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북아현 재개발 임장후기 (북아현2구역, 북아현3구역)

북아현 재개발 임장후기 (북아현2구역, 북아현3구역) 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 북아현 재개발(북아현2구역, 북아현3구역)을 다녀왔습니다. 평일내내 맑다가 임장이 잡힌 날 비가 오더라구요..? 그렇다고 임장을 포기할 순 없죠! 스터디원들이랑 충정로역에서 우중임장을 시작했습니다. 충정로역에서 북아현 2, 3구역으로 올라가는 길은 바로 경사더라구요 이렇게만 봐도 딱 경사가 높다는 걸 알 수 있습니다.. ㅎㅎ 북아현 2,3구역은 알짜 입지인만큼 재개발 이슈가 참 많은 곳이죠 북아현 3구역은 임장간 바로 당일, 조합원&감사&이사 전원 해임하는 총회가 개최된다는 안내문구가 여기저기 붙어있었습니다. 임시총회가 6월 10일 예정되어있는데,해임총회 결과에 따라 총회일정에 변동이 있을 수도 있겠네요 출처 : 아실 아실에서 봤을 때 북아현 2구역과 북아현 3구역 중간에 경의중앙선이 지나고 있어서 실제 모습은 어떠할지, 미래에 어떤 모습으로 변할지가 참 궁금했습니

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상일동맛집 낙지볶음맛집 오미가 본점 솔직방문후기

상일동맛집 낙지볶음맛집 오미가 본점 솔직방문후기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 오랜만에 낙지를 먹으러 왔어요. 날씨도 더운데 이열치열 아니겠습니까? 그래서 방문한 곳 바로 강동구 낙지볶음 맛집 오미가 입니다. 매장이 정말 깨끗하더라고요. 아마 최근에 오픈한 것 같았습니다. 나무를 적극사용한 인테리어로 따뜻한 느낌이 나는 매장이었습니다. 둘러보시죠. 저희가 먹고자 하는 메뉴들도 포스터로 벽에 붙어있어서 참고하기 좋았습니다. 테이블 구성은 아래와 같습니다. 생수와 누룽지용 이렇게 두가지 인데요. 스텐 제질의 물통에 담긴 따뜻한 물이 누룽지용 입니다. 한쪽에는 컵이 있고 반대쪽에는 준문할 수 있는 태블릿이 준비되어 있어요. 벽에 오미가 이름에 대한 해설도 적혀있었는데요. 낙지볶음, 돌솥밥, 수육, 순대국밥, 갈비탕 이렇게 다섯가지를 한국의 대표 맛 5가지로 정하고 이 메뉴들을 제공하는 만큼 이름에 '오미'를 넣으 것 같습니다. 메뉴를 살펴볼까요? 메뉴판

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강동역우동 홍순우 홍제동순두부우동국수 솔직방문후기

강동역우동 홍순우 홍제동순두부우동국수 솔직방문후기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 점심으로 면 요리를 먹으러 왔어요. 라면 국수 파스타 등등 여러 종류가 있지만 오늘은 우동을 선택했습니다. 여러 우동 중에서 특색있는 우동을 골라봤는데요. 바로 홍제동순두부우동국수입니다. 유재석과 쯔양도 반한 국수의 신이 만든 30년전통의 우동국수 라고 하더라고요. * <tvN 식스센스> 2021년8원27일 방영 *2022년3월8일 오픈런 성공한 쯔양의 우동국수 먹방 를 참고하시면 좋을 것 같습니다. 일단 메뉴판부터 보고 가시죠. 메인이라고 할 수 있는 메뉴는 순두부우동국수인데요. 빨간 국물이 인상적이더라고요. 빨간국물이 부담스러우시다면 백순두우동국수도 있습니다. 저희는 순두부우동국수랑 백순두부우동국수에 반반만두를 주문했습니다. 이제 매장 내부를 살펴볼까요? 매장은 4인 테이블 기준으로 테이블이 15개 정도 되는 규모이고요. 매장은 전반적으로 아주 깨끗했습니다. 하얀

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꿈과돈, 니시노 아키히로 &lt;내가 상상하던 일을 사업화하고 싶다면 읽어야하는 책&gt;

꿈과돈, 니시노 아키히로 <내가 상상하던 일을 사업화하고 싶다면 읽어야하는 책> 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 니시노 아키히로님의 "꿈과돈" 이라는 책에 대해서 이야기를 나눠보려 합니다. 꿈과 돈 저자 니시노 아키히로 출판 다산북스 발매 2024.03.05. 이동시간에 가볍게 읽을 목적으로 선택했는 데, 굉장히 재밌게 읽었습니다. 울림도 많구요 p25 우리는 돈이 없으면 자살을 선택하고 범죄를 선택한다는 소리야. 이미 적지 않은 부를 축적한 한국과 일본의 기성세대는 청년들에게 '돈'에 대해 이야기 하지 않아. 그저 돈을 아껴 쓰라고 충고하거나 사치를 멀리하라고 쓴소리를 할 뿐 정작 '돈을 버는 방법'에 대해선 입을 꾹 다물지~ 돈에 대해 아무것도 모르는 바보만 잔뜩 길러내면서 자살률과 범죄율 상승에 일조하고 있지. => 청년과 돈 청년과 생활고 청년과 생명 그리고 사명 저와 로댕님은 꿈의 고객이 "청년"입니다. 부의 사다리로 제가 지금 속해있는 집

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강동구 둔촌동 맛집, 해바라기정육식당 솔직방문후기 (재방문의사있음!!)

강동구 둔촌동 맛집, 해바라기정육식당 솔직방문후기 (재방문의사있음!!) 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘도 고기를 먹으러 와버렸습니다. 정육식당에 왔는데요. 고기만 바라보는 사장님의 절절한 마음이 느껴지는 해바라기정육식당입니다. 매장부터 살펴볼까요? 처음 매장에 들어갔을 때 생각보다 좁네~~ 싶었는데 안쪽까지 자리가 있더라고요. 그래서 4인 테이블 기준으로 20개는 될 것 같은사이즈였습니다. 특히 마음에 들었던 것은 테이블 구성이 칸막이처럼 구성되어 있었다는 점이에요. 물론 완전히 벽으로 막힌건 아니지만 그래도 의자를 통해 공간을 분리함으로써 손님들이 프라이빗한 느낌을 가질 수 있도록 배치하셨더라고요. 그리고 안쪽에 들어가면 30명 정도 단체로 앉을 수도 있는 자리가 있는데요. 그래서 회식으로 오기에도 좋을 것 같다는 생각이 들었습니다. 메뉴판을 살펴볼까요? 식사류 사진이 살짝 짤렸군요. 저희는 소반마리에 냉면을 시켰습니다. 소반마리를 시키면 등심 본살

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일주일식단(33,110원)으로 해결하기(황태채무침, 고춧잎나물 등) /손목닥터 포인트 사용, 강동구 마트

일주일식단(33,110원)으로 해결하기(황태채무침, 고춧잎나물 등) /손목닥터 포인트 사용, 강동구 마트 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 이번 주도 어김없이 찾아온 일주일 식단표입니다~ 라면, 황태채, 우유, 고춧잎나물, 양파, 무, 콩나물을 구입해서 총 33,110원 입니다! 드디어!!!!! 손목닥터로 모은 서울페이를 쓸 수 있는 강동구 마트를 찾았습니다!! 소리질러~~!!! 진짜 은근 찾기 힘들더라구요 지난 주에 직접가서 헛탕치고,,, 그걸 교훈삼아 전화돌렸거든요 "안녕하세요~ 손목닥터 포인트 사용 가능한가요?" 한 5군데 마트에다가 전화했는 데 드디어!! "가능합니다~" 하는 곳이 있길래 갔는데 도보로 6분컷!! 저희가 고정적으로 사는 우유, 시리얼, 계란은 이 마트를 사용하려구요! 바로 웰빙마트! 입니다! (자주 애용해야지,,,ㅎㅎ) 웰빙마트 서울특별시 강동구 천호대로162길 34 이안강동 이 블로그의 체크인 이 장소의 다른 글 갈수록 체감되는 장바

