토트넘의 흥민이도 결승에 나오다니 ㅠ하아......누굴 응원해야 하는가 ㅠ 라는 생각도 들지만 누가 이겨도 기분좋을 경기가 되지 않을까 합니다!! ㅋㅋ 경기도 따악!! 일요일 새벽이라니 ㅠㅠ 주6일제 인 저에겐! 완젼신이 내려주신 기회가 아닐까 합니다 !!!열심히 응원할 계획입니다!! 양팀 전력을 비교 하면평균 실점 부분에서 리버풀이 앞서고평균 득점 부분은 똑같습니다 ㅋ치고 박고 싸움이 되지.......

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목동 현대백화점 거리의 찬양가~~

오늘은 목동 현대백화점으로 홍보활동 나왔습니다! 크으 언제나 많은 인파들이 모여있는 목동! 많은 인파가 몰린 곳에서 음악소리가 들리기에 후다닥.... 사실 음악이 전공이였던 저에겐 공연 무대를 보고 있기만해도 절로 기분이 좋아집니다ㅎ 비집고 들어간 곳에서 뜨아 오랫만에 뵙는얼굴ㅎ 개그우먼 김효진씨! 요즘 브라운관에서 자주 못 뵙는데 이렇게 다시 보게되어 반가웠어요~^^ 이분은ㅋㅋ 유재석 닮은꼴 개그맨 정범균씨!ㅎㅎ 그 옆에 작곡가 겸 가수 주영훈씨!! 이분들 여기다 모이셨네ㅋㅋ 이분.....왜 갑자기 이름이 기억 나지 않을까요ㅜㅠ 아 누구셨더라 ㅜㅠ 죄송해요.... 알고 봤더니 CBS방송 촬영중! 종교방송 이라 찬양가 부.......

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수익형 부동산 꼼꼼히 따져보고 투자하자!!

오늘은 수익형 부동산 그중에서도 오피스텔에 대해 포스팅 합니다~ 요즘같은 저금리 시대에 수많은 제테크 방법이 생겨나고 있는데가장 안전 하면서 거기에 꾸준한 수익 까지 챙길 수 있는수익형 부동산이 답!!! 그럼 현 시대에 맞는 부동산 트렌드는 뭘까요?예전의 경우 땅하나만 잘 사놔도 "졸부"가 된다는 말이 있었지만워낙 많은 부동산이 발전 하다보니 지금은 그저 현금을 묶어두는 형식의 투자로 변하게 되었죠(그렇다고 토지 투자가 올바른 방법이 아니라는 건 아닙니다 트렌드를 따라 가자는 거죠) 지금 시대에 맞는 투자 방법은 바로 안정적인 수익창출!!!월세 받는 건물주가 되는 거죠 대한민국 모든 사람이라면 누구나 꿈꾸는 직업.......

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가산디지털 망향국수를 다녀오다!

둘이 먹다 하나 죽어도 모를 그 매콤달콤한 맛!!!!오늘은 망향 국수에 대해 포스팅 합니다~ 아직 망향국수를 모르고 계신 분들이 많은데...이 맛을 한마디로 표현하자면!! JMT!!! 저는 가끔씩 입이 심심하면 즐겨찾곤 합니다!저희 회사 옆에 있거든요!! 냐하하하 이런 행운아 같으니라고 ㅋㅋ 영화를 보신 분 이라면 이장면을 기억 하실겁니다!"강철비" 마지막 헤어지는 장면에서 국수를 먹는데 정우성씨 너무 맛있게 먹는거 아닙니까? 이 영화 관람 후 가장 큰 이슈가 되었던 국수의 정체!!!!! 먕향이란 고향을 그리워하며 생각한다라는 뜻인데처음에 체인점이라 망향이라는 북한 지역의 국수인줄........나중에 그 뜻을 알고야 "아하" 라는.......

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태안을 다녀오다!

