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상가건물임대차보호법 (5) - 권리금

안녕하십니까? 여러분의 곁에서 힘이 되어드리는 든든한 변호사, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 임대차계약 상의 당사자의 지위가 변경되는 지위승계 및 전대차에 대해 알아보았습니다. 상가건물임대차보호법 (4) - 지위승계 및 전대차 법무법인 JS의 변호사들은 항상 여러분 곁에 있습니다. 지난 시간에는 상가건물임대차보호법에 따른 계약... blog.naver.com 이번 시간에는 임차인들의 가장 큰 관심사 중 하나인 권리금에 대한 상가건물임대차보호법의 규정에 대해 알아보도록 하겠습니다. "권리금"이란 무엇인가요? 우리는 흔히 "권리금"이라는 표현을 씁니다. 하지만 권리금이 구체적으로 정확히 무엇인지에 대해서 크게 생각해본 적은 없으실 것입니다. 상가건물임대차보호법에서는 “권리금”에 대해 아래와 같이 규정하고 있습니다. 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 사람 또는 영업을 하려는 사람이 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형

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상가건물임대차보호법 (6) - 유익비 및 부속물

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 권리금에 관한 상가건물 임대차보호법의 규정에 대해 알아보았습니다. 상가건물임대차보호법 (5) - 권리금 안녕하십니까? 여러분의 곁에서 힘이 되어드리는 든든한 변호사, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 임대... blog.naver.com 이번 시간에는 임대차계약 기간 도중 임차인이 상가건물에 투입한 비용을 회수하는 제도인 "유익비상환청구권"과 "부속물매수청구권"에 대해 알아보도록 하겠습니다. "유익비상환청구권"이란? "유익비상환청구권"이란 임차인이 임대차관계로 임차상가건물을 사용·수익하던 중 그 객관적 가치를 증가시키기 위해 투입한 비용이 있는 경우, 임대차 종료 시에 그 가액의 증가가 현존한 때에 한해 임대인에게 임대인의 선택에 따라 임차인이 지출한 금액이나 그 증가액의 상환을 청구할 수 있는 것을 말합니다. 따라서, 유익비의 상환은 임차인이 임차기간 중에 지출한 유익비에 한하여 인정되

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윤창호법 위반으로 처벌된 경우 언제 재심을 신청해야할까?

안녕하십니까? 나의 사건을 믿고 맡길 수 있는 법무법인, 법무법인 JS입니다. 저희 법인에서 수행한 사건 중 윤창호법 위반으로 중한 처벌을 받으신 분에 대한 재심청구를 한 사례가 있었습니다. [성공사례] 부산 음주운전 윤창호법 위헌 결정으로 재심 진행, 벌금을 감형 받은 사례 안녕하십니까? 법률사무소 정수입니다. 지난 2021년 11월 2회이상 음주운전을 가중 처벌하는 일명 '윤... blog.naver.com 이번 시간에는 어떠한 경우에 윤창호법 위반으로 재심을 청구하여야 하는지 좀 더 자세히 알아보는 시간을 가져보겠습니다. "윤창호법"이란? 2018년 9월 25일 오전 2시 25분 면허취소 수준인 혈중알코올농도 0.181%의 만취 상태로 BMW 차량을 운전하던 사람이 해운대구 미포오거리 교차로 횡단보도에서 서 있던 보행자를 쳐서 교통사고가 발생하였습니다. 그 사고를 당한 피해자가 윤창호씨였고, 그 사고로 인해 윤창호씨는 머리를 크게 다쳐서 그해 11월 9일 사망하게 되었습니다.

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우리 회사도 근로기준법의 적용대상일까?

안녕하십니까? 실전 노동사건 진행경험이 풍부한 변호사가 있는 법무법인, 법무법인 JS입니다. 인권위 "근로기준법, 4인 이하 사업장에도 확대 적용해야" - 머니투데이 국가인권위원회(인권위)가 주52시간제 등 일부 근로기준법 조항을 4인 이하 사업장에도 확대 적용하라고 권고했다.인권위는 지난 17일 국회의장에게 "4인 이하 사... news.mt.co.kr 최근 국가인권위원회에서 근로기준법을 "상시 4명 이하의 근로자를 사용하는 사업장"에도 확대 적용해야한다고 의견을 밝혀서 큰 이슈가 되었습니다. 아래에서 살펴보겠지만 현행 근로기준법이 "상시 5명 이상의 근로자를 사용하는 사업장"에 적용되기 때문에 국가인권위원회의 권고안은 사실상 모든 사업장에 근로기준법을 적용하라는 뜻과 같습니다. 그렇기 때문에 영세한 사업장을 운영하시는 분들은 근로기준법이 적용되면 새롭게 부담이 발생하지 않을까 많은 걱정을 하신 것이 사실입니다. 이번 시간에는 현행 근로기준법에 따라 근로기준법이 적용되는 사업장에

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상가건물임대차보호법 (1) - 대항력과 우선변제권

안녕하십니까? 여러분의 든든한 평생 동반자, 법무법인 JS입니다. 코로나19로 인한 집합금지 등으로 인해 모두가 극심한 경제적 고통을 입었습니다. 하지만 그 중에서도 가장 큰 피해를 입은 것은 유동인구의 감소로 인해 매출이 극도로 감소한 자영업자들일 것입니다. [단독]"임대인도 힘든데.." 9개월 월세 밀려도 명도소송 못해, 3월 이후 '부메랑' 우려 경기도의 한 유통단지내 점포를 소유한 A씨는 지난해 9월부터 7개월 연속 임대료가 밀린 임차인 때문에 며칠째 잠을 이루지 못하고 있다. 월세 300만원 중 대출 원리금과 이자, 관리비를 빼고 남은 80만원과 자녀 용돈이 유일한 소득원이기 때문이다. A씨는 명도소송을 준비하러 변호사를 찾았다가 ‘개정된 상가임대차보호법 특례에 따라 계약해지 사유가 안돼 승소가능성이 희박하다’는 www.asiae.co.kr 그로 인해 월세(임대료)를 제대로 내지 못하는 임차인들이 속출하면서 임차인들의 월세가 주수입원이었던 임대인들마저 경제적으로 상당한 곤란

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상가건물임대차보호법 (2) - 적용대상

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 상가임대차보호법의 주요 내용 중 대항력과 우선변제권에 대해 알아보았습니다. 주택임대차보호법과 거의 동일한 내용으로 구성되어 있었기 때문에 쉽게 이해하실 수 있었으리라 생각합니다. 상가건물임대차보호법 (1) - 대항력과 우선변제권 안녕하십니까? 여러분의 든든한 평생 동반자, 법무법인 JS입니다. 코로나19로 인한 집합금지 등으로 인해... blog.naver.com 이번 시간에는 주택임대차보호법과 다른 큰 특징 중 하나인, 상가건물임대차보호법이 적용되는 대상에 대해 알아보도록 하겠습니다. 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 "성거건물" 상가건물임대차보호법은 그 이름에서도 알 수 있듯이 "상가건물"에만 적용이 됩니다. 하지만 모든 상가건물에 적용되는 것이 아니라, "사업자등록의 대상이 되는 상가건물"에만 적용됩니다. 지난 시간에도 살펴보았듯이, 상가건물임대차보호법 상 대항력을 갖추기 위해서는 사

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상가건물임대차보호법 (3) - 계약기간과 계약갱신

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 상가건물임대차보호법의 적용대상에 대해 알아보았습니다. 상가건물임대차보호법 (2) - 적용대상 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 상가임대... blog.naver.com 주택임대차보호법과는 달리, 모든 상가건물에 대한 임대차가 보호되는 것이 아니라 "지역별로 일정한 보증금 이내의 상가건물 임대차계약"만 보호가 되는 것이 가장 큰 특징이었습니다. 매우 중요한 내용이기 때문에 꼭 한 번 다시 복습하시길 권해드립니다. 이번 시간에는 상가건물임대차의 계약기간과 계약갱신에 대해 알아보도록 하겠습니다. 상가건물임대차보호법 상의 계약기간 상가건물임대차보호법은 주택임대차보호법과 달리 기본적인 임차기간을 "1년"으로 보고 있습니다. 즉, 기간을 정하지 않거나 기간을 1년 미만으로 정한 임대차는 기간을 1년으로 보는 것입니다. 하지만 이 또한 임차인

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상가건물임대차보호법 (4) - 지위승계 및 전대차

법무법인 JS의 변호사들은 항상 여러분 곁에 있습니다. 지난 시간에는 상가건물임대차보호법에 따른 계약기간과 묵시적 갱신, 계약갱신요구권 등 계약갱신에 대한 사항을 알아보았습니다. 상가건물임대차보호법 (3) - 계약기간과 계약갱신 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 상가건물... blog.naver.com 이번 시간에는 임대차계약 상의 당사자의 지위승계와 전대차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 임차인의 지위승계 - 임차권의 양도 "임차권의 양도"란, 임차인이 임대차계약에 따른 임차권을 제3자(양수인)에게 이전하는 것을 말합니다. 상가건물임대차보호법에는 임차권의 양도를 제한하는 규정은 없으나, 민법에는 임대인의 동의 없이는 임차인이 제3자에게 임차권을 양도하지 못하도록 제한하고 있습니다. (상가건물임대차보호법은 민법의 특별법이므로 상가건물임대차보호법에 규정이 없는 사항은 민법의 내용이 적용됩니다) 임대인의 동의를 받아서 임차권을

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어떠한 경우에 운전면허가 취소될까요?

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 운전면허가 정지되는 경우에 대해 알아보았습니다. 어떠한 경우 운전면허가 정지될까요? 안녕하십니까? 항상 여러분의 곁에서 힘이 되어드리는 법무법인 JS입니다. 요사이 운전과 관련된 법규가 ... blog.naver.com 이번 시간에는 지난 시간에 말씀드린 것처럼 운전면허가 취소되는 경우에 대해 알아보도록 하겠습니다. 운전면허가 취소되는 경우 ① - 벌점누적 지난 시간에는 벌점이 40점 이상 누적이 되면 운전면허가 정지되는 것을 알아보았습니다. 하지만 벌점이 누적되면 운전면허가 정지를 넘어 "취소"될 수도 있습니다. 운전면허 취소여부를 판단할 때는, ① 1회의 교통법규 위반 또는 사고로 인해 아래의 벌점기준을 초과하거나, ② 특정 기간 동안 누적된 벌점이 아래의 벌점기준을 초과하는지를 판단하게 됩니다. (벌점기준은 지난 시간 포스팅을 참고하시기 바랍니다) 운전면허가 취소되는 경우 ② - 도로

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운전면허 정지, 취소처분에 대한 불복

안녕하십니까? 여러분의 곁에 힘이 되어드리고 싶은 법무법인 JS입니다. 아래의 포스팅들을 통해 여러분은 운전면허정지와 운전면허취소에 대해 알게 되셨습니다. 어떠한 경우 운전면허가 정지될까요? 안녕하십니까? 항상 여러분의 곁에서 힘이 되어드리는 법무법인 JS입니다. 요사이 운전과 관련된 법규가 ... blog.naver.com 어떠한 경우에 운전면허가 취소될까요? 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 운전면허... blog.naver.com 이처럼 운전면허 정지처분이나 운전면허 취소처분이 내려지게 될 경우, 이에 대해 어떻게 불복을 할 수 있을까요? 이번 시간에는 운전면허 정지, 취소처분에 대한 이의신청, 행정심판, 행정소송에 대해 알아보도록 하겠습니다. 운전면허 취소·정지처분에 대한 이의신청 운전면허에 대한 취소처분 또는 정지처분이나 연습운전면허의 취소처분에 대해 이의가 있는 사람은 운전면허, 취소 처분을 받은 날로부터 60일

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검사의 기소유예 처분에 대해 다툴 수 있을까?