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성남시 빌라 분석하기

성남시 빌라 분석하기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 이번 모의경매입찰 물건도 역시나 "빌라" 입니다. 물건분석 출처 : 옥션원 저의 이번 pick은!! 경기도 성남시 중원구에 위치한 빌라입니다. 토지면적 : 44.77(13.54평) 건물면적 : 64.96(19.65평) => 토지면적이 건물면적의 약 68.90%입니다. 최저가 : 345,100,000원 (1회 유찰) 사용승인일 : 2018.02.27 출처 : 옥션원 출처 : 경매마당 구조는 방3, 화장실 2개입니다. 엘리베이터도 있습니다! 출처 : 네이버지도 본건~ 8호선 수진역까지는 도보로 6분거리입니다. 출처 : 부동산플래닛 제2종입니다. 권리분석 출처 : 옥션원 출처 : 경매마당 완전 깔끔! 권리분석이 복잡하지 않은 물건이네요 시세분석 1. 실거래가 출처 : 옥션원 국토교통부 실거래가에 따르면, 평균 매매가격은 3.26억이네요 (2018년기준) 2. 대출금액 출처 : 옥션원 대출금액으로 이 당

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천호고기집, 천호맛집 천호 모소리 솔직방문후기

천호고기집, 천호맛집 천호 모소리 솔직방문후기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 저녁으로 조금 특별한 것을 먹어보기로 했는데요. 바로 모소리라는 고기에요. 먹어본 적이 없는 부위인데요. 그래서 천호맛집 천호 모소리에 갔습니다. 천호맛집 천호 모소리는 천호 로데오거리를 따라 쭈욱 들어가면 나옵니다. 다양한 고기를 팔고 있는데요. 모소리살, 가오리살, 가로막살, 구멍살... 모두 처음들어보는 부위입니다. 어떤 맛일지 너무 궁금하더라고요. 매장 안으로 들어가볼까요? 매장은 클래식한 철판 원통형 테이블이 메인이고요. 중간중간 여러명이 앉을 수 있도록 테이블 두 개를 이어놓으셨더라고요. 센스가 돋보이는 부분이었습니다. 공간을 최대한 활용하기 위해서 배기통에 휴지를 달았더라고요. 이제 메뉴판을 살펴보겠습니다. 메뉴판도 클래식한 느낌으로 하얀 바탕에 궁서체 글씨가 돋보입니다. 저희는 2인 한판을 주문했고요. 짜글이밥을 주문했어요. 참고로 영수증 리뷰 이벤트도 있으

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일주일식단(27,150원)으로 해결하기(짜글이찌개 등)

일주일식단(27,150원)으로 해결하기(짜글이찌개 등) 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 이번 주도 어김없이 찾아온 일주일 식단표입니다~ 시리얼, 카레가루, 계란, 당근, 감자, 우유를 구입해서 총 27,150원 입니다! 식단예산을 다 써서 알뜰살뜰 손목페이로 모은 서울페이로 사용하려고 동네마트트를 일부러 찾아갔는데,,,,,,,,,,,,, 심지어 서울페이 가맹점이라는 거 확인하고 갔는 데, 기계가 고장났다고 하더라구요? 너무 당황..... 그래서 각자 용돈에서 1/2씩 지출했습니다.. ㅜㅜㅜㅜㅜ (심지어 대형마트보다 더 비싸더라구요,,,,ㅎㅎㅎㅎ) 우유, 계란은 특히 저희가 거의 매주 사는 식재료라서 평균 가격을 알고 있는 터라 더 맴찢,,, (그렇다고 계산까지 다 했는데 무르기도 애매해서 그냥 결제했어요 ㅜ) 별로 담지도 않았는 데, 장바구니 물가가 너무 비싸졌다는 게 체감됩니다.. 그래서 안되겠다!!! 작전을 좀 변경했어요 -손목닥터로 모은 서울페이 =>

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강동구카페, 길동카페추천, 더블버터 솔직방문후기!

강동구카페, 길동카페추천, 더블버터 솔직방문후기! 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 식사 후에 오랜만에 카페를 다녀왔는데요. 디저트가 맛있는 곳으로 가고 싶어서 강동구카페 더블버터를 다녀왔습니다. 일단 매장은 테이블 세 개로 작은 편인데요. 대신 깨끗하고 아기자기하면서 갈끔한 느낌이 너무 좋았습니다. 전반적으로 화이트 톤으로 책상과 벽면 모두 화이트에요. 소품과 식물의 적절한 조화로 너무 파릇파릇한 느낌도 아니고 너무 귀염귀염한 느낌도 아닌 그 어딘가 딱 중간의 느낌입니다. 카운터 쪽에는 마들랜 틀을 활용한 인테리어가 돋보였습니다. 옆에는 손소독제와 물을 마실 수 있도록 준비되어 있고요. 디저트부터 살펴볼까요? 맛있는 휘낭시에와 쿠키들이 있는데요. 더블버터에서 누네띠네 휘낭시에가 유명하더라고요. 그래서 누네띠네 휘낭시에와 파스타치오 크림 마들 이렇게 두 가지를 선택했습니다. 그리고 음료는 꿀자몽에이드와 말차라떼 두 가지를 선택했습니다. 참고로 꿀자몽과

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컨디션 난조, 체력을 기르자

컨디션 난조, 체력을 기르자 mihaiteslariu0, 출처 Unsplash 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 사무실에 여름감기 환자가 많아져서 그런지.... 3일전부터 컨디션이 굉장히 안좋더라구요,,, 몸살인것같기도하고 ,, 그냥 피로누적인 것 같기도 하고,,, 요즘 회사일도 바쁘고 여러모로 신경쓸 일이 많아서 그런가보다~ 라는 생각이 들었습니다. 너무 피곤한데 운동하면서 땀 빼면 괜찮아겠지라는 마음으로 헬스강행했는 데, 이게 웬 걸,,, 더 컨디션이 안좋아졌어요 ㅎㅎㅎㅎ 이런,, 나름 헬스도 하고 하루에 만보씩 걷기도하면서 체력관리 열심히 했다고 생각했는데,,, 지중해부자 책 글귀가 떠오르네요 "사람은 뭘하든 자신의 체력 한계를 넘어설 수 없는 거야. 딱 자기 체력만큼 돈을 벌게 돼있거든" 빨리 컨디션을 회복해보겠습니다! 여러분도 건강 조심하세요~!!

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광진구 다세대 빌라 분석하기

광진구 다세대 빌라 분석하기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 이번 모의경매입찰 물건도 역시나 "빌라" 입니다. 물건분석 출처 : 옥션원 저의 이번 pick은!! 서울시 광진구 광장동에 위치한 빌라입니다. 토지면적 : 39.83(12.05평) 건물면적 : 62.96(19.05평) => 토지면적이 건물면적의 약 63.26%입니다. 최저가 : 449,600,000원 (1회 유찰) 사용승인일 : 1986.08.30 출처 : 옥션원 출처 : 경매마당 구조는 방2, 화장실 1개입니다. 출처 : 네이버지도 본건~ 5호선 광나루역까지는 도보로 6분거리입니다. 출처 : 국토부 신기하게 1,2종, 자연경관지구 등 여러 종류가 섞여있네요 권리분석 출처 : 옥션원 출처 : 경매마당 아마도 이 물건은 주택연금으로 사용하셨던 것 같고, 해당 당사자의 사망으로 처분되는 물건인 것 같습니다. 시세분석 1. 실거래가 출처 : 옥션원 빌라치고 꽤 거래가 활발한 편으로 평균 매매가격

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천호동고기집, 천호동맛집, 돈짱77 방문솔직후기

천호동고기집, 천호동맛집, 돈짱77 방문솔직후기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 갑자기 날씨가 본격 더워지기 시작한 것 같습니다. 오늘은 떨어지는 기력을 보충(한다는 핑계로)하기 위하여 고기를 먹으러 왔는데요. 바로 천호동맛집 돈짱77입니다. 실내로 들어가볼까요? 매장은 테이블 네 개의 아담한 사이즈 입니다. 이자카야 느낌이 나도록 구성되어 있는데요. 천장에 달려있는 조명이 테이블 마다 비추고 있어요. 저희는 낮에 가다보니 밝아서 크게 차이를 못느꼈는데요. 저녁에 가면 테이블별로 집중되는 느낌이 있어서 확실히 분위기가 있을 것 같았습니다. 또한 배기구에 신경을 쓰셔서 모두 포장을 해 놓으셨더라고요. 벽면에 붙어있는 각종 포스터와 일러스트가 분위기를 살리고 있습니다. 메뉴를 살펴볼 건데요. 메뉴가 정말 많더라고요. 메뉴판은 따로 없고 테이블마다 준비되어 있는 태블릿으로 확인하면 됩니다. 메뉴가 정말 많아서 메인메뉴 중심으로 정리해보면 아래와 같습니다. 저희는