간만에 진행하던 현장을 마무리하고회사에서 나름 휴가도 빵빵하게 받았네요 ㅎ뭘 할까 고민하다가 저녁 5시쯤? 지인에게 서울 근방으로 낚시 가자고 꼬드겼는데 대뜸 1박으로 태안을 가자고......처음엔 당연히 거절 왜냐!! 서울에서 가기에 너무 거리가 멀고 운전을 그리 좋아하지 않아서 ㅠ2시간 30분이라는 거리를 갈 만큼 여행을 좋아하는 편은 아니어서 ㅎㅎ(대한민국 대표 집돌이입니다!) 하지만 저를 움직이게 만든 한마디 말이 있었으니...물고기가 많이 잡힌다, 해루질 하면 주워 담는다....그 말을 듣자마자 바로 달려갔습니다 ㅋㅋ너무 단순하죠? ㅋㅋ저녁 5시에 출발해서 길이 조금 막혀서 8시 30분쯤?태안에 도착했습니다! 워.......

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최고의 투자 다산안강럭스나인! 10년 월세보장!!!!

안녕 하세요 땅콩블로그 입니다~~ 오늘은 아주 오랫만에 좋은 분양정보를 들고 왔습니다~ 오늘 소개할 분양정보는 바로 다산신도시 안강럭스나인 오피스텔 입니다!! (다산안강럭스나인) 요즘 다산 신도시가 핫 하죠?ㅎ 경기 동북부 핫플에이스 라고 할만큼 사람들 머리속에 좋은 이미지가 자리 잡혀 2009년 첫 삽을 뜬 지 10여 년이 흐른 지금, 조성이 마무리 단계에 접어 들면서 엄청난 웃돈 거래까지생겨났죠! 아파트 분양좀 받아 둘껄..... 남양주 2020년 인구 100만 돌파를 목표로 무섭게 사업을 진행하고 있습니다. 100....100만이라니..... 다산 신도시는 지건지구,지금 지구로 나뉘며 총 면적 475만 부지에 8만 6,000여 명을 수용.......

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비쥬얼에 놀라고 맛에 놀라고! 구월동 맛잡이 해물천지!

오늘은 몇일전 다녀왔던 구월동 해물천지 포스팅 합니다! 지인의 생일파티를 위해 구월동을 다녀 왔습니다! 먹자골목에 위치한 해물천지! 이미 유명새를 탄 집이였더군요 ㅎ 사실 이곳을 가려 했던건 아니였고 무작정 도착해서 바로 검색!!! 갑자기 해물이 땡긴다고 ㅋㅋ 해물찜을 검색했는데 해물천지가 나오더라구요 ㅎ 일단 무작정 고고!! (사실 구체적인 계획을 세우는 집단이 아니다 보니...) 일요일 이라서 의외로 한산 한 분위기의 식당 군침도는 메뉴들만 가득해서 선택 장애가....-_-;; 이래저래 머리 싸매고 고민하다 생일인 지인이 선택을 ㅋㅋ 오호호호!! 이 비쥬얼 보소!!!!.... 완젼 감탄! 사실 양을 많이 기대하지 않았거든요 ㅠ.......

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자영업자 대출 증가 26개월만에 최대…부동산임대업 '활발'

한은, 9월 은행 자영업자 대출 3조4천억원 늘어 (서울=연합뉴스) 노재현 기자 = 8·2 부동산 대책에도 여전히 부동산업 대출이 활발하게 이뤄지며 지난달 개인사업자(자영업자) 은행 대출이 26개월 만에 최대 폭 증가했다. 16일 한국은행 '금융시장 동향' 자료에 따르면 9월 말 은행의 개인사업자 대출 잔액은 282조2천억원으로 한달 사이 3조4천억원 늘었다. 증가액이 2015년 7월(3조7천억원) 이후 2년 2개월 만에 최대치다. 지난 8월(2조9천억원)과 비교하면 5천억원 많다. 한국은행 관계자는 "개인사업자 대출에서 부동산임대업이 큰 비중을 차지하는 것으로 파악됐다"고 설명했다. 이와함께 '8·2 부동산 대책' 등으로 가계대출 규제가 강화되.......

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광교, 동탄신도시 등 '다운 계약서' 무더기 적발

(수원=국제뉴스) 김만구 기자 = 최근 부동산 과열 현상이 빚어진 수원·화성·하남·광명·남양주 지역에서 다운계약서를 작성하는 수법 등으로 부동산 실거래가를 허위 신고한 공인중개사 등이 무더기로 적발됐다. 경기도는 지난 8월부터 분양권이 급등한 이들 지역에 대한 특별조사를 벌여 103건 203명을 적발했다고 25일 밝혔다. 도는 허위 신고한 사실을 인정한 14건 25명에게 대해서는 과태료 1억5천만 원을 부과했다. 또 허위 신고 혐의가 짙은 89건 178명의 거래내역을 국세청에 통보해 증여세, 양도소득세 탈루 등의 세무조사를 요청했다. 도는 현재 조사가 진행 중인 861건에 대해서도 특별조사를 추진해 혐의가 짙을 경우 다음달까지 2차로.......