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 저희 회사에서 형사사건을 수행하다보면 피의자인 의뢰인분이 기소유예 처분을 받는 경우가 종종 있습니다. 성매매 입건 시 기소유예를 받을 수 있을까? 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 위의 기사에서 알 수 있... blog.naver.com 지난 번 저희가 블로그를 통해 소개해드린 것처럼, 성매매 관련해서 교육조건부 기소유예 제도가 있듯이 기소유예는 업무를 수행하다보면 종종 볼 수 있습니다. 그러나 의뢰인분께서 정말 본인은 억울하다고 하시며 불기소처분(무혐의)을 받고 싶다고 저희에게 말씀 하시는 경우가 있습니다. 그렇다면 검사의 기소유예 처분에 대해 다툴 수 있는지, 다툴 수 있다면 그 방법은 무엇인지 알아보겠습니다. 기소유예 처분을 다투기 위한 헌법소원 제도가 있습니다. 결론부터 말씀드리자면, 피의자는 검사의 기소유예 처분에 대하여 "헌법소원"을 제기할 수 있

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경찰의 불송치처분에 다투는 이의신청

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 검경수사권 조정으로 경찰에서 불송치처분을 하면 사건이 종결되고 더 이상 수사가 진행되지 않습니다. 그리고 불송치처분을 한 경찰에서는 고소(고발)를 한 자 또는 변호사에게 불송치결정서를 보내게 됩니다. 변호사들, 경찰 불송치 결정서에 ‘황당’ 고소 사건을 대리한 A변호사는 최근 경찰에서 보내온 불송치 결정서를 보고 한숨이 저절로 나왔다. 고소인의 피해사실 등이 담긴 고소장과 증거자료를 제출하고 경찰 조사에 응하는 등 장기간 수사에 협조했지만, 경찰이 보내온 불송치 결정서에는 고작 '피의자 은 증거 불충분하여 혐의없다'는 한 문장만 덩그러니 있었기 때문이다. 어떤 증거가 불충분한지, 왜 그런 결정을 했는지에 대한 기본적인 설명도 없이 달랑 한 줄짜리 문장으로 사건을 종결한다는 일방적인 통보를 받은 셈이다. B변호사도 마찬가지다. 고소인을 대리해 ... www.lawtimes.co.kr 하지만 경찰에서 불송치

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검사의 불기소처분에 대해 다투는 제도들

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 경찰의 불송치처분에 대해 다투는 이의신청에 대해 알아보았습니다. 경찰의 불송치처분에 다투는 이의신청 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 검경수사권 조정으로 경... blog.naver.com 이번 시간에는 경찰에서 검찰로 사건을 송치하였으나, 검찰에서 "불기소처분"을 하여 피의자에 대한 형사절차가 진행되지 않을 때 이에 대해 불복하는 제도들에 대해 알아보도록 하겠습니다. 검사의 불기소처분에 대한 불복 1단계 : 검찰항고 고소인(고발인)은 검사가 불기소처분(기소유예, 혐의없음, 범죄인정안됨, 증거불충분, 죄가안됨, 공소권없음, 각하)을 한 것으로 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 "검찰항고"를 할 수 있습니다. 위에서 말한 기간을 준수하지 않은 검찰항고는 기각되니 주의하셔야 합니다. 단, 중요한 증거가 새로 발견된 경우 등 고소인(고발인)이 해당

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지역주택조합의 매도청구권

안녕하십니까? 오늘도 여러분의 든든한 조력자가 되어드리는 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 조합에 대한 조합원의 정보공개청구에 대해 알아보았습니다. 조합원의 정보공개청구권 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 지역주택... blog.naver.com 이번 시간에는 조합이 사업계획승인을 받은 다음에 진행하는 매도청구 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지역주택조합의 매도청구권이란? 지역주택조합이 사업구역 내 대지면적 95% 이상의 소유권을 확보하여 사업계획승인을 받게 되면 향후 절차인 철거와 착공을 향해 나아가게 됩니다. (사업계획승인에 대해서는 아래의 글을 참조하여 주시기 바랍니다) 지역주택조합 (9) - 사업계획승인 안녕하십니까? 항상 당신 곁에 있는 법률주치의, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 지역주택조합사업을 ... blog.naver.com 그러나 철거를 하기 위해서는 철거의 대상인 건물의 소유권을 취득하여야 하는

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법원의 이행권고결정이란 무엇일까요?

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 소중한 의뢰인의 돈을 쉽게 받을 수 있는 지급명령제도에 대해 알아보았습니다. 소중한 내 돈, 쉽고 간편하게 돌려 받을 순 없을까? 안녕하십니까? 여러분의 곁에 항상 있는 친근한 변호사, 법무법인 JS입니다. 우리는 일상생활을 하면서 ... blog.naver.com 이번 시간에는 소액사건에서 법원이 결정하는 "이행권고결정"에 대해 알아보도록 하겠습니다. "소액사건재판"이란 무엇일까요? “소액사건재판”이란 민사사건 중 ‘소송목적의 값’이 3,000만 원 이하인 사건에 대한 재판을 의미합니다. 다만 소송목적의 값(소가)가 3,000만 원 이하라고 모두 소액사건재판에 해당하는 것은 아닙니다. 아래의 두 경우는 소액사건에 해당하지 않습니다. ① 소의 변경으로 소액사건에 해당하지 않게 된 사건 ② 당사자참가, 중간확인의 소 또는 반소의 제기 및 변론의 병합으로 인해 소액사건에 해당하지 않는 사건과

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주거침입 강제추행 위헌결정에 따른 재심청구 방법

안녕하십니까? 오늘도 더 나은 의뢰인의 하루를 위해 노력하는 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 달 23일, 헌법재판소는 성폭력범죄의 처벌 등에 관한 특례법(성폭력처벌법)상 주거침입 강제추행·준강제추행(제3조 제1항)에 대해 재판관 9명 전원일치 의견으로 위헌 결정을 하였습니다. 헌재 “주거침입 강제추행, 7년 이상 징역은 위헌” | 중앙일보 헌재는 23일 성폭력범죄의 처벌 등에 관한 특례법(성폭력처벌법)상 주거침입 강제추행·준강제추행(제3조 제1항)에 대한 위헌법률심판제청 사건 25건과 헌법소원 사건 7건을 병합 심리해 재판관 9명 전원일치 의견으로 위헌 결정했다. 형법에 주거침입죄(3년 이하 징역 또는 500만원 이하 벌금)와 강제추행죄(10년 이하 징역 또는 1500만원 이하 벌금)가 있는데, 둘을 동시에 저지르면 특례법인 성폭력처벌법상 주거침입 강제추행죄로 처벌한다. 주거침입 강제추행죄는 1990년대 ‘성폭력범죄의 처벌 및 피해자 보호 등에 관한 법률’ 시절부터 ... ww

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가정폭력의 피해자가 신청할 수 있는 조치들

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 가정폭력이 재판상 이혼 사유가 될 수 있고, 가정폭력이 발생하였을 때 신속한 대응이 중요하다는 것을 알아보았습니다. 부산이혼소송변호사 가정폭력, 배려 의무를 현저히 저버리는 행위인 만큼 부부는 단지 두 남녀가 가정을 이뤄 살겠다는 차원을 넘어, 끊임없는 배려와 신임을 통해 서로를 부양할 의... blog.naver.com 이번 시간에는 가정폭력이 발생하였을 때 이혼에 이르기 전에 피해자분들이 할 수 있는 조치들에 대해 알아보겠습니다. (가정폭력의 피해자들이 여성분들이 대부분이므로 피해자 보호제도들 또한 여성 중심으로 마련되어 있는 점을 양지해주시기 바랍니다) 가정폭력범죄에 대한 고소 및 수사 가정폭력 피해자 본인 또는 그 법정대리인은 다른 형사사건과 마찬가지로 가정폭력 행위자를 고소할 수 있습니다. 만약 피해자의 법정대리인이 가해자인 경우 또는 가해자와 공동하여 가정폭력범죄를 범한 경우에는

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가정폭력 피해자를 위한 법원의 임시조치

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 가정폭력의 피해자가 신청할 수 있는 조치들에 대해 간략히 알아보았습니다. 가정폭력의 피해자가 신청할 수 있는 조치들 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 가정폭력... blog.naver.com 이번 시간에는 그러한 조치 중 피해자 보호를 위한 임시조치에 대해 더 자세히 알아보도록 하겠습니다. 검사의 임시조치 청구 검사는 가정폭력범죄가 재발될 우려가 있다고 판단되는 경우에는 직권으로 또는 경찰의 신청으로 법원에 다음의 임시조치를 청구할 수 있습니다. ① 가정폭력 피해자 또는 가정구성원의 주거에서 퇴거하는 등 격리조치 ② 피해자 또는 가정구성원의 주거, 직장 등에서 100미터 이내의 접근금지 조치 ③ 피해자 또는 가정구성원에 대한 전기통신을 이용한 접근금지(전화, 카카오톡 등) 조치 검사는 가정폭력 행위자가 법원에서 결정한 임시조치를

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경찰의 고소장 반려에 대한 대응방법은?

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 검경수사권이 분리된 이후에 경찰에 과중한 업무가 편중되면서, 아래와 같이 고소장을 반려당하는 억울한 사례가 늘고 있습니다. "'이런걸 왜 신고해' 고소장 반려한 경찰관... 억울함은 어디로 신고하나" www.ytn.co.kr 특히나 피해자가 범죄의 피해를 입은게 명확한 사안에서도 경찰이 고소장을 반려하게 되면 피해자분들은 더욱 큰 상처를 입게 됩니다. 이번 시간에는 경찰의 고소장 반려에 대해 어떻게 대응을 해야하는지 알아보도록 하겠습니다. 고소장 반려에 서면동의서가 필요하다는 사실, 알고 계셨나요? 경찰, 내일부터 민사 고소·고발은 서면동의서 받고 반려한다 반려 동의한 민원인이 재요청하면 즉시 수리 www.hani.co.kr 명백하게 범죄가 되지 않거나 민사 사건인 경우 경찰이 서면 동의를 받아 고소·고발장을 반려하기로 했다. 동안 사건을 반려할 때 구두 동의만 얻었던 터라 명확한 서면 동의 절차를 두기

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부산광역시 공동주택 관리규약 준칙

안녕하십니까? 문제가 생기면 언제나 믿고 맡길 수 있는 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 장기수선충당금의 적립 및 사용에 대해 알아보았습니다. 장기수선충당금의 적립 및 사용 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 공동주택... blog.naver.com 이번 시간에는 지난 주(2023. 3. 9.)에 개정된 부산광역시 공동주택 관리규약 준칙에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부산광역시 공동주택 관리규약 준칙이란? 이미 살펴본 바 있듯이, 공동주택에는 관리규약이라는 것을 만듭니다. (관리규약에 대한 자세한 설명은 아래의 링크를 참고하여 주시기 바랍니다) 공동주택의 관리규약 안녕하십니까? 항상 여러분의 문제에 귀를 기울이고 경청하는 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 공동주... blog.naver.com 아파트에서 관리규약을 만들 때, 각 아파트마다 관리규약이 다르면 새로운 아파트로 이사를 갈 때마다 많은 혼란이 발생할

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어떠한 경우 운전면허가 정지될까요?