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강일동맛집, 상일동맛집, 상일착한정육식당 방문솔직후기

강일동맛집, 상일동맛집, 상일착한정육식당 방문솔직후기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 오랜만에 정육식당을 방문했습니다. 정육식당의 묘미라고 하면 고기를 골라서 먹을 수 있는 점이 아닐까 하는데요. 맛있는 고기가 있을지 기대하면서 상일동맛집 상일착한정육식당을 방문했습니다. 안으로 들어가볼까요? 일단 가장 먼저 눈에 띄는 것은 진열되어 있는 고기들인데요. 역시 다양한 고기들이 있는 만큼 골라먹는 재미가 있습니다. 고기를 고른 후에는 직원분께 직접 말씀하면 됩니다. 저희는 가브리살을 선택했습니다. 이제 테이블 세팅도 살펴봐야겠죠? 테이블은 기본 4인 세팅이고요. 10개 정도 있었던 것으로 기억합니다. 테이블은 가운데 불판이 있어서 고기에 집중하기 좋은 구성으로 되어있습니다. 특히나 화력이 어마무시해서 고기가 정말 빨리 익더라고요. 매장에 들어가면 가운대에 고기와 셀프바가 있고 테이블이 좌우로 나뉘는데요. 오른쪽에 있는 테이블 공간은 프라이빗한 룸 느낌도

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경매시장, 불장?!

경매시장, 불장?! tingeyinjurylawfirm, 출처 Unsplash 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 요즘 경매에 대한 기사들이 종종 보이는 것 같아요 아무래도 제가 경매공부를 하다보니, 더 관심이 가는 것도 사실입니다 ㅎㅎ 어쩌다보니 경매를 낙찰자 입장이 아닌, 채권자 입장에서 먼저 마주하게 되었고, 감사하게 이사비 협상도 잘됐고, 미납된 공용관리비 등은 낙찰자가 부담하는 것으로 잘 마무리 되었습니다. 배당금을 받고 완전히 경매사건이 끝나면 글과 영상으로 풀어보려고 합니다. 저도 5월에 경매를 직접 참가했는 데, 법원 안이 만원일 정도로 굉장히 사람들이 많았거든요. 근데 하나의 물건에 경쟁이 치열하기 보다는, 경매로 나온 매물이 많아서라고 기사는 말하고 있습니다. 제가 참여했을 때도 가장 많이 몰렸던 자동차 경매가 10명, 그 이후로는 3~4명 이렇게 경쟁이 붙었거든요 그래서 공감이 되었습니다. (하지만......6월에 제가 직접 들어가려던 논

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천호역맛집, 성내동맛집, 불향기 솔직방문후기

천호역맛집, 성내동맛집, 불향기 솔직방문후기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 동네에서 친한친구와 가볍지만 맛있게 식사할 수 있는 천호역맛집 불향기를 다녀왔습니다. 일단 메뉴판 부터 살펴봅시다. 메인은 양념구이 소금구이 골뱅이 모둠탕이에요. 또한 세트 메뉴도 많아서 취향것 고르실 수 있을 것 같습니다. 저희는 세트B를 골랐어요. 매장 안을 살펴볼까요? 매장 사이즈가 큰 편은 아니에요. 테이블은 추억의 원형 테이블입니다. 인테리어가 옛날스런 느낌의 목조 인테리어인데요. 예전의 주택을 그대로 개조한 것 같기도 합니다. 벽면부터 천장까지 모두 우드!! 천장에 등도 감각적인 엔틱함이 느껴지는 소품으로 되어있습니다. 셀프바도 있는데요. 잠깐 구경해볼까요? 반찬인 단무지가 있고요. 각종 소스가 마련되어 있습니다. 처음에는 사장님께서 서빙해주시고요. 추가로 드시고 싶으신 분들은 셀프로 가져가시면 됩니다. 사장님께서 주신 단무지와 셀러드 그리고 각종 소스입니다. 소

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강남구 논현동 빌라 분석해보기

강남구 논현동 빌라 분석해보기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 이번 모의경매입찰 물건도 역시나 "빌라" 입니다. 물건분석 출처 : 옥션원 저의 이번 pick은!! 서울시 강남구 논현동에 위치한 빌라입니다. 토지면적 : 20.83(6.3평) 건물면적 : 29.98(9.07평) => 토지면적이 건물면적의 약 69.47%입니다. 최저가 : 261,120,000원 (2번유찰) 출처 : 옥션원 구조는 방2, 화장실 1개입니다. 출처 : 네이버지도 크~ 강남 한복판에 위치해있습니다. 권리분석 출처 : 옥션원 출처 : 경매마당 권리상은 문제가 없어보이는데 배당요구없는 저 임차인 2명의 심리가 좀 궁금해지네요,,, 대항력은 없지만 그래도 배당요구 했으면 어느정도 배당받아가셨을 것 같거든요 시세분석 출처 : 옥션원 과거 실거래가를 살펴보니 최근 매매가는 3.2억이고 전세가는 거래내역이 없습니다. 출처 : 부동산플래닛 주변 시세를 보고 이 물건에 대한 추정시세를 보면,

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송파구 석촌동 다세대 빌라 분석하기

송파구 석촌동 다세대 빌라 분석하기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 이번 모의경매입찰 물건도 역시나 "빌라" 입니다. 물건분석 출처 : 옥션원 저의 이번 pick은!! 서울시 송파구 석촌동에 위치한 빌라입니다. 토지면적 : 37.54(11.36평) 건물면적 : 64.8(19.6평) => 토지면적이 건물면적의 약 57.93%입니다. 최저가 : 335,200,000원 (1회 유찰) 출처 : 옥션원 구조는 방3, 화장실 1개입니다. 출처 : 네이버지도 본건~ 8,9호선 석촌역까지는 도보로 8분거리입니다. 출처 : 토지이음 제2종입니다. 권리분석 출처 : 옥션원 완전 깔끔! 권리분석이 복잡하지 않은 물건이네요 시세분석 1. 실거래가 출처 : 옥션원 국토교통부 실거래가에 따르면, 평균 매매가격은 3.2억, 전세가는 2.6억이네요 (2017년기준) 2. 대출금액 출처 : 옥션원 대출금액으로 이 당시 시세를 유추해보면 약 2.95억이네요 (2015년 당시) 3.

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낙찰가를 과하게 선정한 이유 (피드백) *실수반복하지않기!*

낙찰가를 과하게 선정한 이유 (피드백) *실수반복하지않기!* 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 제가 모의경매로 낙찰가를 산정해본 물건에 대해 피드백을 받았는데 "가격을 너무 높게 잡았다" 였습니다. 흠흠 이런 실수를 반복하지않기위해서 왜 낙찰가를 높게 잡았는지 복기해보려고합니다. 출처 : 옥션원 이 물건인데, 저는 모의입찰가를 235,897,000원으로 가정하고 분석했습니다. 근데 낙찰 가뿐히 받을 수 있을 것 같다고 하셔서....?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 다시 보려고 합니다. 무엇이 잘못되었나.... 먼저 본건은 "원룸"이기에 1인가구를 대상으로 월세 또는 전세 세팅이 가능해보입니다. (2인 구성원인 저의 경우, 실거주는 불가 ㅎㅎㅎ) 그렇다면 '내가 만약 원룸을 구한다면?' 이라는 물음을 던졌을 때, 그 답은 빌라 아니면 오피스텔이었습니다. 오피스텔의 경우 관리비는 빌라보다 더 높으나 확실히 깔끔해서 실거주 만족도가 높습니다. (1인거주로 원룸형

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강동구맛집, 길동역맛집 멘야세븐 방문솔직후기

강동구맛집, 길동역맛집 멘야세븐 방문솔직후기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 마제소바를 먹으러 왔는데요. 강동구 유일의 마제소바 전문점인 길동역맛집 멘야세븐을 방문했습니다. 수요 미식회에서도 소개된적 있는 찐 맛집이에요. 매장 안으로 들어가볼까요? 매장이 작은 편인데요. 그래서 그런지 아기자기한 인테리어가 눈에 들어오더라고요. 멘야세븐의 테이블은 바 형태의 테이블이 메인입니다. 테이블에서 직접 조리하시는 모습을 전부 볼 수 있고요. 테이블 뒤에는 쇼파형태의 일자 의자가 있는데 여기는 대기석이라고 보시면 맞을 것 같아요. 테이블 세팅은 아주 심플한데요. 젓가락과 휴지 단무지 그리고 비밀 소스한가지에요. 이 비밀 소스는 뒤에서 자세히 말씀드릴게요. 영수증 리뷰 이벤트도 하고 있다고 하니 참고해주시고요. 먼저 메뉴판 부터 살펴볼게요. 저희는 카라이 마제소바와 마제메시를 주문했습니다. 또한 멘야세븐에서는 가맹점도 모집한다고하는데요. 이정도 맛이면 정말 잘