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‘8·2 대책’ 풍선효과?…상가 임대료·자산가치 상승

임대료·매매가는 계속 뛰어올라 투자수요 주택대신 상가로 몰려 내수 위축으로 비어있는 상가가 늘었지만 ‘8·2 부동산 대책’의 풍선효과로 상가 임대료와 자산가치는 오히려 상승한 것으로 나타났다.  한국감정원이 25일 발표한 ‘2017년 3분기 상업용 부동산 임대동향조사’를 보면, 소비 심리가 위축된 영향으로 중대형 상가의 공실률이 9.8%로 2분기 대비 0.2%포인트 증가했다. 소형상가는 4.1%로 2분기와 같은 수준이었다. 하지만 임대료 추세를 나타내는 임대가격지수는 중대형상가, 소형상가, 집합상가에서 모두 상승했고, 자산가치 역시 상승폭이 확대되고 있는 것으로 나타났다. ‘8·2 부동산대책’ 이후 주택 매매시장이 안정화.......

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(분양마감)! 안강프라이빗에듀!!

동탄 안강프라이빗 에듀 급분양권 1개 나왔습니다!! 502호 에일린의 뜰 방향과 주차장 부지를 끼고있는 상가의 꽃 코너부분! 완공이 몇달 안남았습니다! 19년3월 완공으로 바로 3달뒤 월세를 받아볼수 있는 최고의 조건! 담보대출 전 까지 융자 진행없습니다! 계약금 10% , 중도금 10% 실투자 5000 만원대 평당 700만원때 평수: 37평 총분양가 (부가세 포함) 294,800,000

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인천시 내년 국비 2조6754억 확보…올해보다 8.4% 늘어

【인천=뉴시스】함상환 기자 = 인천시가 내년 국비예산 2조6754억원을 확보했다. 8일 인천시에 따르면 2018년 국비예산은 올해보다 2069억원(8.4%) 늘어난 2조6754억원으로 집계됐다. 역대 최고 수준이다. 그 동안 시가 확보한 인천 관련 국비예산은 2014년 2조213억원, 2015년 2조853억원, 2016년 2조4520억원 등이다. 국비 예산은 인천발KTX 건설, 국립세계문자박물관 등 국가직접사업이 포함된 규모다.  인천발KTX 건설비는 지난해 47억원에서 올해 정부 예산안에 135억원이 담겼지만 국회 심사에서 최종 235억원으로 결정됐다.  이에 따라 시는 인천발KTX 건설 사업이 내년 착공해 2021년 차질없이 개통될 것으로 기.......

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12월 12일 화요일

수도권과 지리적으로 가까이 있으면서도 8.2부동산 대책 규제와 신DTI가 적용되지 않는 신도시에 대한 관심이 높아지고 있는 상황이다. 이 가운데 인천 서북생활권 발전계획도시인 가정지구에 입지하는 ‘루윈시티 디오스텔’에 대한 투자자와 수요자들의 시선이 쏠리고 있다. 또한 '루원시티 디오스텔‘은 탄탄한 배후수요로 주목받고 있다. 루원시티 바로 앞 인천 제2청사가 이전 예정에 있어 풍부한 임대수요가 기대되고 있기 때문이다. 수준 높은 광역교통망을 구축하고 있어 관계자들의 호평을 받고 있는 가정지구는 서울도시철도 7호선 청라연장선과 인천도시철도 2호선이 개통되어 있어 루원시티 디오스텔과 인접한 가정역에서 강남과 잠.......

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용인시 역북신도시 럭스나인 상가분양

용인 역북 럭스나인 에비뉴 상가 분양!!!!!위치ㅡ 용인시 처인구 역북동 역북도시 개발지구 내 복합용지2 지하5층~지상10층으로 만들어진 주상복합 건물 특장점!! 1. 용인의 유일한 대학가 상권 (명지대,용인대) 24시간 365일 마르지 않는 상권!!! <충분한 배후수요 확보!!! 아파트 단지 입주완료!> - 동원로얄큐크 (842세대 ) 18/6월 입주 - 우미린 (1,260새대) 입주완료 - 지웰프루지오 (1,259세대) 입주완료 - 골드클래스 (623세대) 입주완료 2.외관의 특화설계 유럽형 테라스 상가로 프리미엄 기대!! 용인의 최초랜드마크 !!! 3. 명지대 셔틀버스 앞 4. 역북의 현재 유일한 주상복합 건물 유동인구 + 안정적인 고정수요 468세대!!! &lt.......