안녕하십니까? 항상 여러분의 곁에서 힘이 되어드리는 법무법인 JS입니다. 요사이 운전과 관련된 법규가 점점 강화되고 있습니다. 우회전 신호등 설치하고 보호구역 확대해 교통사고 사망자 줄인다 (서울=뉴스1) 박승희 기자 | 정부가 보행자‧고령자 안전과 두 바퀴 교통수단 안전에 중점을 두고 사망자 감소대책을 수립했다고 16일 밝혔다.정부는 16일 정부세종청사에서 관계부처 합동으로 '교통사고 사망자 감소대책 점검회의'를 개최해 2023년 교통사고 사망자 감소대책에 대해 논의했다.지난해 2022년 전체 교통사... www.news1.kr 위의 기사에서 보실 수 있듯이 보행자 보호를 위해 더욱 도로교통법이 복잡해지고 있습니다. 이러한 상황에서 자칫 잘못하면 본인도 알지 못한 상태에서 도로 관련 법규를 위반하여 벌점이 누적되어 운전면허가 정지될 수 있습니다. 이번 시간에는 운전면허는 어떻게 정지되는지에 대해 알아보겠습니다. 그리고 차후 시간에는 운전면허가 어떠한 경우에 취소되는 지와 그리고 이

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아파트의 장기수선계획

안녕하십니까? 각 분야의 전문 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 아파트 관리비의 회계 및 운영에 대해 알아보았습니다. 아파트 관리비의 회계 및 운영 안녕하십니까? 여러분이 힘들고 도움이 필요할 때 언제든지 찾을 수 있는 법무법인 JS입니다. 지난 시간... blog.naver.com 이번 시간부터는 아파트의 관리비와 함께 징수되지만 성격이 다른 장기수선충당금에 대해 알아보려고 합니다. 그 중 오늘은 장기수선충당금을 적립하도록 규정하는 장기수선계획에 대해 알아보겠습니다. "장기수선계획"이란? “장기수선계획”이란 아파트를 오랫동안 안전하고 효율적으로 사용하기 위하여 필요한 주요 시설의 교체 및 보수 등에 관하여 수립하는 장기계획을 말합니다. 즉. 쉽게 풀어서 말씀드리자면 장기수선계획이란, "아파트를 오래 사용하는데 필요한 보수사항을 미리 예측하여 수립한 장기적인 계획"입니다. 장기수선계획은 건물 내외부, 전기, 가스 등 아파트의 공용부를 대상으로 합니

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일반회생과 간이회생와의 차이점 비교

안녕하십니까? 항상 여러분의 곁에 있는 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 개인회생과 다른 도산절차와의 차이점을 비교해보았습니다. 개인회생과 다른 도산절차와의 차이점 비교 안녕하십니까? 실력 있는 변호사, 법률사무소 정수입니다. 지난 시간에는 개인회생폐지결정에 의해 채무자... blog.naver.com 이번 시간에는 이때까지 알아본 개인회생 이외에, 일반회생과 간이회생의 차이점에 대해 알아보도록 하겠습니다. "일반회생"이란? 채무자가 개인인 경우 별도의 개인회생절차가 마련되어 있습니다. (개인회생절차의 경우, 아래의 포스팅을 참고하여 주시기 바랍니다) 개인회생의 개념 및 신청자격 코인/주식/부동산 등 투자로 인해 힘들어하는 분들의 곁에 정수가 있습니다 안녕하십니까? 믿고 맡길 수 있... blog.naver.com 그러나 부채의 규모와 소득원에 따라서 채무자의 선택에 따라 일반회생절차를 이용해야할 수도 있습니다. 근로소득이 주요한 소득원인 분들 중, 부채가 무담보채무가

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장기수선충당금의 적립 및 사용

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 공동주택의 장기수선계획에 대해 알아보았습니다. 아파트의 장기수선계획 안녕하십니까? 각 분야의 전문 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 아... blog.naver.com 이번 시간에는 장기수선계획에 사용될 장기수선충당금에 대해 알아보도록 하겠습니다. "장기수선충당금"이란? “장기수선충당금”이란 장기수선계획에 따라 아파트의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 비용을 말합니다. 장기수선계획에 대해서는 지난 시간에 살펴본 바 있으니, 상단의 링크를 참고하시기 바랍니다. 장기수선충당금의 적립 관리주체는 장기수선계획에 따라 아파트의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 장기수선충당금을 해당 주택의 소유자로부터 징수하여 적립해야 합니다. (아파트 중 분양되지 않은 세대의 장기수선충당금은 사업주체가 부담해야 합니다) 이때 장기수선충당금 요율은 해당 아파트의 공용부분의 내

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성매매 입건 시 기소유예를 받을 수 있을까?

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. ‘성매매 여성 아닌 성 매수자를 수사 타깃으로’ - 시사IN 수원역 앞 일대가 깜깜해졌다. 지난 60여 년간 붉은 조명이 꺼진 적 없던 곳이었다. 경기남부경찰청 풍속수사팀 소속 경찰관들은 수원역 성매매 집결지에 있던 모든 업소들의 불이 꺼진 시각을 정확히 기억하고 ... www.sisain.co.kr 위의 기사에서 알 수 있듯이, 성매매가 집단적으로 이루어지고 있는 성매매집결지(소위 홍등가)는 점차 사라지는 추세입니다. 하지만 여전히 SNS 등을 통해 음지에서 생매매가 많이 이루어지고 있습니다. 이번 시간에는 한 번의 실수로 성매매를 하였는데 입건이 될 경우 기소유예를 받을 수 있을지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 성매매에 대한 처벌의 수위 성매매를 처벌하는 법률인 성매매알선 등 행위의 처벌에 관한 법률 제21조 제1항에 따르면, 성매매를 한 사람은 1년 이하의 징역이나 300만 원 이하의 벌금, 구류

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소중한 내 돈, 쉽고 간편하게 돌려 받을 순 없을까?

안녕하십니까? 여러분의 곁에 항상 있는 친근한 변호사, 법무법인 JS입니다. 우리는 일상생활을 하면서 금전 거래를 상당히 많이 하게 됩니다. 특히, 임차를 구하면서 전세보증금을 이체하거나, 친구나 가족에게 돈을 빌려주는 등의 금전 거래는 누구나 하기 마련입니다. 그러나 금전 거래를 하다가 소중한 내 돈을 가져간 사람이 제때 돈을 돌려주지 않으면 상당한 문제가 되는데, 금액이 크지 않는다면 복잡한 민사소송 절차나 비싼 변호사 수임료 때문에 돈을 받을 생각 자체를 포기하는 경우가 많습니다. 이러한 때를 위한 "지급명령"라는 쉽고 간편한 제도가 있는데, 이번 시간에는 이에 대해 알아보도록 하겠습니다. "지급명령"이란? "지급명령"이란 금전, 그 밖에 대체물(반드시 원본을 반환할 필요가 없이 다른 물건으로 반환하는 것이 가능한 물건)이나 유가증권의 일정한 수량의 지급을 목적으로 하는 채권자의 청구에 대해 이유가 있다고 인정되면 변론을 거치지 않고 채무자에게 일정한 급부를 명하는 재 판을 말

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부산시 직장 내 괴롭힘 근절 및 피해자 보호를 위한 조례가 입법됩니다!

안녕하십니까? 여러분 곁에서 항상 힘이 되어드리는 법무법인, 법무법인 JS입니다. 결혼 3개월 된 새신랑, 지속적인 직장 내 괴롭힘에 극단적 선택 폴리스라인. 연합뉴스 자료사진 간부의 지속적인 직장 내 괴롭힘으로 농협에서 근무하던 결혼 3개월 된 새신랑이 극단적 선택을 했다는... www.busan.com 얼마전 모두를 충격과 비탄에 빠뜨렸던 사건이 하나 발생했습니다. 결혼한지 3개월 밖에 되지 않아 신혼의 달콤함에 취해있어도 부족할 새신랑이 직장 내 괴롭힘에 의해 극단적인 선택을 하고 말았다는 소식이 우리에게 전해졌습니다. 30대 중반의 피해자는 직장해서 일을 한지 4년이 넘었는데도 입사 초기부터 직장 내 괴롭힘을 당해서 스트레스가 상당히 누적된 상태였다고 합니다. 이처럼 직장 내 괴롭힘이 사회적 이슈로 대두되자, 부산시에서도 직장 내 괴롭힘을 근절하고 피해자를 보호하기 위한 조례를 입법하였습니다. "조례"란? 조례(條例)는 지방 자치 단체가 법령의 범위 안에서 지방 의회의 의결을

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조합원의 정보공개청구권

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 지역주택조합 사업의 7부 능선인 사업계획승인절차에 대해 알아보았습니다. 지역주택조합 (9) - 사업계획승인 안녕하십니까? 항상 당신 곁에 있는 법률주치의, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 지역주택조합사업을 ... blog.naver.com 이번 시간에는 그 다음 단계인 이주, 철거, 분양에 들어가기 앞서서, 지역주택조합의 조합원들이 조합에 대해 정보를 공개할 것을 청구할 수 있는 정보공개청구절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지역주택조합(추진위원회)의 실적보고서 작성 및 공개 의무 주택법에 따라, 주택조합의 임원(추진위원회의 경우는 발기인)은 아래의 사항이 포함된 실적보고서를 분기마다 작성하여야 합니다. ① 조합원(주택조합 가입 신청자)의 모집 현황 ② 해당 주택건설대지의 사용권원 및 소유권의 확보 현황 ③ 그 밖에 조합원이 주택조합의 사업 추진현황을 파악하기 위하여 필요한 사항으로서

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공동주택관리 분쟁조정위원회

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 공동주택의 입주자 등이 준수해야될 관리규약에 대해 알아보았습니다. 공동주택의 관리규약 안녕하십니까? 항상 여러분의 문제에 귀를 기울이고 경청하는 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 공동주... blog.naver.com 이번 시간에는 공동주택에서 발생하는 분쟁에 대해 소송으로 비화되기 전에 중재하는 역할을 담당하는 공동주택 분쟁조정위원회에 대해 알아보도록 하겠습니다. 공동주택 분쟁조정위원회란? 공동주택관리법에 따라, 공동주택에서 발생한 분쟁(공동주택의 하자담보책임 및 하자보수 등과 관련한 분쟁은 제외)을 조정하기 위해 설립된 위원회입니다. 국토교통부에 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회를, 시·군·구에 지방 공동주택관리 분쟁조정위원회가 설치되어 운영되고 있습니다. 조정신청을 할 수 있는 분쟁이란? 공동주택관리 분쟁조정위원회에 분쟁조정을 신청할 수 있는 대상은 아래와 같습니다. ① 입주자대표회의

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HUG 전세보증금반환보증을 통해 전세보증금을 반환받는 방법

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 임대차가 종료되었으나 임대인이 임대차보증금을 반환하지 않을 때 신청하는 임차권등기명령에 대해 알아보았습니다. 임차권등기명령 안녕하십니까? 나의 사건을 믿고 맡길 수 있는 부산의 법률 주치의, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 ... blog.naver.com 이번 시간에는 전세보증금반환보증에 가입한 임차인이 임차권등기신청 이후 HUG(주택도시보증공사)에 전세보증금을 반환 받는 방법에 대해 알아보겠습니다. "보증사고"란? 임대인이 임대차기간이 종료했음에도 임대차보증금을 반환하지 않는 모든 경우에 HUG에 보증금반환을 청구할 수 있는 것은 아닙니다. 아래의 두 경우가 HUG에서 전세보증금반환보증에 따라 전세보증금을 반환하는 "보증사고"에 해당합니다. ① 전세계약 해지 또는 종료 후 1월까지 정당한 사유 없이 전세보증금을 반환받지 못하였을 때 ② 전세계약 기간 중 전세목적물에 대하여 경매 또는

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아파트 관리사무소 및 관리사무소장

안녕하십니까? 오늘도 의뢰인들에게 진심을 다 하는 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 공동주택에 발생할 수 있는 여러 분쟁에 대해 조율을 하는 행정기관인 공동주택관리 분쟁조정위원회에 대해 알아보았습니다. 공동주택관리 분쟁조정위원회 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 공동주택... blog.naver.com 이번 시간에는 다시 아파트의 관리방식으로 돌아와서, 아파트의 운영, 관리업무를 실질적으로 수행하는 관리사무소와 관리사무소장에 대해 알아보겠습니다. 관리사무소의 구성과 감독 지난 시간에 공동주택의 관리방법에 대해 살펴보았습니다. 공동주택의 관리방법 안녕하십니까? 법무법인 JS의 변호사들은 여러분 곁에 항상 열려있습니다. 지난 시간에는 공동주택의 운... blog.naver.com 공동주택의 관리방법에는 여러가지가 있었는데, 이 중 "자치관리" 방법을 택하였을 때는 입주자대표회의에서 직접 관리소장을 위촉하고 관리사무소를 구성해