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일주일식단(19,670원)으로 해결하기(소시지 등)

일주일식단(19,670원)으로 해결하기(소시지 등) 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 이번 주도 어김없이 찾아온 일주일 식단표입니다~ 장을 매주 금요일에 보는 데, 저번 주 얼려놓은 음식들이 좀 남아서 그거 위주로 먹게 되었습니다. 이번 주 총 예산은 19,670원으로 한달 식비 10만원에서 7,700원이 오바되서 용돈으로 충당했습니다. 몇 개 안담은 것 같은데 요즘 식재료 물가 미쳤어여 ㅜㅜㅜㅜ 우유. 국거리용고기, 비엔나소시지, 파프리카를 구매했습니다! (총 19,670원) 사실 계란도 구매했어야했는 데, 더이상의 초과지출은 안될 것 같아서 안샀어욬ㅋ 체험단을 평일에 넣자니 시간이 많이 뺏기고, 그렇다고 계속 집밥으로 식단을 구성하자니 식비가 부족하고........ 그러다가 찾은 게 "손목닥터9988"인데, 이게 좋은 점이 서울페이로 전환되더라구요 그래서 남은 일주일은 남편 로댕이랑 약 3만원 모은 돈으로 식비를 충당해보려고 합니다!! 이번 주도 맛있게

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길동막창맛집, 길동불막창 방문솔직후기

길동막창맛집, 길동불막창 방문솔직후기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 막창을 먹으러 왔는데요. 그냥 막창이 아닌 '불막창'입니다!! 바로 길동막창맛집 길동불막창인데요. 바로 들어가보죠. 매장은 조그만한 사이즈에요. 테이블도 4인 기준 5개입니다. 넓지 않은 공간이지만 뚜껑이 따지는 의자를 사용하셔서 공간 활용도를 극대화 했습니다. 그리고 테이블 배치가 따닥따닥 붙어있는 형태는 아니다보니 실제 식사를 할 때 너무 좁다는 느낌은 들지 않았습니다. 이제 메뉴판을 살펴볼까요? 역시 메인은 막창인데요. 두 가지가 있어요. 양념 막창과 소금 막창입니다. 저희는 양념 하나 소금 하나를 주문했습니다. 뿐만 아니라 닭발도 있는데요. 무뼈 숯불 닭발과 통뼈 국물 닭발입니다. 두 가지 닭발 모두 제가 좋아하는데요. 다음에는 닭발을 먹어보고 싶습니다. 그리고 매뉴마다 포스터가 있어서 참고해주시면 고르시는데 도움이 많이 되실겁니다. 그리고 영수증 리뷰도 있다는 사실!!!

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진작할걸그랬어, 김소영 에세이, 묵직한 한방

진작할걸그랬어, 김소영 에세이, 묵직한 한방 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 김소영 아나운서의 에세이인 "진작할걸그랬어" 에 대한 생각을 담아보려고 합니다. 진작 할 걸 그랬어 저자 김소영 출판 위즈덤하우스 발매 2018.04.30. 전 드라마는 전혀 보지않고 예능도 밥먹을때만 보는 터라, 쉬고 싶을 때 열심히 사는 유명인들 영상을 찾아보는 편입니다. 몇몇 유명인들 중 가장 워너비인 분은 "김소영님"입니다. 김소영님은, 사회적으로 안정적이고 부러워하는 직업인 아나운서를 퇴사하고, 현재 보란듯이 직원 44명을 고용한 CEO입니다. 그래서 김소영님의 유튜브를 많이 보곤하는데, 볼 때마다 자극이 확 되더라구요 "진작할 걸 그랬어" 에세이는 김소영님이 퇴사후, 일본 책방여행 경험기와 책방을 연 에피소드에 대해서 진솔하게 담은 책입니다. p62 동경하던 이의 세계를 훔쳐보고 돌아와 나만의 세계를 만들었는 데, 어느날 그가 "사실 나도 널 봤어"라고 말할 때

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천호역 맛집, 삼끼막창 천호본점 솔직방문후기(재방문의사있음!!)

천호역 맛집, 삼끼막창 천호본점 솔직방문후기(재방문의사있음!!) 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 막창을 먹은지 얼마 되지 않았는데요. 오늘도 막창을 먹으러 가기로 했어요. 정확히 막창은 아니고 곱창전골인데요. 그래서 방문한 곳 바로 천호역맛집 삼끼막창 입니다. 매장 안으로 들어가 볼까요? 매장 분위기는 일단 어두운 톤의 인테리어이고요. 천장도 아주 새까맣죠? 테이블은 나무로 되어있어요. 가운데 불판이 있고요. 옆에는 주문할 수 있는 테블릿이 준비되어 있습니다. 삼끼막창을 한 문장으로 줄어보면 '쎈스 최강 막창집'이라고 할 수 있을 것 같은데요. 정말 세심한 부분에서 신경쓴 부문이 많더라고요. 일단 뚜껑이 따지는 의자!! 집을 넣을 수 있는 의자인데 이정도는 뭐 요즘 다들 있잖아요? 그런데 이런건 없을겁니다. 페브리즈에 사탕 이쑤시개요. 아니라고요? 그럼 이건 어떠신지요. 헛개차와 얼룩제거제와 비대, 무선충전기 애기가 사용할 수 있는 포카락 이것 뿐만 아니라

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자극을 받는 다는 것

자극을 받는 다는 것 jdiegoph, 출처 Unsplash 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 저의 생각을 담아보려고 합니다. (아무래도 쓰고 싶은 책이 현재는 에세이여서 틈틈히 일기처럼 남기려구요) 운동. 이 두 단어만 들어도 벌써 귀찮음이 몰려오죠 퇴근 후의 운동. 더 힘듭니다 ㅋㅋㅋ 귀찮음을 이겨내고 나와의 싸움을 이겼다는 성취감으로 헬스장을 가면, 땀을 뻘뻘 흘리면서 운동하시는 사람들이 많아 자극이 확 됩니다. 멋있는 사람들 틈에서 저도 운동을 하면서 잘못된 자세를 바로 잡고, 새로운 운동을 배우면서 어제보다 나은 나를 발견했을 때의 뿌듯함. 어떤 자극보다 강렬한 자극. 어제의 나보다 성장한 나의 모습을 마주하는 일. 하루를 시작하면서 플래너에 작성한 할일들을 보면서 설렘을 느끼고 하루를 마치면서 해야할일에서 한 일로 바뀐 걸 보면서 뿌듯함을 느끼곤 합니다. 자극이란, 남들에게서 느끼는 것이 아니라 나로부터 느껴지는 것이라는 생각이 드는 날입

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레버리지 서클, 나도 건물주?!

레버리지 서클, 나도 건물주?! 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 라라브레드 대표 강호동님의 책, 레버리지서클에 대해서 포스팅해보려고 합니다. 레버리지 서클 저자 강호동 출판 북그로스 발매 2024.02.15. 큰 골자는 "1년동안 월세, 월급등 밀리지 않을 정도의 탄탄한 콘텐츠를 가지고 있는 자영업자들은 건물주가 되라!" 입니다. 건.물.주 되게 단어만 봐도 설레네요 ㅋㅋㅋ 경쟁력있는 콘텐츠가 있다고 가정하고, 어떤 건물을 매입해야할까? 쓰고 있는 사이트/앱도 있었는데 보통 주거용으로 공부하고 있다보니 상권 입지분석에 유용한 프롭테크는 잘 몰랐더라구요 활용방법을 참고해서 적극 이용해보려구요! ex) 지역의 10~20억원 사이 상가건물을 찾는다면?! 랜드북이나 부동산플래닛에 들어가서 건물 감정평가액 검색 부동산플래닛에서도 감정평가액 검색 밸류맵에 들어가서 그 지역의 최근 실거래가 검색 (평당가 보기) 디스코에서 용도지역, 용적률, 연면적 등 건물 정보

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광진구 빌라 물건분석하기

광진구 빌라 물건분석하기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 이번 모의경매입찰 물건도 역시나 "빌라" 입니다. 물건분석 출처 : 옥션원 저의 이번 pick은!! 서울시 광진구 가양동에 위치한 빌라입니다. 토지면적 : 8.85(2.68평) 건물면적 : 13.37(4.04평) => 토지면적이 건물면적의 약 66.19%입니다. 최저가 : 233,600,000원 (2회 유찰) 출처 : 옥션원 출처 : 옥션원 구조는 나와있지않지만 평수로 보면 아마도 원룸일 것 같네요 출처 : 옥션원 본건은 총 5층 중 3층에 해당합니다. 출처 : 경매마당 본건은 21년 준공으로 약 3년차입니다. 출처 : 네이버지도 본건~ 7호선 자양역까지는 도보로 8분거리입니다. 출처 :토지이음 3종입니다. 권리분석 출처 : 옥션원 권리분석은 문제 없어보입니다. 시세분석 현장조사 보고서에 따르면 현재 매매시세는 약 3.4억원대에 형성되어있다고 합니다. 출처 : 옥션원 국토교통부 실거래가에 따르면

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천호역맛집 부산한치모밀, 재방문의사있음!!