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용인역북신도시 럭스나인 상가 분양!!

용인역북 럭스나인 상가 분양! 실투자 3천만원대 부터!! 럭스나인 앞럭스나인 뒤

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4월 30일 화요일

오랫만에 다시 블로그를 끄적끄적 이게 왜이리 귀찮은지.... 광고 마켓팅이 대세인 요즘 시대에 맞춰가기 위해 다시 시작된 블로그 큰맘먹고 대문수정 부터 게시판... 블로그 주제는 뭐로 할까 고민하다 우선 준비 부터 해야지 라는 맘으로 사진을 수정하기 위한 일러스트 프로그램을 찾아 다운받고 난뒤 어마 무시한 일들이.... 바이러스 한번 안 당해본 나에게 불쑥 찾아온...렌섬웨어 시...시....실화냐? 급 당황 모든 파일들이 잠기고... 이상한 메모장이 파일마다 있고.... 아오 ! 내 멘탈.... 이것저것 다 찾아보니 복구가 가능하다길래 급하게 이것저것 검색을 시작 ... 전반적인 이야기가 복구가 가능한 것들만 된다고 ...하아...복구 비.......

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2019년 5월1일 04:00 토트넘 vs 아약스!! 격돌!!

드디어 내일(5월1일) 새벽! 04:00 토트넘과 아약스의 챔스 대결!!!벌써부터 결과 예측 하느라 바쁘신 분들도 계시고 ㅎㅎ 결과가 기다려 지는 이유는 여러가지 가있는데 우선 양팀 전력 비교를 보시면 아약스가 득점과 실점 모두 앞서고 있는데요 이번 챔스의 돌풍을 일으키고 있고22년만에 챔스4강!! 토트넘 또한 손흥민 선수 활약으로 57년만에 챔스4강 신화를 썻는데 맨시티와의 경기는 아직도 생각 날 정도로 짜릿한 승부였는죠 ㅎㅎ 더 놀라운 사실은 이미 토트넘에 아약스 출신 선수가 4명이나!!! 그것도 빵빵한 주축 선수로!!! 토비 알더베이럴트 와 베르통언 에릭센 이미 아약스 시절부터 호흡을 맞춰온 선수기에 중원과 후방을 꽉 잡고.......

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2019년 5월2일 04:00 바로셀로나 vs 리버풀 챔스4강 1차전!!

2019년 5월2일 04:00 바로셀로나 vs 리버풀 챔스4강 1차전!! 아약스와 토트넘 4강1차전 경기 잘 보셨나요?저는 안타깝게도...근로자의 날과 상관없이 출근을 하여 어제의 경기관람의 여파로 완젼 정신줄 놓고 일했네요 ㅠㅠ좀비마냥 꾸벅꾸벅 핫식스 무한 드링킹!!!! 카페인 따위 도움이 안되요 ㅋㅋ결국 점심을 포기하고 꿀잠을 잤지요 ㅎㅎ 내일 새벽 또한 포기 할 수 없겠죠? 바로! 리버풀과 바로셀로나의 경기!!! 바로셀로나가 우세이지만 역시 축구는 까봐야 아는 경기라 ㅎㅎ개인적으로 두팀다 좋지만 리버풀을 더 사랑합니다 ㅠㅠ 피파4도 리버풀 올스타로 할 정도로 ... 뭐 지나가는 잡담 이였고... ㅎ현재 프리미어리그 1~2위를 왔다갔.......

