광진구 빌라 물건분석하기

광진구 빌라 물건분석하기 안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 크로(크나큰 사람으로)입니다. 이번 모의경매입찰 물건도 역시나 "빌라" 입니다.

물건분석 출처 : 옥션원 저의 이번 pick은!! 서울시 광진구 가양동에 위치한 빌라입니다.

토지면적 : 8.85(2.68평) 건물면적 : 13.37(4.04평) => 토지면적이 건물면적의 약 66.19%입니다. 최저가 : 233,600,000원 (2회 유찰) 출처 : 옥션원 출처 : 옥션원 구조는 나와있지않지만 평수로 보면 아마도 원룸일 것 같네요 출처 : 옥션원 본건은 총 5층 중 3층에 해당합니다.

출처 : 경매마당 본건은 21년 준공으로 약 3년차입니다. 출처 : 네이버지도 본건~ 7호선 자양역까지는 도보로 8분거리입니다.

출처 :토지이음 3종입니다. 권리분석 출처 : 옥션원 권리분석은 문제 없어보입니다.

시세분석 현장조사 보고서에 따르면 현재 매매시세는 약 3.4억원대에 형성되어있다고 합니다. 출처 : 옥션원 국토교통부 실거래가에 따르면...