천호역맛집 부산한치모밀, 재방문의사있음!! 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 조금 특별한 메뉴를 도전해보기로 했는데요. 바로 천호역 맛집 부산한치모밀 입니다. 천호역 맛집 부산한치모밀은 부산에서 유명한 모밀이라고 하더라고요. 부산에서는 줄을 서서 먹는다고 하는데 요게 서울에도 뙇 있네요!! 한치 모밀은 처음 먹어보는데요. 그래서 기대가 많이 됩니다. 흔해 생각하는 냉모밀이 아닌 새콤달콤 특제소스에 비벼먹는 맛있는 모밀입니다. 맥주랑도 잘 어울리고 소주랑도 잘 어울리는 최고의 안주라는 평이 많더라고요. 이제 매장 안으로 들어가 볼까요? 매장이 크지는 않아요. 4인 테이블 기준으로 다섯 자리정도 됩니다. 앞서 말씀드린 바 안주로 유명한 곳이더라고요. 공간이 넓지 않아서 시끌벅적 하지도 않아서 깔끔한 안주와 데이트하기 정말 좋을 것 같더라고요. 이제 메뉴판을 살펴볼까요? 저희는 한치모밀 중자랑 비빔밥을 시켰어요 테이블 구성을 살펴봅시다. 테이블 자체는 아주

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성내동맛집 양진말 웅골 솔직방문후기

성내동맛집 양진말 웅골 솔직방문후기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 오랜만에 샤브샤브를 먹으러 왔어요. 성내동에 있는 양진말 웅골에 왔어요! 일단 실내부터 살펴볼까요? 매장이 생각보다 넓더라고요. 벽면에 붙어있는 수많은 인플루언서의 사인도 아주 인상적이었습니다. 그리고 매장 입구쪽에 보면 앉아서 단체로 먹을 수 있는 룸도 두 곳이 있습니다. 스무명 정도는 들어갈 수 있는 곳 인데요. 그래서 회식으로도 좋을 것 같더라고요. 특히 진짜 룸으로 되어있어서 완전 프라이빗한 식사를 할 수 있을 것 같아요. 자 이제 룸이 아닌 곳을 살펴보겠습니다. 기본적으로 입식으로 4인석 기준으로 20테이블은 넘는 것 같습니다. 또한 양면이 큰 창으로 되어있어서 개방감도 정말 좋았습니다. 날이 살짝 더웠었는데, 창문만 열어놔도 정말 시원할 정도로 좋았어요. 그리고 중간 중간 식물들이 많아서 분위기가 있었던 것 같아요. 웅골에서는 김치도 전부 국산으로 사용하신다고 해요 무려

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빌라전세대출, 전세보증 문턱 낮춘다

빌라전세대출, 전세보증 문턱 낮춘다 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 "빌라 전세시장"에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 최근 들어서 빌라왕 등 전세사기가 늘면서 빌라에 대한 기피현상이 심해지고 있습니다. 제 가족도 빌라 전세사기 피해자이기 때문에 그 심정 누구보다도 잘 압니다. 하지만?? 최근 가족 중 취업한 동생이 자취방으로 선택한 집은? 네. 빌라입니다. 빌라일 수 밖에 없죠 즉 전세사기를 당한 가족들도 어쩔 수 없이 빌라를 선택할 수 밖에 없는 현실입니다. 아무리 빌라 기피현상이 심해도, 빌라에 대한 수요는 어쩔 수 없는 사실이죠. 빌라는 살아야겠고, 그냥 전세살기에는 걱정되니 전세보증금반환보증 가입을 하곤 합니다. 문제는 현재 반환보증가입요건이 강화되어서 전세가율이 90%, 보증이 공시가의 126%(공시가x140%x90%)일 경우만 보증 가입이 가능합니다. cf) 예전에는 전세가율 100%, 공시가의 150%(공시가x150%x100%) 출처

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둔촌동역맛집 든든한가, 정갈한 한끼를 원한다면?!

둔촌동역맛집 든든한가, 정갈한 한끼를 원한다면?! 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 점심으로 간단하게? 국밥을 먹으러 가기로 했어요. 그냥 국밥이 아니라 정말 든든한 한끼를 먹고싶어서 둔촌동역맛집 든든한가를 방문했습니다. 매장부터 살펴보시죠. 매장 사이즈 자체는 크지 않습니다. 4인 테이블은 세 개 밖에 없어요. 대신에 바 형태의 테이블 자리가 많습니다. 협소한 매장에 4인 테이블로 전부 세팅하면 공간이 잘 나오지 않는데요. 이런 점을 감안하여 바 형태의 테이블 세팅을 한 것 같아요. 그래서 매장 자체는 좁더라도 그렇게 답답한 느낌은 들지 않았습니다. 무엇보다 매장이 정말 너무 청결 했습니다. 주방도 전부 다 보이도록 개방하고 있는데요. 요리하시는 모습이 말 그대로 '다'보입니다. 그만큼 요리에 자신이 있으시다는 것 아닐까요? 든든한가에는 작지만 알찬 셀프바도 있습니다. 일단 밥을 더 드실 수 있도록 준비되어 있고요. 총 세가지 김치를 드실 수 있도록

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전뇌사고를 곧 적용해보도록 하겠습니다! &quot;가계부로 내집마련에 성공했습니다&quot; 정독도서관 특강 성공적!!

전뇌사고를 곧 적용해보도록 하겠습니다! "가계부로 내집마련에 성공했습니다" 정독도서관 특강 성공적!! 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 비상식적성공법칙 저자로 유명한 간다 마사노리의 신작인 간다 마사노리 작가의 책, "전뇌사고"에 대해서 포스팅해보려고 합니다. 전뇌사고 저자 간다 마사노리 출판 알에이치코리아 발매 2023.04.28. 이 책도 굉장한 인사이트를 얻었습니다. 특히 기획, 사업에 관해서 말이죠 기획의 타이밍 p60 실제로 기획의 진정한 프로는 처음 만난 상대에게 기획안을 내밀지 않는다. 예전에 어느 기획의 대가한테 이렇게 물은 적이 있다. "선생님은 영업할때 기획안을 가져가십니까?" 그러자 상대는 1초도 생각하지 않고 즉시 대답했다. "천만에, 상대가 원하는게 무엇인지 모르는 상태에서 어떻게 제대로 된 기획을 하겠는가?" 이건 책 역설계에서 나온 내용이랑 흡사합니다. 아무리 본인이 생각하기에 좋아보이고, 경쟁력있는 것이라고 생각해도 고객들

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일주일식단 18,750원으로 해결하기(마파두부 등)

일주일식단 18,750원으로 해결하기(마파두부 등) 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 저의 블로그를 계속 보고 계신 분들이라면 아시겠지만, 저는 집밥을 해먹지만, 냉장 및 냉동고에 식재료가 잔뜩 있는 걸 싫어하거든요 ㅎㅎ 그래서 냉장고 안에 있는 식재료로 더이상 음식을 할 수 없을 때 장을 보러 갑니다. 이번 주는 시리얼, 달걀, 다짐육, 우유, 두부를 구매해서 총 18,750원의 예산이 들었습니다. picoftasty, 출처 Unsplash 일주일에 2만원 안으로 장보는 걸 목표로 하고 있어서 제가 애정하는 초코우유를 담을까 하다가.... 금액 초과하는 거 보고 내려놓고 ㅋㅋㅋ 캐시워크 쿠폰으로 사먹었습니다. 2주정도 남았는데, 남은 식단예산이 12,000원밖에 없어서 체험단으로 일단 식비방어해보고 나머지는 요즘 새롭게 추가한 앱테크 손목닥터 서울페이로 장보려고 합니다. (남편 로댕이와 함께 약 2만원정도 모음 ㅎㅎ) 손목닥터 서울페이로 잘 보게 되면 사