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2019년 5월9일 04:00 토트넘 vs 아약스 2차전

크으 1차전은 즐겁게 보셨나요? 예상과 다르게 토트넘의 패배 또르르....손흥민 선수가 없어서 진거다 부터 여러 말들이 많이 나오는데 솔직히 아약스가 요즘 미치긴 했죠 ㅎㅎ 거기에 토튼넘의 주 전력 선수들의 대거 이탈로 아쉽게 1승을 내줘야 만 했죠 우리 흥이 없어서 졌다 부터 거의 손흥민 선수로 도배가 될 정도로 많은 기사들이 나왔는데 본인은 얼마나 답답했을까요 ㅠ뛰지도 못하고 팀의 패배를 그저 바라 볼 수밖에 없는 심정이 ....거기에 베르통언 형님의 뇌진탕 ㄷㄷ 위험했죠다행이 큰 일이 아니라서 한숨 돌려봅니다 아직 2차전은 상태를 좀더 지켜본 뒤에 말하겠다고 하는걸 봐서는 출전이 불투명해서 걱정이 되긴 하지만 선.......

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2019년 5월8일 04:00 리버풀vs 바로셀로나 2차전

5월2일  바로셀로나 vs 리버풀 경기는 바로셀로나의 3:0 압승 리버풀의 승리를 살짝 기대해 봤으나ㅎ 역시나.... 사실상 리버풀에겐  어려운 경기가 아녔을까? 호베르투 피르미누가 사타구니 부상 탓에 결국 선발에서 제외됐고...  결국 사디오 마네와 모하메드 살라 투톱에 조르지니오 바이날둠을 공격형 미드필더로 배치하고 변칙적인 전술 운용을했죠ㅜ 전반 24분엔 나비 케이타가 이반 라키티치의 거친 태클로 부상당하는 악제가...한방에 보내 주시네 결국 조던 헨더슨이 투입됬고 이른 부상 교체로 리버풀의 멘탈이 돌아오기도 전 2분 만에 수아레스의 선제골이... 세레머니 작렬로 적잖은 욕을먹은... 그래도 친정팀 이였는데 ㅎㅅㅎ 나중.......

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언론 플레이에 집중하라!

오늘은 부동산 언론 플레이에 대해알아 보도록 하겠습니다! 언론플레이 言論play 단어장 저장 명사 방송국이나 신문사 등의 보도 기관에서, 어느 한 세력에게 유리한 방향으로 여론을 몰아가려는 보도 행위. 흔히 tv나 신문 광고 등을 통해 우리는 많은 정보를 얻고나 도움을 받습니다.이러한 정보의 바다에 살고 있지만 사실상 새로운 정보가 사실인지또는 누군가의 이익으로 변질되는 정보인지는 잘 알 수가 없죠 만에 하나 모두가 잘못된 정보를 정답으로 알게 된다면 문제가 커 지겠죠?자 그럼 언론 플레이는 왜 하는 걸까요? 간단히 말해 수요와 공급을 맞추기 위한 방법중 하나였죠다만 현 시대에 개인의 이익을 추구하려는 목적이 강한 것.......

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부동산 재테크란?

안녕하세요 ~ 안팀장입니다 오늘은 부동산 재테크에 대한 설명을 드릴까 합니다. 한 번쯤 들어보셨을 겁니다 "신 위에 건물주" 그만큼 부동산으로 돈을 벌고 있는 사람들이 많다는 이야기죠 이런 말들이 나오는 이유가 안전하게 수익을 낼 수 있는 수익처 없기 때문인데 부모님 세대 때야 은행에 돈 넣고 이자 받고 사는 게 최고의 투자였지만 저금리 시대인 지금 새로운 투자처를 찾아야 하는 게 저희들이 해결해야 할 과제가 되어버렸죠 사진에서 보듯 현재 각 은행별 금리를 나타낸 것인데 2%를 넘어가는 은행이 없군요 이 상황이 지속되고 더 나아가 결국 마이너스 금리로 떨어질 거라는 전망이 나오고 있죠 실질적으로 가장 가까이 붙어있는.......

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생각과 행동의 변화가 돈을 부른다.

경기가 좋으나 나쁘나 부동산에 관심을 갖는 이들은 매년 꾸준히 증가하고 있지만 답답한 마음을 해결해 줄 확실한 해결사가 없는 것이 지금의 현실이다. 부동산 해법을 찾고자 백방으로 돌아다니지만 뾰족한 정답을 알려 줄만한 사람들은 그리 많지 않다. 고액을 투자해 부동산 컨설팅을 받자니 너무 부담이 되고, 그마저도 부동산에 대해 워낙 무지한 터라 묘약인지 독약인지 모르고 맹목적으로 믿다가 낭패 보기가 일쑤다. 부동산 투자를 함에 있어서 원칙에 충실 하는 것도 중요하지만 융통성 있는 임기응변 능력이 요구되는 경우가 더 많다. 이를 스스로 터득할 수 있는 지혜가 모두에게 있다면 얼마나 좋을까? 머릿속에 지도를 넣고 다녀.......