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아파트 관리비의 납부와 관리

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 실질적으로 아파트 유지 및 보수 업무를 수행하는 아파트 관리사무소와 관리사무소장에 대해 알아보았습니다. 아파트 관리사무소 및 관리사무소장 안녕하십니까? 오늘도 의뢰인들에게 진심을 다 하는 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 공동주택에 발생... blog.naver.com 이번 시간에는 입주자 등이 아파트의 유지, 보수를 위해 매월 납부하는 관리비에 대해 알아보겠습니다. 관리비의 항목 및 각 항목별 세부내용 아파트에 거주하시는 분들은 아래와 같은 관리비고지서를 매달 받아보셨을 것입니다. 고지서의 하단이나 뒷면을 살펴보면 관리비를 구성하는 항목별 금액이 적혀 있는데, 아파트 단지마다 이러한 세부내역을 자세히 기재하는 곳이 있고 그렇지 않은 곳도 있을 것입니다. 관리비의 항목과 각 항목별 세부내용은 공동주택관리법 시행령에서 세부적인 내용을 규정하고 있습니다, 이 중, ⑩ 위탁관리수수료는 입주자대

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아파트 관리비의 회계 및 운영

안녕하십니까? 여러분이 힘들고 도움이 필요할 때 언제든지 찾을 수 있는 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 관리비의 납부와 관리에 대해 알아보았습니다. 아파트 관리비의 납부와 관리 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 실질적으... blog.naver.com 이번 시간에는 지난 시간에 알아본 내용에 이어 관리비와 관련된 사항 중 관리비의 회계와 관련된 사항에 대해 알아보겠습니다. 관리비 등의 계좌 관리 관리주체는 입주자 등으로부터 징수한 관리비 등을 일정한 금융기관 중 입주자대표회의가 지정하는 금융기관에 예치하여 관리하여야 합니다. 그러나 지난 시간 설명드린 바와 같이, 장기수선충당금은 관리비와 함께 징수되기는 하나 성격이 전혀 다른 돈이므로 관리비와는 다른 별도의 계좌로 예치하여 관리해야 합니다. 아파트를 관리, 운영하다보면 관리비 이외의 여러 수익이 발생하기도 합니다. (실무적으로는 주로 재활용품 매각 수입, 공용공간대여료

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선거관리위원회의 구성과 운영

안녕하십니까? 나의 사건을 믿고 맡길 수 있는 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 입주자 등을 대표하여 아파트 운영 및 관리를 결정하는 입주자대표회의에 대해 알아보았습니다. 입주자대표회의의 선출 및 구성 안녕하십니까? 법무법인 JS의 실력 있는 변호사들은 항상 당신 곁에 있습니다. 지난 시간에는 공동주택관... blog.naver.com 이번 시간에는 입주자대표회의를 구성하기 위한 선거를 준비하는 선거관리위원회에 대해 알아보도록 하겠습니다. 선거관리위원회의 구성 지난 시간에 살펴보았듯이, 입주자대표회의를 구성하기 위해서는 동별 대표자를 선출하고, 뒤이어 입주자대표회의의 회장과 감사를 선출해야합니다. 즉, 입주자대표회의를 구성하기 위해서는 입주자 등이 투표를 하는 선거를 반드시 진행해야되는 것입니다. 선거관리위원회는 이러한 선거를 진행하기 위해 입주자 등이 모여서 각종 준비를 하는 조직입니다. 선거관리위원회는 입주자, 사용자 및 입주자의 배우자 및 존비속으로 구성됩니다. 그

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부동산 등기부등본의 주요내용 확인법

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 부동산 경매로 인해 말소, 인수되는 권리에 대해 알아보았습니다. 부동산 경매로 인해 말소/인수 되는 권리 안녕하십니까? 언제나 여러분에게 든든한 버팀목이 되는 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 부동산에 대... blog.naver.com 이번 시간에는 부동산등기부등본 등 부동산에 관한 각종 공부(公簿)를 보는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. "부동산등기부등본"이란? 부동산은 부동산에 대한 권리, 의무 관계를 등기부에 기재를 해서 외부에 알리게 됩니다. 해당 등기부의 원본은 법원에서 보관을 하고 있기에 법원 외부에서 이를 열람할 때는 해당 등기부의 복사본 즉, 등본(謄本)을 보게 됩니다. 그렇기에 일상적으로는 부동산등기부등본만을 보게 되는 것입니다. 이러한 부동산등기부등본은 아래와 같이 ① 표제부(빨간색), ② 갑구(파란색), ③ 을구(녹색)로 나누어지게 됩니다. 아래에서는 부동산등기부

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법원의 매각허가결정 및 불허가결정

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 부동산등기부등본을 확인하고 여러 법적 사항을 점검하는 방법에 대해 알아보았습니다. 부동산 등기부등본의 주요내용 확인법 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 부동산 ... blog.naver.com 이를 통해서 부동산 경매입찰 시 해당 경매물건의 권리관계를 분석하여 어떤 권리가 인수되는지 소멸하는지 확인할 수 있었습니다. 이제는 아래의 글들에서 알아본 강제집행절차들에 대해 세부적으로 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 부동산에 대한 강제집행절차 (2) - 대상 및 절차 1부 안녕하십니까? 부산을 사랑하는 변호사들이 모인 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 부동산에 대한 강제... blog.naver.com 부동산에 대한 강제집행절차 (3) - 절차 2부 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다.

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매수인의 매각대금지급 및 소유권 취득

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 법원의 매각허가결정 및 불허가결정에 대해 알아보았습니다. 법원의 매각허가결정 및 불허가결정 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 부동산등... blog.naver.com 이번 시간에는 법원의 매각허가결정에 따라 매수인이 매각대금을 지급하고 소유권을 취득하는 절차에 대해 알아보겠습니다. 법원의 매각대금지급기한 통지 및 매수인의 매각대금의 납부 매각허가결정이 확정되면 법원은 매각허가결정이 확정된 날부터 1개월 안의 날로 대금의 지급기한을 정하고,이를 매수인과 차순위매수신고인에게 통지합니다. 그리고 매각대금지급기한을 통지 받은 매수인은 법원이 정한 대금지급기한까지 매각대금을 지급해야 합니다, 이때 매수인이 매수신청보증금을 현금으로 제공한 경우에는 그 금액을 제외한 금액만 매각대금으로 지급하면 됩니다. 그러나 매수인이 매수신청보증으로 금전

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공동주택의 관리방법

안녕하십니까? 법무법인 JS의 변호사들은 여러분 곁에 항상 열려있습니다. 지난 시간에는 공동주택의 운영 및 관리를 결정할 입주자대표회의를 구성하기 위한 선거관리위원회의 구성과 운영에 대해 알아보았습니다. 선거관리위원회의 구성과 운영 안녕하십니까? 나의 사건을 믿고 맡길 수 있는 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 입주자 등을... blog.naver.com 이번 시간에는 선거관리위원회를 통해 구성된 입주자대표회의에서 결정할 공동주택의 관리방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 공동주택관리방법 (1) - 자치관리 연립주택, 소규모의 아파트, 다세대 주택 등 소규모의 공동주택은 위탁관리업체를 선정하여 공동주택의 관리를 맡길만큼 충분한 금액의 관리비를 징수하기가 어려운 경우가 대다수입니다. (이런 곳들 중에는 "아파트 통장"이라는 이름으로 소유주 중 한 명이 대표로 관리를 하는 경우가 있는데, 이런 경우는 아래에서 설명드릴 자치관리에 해당하지는 않습니다) 그렇기 때문에 소규모 공동

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공동주택의 관리규약

안녕하십니까? 항상 여러분의 문제에 귀를 기울이고 경청하는 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 공동주택의 관리방법에 대해 알아보았습니다. 공동주택의 관리방법 안녕하십니까? 법무법인 JS의 변호사들은 여러분 곁에 항상 열려있습니다. 지난 시간에는 공동주택의 운... blog.naver.com 이번 시간에는 공동주택에 거주하는 입주자 등이 지켜야할 관리규약에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지자체별 관리규약의 준칙 제정 공동주택관리법에 따르면, 각 지자체는 공동주택의 입주자 등을 보호하고 주거생활의 질서를 유지하기 위해 공동주택의 관리 또는 사용에 관하여 준거가 되는 관리규약의 준칙을 제정해야합니다. 부산광역시 부산 먼저 미래로 그린스마트 도시 부산 www.busan.go.kr 공동주택관리법에 따라 부산시에서는 공동주택관리규약준칙을 제정하였으며, 해당 공동주택관리규약준칙은 현재 13차례의 개정을 거쳤습니다. 관리규약의 제정 아파트에 입주할 때 이러한 공동주택 관리규약을 관리사무소로부터 받으

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공동주택관리와 관련된 기본 개념 (1)

안녕하십니까? 최고의 법률 서비스를 제공하기 위해 오늘도 땀 흘리는 변호사들이 모여서 만든 법무법인 JS입니다. 전체 주택 중 공동주택이 78.3%…아파트는 63.5% - 아파트관리신문 공동주택 중 아파트가 81%공동주택 거주 일반가구 63.3% [아파트관리신문=서지영 기자] 지난해 전체 주택 중 공동주택이 차지하는 비율이 78.3%에 이르고 전체 일반가구 중 공동주택에 거주하는 가구가 63.3%를 ... www.aptn.co.kr 위와 같은 기사에서도 살펴보실 수 있듯이, 이제 전국민의 50% 이상이 아파트에 거주하는 시대가 도래했습니다. 아파트는 1세대만 사는 단독주택이 아닌 여러 세대가 사는 공동주택인만큼, 여러 세대가 함께 살기 때문에 그만큼 많은 문제가 발생하기 마련입니다. 물론 법무법인 JS는 공동주택에서 발생하는 문제에 대해서도 전문성을 갖고 있습니다. 앞으로 저희 법인이 갖추고 있는 전문성에 대해 하나씩 설명을 드릴 것인데, 이번 시간에는 공동주택관리와 관련된 기본적인

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공동주택관리와 관련된 기본 개념 (2)

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 공동주택관리와 관련된 기본개념 중 일부에 대해 알아보았습니다. 공동주택관리와 관련된 기본 개념 (1) 안녕하십니까? 최고의 법률 서비스를 제공하기 위해 오늘도 땀 흘리는 변호사들이 모여서 만든 법무법인 J... blog.naver.com 이번 시간에는 나머지 기본개념들에 대해 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다. "관리규약" 아파트는 여러 세대가 모여서 거주하는 공동주택인만큼, 거주하는 세대들이 마찰 없이 원활히 살기 위해서는 공동의 규약이 필요합니다. 그렇기 때문에 입주자대표회의가 구성되면, 입주자들이 아파트에 거주하면서 지켜야될 규약을 만들게 됩니다. 이러한 규약을 "관리규약"이라고 부릅니다. 부산광역시 부산 먼저 미래로 그린스마트 도시 부산 bs2.kr 부산시에서는 "공동주택 관리규약 준칙"이라고 하여, 표준적인 공동주택 관리규약을 제시하고 있습니다. 각 아파트에서도 이를 참조하여 공

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부동산 경매로 인해 말소/인수 되는 권리

안녕하십니까? 언제나 여러분에게 든든한 버팀목이 되는 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 부동산에 대한 강제집행절차 중 매수(낙찰)을 받아 부동산의 소유권을 확보한 자가 점유를 회복하는 방법에 대해 알아보았습니다. 부동산에 대한 강제집행절차 (4) - 부동산 관리명령 및 인도명령 등 안녕하십니까? 실력 있는 부산 변호사들이 모여 만들어 최고의 법률서비스를 제공하는 법무법인 JS입니다... blog.naver.com 이번 시간에는 부동산 경매를 통해서 말소 또는 인수 되는 권리들에 대해 살펴보겠습니다. 말소 또는 인수 되는 권리란? 경매 물건의 매수인으로 결정되어 매각대금을 모두 지급하면 소유권 등 매각의 목적인 권리를 취득하게 되면서, 전세권·저당권 등 경매 물건에 설정되어 있던 권리 중 말소되지 않은 권리를 인수하게 됩니다. 아래에서 살펴볼 "말소기준권리"보다 후순위인 권리는 경매를 통해서 말소가 되지만, "말소기준권리"보다 선순위인 권리는 경매 이후에도 말소가 되지 않아서 경매의