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강동구청맛집, 담소소사골순대육개장 성내1호점 솔직방문후기

강동구청맛집, 담소소사골순대육개장 성내1호점 솔직방문후기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 저녁으로 든든한 국밥 한끼를 먹고 싶어서 강동구청맛집 담소소사골순대육개장 성내1호점을 다녀왔습니다. 일단 입장하기 전에 메뉴판 먼저 살펴볼게요. 육개장과 순대국, 순두부찌개도 있는 만큼 정말 국밥에 진심인 곳입니다. 저희는 담소 육개장이랑 알뜰순대국 정식을 시켰어요. 정식을 시키면 편육과 순대를 주시더라고요. 본격적으로 실내를 살펴볼까요? 대기 명부도 있는 것 보니 식사시간에는 사람이 많이 몰리는 강동구청 맛집인가봅니다. 매장 한 가운데에 석탑이 있는데요. 아주 눈길을 끌더라고요. 국밥하면 떠오르는 전통의 이미지?와 아주 잘 어울리는 느낌이었어요. 또한 호롱등 같은 조명 인테리어도 국밥이 땡기는 분위기를 너무 잘 만들어주고 있습니다. 저희가 먹을 육개장이 벽면에 걸려있더라고요. 이게 1인분 인데요. 양이 상당했습니다. 순대국보다 더 잘~ 만들었다고 했는데 정말

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소울메이트 영화, 힐링하러봤다가 생각이 많아져버렸다.

소울메이트 영화, 힐링하러봤다가 생각이 많아져버렸다. 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 저는 영화관 말고 집에서 맛있는 간식을 먹으면서 영화를 보는 걸 참 좋아하는데요 요즘 통 바빠서 몇개월째 영화를 못봤습니다... 그러다 생긴 모처럼만의 주말 오후 시간이 되서 뭐 볼까하다가 "소울메이트" 영화를 선택했습니다. 소울메이트 감독 민용근 출연 김다미, 전소니, 변우석, 장혜진, 박충선, 남윤수, 김수형, 류지안 개봉 2023.03.15. 소울메이트?! 뭔가 학창시절에 몽글몽글한 감성을 느끼고 싶어서 선택했는데,,,,,ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그런것도 있지만 생각을 많이 하게 해주는 영화더라구요?!(이게 더 좋음) 나는 나의 스무 살을 가장 존중한다 저자 이하영 출판 토네이도 발매 2024.02.28. 이동할 때 들었던 "나는 나의 스무살을 가장 존중한다" 이하영 원장님의 말이 떠오르던,,, 친구는 과거를 향하는데, 10대는 지역동질성으로, 20대는 전공동질성으로, 30대

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야탑동 상가경매 분석해보기

야탑동 상가경매 분석해보기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 야탑동 상가경매를 포스팅해보려고 합니다. 물건분석 출처 : 옥션원 저의 이번 pick은!! 경기도 성남구 야탑동에 위치한 상가입니다. 토지면적 : 16.85(5.1평) 건물면적 : 78.15(23.64평) => 토지면적이 건물면적의 약 23.57%입니다. 최저가 : 389,550,000원 (2번유찰) 출처 : 네이버지도 출처 : 경매마당 현재 모습으로 전면에서는 본건 물건지를 찾기 어렵습니다. 본건은 21년까지는 부동산이 같이 쓰다가 22년부터는 카페가 생겼네요 (전면 노출되는 바로 옆 상권은 2019년~2021년(약2년) 동안 공실상태였네요 흠.....) 출처 : 네이버지도 본건 물건지 임차인도 카페인데, 바로 옆에 쟁쟁한 경쟁사인 스타벅스가 있네요 그리고 앞에서는 안보여도 뒤에서는 보이지 않을까? 했는데 돌마초와 붙어있어서 출입구는 딱 하나인 걸로 보입니다. 상가는 노출이 중요한 것

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성내동맛집, 백세삼계탕 강동점 방문 솔직후기

성내동맛집, 백세삼계탕 강동점 방문 솔직후기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 날씨가 정말 빠른 속도로 더워지고 있습니다. 벌써 5월이 되었네요. 일교차가 다소 있긴 한데, 낮에는 초여름 뺨을 막 때리는 날씨에요. 이런 더운 날씨에 몸보신을 해야 또 힘이 나잖아요? 그래서 한국의 대표적인 몸보신 음식인 삼계탕을 먹으러 왔어요. 그래서 선택한 곳 바로 백세삼계탕 강동점 입니다. 오자마자 눈에 띄는 부분은 바로 주차인데요. 주차장이 정말 넓습니다. 서울에서 식사를 하다보면 주차가 참 많이 고민인데요. 백세삼계탕은 그런 고민을 할 필요가 없습니다. 매장은 총 2층으로 되어있습니다. 1층은 웨이팅 공간과 주차장으로 구비되어 있는데요. 웨이팅 공간 자체가 실내이다 보니 아주 쾌적한 환경에서 기다릴 수 있도록 되어있더라고요. 실제 식사를 할 수 있는 테이블이 있는 곳은 2층입니다. 올라가보겠습니다. 입구에 들어서면 백세삼계탕만의 상품들이 진열되어 있어요. 인삼주와 천일

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노홍철님한테서 배우는 사업이야기

노홍철님한테서 배우는 사업이야기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 시간이 날때마다 사업하시는 분들의 이야기를 찾아보곤 하는데요 오늘은 그 중 노홍철님의 이야기를 담아보려고 합니다. 노홍철님은 다들 아시죠?! 좋아 가는거야~~ 무한긍정의 아이콘으로 대표장수프로그램이었던 무한도전으로 대중들에게 많은 사랑을 받았었죠 저도 추후 제 건물에서 공실의 리스크가 없이 저의 사업을 하고 싶은 생각을 하고 있습니다. 어떤 아이템이 좋을까.... 싶다가 출처 : 쿠팡 남편이 한달용돈을 그렇게 아끼고 아껴 돈이 남았을 때 평소 노래를 부르던 "빨미까레"를 과감히 사는 걸 보고 영감을 받았어요 (진짜 남편은 저보다 돈 안쓰거든요) 진짜 돈 안쓰는 남편이 지갑을 과감히 열게할 정도면 경쟁력있다고 봤어요ㅋㅋㅋㅋ 디저트류. 사람들이 가성비를 따지지않고 "맛있는거" "행복한거" "나에게 주는 보상" 이런 느낌으로 접근할 수 있는 아이템이면 좋겠다는 생각이 들었어요 그런데 바로 부정적인

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일주일 식단, 49,680원으로 해결하기

일주일 식단, 49,680원으로 해결하기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 포카리분말, 진미채, 국거리용고기, 풋고추, 냉동망고, 시리얼, 참치액, 우유 장을 보았습니다. 요즘 느끼는 점은.... 장바구니 물가가 진짜 비싸졌다는 거에요 충동구매를 막기 위해 '장보기 노트'에다가 목록을 적어가는데도 다 담고보면 3만원이 훌쩍 넘더라구요 ........ 이번 주에는 제가 좋아하는 이디야 돌체라떼 분말을 사려다가 총 합계를 보고 바로 뺏어요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 고민하다가 손목닥터 서울페이 포인트와 땡겨요상품권을 알게됐는데 이게 더 할인율이 좋은 것 같아서 6월에는 이 조합으로 식재료 예산을 짜보려구요! 이번 주도 맛있게 먹었습니다 :)

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송파구 다세대 빌라, 모의경매입찰

송파구 다세대 빌라, 모의경매입찰 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 이번 모의경매입찰 물건도 역시나 "빌라" 입니다. 물건분석 출처 : 옥션원 저의 이번 pick은!! 서울시 송파구 삼전동에 위치한 빌라입니다. 토지면적 : 31.72(9.6평) 건물면적 : 56.97(17.23평) => 토지면적이 건물면적의 약 55.71%입니다. 최저가 : 294,400,000원 (2회 유찰) (좌) 출처 : 옥션원 (우) 출처 : 경매마당 구조는 방3, 화장실 1개입니다. 출처 : 네이버지도 본건~ 9호선 삼전역까지는 도보로 9분거리입니다. 출처: 토지이음 제2종입니다. 권리분석 출처 : 옥션원 출처 : 경매마당 전입일자 날짜가 말소기준등기일이 되는 날짜보다 빨라서 실제 임차인일경우 대항력이 인수할 여지가 있어보이네요. 위장임차인일지,,,, 아니면 진짜 임차인일지,,, 어떻게 분별해야하는지 궁금하네요 시세분석 현장조사 보고서에 따르면 현재 매매시세는 약 4억원대에 형