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[분양마감] 동탄 2기 신도시 최초의 학원상가!! 안강프라이빗 에듀! 실투자 2층기준 8천만 월세250

오늘 소개해드릴 분양 매물 안강에서 직접 시행한 동탄 2기 신도시에 상가 안강 프라이빗 에듀입니다 사 업 명 : 화성 동탄 2 근상 15-3BL 복합시설 신축공사대지위치 : 화성시 동탄 2지구 근상 15-3BL지역/지구 : 근린상업지역, 지구 단위 계획 구역용 도 : 근린생활시설, 교육연구시설(학원)규 모 ; 지하 2층, 지상 7층 대지면적 : 755.00 (228.38평)건축면적 : 443.82 (134.26평)연 면적 : 지하 979.82 (296.39평) 지상 3,013.72 (911.65평) 합계 3,993.53 (1,208.04평)건 폐 율 : 58.78% (법정 60%)용 적 율 : 399.17% (법정 400%주차 대수 : 20대 (법정 20대) 근린생활시설 : 21실(4층 2실)교육연구시설 : 18실(4층 3실) 아시는.......

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상가·꼬마빌딩…수익형으로 '쩐의 이동'

상가·꼬마빌딩…수익형으로 '쩐의 이동'조선일보 | 2017.09.24 18:53 8·2 대책 풍선효과 서울·대구·시흥 상가 51개 입찰 낙찰가율 평균 175%로 완판…도쿄 오피스텔 투자설명회 북적 日 부동산 투자 펀드도 인기 서울 강서구 마곡지구 뉴타운 개발단지 안 상가들이 ‘임대·매매 문의’ ‘상가 문의’ 등의 현수막을 붙여놓고 입점 업체를 찾고 있다. 아파트 같은 주거용 부동산에 대한 규제가 강화되면서 상가·빌딩·해외 부동산 등 수익형 부동산에 대한 관심이 커지고 있다./김연정 객원기자 #1. 한국토지주택공사(LH)는 지난 18·19일 서울과 경기 시흥, 대구 등 3개 지역에서 아파트 단지 내 상가 51개 점포를 입찰에 부쳤다. 결과는 유찰 없는.......

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부동산 투자의 안전성!!!!

안녕하세요 안팀장입니다~전 시간에 부동산 재테크에 대해 설명드렸는데 오늘은 부동산 투자가 왜 안전한가에 대한 설명을 드려볼까 합니다. 은행은 다들 이용 하시니 잘 아실거라 생각되는데 혹시 은행에 돈을 넣어두고 돌려받지 못할까 걱정하시는 분들이 계실까요? 만약 은행에서 돈을 돌려받지 못하셨다면당장 오늘자 9시뉴스에 나왔겠죠? 그렇다면 부동산 투자도 은행처럼 안전하다고 하면 놀라시겠죠? 예전 부동산 열풍때를 짚어보시면 아마 부동산 투자했다가 건설사가 부도가 나서 투자금을 못 돌려받는 경우와 묻지마 투자 식의 사기사례로 피해를 보신분이 많으셨죠 아직도 지방권을 내려가 보시면 아파트 건축을 진행하다 멈춰버린 흉.......

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[가을 분양 블루칩]추석 이후 분양시장 성수기…무주택자 청약 기회

[이데일리 원다연 기자] 긴 추석 연휴와 청약제도 개편으로 공급 일정을 미뤄왔던 건설사들이 내달부터 분양 물량을 대거 쏟아낸다. 8·2 부동산 대책에 따라 청약가점제 확대 적용이 시행되는 만큼 무주택자들은 적극적으로 새 아파트 청약에 나설 필요가 있다. 전문가들은 청약 1순위 요건 강화와 청약 재당첨 제한 등 달라지는 청약제도를 꼼꼼히 살펴보고 향후 가치 상승이 기대되는 입지와 브랜드의 물량을 선별해 청약에 나서는 게 좋다고 조언한다.  업계에 따르면 청약 요건과 전매 제한을 강화하는 등의 부동산 규제에도 신규 아파트에 대한 수요가 늘면서 분양시장 열기는 식지 않고 있다. 8·2 부동산 대책 이후 서울에서 처음으로.......

