송파구 다세대 빌라, 모의경매입찰

송파구 다세대 빌라, 모의경매입찰 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 이번 모의경매입찰 물건도 역시나 "빌라" 입니다.

물건분석 출처 : 옥션원 저의 이번 pick은!! 서울시 송파구 삼전동에 위치한 빌라입니다.

토지면적 : 31.72(9.6평) 건물면적 : 56.97(17.23평) => 토지면적이 건물면적의 약 55.71%입니다. 최저가 : 294,400,000원 (2회 유찰) (좌) 출처 : 옥션원 (우) 출처 : 경매마당 구조는 방3, 화장실 1개입니다.

출처 : 네이버지도 본건~ 9호선 삼전역까지는 도보로 9분거리입니다. 출처: 토지이음 제2종입니다.

권리분석 출처 : 옥션원 출처 : 경매마당 전입일자 날짜가 말소기준등기일이 되는 날짜보다 빨라서 실제 임차인일경우 대항력이 인수할 여지가 있어보이네요. 위장임차인일지,,,, 아니면 진짜 임차인일지,,, 어떻게 분별해야하는지 궁금하네요 시세분석 현장조사 보고서에 따르면 현재 매매시세는 약 4억원대에 형...