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연휴를 보내는 방법(고기굽굽피크닉, 독서 등)

연휴를 보내는 방법(고기굽굽피크닉, 독서 등) 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 최근 아주 달콤한 연휴가 주어졌습니다. 누군가는 여행을 가고 누군가는 휴식을 취하고 누군가는 캠핑을 떠납니다. 요즘 연휴가 생기면 저는 아래와 같이 우선순위에 맞게 일정을 잡습니다. 1순위는 자기계발 2순위는 가족과 함께 시간보내기 못해도 두달에 한번은 가족과 함께 시간을 보내기 위한 일정을 잡습니다. 그래서 선택한 고기굽굽피크닉! 맹꽁이 열차를 탈수도 있지만 15분이라길래 그냥 걸었어요 도보로 이동도 충분합니다! (저희 가족 빼고 다 맹꽁이 열차 타서 좀 민망 ;;)ㅋㅋㅋㅋ 매일 읽는 매일경제에서 딱 발견해버린 "고기굽굽피크닉" 유명 셰프들이 직접 만든 동파육 라면 등 요리와 바베큐 에요! 전 잘 몰라서 사진은 따로 안 찍었는데 꽤 많은 사람들이 사진을 찍더라구요 (난 그냥 맛있는거 먹고 싶을뿐,,ㅎㅎ) 생각보다 사람들이 없어서 북적댐없이 재밌게 즐길 수 있었어요 연휴때 사람구

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루틴 다시 되찾기

루틴 다시 되찾기 federicorespini, 출처 Unsplash 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 제목이 오잉? 스럽죠 루.틴. 제가 굉장히 중요하게 생각하는 건데요 제가 생각하는 루틴이란, 성공한 사람들의 좋은 습관을 저항감없이 체화시킨 것입니다. 요즘 회사일도 그렇고, 개인적인 일도 그렇고 여러 일들이 한꺼번에 겹치다보니.................이번 주 자기계발할 시간이 너무 부족하더라구요 퇴근하고 밥 후딱 먹고 자리에 앉아서 해야할일 순서대로 처리하면 벌써 시간은 11시를 넘깁니다. 원래 루틴이라면 10시정도에 하루를 마무리하고 내일 할일 플래너로 적고 다음 날 4시30분에 새벽예배로 하루를 시작하는 건데, 해야할일을 하고 자다보니 수면시간은 늦춰지는데 기상시간은 일정하니, 너무 피곤하더라구요 (오늘은 버스에서 졸다가 목적지 지나쳐버려서 늦을 뻔,,,, ) 플래너가 화요일에서 멈춰있는데(쓸 시간이 없음,,,,) 주말에도 꽉 찬 스케쥴이 예정

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1주택 종부세 폐지?!

1주택 종부세 폐지?! rotkif, 출처 Unsplash 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 이번 주는 "1주택 종부세 폐지론" 에 대한 기사를 포스팅해보려고 합니다. 이 기사제목을 딱 봤을 때, 국민의힘에서 나온 이야기 인 줄 알았는데, 더불어민주당 원내대표로부터 점화된 내용이라서 좀 놀랐습니다. 오..? 현재는 1주택자의 경우, 공시가격 12억이상 주택을 보유하면 종부세 대상이 되거든요 사실 다주택자의 종부세는 그걸 감당하고 투자를 하기에 어느정도 납득은 갔는데 실거주 1채를 소유하고 있는 사람에게 종부세를 납부하게 한다는건,,, 좀 아니라는 생각이 들곤 했었거든요 현재는 소득가구주 연령과 상관없이 공시지가 12억 이상의 주택을 소유하기만 하면 종부세를 납부해야해서, 예~~~~전에 내집마련 하셔서 쭉~~~ 한 곳에서만 거주하신 노인분들의 경우는 너무 부담이 클 것 같긴하네요 무당층(이해관계에 따라 지지정당이 바뀌는 사람들)의 표심을 얻으려는 의도도 들어

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주말 일상(결혼식, 서울머니쇼, 경매준비 등)

주말 일상(결혼식, 서울머니쇼, 경매준비 등) 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 이번 주 주말도 알차게 보냈습니다! (토요일 기준) 새벽예배 가기 결혼식 가기 서울머니쇼 가기 집안일(청소 등) 다음주에 있을 경매준비 기타 등등 서울머니쇼는 매년 가는데, 진짜 올해가 레전드인 것 같아요...... 사람들이 진짜 많았고, 세미나 강연장은 대기줄이 30분정도부터 꽉 차있고 강연이 시작하자마자 사람들이 꽉 차서..........아예 밖에서는 볼수가 없더라구요 예전에는 바닥에 앉거나 서서보시는 분들이 많았는 데 이번에는 그런 분들이 운이 좋았던거고 아예 강의장에 들어가질 못하는 사람들이 많았습니다...출퇴근시간 9호선 만원지하철 느낌(?) 그리고 이번에 느낀 건, 젊은 2030세대가 많이 왔다는 점이었고 특히 비트코인 쪽에 관심을 많이 갖는 것 같았습니다. 관련 기사인데, 오픈런까지 했다고 하더라구요,,,,,,,,진짜 경제가 어려우니 재테크에 관심있는 젊은 친구들이

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명일역 고기집, 명일역 맛집 땅코참숯구이 명일점, 방문솔직후기

명일역 고기집, 명일역 맛집 땅코참숯구이 명일점, 방문솔직후기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 맛난 목살을 찾아 명일역 맛집 땅코 참숯구이 명일점까지 왔어요. 여기가 3대 목살 맛집이라고 하더라고요. 아주그냥 너무 기대가 됩니다. 매장은 전반적으로 블랙 톤의 인테리어로 차분한 분위기가 들었습니다. 테이블은 클래식하면서 고기 테이블의 정석인 철판? 테이블이었어요. 가운데 불판이 있는데, 살짝 한쪽으로 기울어져 있어서 주변에 음식이 놓기 편하게 구성되어 있더라고요. (아닌 테이블도 있습니다) 테이블은 4인 기준으로 15개 정도 되었던 것 같습니다. 처음 들어와서 보면 매장이 그리 넓어보이지 않을 수 있는데요. 꺾여서 숨어있는 공간이 있어서 이 공간까지 감안한다면 상당히 넓었던 것 같습니다. 메뉴판을 살펴볼까요? 메뉴판 구성은 복잡하지 않습니다. 고기는 딱 세 종류만 있더라고요. 저희는 그렇게 맛나다고 소문이 자자한 목살을 주문했습니다. 그리고 이름때문에

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경매실전입찰도전기 (수원지방법원 성남지원 법원식당 등 이용후기)

경매실전입찰도전기 (수원지방법원 성남지원 법원식당 등 이용후기) 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 매일 "모의"라는 수식어가 붙었는데 오늘은!! 드디어 실제로 경매에 참가했습니다. 오늘 제가 입찰받으러간 물건은 수원지방법원 성남지원이였는데요 역시나 구성남답게 여기도 오르막(?) 이었어요 ㅋㅋㅋ 주차는 생각보다 힘들어보여서 대중교통을 추천드립니다.(남한산성역에서 도보로 5분컷) 일단 준비물 1) 신분증 2) 도장 3) 보증금수표를 챙기고 혹시 실수할까봐 기일입찰표를 작성해갔습니다. 9시 50분정도에 집행관님이 경매 안내사항에 대해서 말씀해주셨고, 10시부터 11시 10분까지 입찰보증금과 기일표를 제출하는 시간이 부여되었습니다. 진짜 사람들 많더라구요,,,,,,,,,,,,,,, 떨리는 마음으로 제가 감당가능한 금액으로 입찰완료!! 시간이 좀 뜨길래 법원식당을 이용했습니다! 가격은 7천원이고 자율배식이라서 나름 만족 !!! 11시10분이 되자 입찰마감을 하고 가장

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일주일 식단 19,480원으로 해결하기(부추비빔밥, 오이탕탕이, 삼겹살 등)