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로또청약 열풍에 떴다방 다시 기승…"신종 불법전매 등장"

8·2 대책 후 서울서 자취 감췄던 떴다방 다시 등장 '권리확보서류' 등 신종 수법 동원해 불법전매 알선 (서울=뉴스1) 국종환 기자 = "서울 아파트 분양권 전매가 등기 때까지 막히기는 했지만 그래도 거래할 수 있는 방법이 있습니다. 우선 전화번호만 알려주세요. 당첨되시면 연락드리겠습니다."(서초센트럴아이파크 모델하우스 인근 떴다방 업자) 8·2 부동산대책 이후 서울 아파트 분양시장에서 자취를 감췄던 '떴다방'(이동식중개업소)' 업자들이 강남발(發) 로또청약 열풍에 편승해 다시 모습을 드러내기 시작했다. 8·2 대책으로 서울 전역이 입주시까지 분양권 전매가 금지됐지만 업자들은 신종 수법을 동원해 예비청약자들에게 불법전매를.......

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LH, 동탄2 의료시설용지 공급

공급면적 43,759, 공급예정금액 752억원 편리한 광역교통망과 풍부한 배후수요를 두루 갖춘 대형병원 최적의 입지 10월 13일 신청접수 후 추첨 및 당첨자 발표, 20일 계약체결 동탄2신도시 의료시설용지LH는 수도권 남부를 대표하는 국내 최대 신도시 화성동탄2신도시 의료시설용지(22-1블록)를 공급한다고 27일 밝혔다. 이 용지의 공급면적은 4만3759, 공급예정금액 752억원으로 추첨방식이다. 건폐율 60%, 용적률 300%이고 병원급 의료기관 및 연구소, 노인의료복지시설, 장례식장 등 부대사업을 위한 시설로 활용이 가능하며 최고 15층까지 건축이 가능하다. 이성균 LH 동탄사업본부 판매1부장은 "이번에 공급하는 동탄2지구 의.......

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부동산신탁회사 상반기 순이익 2425억원 ‘사상 최대’

부동산신탁회사 손익 추이 - 출처 금융감독원     © 브레이크뉴스 브레이크뉴스 탁지훈 기자= 올해 상반기 부동산신탁회사 순이익이 사상 최대치를 기록했다. 금융감독원은 14일 "11개의 부동산신탁회사 순이익은 전년 동기에 비해 487억원 증가한 2425억원을 기록했다"고 밝혔다.  11개의 부동산신탁회사 모두 흑자 기록했다. 한국토지신탁 606억원, 한국자산신탁 530억원, 코람코자산신탁 223억원의 이익을 창출했다.  영업수익은 4831억원으로 저금리 기조를 유지하면서 주택분양시장의 호조세가 지속됨에 따라 전년 동기대비 1429억원 증가했다. 이는 토지신탁 수탁고가 50조6000억원.......

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8.2 부동산 규제 이후

(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 지난달 상업·업무용 부동산의 거래량이 역대 최대치를 기록했다. 국토교통부와 상가정보연구소에 따르면 지난달 상업·업무용 부동산 거래량(신고기준)은 총 3만8천118건으로 2006년 조사 이래 월별 거래량으로 가장 많았다. 이는 종전 최대였던 지난달 거래량(3만6천418건)보다 4.7% 증가한 것이면서 5월 이후 4개월 연속해서 최대치를 경신한 것이다. 부동산 거래신고일은 계약 후 60일 이내로, 이번 8월 거래량에는 8·2 대책 이전 6∼7월 계약 건이 상당수 포함돼 있다. 부동산 전문가들은 "저금리의 장기화로 안정적인 임대수입을 올릴 수 있는 오피스텔이나 꼬마빌딩, 상가 등 상업용 부동산에 대한 수요가 크.......

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되살아나는 부동산 시장… ‘주머니 속 카드’ 또 꺼내나

[헤럴드경제=김성훈 기자] ‘8.2 부동산 대책’이 나온지 두 달이 다 돼 가면서 얼어붙었던 부동산 시장이 조금씩 살아나고 있다. 문재인 대통령이 “주머니 속에 있다”고 했던 추가 부동산 대책을 꺼낼지 주목된다. 한국감정원에 따르면, 지난 9월25일 기준 서울 아파트 값은 1주일 동안 0.08% 상승했다. 서울 아파트값 주간 상승률은 ‘8.2 부동산 대책’이 나온 이후 줄곧 마이너스(-)를 기록하다, 9월 둘째주부터 플러스(+)로 전환한 이후 점차 커지고 있다. 특히 강남3구의 부동산 시장 동향이 예사롭지 않다. 송파구는 잠실주공5단지가 50층 재건축을 허가받은 이후 상승세가 가팔라지면서 지난 25일 기준 주간 상승률이 0.55%를 기록했다.......