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입주자대표회의의 선출 및 구성

안녕하십니까? 법무법인 JS의 실력 있는 변호사들은 항상 당신 곁에 있습니다. 지난 시간에는 공동주택관리와 관련된 기본개념들에 대해 알아보았습니다. 공동주택관리와 관련된 기본 개념 (1) 안녕하십니까? 최고의 법률 서비스를 제공하기 위해 오늘도 땀 흘리는 변호사들이 모여서 만든 법무법인 J... blog.naver.com 공동주택관리와 관련된 기본 개념 (2) 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 공동주택... blog.naver.com 이번 시간에는 이를 바탕으로 공동주택(아파트)을 운영하는 주체 중 하나인 "입주자대표회의"에 대해 알아보도록 하겠습니다. (이에 관련된 내용이 방대하므로 2회에 나누어 알아보도록 하겠습니다) "입주자대표회의"란? "입주자대표회의"는 이름 그대로 입주자 등의 대표가 모여서 만든 아파트의 운영 및 관리를 위한 회의체입니다. 입주자대표회의는 4명 이상으로 구성되어야 합니다. 필수적으로 회장 1명,

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입주자대표회의의 운영

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 입주자대표회의의 선출 및 구성에 대해 알아보았습니다. 입주자대표회의의 선출 및 구성 안녕하십니까? 법무법인 JS의 실력 있는 변호사들은 항상 당신 곁에 있습니다. 지난 시간에는 공동주택관... blog.naver.com 이번 시간에는 선거를 통해 선출된 입주자대표회의가 어떻게 운영되는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 입주자대표회의의 소집 입주자대표회의는 상설기구가 아니기 때문에 회의를 하기 위해서는 소집절차를 거쳐야 합니다. 동별 대표자분들도 생업이 있기 때문에 평상시에는 생업에 종사하다가 입주자대표회의가 소집되면 회의에 참석하기 때문입니다. 입주자대표회의는 관리규약으로 정하는 바에 따라 회장의 명의로 소집합니다. 아파트 엘리베이터에 보시면 종종 위와 같은 공고문이 게시되어 있는 것을 보셨을 것입니다. 이러한 공고문이 바로 입주자대표회의 회장이 입주자대표회의를 소집하는 공고문입니다. 다만,

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집행권원과 집행문

안녕하십니까? 실력 있는 부산 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 집행권원에 근거하여 채무자를 상대로 강제집행의 대상이 될 재산을 밝힐 것을 명하는 재산명시신청에 대해 알아보았습니다. 재산명시신청 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 확정판결... blog.naver.com 이번 시간에는 이때까지 사용하였던 "집행권원"과 "집행문"이라는 용어의 정확한 의미에 대해 알아보도록 하겠습니다. "강제집행"의 의미 "집행권원"의 의미에 설명드리기 전에 강제집행이 무엇인지 짧게 설명드리겠습니다. "집행"이라는 용어를 생각하시면 아래와 같은 이미지가 떠오르는 분들이 많을 겁니다. 하지만 이런 경우는 매우 극단적인 경우이므로 대체로 잘 일어나지 않습니다. 본론으로 돌아가서, 강제집행이란, 국가의 공권력을 행사하여 사법상의 청구권을 강제적으로 실현시키기 위한 절차를 말합니다. 판결절차가 권리의 확정에 의해 분

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부동산에 대한 강제집행절차 (1) - 관할 등

안녕하십니까? 믿고 맡길 수 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 강제집행절차의 첫 단추인 집행권원과 집행문에 대해 알아보았습니다. 집행권원과 집행문 안녕하십니까? 실력 있는 부산 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 집... blog.naver.com 부동산에 대한 강제집행절차는 매우 복잡하고 방대한만큼, 수 차례 나누어 살펴보겠습니다. 이번 시간에는 채무자의 재산 중 부동산에 대한 강제집행절차에 대해 개괄적으로 알아보겠습니다. 부동산에 대한 강제집행의 관할 부동산에 대한 강제집행은 채권자의 신청에 따라 그 부동산이 있는 지방법원의 관할로 이루어집니다. 즉, 채무자가 서울에 있더라도, 강제집행을 할 채무자의 부동산이 부산시 연제구에 있다면 "부산지방법원"이 관할이 됩니다. 본안소송은 주로 채무자의 주소지가 위치한 법원에 제기를 하는데(보통관할), 강제집행은 이와 다르기 때문에 많은 분들이 혼동을 합니다. 별다른

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부동산에 대한 강제집행절차 (2) - 대상 및 절차 1부

안녕하십니까? 부산을 사랑하는 변호사들이 모인 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 부동산에 대한 강제집행절차에 대해 개괄적으로 살펴보았습니다. 부동산에 대한 강제집행절차 (1) - 관할 등 안녕하십니까? 믿고 맡길 수 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 ... blog.naver.com 이번 시간에는 부동산에 대한 강제집행절차의 세부사항인 대상 및 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. (이 중 절차 부분은 양이 많으므로 2회에 나누어서 설명 드리도록 하겠습니다) 부동산에 대한 강제집행의 대상들 "부동산"이란 토지와 그 정착물(건물 등)을 의미하며, 특히 토지는 정당한 이익이 있는 범위 내에서 그 지상과 지하까지도 포함합니다. 토지의 정착물 중 도랑이나 돌담 등의 건축물은 토지의 본질적인 구성부분이 되는 정착물로서 토지와 분리해서 경매될 수 없습니다. 그러나 주택, 상가건물 등의 건물은 토지와 별개의 독립된 부동산으로 취급되므로 부동산 경매의 대상

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부동산에 대한 강제집행절차 (3) - 절차 2부

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 부동산에 대한 강제집행의 대상 및 절차 중 일부에 대해 알아보았습니다. 부동산에 대한 강제집행절차 (2) - 대상 및 절차 1부 안녕하십니까? 부산을 사랑하는 변호사들이 모인 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 부동산에 대한 강제... blog.naver.com 이번 시간에는 부동산에 대한 강제집행절차의 나머지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산에 대한 강제집행절차 (3) - 매각기일, 매각결정기일의 공고 법원은 매각준비절차가 끝나면 강제집행의 대상이 되는 부동산을 기일입찰의 방법으로 매각할 것인지, 기간입찰의 방법으로 매각할 것인지를 정합니다. 이때 "기일입찰"이란 입찰자가 매각기일에 출석해서 입찰표를 집행관에게 제출하고 개찰을 하는 방식으로 진행되는 입찰절차를 말하며, "기간입찰"이란 입찰자가 정해진 입찰기간 내에 입찰표에 매수가격을 기재해서 집행관에게 직접 또는 등기우편으로 제출하고

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부동산에 대한 강제집행절차 (4) - 부동산 관리명령 및 인도명령 등

안녕하십니까? 실력 있는 부산 변호사들이 모여 만들어 최고의 법률서비스를 제공하는 법무법인 JS입니다. 지난 시간까지 부동산에 강제집행절차의 세부적인 내용에 대해 알아보았습니다. 부동산에 대한 강제집행절차 (3) - 절차 2부 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 부동산에... blog.naver.com 이번 시간에는 강제집행을 통해 소유권을 취득한 매수자가 자신의 소유권을 보호하기 위해 할 수 있는 절차들에 대해 알아보도록 하겠습니다. "부동산 관리명령"이란? 부동산에 대한 강제집행절차(경매) 과정에서 매각대금을 납부한 매수자는 대금 납부를 완료한 때, 부동산의 소유권을 취득하게 됩니다. 그러나 매수자가 법적으로는 경매를 통해 소유권을 취득하였더라도, 실제로 소유권을 행사하기까지는 험난한 경우가 많습니다. 이럴 경우 매수자가 할 수 있는 수단은 ① 부동산 관리명령, ② 부동산 인도명령 ③ 명도소송(부동산 인도소송)을 할 수

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임차권등기명령

안녕하십니까? 나의 사건을 믿고 맡길 수 있는 부산의 법률 주치의, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 주택에 거주하시는 임차인들을 보호하기 위한 주택임대차보호법에 대해 알아보았습니다. 주택임대차보호법 아는 만큼 나의 권리를 지킬 수 있기에 최근 주택 임대차보호법이 갱신되면서 이 부분 잘 숙지 못한 분들이나 혼란스러움을 느끼는 전세세입자, 임... blog.naver.com 주택임대차보호법에는 "대항력"과 "우선변제권"이라는 임차인을 보호하기 위한 여러 제도가 있습니다. 하지만 이들은 모두 임차인이 임차를 한 주택을 점유하고 있다는 것을 전제로 하는 제도인데요. 이번 시간에는 주택임대차보호법의 제도 중 임차인이 주택을 점유하고 있지 않아도 우선변제권이 인정되는 임차권등기명령에 대해 알아보도록 하겠습니다. 임차권등기명령제도의 의의 서두에서도 말씀드린바와 같이, 주택임대차보호법은 주택의 인도(점유)와 주민등록(전입신고)이 있어야 대항력을 얻을 수 있고, 이 둘 중 하나라도 유지되지 못하

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지역주택조합 (9) - 사업계획승인

안녕하십니까? 항상 당신 곁에 있는 법률주치의, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 지역주택조합사업을 추진하는 과정에서 가장 중요한 사업파트너인 시공사 선정에 대해 알아보았습니다. 지역주택조합(8) - 시공사 선정 안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 지역주택... blog.naver.com 이번 시간에는 지역주택조합사업의 7부 능선에 해당하는 사업계획승인에 대해 알아보도록 하겠습니다. 사업계획승인신청의 요건 지역주택조합이 사업계획승인을 신청하기 위해서는 "주택건설대지의 소유권을 95% 이상 확보"하여야 합니다. 이때 해당 부지에 국공유지가 포함된 경우에는 해당 토지를 관리하는 행정청이 해당 토지를 지역주택조합에게 매각할 것을 확인한 서류를 제출하면 됩니다. 따라서 지역주택조합이 공동주택을 건립할 부지에 국공유지가 있다면, 사업계획승인 신청을 하기 전에 미리 행정청과 매각 조건 등을 협상하여야 할 것입니다. 하지만 "주택건설대

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채무불이행자명부 등록

안녕하십니까? 항상 여러분 곁에 있는 법률주치의, 법무법인 JS입니다. 의뢰인 중 한 분이 저희 법무법인 JS에게 소송을 의뢰하시어, 원고에게 돈을 지급할 의무가 있는 피고를 상대로 소를 제기하여 승소 판결을 받았고 그것이 확정되었습니다. 하지만 확정판결을 받는 것과, 이를 근거로하여 피고로부터 실제로 돈을 받아내는 것은 전혀 별개의 일입니다. 피고로부터 실제로 판결에 근거하여 돈을 받기 위해서는, 피고와 지급과 관련된 합의를 하여 피고로부터 돈을 받지 않는 이상 법원을 통해 강제집행절차를 거쳐야 받을 수 있습니다. 이러한 절차를 "강제집행"이라고 하는데, 이번 시간부터는 승소확정판결에 근거하여 할 수 있는 여러 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 그 중 이번 시간에는 "채무불이행자명부등록" 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 채무불이행자명부의 개념과 목적 먼저 채무불이행자라는 용어부터 살펴보겠습니다. 채무불이행자는 예전에 주로 쓰이던 "신용불량자"라는 용어를 대체하기 위해 만들어진

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재산명시신청

안녕하십니까? 실력 있는 변호사들이 모여서 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 지난 시간에는 확정판결이 있음에도 채무를 변제하지 않는 채무자를 채무불이행자명부에 등록하는 채무불이행자명부 등재신청에 대해 알아보았습니다. 채무불이행자명부 등록 안녕하십니까? 항상 여러분 곁에 있는 법률주치의, 법무법인 JS입니다. 의뢰인 중 한 분이 저희 법무법인... blog.naver.com 이번 시간에는 승소확정판결 등 집행권원을 가지고 있는 채권자가 채무자에 대해 채무자의 재산을 공개할 것을 요구하는 신청인 재산명시신청에 대해 알아보겠습니다. 재산명시절차의 개념 및 성질 "재산명시절차"란, 승소확정판결 등 집행권원이 있는 채권자에게 금전채무를 이행하지 않는 채무자가 있는 경우, 법원이 그 채무자로 하여금 강제집행의 대상이 되는 재산상태를 명시한 재산목록을 제출하게 하여 재산관계를 공개하고 그 재산목록의 진실함을 선서하게 하는 법적 절차를 말합니다. 재산명시절차는 다른 강제집행절차에 선행하거나 부