일주일 식단 19,480원으로 해결하기 (부추비빔밥, 오이탕탕이, 삼겹살 등) 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 이번 주는 자잘하게 냉파요리할 게 좀 있어서 그걸로 만들어보았어요 특히 부추랑 오이 자투리 식재료가 남아서 뭐할까 하다가 1) 부추비빔밥 2) 오이탕탕이를 해먹었어요! 부추비빔밥은 조인성님 레시피로, 오이탕탕이는 김가연님 레시피로 했는데 제법 맛있더라구요! 냉파요리에 제격이니 추천드립니다 :) 이번 주 장은 계란, 닭볶음탕용 고기, 절단무, 콩나물, 돌나물, 우유, 두부를 구입했습니다. 요즘은 1인 가구가 많아서 그런지, 절단무랑 소분되어있는 야채들을 팔아서 너무 좋아요! 물론 대량으로 사면 가격이 저렴해지는데 제가 냉장고가 북적북적한걸 못보는 스타일이라........딱 먹을 만큼 사서 없애는게 좋더라구요 이번 주도 맛있게 먹었습니다 :)

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강동구청역맛집 일방통행국물즉석떡볶이&화덕피자 방문 솔직후기

강동구청역맛집 일방통행국물즉석떡볶이&화덕피자 방문 솔직후기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 한국인의 소울 푸드인 떡볶이를 먹으러 왔어요. 떡볶이 뿐만 아니라 피자도 같이 먹을 건데요. 떡볶이와 피자의 조합이라니 너무 기대됩니다. 그래서 방문한 곳 강동구청역맛집 일방통행 국물즉석떡볶이&화덕피자 줄여서 일국화입니다. 일국화는 8호선 강동구청역에서 내려서 10분정도 도보로 이동하면 찾아갈 수 있습니다. 매장 안으로 들어가 볼까요? 매장이 생각보다 넓어서 놀랐어요. 전반적인 분위기는 카페와 패밀리 레스토랑을 합쳐놓은 것 같은 분위기였습니다. 계산대 구조를 봤었을 때 예전에는 카페가 아니었을가 싶더라고요. 테이블은 4인 기준으로 15개 정도 되는 규모였습니다. 이 곳이 계산하는 곳 인데요. 탄산 음료가 진열대에 보관되어 있더라고요. 그리고 셀프바는 이 계산대 앞쪽에 위치해있습니다. 단무지와 피클이 있고, 손수건과 앞치마도 이곳에 있어요! 이제 메뉴판을 살펴볼

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역설계, 간만에 발견한 인생책, 이건 소장해야겠다

역설계, 간만에 발견한 인생책, 이건 소장해야겠다 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 론 프리드먼의 역설계를 포스팅하려고 합니다. 역설계 저자 론 프리드먼 출판 어크로스 발매 2022.09.13. 한마디로 정리하면 . . . . . "대박이다" 굉장히 많은 인사이트를 얻어서 하나하나 적용해보려고 합니다. 인사이트 정리 1. 참신한 아이디어, 독창성은 오히려 신참내기 사업가를 지칭하는 말이다. 오히려 성공을 경험한 사업가는 "실행 가능성"에 집중하며 다른 성공한 기업들의 비즈니스 모델을 분석하여 사업의 성패를 예측하는 데, 중요한 핵심요소를 파악한다. 2. 한마디로 "데이터를 수집하자" . 데이터를 수집할 때 중점적으로 사고해야하는 것은 "이 작품이 성공한 이유가 무엇일까?" 를 끊임없이 생각해보는 것이다. 3. 성공이유에 대한 특성을 찾아냈다면 "수치화"를 해보자 4. 완벽함 추구를 잠시 미뤄두고 먼저 판매하고 나중에 만드는 전략을 사용해봐라. 이는 성

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경매 아파트, 고가 낙찰 유의?!

경매 아파트, 고가 낙찰 유의?! CoolPubilcDomains, 출처 OGQ 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 경매 뉴스를 포스팅해보려고 합니다. 출처 : 매일경제 최근 거래된 아파트 중 선호도가 높은 강남 지역의 아파트는 감정가<낙찰가 로 낙찰가가 감정가를 돌파했고 비강남 지역의 아파트는 그 반대라고 합니다. 출처 : 매일경제 위는 기사내용인데요 송파구 잠실동 아파트는 부동산을 굳이 공부하지 않더라도 선호도가 높죠 감정가는 경매 시점으로 6개월~ 1년 전에 이뤄져서 시세를 제대로 반영한다고 보기 어려워서 단순히 낙찰가가 감정가보다 높다고 고가낙찰이라고 보긴 어렵습니다. 출처 : 네이버부동산 호가는 18억 9000에 나와있네요 출처 : 네이버부동산 최근실거래가는 19억 중반대입니다. 그럼 정리해보면 잠실엘스(전용 60) 1) 감정가 : 16억 2) 호가 : 18억 9000 3) 실거래가 : 19억 5000 (대략적) 4) 낙찰가 : 18억3500

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나는 나의 스무살을 가장 존중한다, 나의 현주소는?!

나는 나의 스무살을 가장 존중한다, 나의 현주소는?! 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 "나는 나의 스무살을 가장 존중한다" 책 후기를 포스팅해보려고합니다. 나는 나의 스무 살을 가장 존중한다 저자 이하영 출판 토네이도 발매 2024.02.28. 아웃풋 스터디에서 스터디원분이 지금까지 읽었던 자기계발 서적중에 가장 좋았다라고 하셔서 바로 선택하게 된 책입니다. p34 "대중의 체는 세상을 본다. 눈으로 내 앞의 상황을 본다. 하지만 부자의 체는 나를 바라본다. 세상을 대하는 나를 바라본다" 부자들은 1) 돈이 되는 걸 찾는다. 2) 1)은 내가 잘해야한다. 이 2가지를 찾고 실행한다고 해요 상황에만 몰두한 좁은 시야가 아니라, 거시적으로 생각을 확장한 넓은 시야를 가지고 세상을 바라보는 관점. 예상치 못한 문제들에 직면했을 때 그 문제에 압도되서 시야가 좁아졌는 데, 그럴수록 더 객관적으로, 더 이성적으로 시야를 갖도록 노력해야겠습니다. p47 상상이

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10억이상 부자들의 아침습관?!

10억이상 부자들의 아침습관?! 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 오늘은 "부자들의 아침습관"에 대해서 포스팅해보려고 합니다. 미라클모닝. 많이들 들어보셨죠? 성공한 사람들의 공통적인 습관에 꼭 빠지지 않는 공통점이 바로 미라클모닝입니다. 출처 : 매일경제 또 다른 습관은? 아래와 같습니다. (0. 미라클모닝) 1. 운동하기 2. 신문읽기(경제편) 3. 아침식사하기 한번쯤은 좋은 습관이라고 들어본 것 들이네요 좋다는 건 알지만 꾸준히 하기는 참 어려운 것들만 모아놓은 것 같습니다 ㅎㅎ 그 중 부자들의 공통적인 습관 1위는 아침식사하기 입니다. 나머지는 다 하는데,,,,,, 아침식사만 딱 안하거든요 ㅎㅎㅎ 원래는 제일 거하게 차려먹었는 데 아침을 먹어도 점심에 배고프고 안먹어도 배고프길래 억울해서(?) 안먹기 시작했는데 이제 익숙해져버렸어요 미라클모닝/ 신문읽기는 이제 저항없는 습관으로 정착했고 약 한달간 하고 있는 운동하기는 저항이 좀 심해서 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

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일주일식단 7,170원으로 해결하기

일주일식단 7,170원으로 해결하기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 이번주 식단예산은 7,170원입니다. 비빔면,우유, 설탕을 구매했습니다! 나머지는 지난 주에 샀던 식재료로 냉파를 해서 이번주는 식단예산을 줄일 수 있었네요 갑분 비빔면이죠,,,,ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 저희 부부는 한달식단예산이 10.5만원입니다. (10만원 충전하면 5천원 자동 적립) 막주였는데, 살짝 돈이 남아서 비빔면의 유혹(?)을 못이기고 집에 데려왔습니다,,ㅋㅋㅋ 오랜만에 먹은 비빔면이라 정말 꿀맛이였어요 가끔 이렇게 보상아닌 보상해주면 또 재밌더라구요 외식은 복지카드로 사용해서 실질적인 지출은 없었기에 예산에 포함하진 않았습니다. 이번 주도 맛있게 잘 먹었습니다 :)

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