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[분양마감]동탄2신도시 학원전용 상가 안강프라이빗에듀상가

분양권 1개 open!!! 502호 총 분양가(부가세포함)294,800,000원실투자금 5천만원대 현제 동탄2신도시 안강 프라이빗 에듀상가 공사 진행상황 입니다. ㅡ완공예정일 18년도3월ㅡ ㅡ특징ㅡ LH선정 법적으로 50%이상 학원입주 유흥업소 입주 불가능 메인도로 앞 상권 주변 인프라 구축 충분한 시야확보로 인한 광고효과 극대화 ㅡ주변 인프라ㅡ A34 에일린의뜰 입주완료 A35 중흥s 클래스에코벨리 19년1월 입주 A36 동탄 역더샵 18년7월 입주 B9 남해오네뜨더테라스 18년4월 입주 B5 연립주택 단지 시공시작 B6 연립주택 단지 시공시작

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지난 10년간 서울 인구 가장 많이 옮겨간 2곳 

지난 10년간 경기도에서 인구가 가장 많이 늘어난 지역은 화성시인 것으로 나타났다. 경기도 31개 시·군 중에서 안양시를 제외하고 모든 지역이 이 기간에 인구가 늘었다. 9일 땅집고가 2006~2016년 10년간 경기도 인구 통계를 분석한 결과, 경기도 인구는 2006년 1111만명에서 1309만명으로 198만명 증가했다. 이는 전입·출생 등으로 늘어난 인구에서 전출·사망 등 감소한 인구를 뺀 순증 인구를 의미하는 것으로, 서울 등 주변 지역에서 경기도로 전입한 인구가 전출 인구보다 많았다는 뜻이다. 경기도 31개 시·군의 인구 변화를 보면 신도시 등 택지개발과 산업단지 조성으로 주택과 일자리가 많아진 곳의 인구가 늘었다. 그렇지 않은 지역들.......

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[분양마감]동탄2신도시 학원전용 상가 안강프라이빗에듀상가

분양권 1개 open!!! 502호 총 분양가(부가세포함)294,800,000원실투자금 5천만원대 동탄2신도시 유일한 학원가에 위치한 안강프라이빗 에듀!! 수익형부동산의 장점인 안정적인 수익의 극대화를 위한 세입자 조건을 갖춘 최고의 상품입니다. 공실률 0% 부동산규제 NO!! 동탄1기신도시의 성공사례를 바탕으로 상승하는 프리미엄가치!! 학원들이 모여 형성한 학원가가 아닌 법적으로 LH에서 학원 50%입주로 설정되어 기타 유흥업소가 없는 교육만을 위한 구역 주변 7,500세대 뿐만 아니라 7개 학군을 끼고있는 최적의 위치!! 안정적인 학원 세입자로 꾸준한 수익을 받아보십시오 목동학원가 평촌 학원가 대치동 학원가

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재테크 필수인가 필요인가?

안녕하세요!! 부동산 컨설턴트 안팀장입니다~~^^ 오늘은 먼저 재테크에 필요성에 대해 알아볼까 합니다. 여러분이 한 번쯤 살면서 가장 많이 들어본 단어 중에 하나가 "재테크"라는 말인데 지금은 삶의 질이 높아져 "100세 시대"라는 말이 나올 정도로 인간의 수명이 길어지게 되고 자연스럽게 젊은층이나 노년층은 정년퇴직 후의 삶을 걱정하게 되었죠 그러다 보니 한 번쯤 생각하는 게 내 자산을 어떻게 늘릴까 하는 고민에 빠지게 되면서 생각한 게 바로! 이 재테크라는 방법인데 과연 재테크는 필수일까요? 아니면 필요일까요? 사진에서 보시는 것처럼 한국인의 기대수명이 80세를 넘어가는 시점에 대다수의 많은 한국인이 미쳐 준비하지 못.......

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