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[성공사례] 법무법인 JS의 조력으로 임대차보증금반환 소송에서 승소한 사례

안녕하십니까? 젊고 실력 있는 변호사들이 모여 만든 법무법인, 법무법인 JS입니다. 저희 법무법인 JS는 항상 최상의 결과를 통해 의뢰인이 만족하실 수 있도록 최선을 다 하고 있습니다. 이에 의뢰인과의 소통과 신뢰를 바탕으로 꼼꼼한 조력을 제공하여 얻어낸 값진 결과물을 일부 게시하고 있습니다. 오늘은 그 중에서도, 법무법인 JS의 조력으로 임차인이 임대인을 상대로 임대차보증금반환소송을 제기하여 승소한 사례를 소개하려고 합니다. 1. 사건 개요 임차인 A(의뢰인)은 피고 B, C(공동임대인)이 보유하고 있는 다세대건물(원룸 건물) 중 한 호실을 전세로 임차하였습니다. A가 임대차계약을 체결할 때까지만 하더라도 피고들은 고급 아파트에 거주하고 있는 등 상당한 재력이 있는 것처럼 보였기 때문에 의뢰인은 안심하고 피고들과 전세 임대차계약을 체결하였습니다. 그러나 문제는 전세계약기간의 만료가 다가올 때부터 불거지기 시작했습니다. A는 임대계약기간의 종료가 3개월 정도 남은 시점에 피고들에게

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부당이득반환청구소송 승소하기 위해선 이 4가지 반드시 알고 있어야 될 것

최근 세상이 변화하면서 단 몇 초 만에 돈을 송금할 수 있는 편리한 시스템이 등장하게 되었습니다. 간편하고, 빠르고, 시공간 제약이 없다는 점이 큰 장점이 될 수 있으나, 보내야 되는 상대방이 아닌 다른 이에게 돈을 보내는 등의 착오나 오류로 결제가 잘못되는 경우도 종종 발생하곤 하곤 합니다. 만약 돈이 잘못 송금되어 나의 통장 내역에 출처를 알 수 없는 돈이 입금되었다면 어떨까요? 아마 절대 사용해서는 안 된다는 점 잘 알고 계실 것이라 생각됩니다. 만약 출처를 모르는 큰돈을 사용하였다면 횡령죄로 처벌을 받게 될 수 있으며, 고의가 아니었다 하더라도 처벌의 위기에서 벗어나긴 어렵습니다. 아울러 이 금액을 원래 주인에게 돌려주는 것이 마땅하나 종종 이를 거부하는 사람들이 있습니다. 이 경우에는 그 사람을 상대로 부당이득반환청구소송을 제기하여 해당 금액을 돌려받을 수 있습니다. 이 내용 오늘 법률사무소 정수와 함께 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 부당이득반환청구소송이란? 법률상

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층간 소음 정신적 고통과 피해 사실을 증명할 수 있다면 손해배상 청구가 가능합니다!

어느새 일일 확진자 수가 10만을 훌쩍 넘게 되었습니다. 그렇다 보니 언제 종식될지 모르는 코로나 바이러스에 걱정을 표하는 이들이 많아졌는데요. 경기 또한 회복될 기미가 보이질 않는 요즘이라고 할 수 있습니다. 그에 따라 자연스레 사람들이 집에 머무는 시간이 늘어나게 되었는데요. 바이러스 확산을 방지하기 위해 여러 회사들은 직원들에게 재택근무를 독려하곤 하죠. 이 과정에서 아파트에 사는 이들은 층간 소음으로 극심한 고통을 호소하곤 합니다. 온종일 윗집에서 ‘쿵쿵’하는 소리가 난다면 누구나 스트레스를 받을 수밖에 없을 텐데요. 이를 연구하고 해소하는 센터의 자료에 의하면 2012년 8,795건이던 민원 접수 건이 매해 증가하여 작년엔 46,596건으로 5배 이상 증가했다고 합니다. 그만큼 우리 주변에서 이러한 고통을 받는 이들이 많다는 것이죠. 그러나 이러한 경우가 증가하면서 자연스레 해당 문제로 인한 범죄 발생률이 급격히 늘고 있다는 것이 심각한 문제인데요. 아무리 민감치 않은 사람

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직장내 괴롭힘 형사처분뿐만 아니라 손해배상도 가능한 사안이기에

직장내 괴롭힘 금지법은 2019년 7월부터 시행되었습니다. 이처럼 회사 내에서 발생하고 있는 문제들을 완화하기 위해 노력하고 있지만 아직까지도 회사 내에서 괴롭힘으로 고통받는 직장인 분들이 많이 계십니다. 한 조사 결과에 따르면 45.4%가 직장내 괴롭힘을 당한 적이 있다고 집계되었는데요. 또한 작년 직장내 괴롭힘으로 18명의 근로자가 극단적인 선택을 하게 되었다 밝혀졌는데요. 소식을 접한 분들도 저희도 안타까운 마음이었습니다. 다시는 이런 비극적인 일이 일어나지 않았으면 합니다. 만약 이러한 괴롭힘을 당했다면 어떻게 현명하게 대응할 수 있을까요? 힘들더라도 다시는 이러한 문제가 일어나지 않도록 확실하게 가해자를 처벌하는 것이 중요합니다. 그 방법 법률사무소 정수와 자세히 알아보는 시간을 가져보려 합니다. 직징내 괴롭힘, 성립요건을 살펴보면 사용자 또는 근로자가 본인의 권력 지위, 관계 등의 우위를 악용하여 다른 근로자에게 신체적, 정신적 고통을 주는 것을 뜻합니다. 예를 들면 부당

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부산형사변호사 폭행죄 성립요건부터 종류, 무죄를 선고 받을 수 있는 방법까지

안녕하십니까? 법률사무소 정수 부산형사변호사입니다. 아마 이 글을 보고 계신 분들께선 드라마에서 물컵에 담겨있던 물을 상대방의 얼굴에 뿌리는 장면 한 번쯤 보셨을 것이라 생각됩니다. 이 행동이 폭행에 해당한다는 사실 알고 계셨나요? 아마 많은 분들께서 이 사실을 모르셨을 것이라 예상되는데요. 폭행의 정의를 살펴보면 신체에 대한 일체의 유형력 행사라고 명시되어 있습니다. 주먹질, 발로 차는 행위뿐만 아니라 다른 이에게 물리력을 행사하는 것도 본 죄에 성립되는 것이죠. 더불어 밀고 당기는 것과 물 뿌리기, 침 뱉기 등도 이에 해당하고 있습니다. 또 이런 경우도 있습니다. 싸움이나 시비 등이 자주 발생하고 있는 술자리, 친구나 다른 사람들을 말리다 범행에 연루되는 경우 등 다양한 상황에서 본 죄에 연루되고 있는데요. 즉 해당 범위는 상당히 넓다 볼 수 있습니다. 또한 이러한 사건에 휘말리게 되었을 때 다소 억울함을 느끼며 정당방위를 주장하는 일도 많게 보이고 있습니다. 상대측에서 먼저 폭

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부산 법률사무소 정수, 성격 차이로 인한 이혼 소송 원하는 결과를 이뤄낼 수 있도록

안녕하십니까? 부산 법률사무소 정수입니다. 부부가 헤어짐을 결심할 때 성격차이라는 이유가 많다고 합니다. 아무래도 다른 환경에서 자라 각기 다른 생활을 해왔을 터라 그 두 사람이 함께 지내게 되면 다른 점도 보이고 생활패턴이 다른 것도 알게 되는 것이죠. 너무나도 다른 두 사람이지만 서로를 위해 노력하고 이해하며 잘 지낼 수 있으면 좋겠지만 맞춰간다는 게 사실 쉽지 않죠. 누군가에겐 사소하고 별일 아닌 것처럼 느껴질 수 있으나 두 사람이 계속해서 부딪히고 스트레스를 받는다면 결코 사소한 문제가 아니게 되는데요. 끝내 성격차이로 인한 이혼을 진행하게 되는 것이죠. 오늘은 부산 법률사무소 정수와 이와 관련한 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 성격차이 이혼, 협의를 통해서 보통 이러한 원인으로 배우자와의 관계를 정리하길 원할 시 협의 절차를 택하여 진행하게 되는데요. 협의 절차에선 양측 동의가 필요하며 재산분할이라던가 자녀 양육권과 양육비, 친권 등 부수적으로 따라오는 것들에 대해 모든 합의

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강제추행죄 처벌 기준과 성립요건, 받게 될 보안처분까지 자세히 알아보면

날이 갈수록 성범죄가 발생하는 경로나 그 수법이 다양해지고 있습니다. 기존에 없던 유형의 성범죄가 급증함에 따라 법의 빈틈을 파고들어 교묘하게 처분 위기에서 벗어나는 일 또한 큰 폭으로 증기하고 있어 큰 문제가 되고 있는데요. 이에 따라 사법당국에서도 범죄가 성립되는 요건을 이전에 비해서 더욱 넓게 해석하며 실질적인 대책안을 마련하고 있는 것으로 보입니다. 오늘은 그중 강제추행죄에 대해 알아보는 시간을 가져보려 합니다. 강제추행죄란? 형법 제298조 폭행이나 협박으로 사람을 추행하는 범죄로 10년 이하의 징역 또는 1500만 원 이하의 벌금에 처하게 됩니다. 아울러 보호법익은 개인의 성적 자기결정의 자유이며, 주체에도 제한이 없습니다. 여기서 말하는 폭행은 사람에 대한 직접, 간접의 물리적 힘의 행사를 뜻합니다. 협박은 해악을 고지하여 공포심을 일으키는 것으로 행위 객체 이외의 제3자에 대한 해악의 통고도 포함됩니다. 추행이란 상대의 성적 자유를 침해하는 음란한 행위로서 성적 수치심

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전업주부 재산분할 청구 소송 기여도에 따라 분배 비율이 달라지므로

부부가 함께 인생을 살아가다 보면 여러 문제들로 더 이상 함께 살아갈 수 없게 되어 혼인을 종료할 수 있습니다. 이혼으로 힘든 상황에서 벗어나 새로운 인생을 찾고 행복함을 느낀다면 너무 좋겠지만, 그렇지 않은 경우도 많습니다. 많은 분들께선 이혼을 하게 되면 속이 후련할 것이라 단순하게 생각할 수 있지만, 현실은 더 극심한 스트레스 상황에 놓일 수 있고, 이혼을 결심하기까지의 고민, 이혼 후의 바뀌는 삶들에 대한 걱정들이 많은 것도 사실입니다. 그중 가사를 전담한 주부분들께서 재산분할에 대해 큰 고민과 걱정을 하고 계신데요. 결혼 후 한 번도 직장 생활을 해 본 적이 없었으니 나는 자산을 나눠 받지 못하는 것은 아닐까? 이혼 후 어떻게 살아가야 될까? 등등 다양한 고민과 두려움을 느끼는 분들이 많은 것으로 보입니다. 오늘은 법률사무소 정수와 전업주부 재산분할이 가능한지 어떻게 이루어지는지 등 자세히 살펴보는 시간을 가져보려 합니다. 재산분할은 한 가지를 판단하는 것이 아닌 여러 가지

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부산노동변호사 부당 해고 기준부터 신고방법 구제신청, 대응 방안까지

누구나 직장인이라면 직장을 그만두고 싶다는 생각해 보셨을 거라 생각됩니다. 마음 같아선 힘들고 스트레스 받는 직장일 그만두고 싶지만 생계를 유지하기 위해 금전적 문제로 쉽게 관두지 못하는 것이 현실입니다. 그런데 갑작스럽게 회사로부터 해고 통보를 받는다면 어떨까요? 아무리 그만두고 싶다는 생각을 했더라도 갑작스러운 통보는 마음 정리할 시간도 이후 생계를 꾸려가야 될 준비도 목표도 정해져 있지 않기에 매우 심각하고 당황스러울 것이라 생각됩니다. 이러한 불이익이 생기는 것을 방지하기 위해 근로기준법에는 직원을 함부로 해고할 수 없도록 규정하고 있습니다. 더불어 직원을 자르는 정당한 사유와 통보 방식, 기간을 어겼을 경우 이를 부당 해고로 판단하고 있습니다. 오늘은 법률사무소 정수 부산노동변호사와 갑작스럽게 회사로부터 해고를 통보받은 경우 어떤 대응을 통해 권리를 되찾을 수 있는지 그 방법을 알아보려 합니다. 부당 해고란? 근로자의 의사와는 상관없이 사용자의 일방적인 의사표시에 의해 근로

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부산성범죄변호사 성폭력 피해를 당했을 때 현명하게 대처할 수 있는 방법

안녕하십니까? 법률사무소 정수 부산성범죄변호사입니다. 성범죄는 우리 사회에 중대하게 다뤄지고 있는 사건으로 많은 분들께서 큰 관심으로 주시하고 있죠. 그중 성폭력은 강압적으로 진행한다는 점으로 이후 피해자의 큰 트라우마를 발생시킬 수 있는 범죄로 여전히 엄중한 처벌로 다루어지고 있습니다. 따라서 이러한 범죄를 행해서도 당해서도 안되겠죠. 이처럼 개인이 갖고 있는 성적 자기결정권은 누구에게든 침해를 당해선 안되며 침해당하고 피해를 입게 되었다면 신고를 통해 상대방에게 그 행동에 대한 책임을 물어야 되는 것인데요. 그러나 신고를 한다는 것 자체를 부정적으로 생각하는 사람도 있습니다. 과거에 특히 이러한 경향이 심했으나, 현재까지도 주변에 해당 안건에 피해자 건 가해자 건 연루되어 있기만 해도 좋지 않은 시선으로 바라보고 있는 상황이기도 합니다. 이에 따라 피해자는 극단적인 선택을 하는 경우도 적지 않은 만큼 일상이 무너질 정도로 생활이 크게 훼손되고 있는 상황인 것이죠. 또한 이런 경우

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면접교섭권 불이행 법률사무소 정수의 조력을 통해

안녕하십니까? 법률사무소 정수입니다. 자녀를 직접 양육하고 있지 않는 부모의 한쪽과 자녀는 상호 면접교섭할 수 있는 권리를 가진다고 규정함으로써 부모뿐만 아니라 자식에게도 이 면접교섭권을 인정하고 있습니다. 따라서 아이가 부모를 상대로 면접교섭권을 신청할 수 있습니다. 그렇다면 면접교섭권 불이행 시 어떻게 대처할 수 있을까요? 오늘 그 내용 법률사무소 정수와 자세히 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 면접교섭권이란? 이혼한 후 현실적으로 아이를 키우고 있지 않는 비양육자가 자녀와 만나거나 하는 등 접촉을 할 수 있게끔 양육권자에게 요구할 수 있는 권리를 말합니다. 이는 직접적인 만남, 서신교환, 전화 통화, 선물 교환, 일정 기간의 체재 등 여러 방법으로 활용되고 있습니다. 더불어 현행법상 자식과 비양육자인 부모를 제외한 조부모, 형제자매 등 친족에게는 이 권리를 인정하고 있지 않습니다. 이혼 후 아이를 직접 키우고 있지 않는 부모의 직계존속은 그 일방이 세상을 떠났거나, 질병,

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부산법률사무소 명도소송 내용증명과 점유이전금지 가처분 신청이 중요하기에

부동산 임대를 하다 보면 집주인과 세입자 간 크고 작은 분쟁이 발생하곤 하죠. 일반적으론 두 사람 간의 협의하에 갈등이 무난하게 해소되나 원만하게 갈등이 해소되지 않는 일도 있죠. 이때 소송으로 이어지는 일이 많습니다. 자주 발생하는 문제로는 세입자가 계약기간이 종료되었음에도 집을 비워주지 않는 경우 등이 있습니다. 약속한 금액을 주지 않는다고 해서 강제적으로 세입자를 내쫓을 수 없고 그렇다고 무상으로 집을 제공할 수 없는 상황인 것이죠. 이런 난처한 상황 속 부산법률사무소 정수와 어떻게 문제를 해소할 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 명도소송을 통해 문제를 해소할 수 있습니다. 명도소송은 건물을 비워달라는 취지로 건물주가 세입자를 상대로 제기하는 소송을 뜻합니다. 이 송사는 재판 과정이 최소 3개월 이상이 소요되며, 절차 과정에서 지연되거나 항소, 상고 등으로 이어지게 될 시 7개월 이상이 걸릴 수도 있습니다. 길고 복잡한 분쟁이기에 본 송사에 앞서 철저한 준비가 필수적인 것이죠.

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부산 임금체불 변호사 소액 체당금 제도를 활용하여 금전을 받아낼 수 있도록

확산되고 있는 코로나19로 경기 침체가 계속되고 있습니다. 자영업자들은 소비 감소로 사업을 이어가는데 큰 어려움을 겪고 있는 것으로 보이고 있는데요. 이처럼 고용주가 어려움을 겪게 되면서 근로자들 또한 임금을 제대로 받지 못하거나 심지어 해고를 당하는 경우도 많아지고 있습니다. 또한 고용주와 근로자 간에 법적 분쟁 또한 증가하고 있는 추세죠. 부산 임금체불 변호사와 관련한 내용 살펴보도록 하겠습니다. 임금체불이란? 기본급, 연장, 야간, 휴일, 퇴직금과 같은 수당을 받지 못한 때를 의미합니다. 일한 것에 보수를 받는 것은 반드시 지켜져야 될 권리입니다. 그런데 이를 고용주가 지키지 않는다면 재판을 고려하게 되는 것인데요. 그러나 소송의 과정은 생각처럼 쉽지만은 않습니다. 많은 비용과 오랜 기간이 소요되는 사안으로 되도록 최후의 선택으로 활용할 것을 권해드리고 있습니다. 그렇다면 소송 없이 어떻게 문제를 해소할 수 있을까요? 우선 노동청에 진정서를 제출하는 방법이 있습니다. 이 경우엔

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부산 보이스피싱 변호사 보이스피싱 전달 및 인출책으로 연루될 시 실형을 선고받을 수 있기에

현재 코로나19의 걷잡을 수 없는 확산으로 일일 확진자 수가 40만 명을 돌파하였습니다. 이렇다 보니 경기 역시 정체된 상태라고 할 수 있는데요. 실제로 코로나19가 확산된 이후로 직장을 잃는 이들이 늘게 되었으며 취업자리 또한 줄어들어 실업난이 지속되고 있습니다. 그렇기에 일자리를 찾기 위해 고군분투하곤 하는데요. 그 가운데 고수익 아르바이트와 같은 취업공고문을 보게 된다면 누구나 혹할 수 있을 것입니다. 그러나 조심해야 될 것이, 이러한 사람들의 심리를 이용하여 범죄를 저지르는 이들이 있다는 것입니다. 일반인들을 고수익 아르바이트와 같은 명목으로 끌어모아 그들 모르게 보이스피싱에 가담하게 하는 것이죠. 한편 해외에 법인을 둔 금융회사에 취직한 뒤 지정계좌에 입금 받은 투자금을 옮기는 업무를 맡아 하던 중 보이스피싱 범행으로 조사를 받는 상황들도 있습니다. 이렇듯 속아서 보이스피싱 전달 및 인출책으로 연루되었다고 하더라도 실형이 선고될 수 있다는 것을 알고 계신가요? 해당 혐의에

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사해행위 취소 소송 채권을 양수 받은 채권자도 소를 제기할 수 있을까?

사해행위 취소 소송이란? 이는 민법에 채권자 취소권이라 규정되어 있는 소송으로, 쉽게 표현하면 특정인에게 일정한 빚을받아낼 권리를 가진 자들 중 특정 채권자에게만 변제를 하거나 아예 채무를 면탈하기 위해서 자신의 유일한 자산을 특수 관계인 등에게 증여, 변제하는 경우 채권자가 수익자 또는 전득자를 상대로 해당 법률행위의 취소를 구하는 것을 말합니다. 본 소송의 법리는 세무서나 공공기관을 중심으로 원고가 되어 정립되었는데요. 최근에는 개인 간에도 많이 발생하는 유형이기도 합니다. 또한 대법원의 판례가 많이 나오는 영역이고 법리가 복잡하고 난해하기도 합니다. 아울러 청구가 인용되기 위해선 몇 가지 성립요건을 갖춰야 됩니다. 정리하면 청구인에게 그에 합당한 권리가 있어야 되고 채무자의 자산을 빼돌리는 법률행위가 존재해야 되죠. 더불어 그 소행으로 자산 이상의 부채가 증가해야 되며 이 행동이 본인에게 타격이 있을 것이란 사실을 알면서도 행한 것이어야만 합니다. 채권을 양수 받은 채권자라면?

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업무상 재해 형사고소, 손배배상청구도 가능한 사안으로 신청 기준을 자세히 살펴보면

어떤 일이든 사고를 당할 위험 가능성이 있으며 사고를 당했을 때 그에 대한 보상을 받는 것이 필수적입니다. 그러나 노동자와 사용자의 입장차이로 제대로 된 보상을 받지 못하는 일이 많습니다. 이러한 상황에 직면하였을 때 하루빨리 노동변호사의 조력을 받아 해소하는 것이 중요한데요. 또한 업무상 재해 기준에 충족하는지 정확히 파악해볼 것을 권해드립니다. 그 내용 법률사무소 정수와 자세히 알아보도록하겠습니다. 업무상 재해로 인정받기 위해서는 직장에서 일하다 보면 아무리 주의하고 조심한다 해도 불상사를 당하는 일이 생기곤 하죠. 이때 피해 보상을 받기 위해선 산재 기준에 충족하는 직장 내 사고인지 알아보아야 됩니다. 근로자가 계약에 따른 일 또는 그에 따르는 행위를 하던 중 발생하거나 사업주가 제공한 시설, 기기 등을 이용하던 중 그 시설물의 관리 소홀, 결함 등으로 일어난 사고를 의미합니다. 즉 사업주가 주관하고 지시에 따라 참여한 행사나 그 행사를 준비할 때, 발생한 문제나 불상사 등이

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부산상속변호사와 상속포기와 한정승인 확실하게 살펴보겠습니다.

안녕하십니까? 부산상속변호사입니다. 일반적으로 부모가 별세할 경우 그 자녀들은 부모의 재산을 물려받게 됩니다. 일반적으로 상속이라 하면 득이 많을 것이라 생각하는 분들이 많습니다. 그러나 마냥 좋기만 한 것은 아닌데요. 고인이 재산보다 빚이 더 많은 경우 그렇습니다. 이때 상속인은 고인의 부채를 지니는 것이 맞는지 큰 고민에 빠지게 되죠. 실제로 이런 사례가 있었습니다. 10살 초등학생의 아버지가 갑작스러운 죽음으로 큰 빚을 홀로 떠안게 될 뻔한 것이죠. 다행히 포기 절차를 밟아 그 학생은 부채 부담 위기에서 벗어날 수 있었는데요. 이처럼 부모의 채무를 전혀 모르고 있다가 갑작스럽게 떠안게 되어 속수무책으로 큰 경제적 부담을 떠안게 되는 상황은 누구나 언제나 일어날 수 있습니다. 이러한 상황에 어떻게 대응해야 될까요? 바로 상속포기와 한정승인 제도을 활용할 수 있습니다. 아마 이 제도 익숙지 않거나 잘 모르고 계신 분들이 많을 것이라 생각되는데요. 이에 따라 오늘 부산상속변호사와 상

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부산이혼전문변호사 외도를 저지른 유책 배우자와 상간자에게 위자료를 청구하는 방법으로

외도는 드라마 속에서 쉽게 볼 수 있는 주제인데요. 그러나 불륜 현실에서도 벌어지곤 합니다. 공론화되지 않아도 불륜을 저지르고 있는 부부 일방이 많고 이로 재판을 준비하는 분들도 많죠. 아마 오늘 글을 보고 계신 분들께서도 이러한 상황에 처하여 조언이나 도움이 필요할 것이라 생각됩니다. 그래서 부산이혼전문변호사는 이번시간에 관련 소송을 준비 중인 분들께 도움이 될 수 있는 내용 몇 가지를 전해드리려 합니다. 그전에 관련한 사례를 살펴보겠습니다. 관련 사례를 살펴보겠습니다. A는 B와 결혼한 지 30년이 넘는 부부입니다. A는 본인의 외손자를 보기 위해 딸의 집에 거주하게 되면서 B와 별거하고 있는 상황이었는데요. 어느 날부터인가 A와 B의 연락이 뜸해지기 시작했습니다. B는 지인이던 C와 연락이 잦아졌고 C는 B의 집에 왕래가 잦아지기 시작했습니다. 이 사실을 A가 듣게 되었고, 실제로 집으로 가던 A는 B와 C가 본인의 집에서 함께 나오는 모습을 목격하게 되었습니다. 이에 큰 배신

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부산민사전문변호사 구상금 청구 절차부터 구상권 행사까지 알아보면

안녕하십니까? 법률사무소 정수 부산민사전문변호사입니다. 오늘의 주제 구상금 잘 알고 계신 분들도 있을 것이지만 아마 생소하게 느껴지는 분들도 계실 텐데요. 이는 의외로 우리의 일상 속에서 쉽게 찾아볼 수 있으며 관련한 소송도 빈번하게 진행되고 있죠. 오늘 그 내용 부산민사전문변호사와 다뤄보도록 하겠습니다. 구상금 청구 소송이란? 일반적으로 본 송은 타인의 불법행위에 의한 손해배상의 의무를 이행했거나, 착오로 하여금 타인의 부채를 변제한 경우 발생한 구상권을 실행하기 위해 신청할 수 있습니다. 여기서 구상권은 뭘까요? 이것은 빚을 대신 갚아 준 자가 채권자를 대신하여 채무 당사자에게 반환을 요청할 수 있는 권리를 말합니다. 국가소송에 있어선 국가가 불법행위로 피해를 본 이들에게 보상금을 우선적으로 지급한 뒤 실제 불법행위에 책임이 있는 공무원을 상대로 보상금을 요구하는 권리를 뜻하죠. 더 자세히 살펴보겠습니다. 앞서 말씀드렸지만 추가적으로 예를 들어 설명드리면 타인을 위해 그 사람의

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상가 권리금 반환 소송 가처분, 손해배상도 가능한 사안으로

권리금이란? 영업시설, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 위치에 따른 이점 등을 기준으로 비롯된 금전적 가치를 뜻합니다. 2015년 상가건물 임대차보호법이 개정되면서 법으로 보호받게 된 것이죠. 권리금 회수는 계약이 종료되기 6개월 전부터 가능하나 단지 상가 주인에게 주장하는 것만으론 인정받을 순 없습니다. 권리금 회수를 법을 인정받기 위해선 세입자의 노력이 필요합니다. 권리금을 내고 들어올 신규 세입자를 소유주에게 적극적으로 주선하는 방법이 있죠. 세입자를 주선했다는 사실은 세입자 간 권리금 계약서로 증거가 될 수 있는데요. 만약 약정이 끝날 때까지 해당 금액을 내고 들어올 신규 세입자를 얻지 못한 경우라면 기존의 세입자는 어떻게 대응해야 될까요? 신규 세입자를 얻지 못한 채 계약이 종료되면 본 권리에 대한 의견을 주장하긴 어렵습니다. 이때는 묵시적 약정 갱신이나 재계약을 통해 추후 계획을 세워보는 방법도 있는데요. 이어 묵시적 갱신은 세입자가 언제든 소유주에게 내용증명을 통해 계

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재판상 이혼 사유 6가지 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

사랑하는 사람과 함께한다는 것은 정말 행복한 일이죠. 함께 가정을 꾸리고 한 평생을 함께할 것을 약속하며 행복을 바라는 것은 누구나 생각하고 있고 원하는 일중 하나죠. 그러나 삶이 그렇듯 행복할 수만은 없고 예상치 못한 일이 생길 수도 있습니다. 둘 사이에 어떤 일이 생길지 모르고 배우자가 문제를 저지를지도 한 치 앞도 알 수 없죠. 만약 상대방이 부당한 행동을 하여 나에게 큰 상처, 고통 정신적 피해, 더 이상 혼인을 이어갈 수 없는 지경에 이르게 되었다면 법적 조치를 취하여 관계를 정리할 수도 있죠. 우선 상대방의 유책 사유를 어떻게 밝혀내는 것과 위자료, 절혼을 하게 될 시 재산분할은 어떻게 해야 되는지 등 해당 사안들을 하나하나 확인해 보아야 될 것이죠. 물론 홀로 이 모든 것을 감당하고 진행하기엔 어려움이 클 것인데요. 따라서 법률사무소 정수의 조력을 통해 문제를 해소해 나갈 것을 권해드리고 있습니다. 쉽고 간단하게 생각해선 안되는 문제이므로 우선 재판상 이혼 사유 6가지에

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직장 갑질 금지법 회사내 괴롭힘으로 고통 받을 시, 형사 민사 고소를 통해 해소할 수 있기에

제76조의 2 (직장 내 괴롭힘 금지) 사용자 또는 근로자는 회사 내에서 지위 또는 관계 등의 우위를 이용하여 업무상 적정 범위를 넘어 다른 근로자에게 신체적, 정신적, 정서적 고통을 주거나 업무환경을 악화시키는 행위를 해서는 안 된다. 이는 일명 직장 갑질 금지법으로 2019년 7월 16일부터 시행된 법입니다. 직장 갑질 금지법, 회사 내 괴롭힘에 해당하기 위해선 1. 회사 내에서 지위, 관계의 우위를 이용했는지 2. 업무상 적정 범위를 넘었는지 3. 신체적, 정신적 고통을 주거나 근무 환경을 악화시켰는지 이 세 가지 요건에 충족해야 됩니다. 직장 갑질 금지법 그 유형을 살펴보면 1. 불필요한 스킨십 2. 차별 또는 따돌림 3. 휴일에 일시키기 4. 적절치 못한 언행, 성희롱, 신체 접촉, 5. 의견 묵살 6. 조롱, 욕설, 비난 7. 업무와 무관한 일 요구 이외에도 여러 방법으로 갑질, 괴롭힘을 하고 있는 것이 사실입니다. 만약 이러한 괴롭힘을 당했다면 어떻게 대응할 수 있을까요

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사이버 명예훼손죄 처벌 및 성립요건 대응방법까지 살펴보면

누군가 악의적으로 허위사실을 퍼트리거나 혹은 비밀을 누설하여 정신적, 사회적 피해를 보게 되었다면 상대를 명예훼손 죄로 고소하여 처벌받게끔 할 수 있습니다. 만약 말해선 안 되는 것을 인터넷에 유포하여 불특정 다수가 이 내용을 알게 되었고 그 손해나 피해가 막대하고 복구하기 힘들 정도로 확산되었다며 이땐 사이버 명예훼손죄 처벌을 받게 되는 것이죠. 그렇다면 이 죄는 어떤 경우에 인정되게 될까요 사이버 명예훼손 죄 성립요건 오늘 법률사무소 정수와 이 부분 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 사이버 명예훼손죄 처벌 수위를 살펴보면 명예는 한 개인의 인격, 신용, 품성 등에 대한 사회적 객관적 평가입니다. 이 가치를 저하하는 것이 훼손에 해당하는 것이죠. 누군가의 인격이나 품성을 고의적으로 깎아내리기 위해 허위 내용을 꾸며내어 실제와 전혀 다른 내용을 적시했다면 이에 따른 처벌을 받는 것이 마땅하다 봅니다. 사실을 적시하여 품위를 실추했을 경우 2년 아래의 징역 또는 금고, 500만 원 이하의

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부산노동변호사 근로자지위확인소송 절차와 준비해야 될 사항에 대해

근로자지위확인소송은 파견이나 하청과 같은 형태로 일하는 경우, 직원으로 인정받을 수 있는지의 여부를 알아보기 위해 피고용자가 근로를 제공하는 대상으로 진행하는 소송을 말합니다. 기업에서 비용 절감을 위해 업무 중의 일부를 외부에 위탁하거나 하도급 주는 경우가 많은데요. 그러하여 같은 공간 안에서 동일한 업무를 하더라도, 직원들 간 고용 형태뿐만 아니라 소속 업체도 다른 때가 있습니다. 같은 공간에서 함께 일하는데 다른 업체 소속이기에 각자 적용되는 직급체계도, 급여 액수 또한 다른 것인데요. 주변에서 흔히 볼 수 있는 일이기도 하며, 위법의 소지 또한 존재합니다. 부산노동변호사와 위장 근로 계약의 문제에 대해 살펴보겠습니다. 다른 업체와 맺은 근무계약이 그저 형식에 불과한 때, 이를 위장 근로계약 또는 묵시적 근로 약정으로 볼 수 있습니다. 즉 채용이나 해고, 임금 지급을 모두 관리하며 책임을 지는 사용자가 있는데요. 서류상으로는 제3의 업체와 근무 약정을 맺은 것처럼 만드는 것이죠

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부산무고죄변호사 성범죄 무죄를 소명하기 위해선

안녕하십니까? 부산무고죄변호사입니다. 최근 성범죄 관련한 사건이 계속해서 발생하고 있는 추세입니다. 언론이나 방송 프로그램 등을 통해 성범죄와 관련한 사건들을 쉽게 찾아볼 수 있고 이제는 그러한 일들이 나에게 생기지 않는다는 보장도 없게 되었죠. 특히 사람이 많이 밀집되는 장소인 버스, 지하철 등 대중교통을 이용하는 분들께선 이러한 오해로 빚어진 다양한 일들이 발생하곤 합니다. 성범죄에 대한 경각심이 증가함에 따라 대중교통 내에서 오해를 받고 억울한 혐의가 생기는 경우도 많이 발생하고 있는데요. 오늘 고의성을 갖고 행한 것이 아님에도 범행에 연루된 분들께서 현명하게 대처할 수 있는 방법에 대해 부산무고죄변호사와 함께 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 성범죄 무고 죄란? 타인으로 하여금 형사처분 또는 징계처분을 받게 할 목적으로 공무소 또는 공무원에 대하여 허위의 사실을 신고한 때 성립하는 것으로 10년 이하의 징역 또는 1천500만 원 이하의 벌금에 처하게 됩니다. 공무소는 경

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가계약금반환청구소송 이전에 내용증명을 통해서 신속히 사건을 해소할 수 있기에

최근 부동산 계약이 다양하게 이루어지고 있습니다. 매매계약 또는 임대차 계약 시, 약조 이행에 관해 약속하기 위해 거래 금액의 10%를 보증금으로 주고받는 것이 일반적인 거래 방법이죠. 이때, 일반적으로 가계약금 형식으로 계약금을 지급하면 추후 계약을 취소하더라도 계약금을 돌려받을 수 있다고 생각하는 분들이 많습니다. 그러나 사안에 따라 돌려받지 못하는 경우가 대다수입니다. 따라서 부동산 거래 시 신중한 판단과 결정이 필수적인 것이지요. 좀 더 자세히 알아볼까요? 부동산 거래 시 타인이 체약하는 것을 방지하기 위해 정식 계약 전 임시로 맺는 약조를 뜻합니다. 이것은 계약 구속력의 정도나 규정하고 있는 내용이 다양하기에 실제 법적 효력이 발생하는지 판단하긴 다소 어렵습니다. 따라서 이 약조가 파기될 경우 돌려받을 수 있는지에 대한 여부 및 가능성, 가계약금반환청구소송을 진행할 수 있는지 파악해 보는 것이 중요합니다. 가계약금반환청구소송시 계약서 상 특약을 명시했다면 유리한 결과가 도출

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징계해고, 통상, 정리해고 각 종류를 하나하나 살펴보도록 하겠습니다.

사용자가 타당한 이유와 전달 시기를 알리는 방식 등이 잘못되었다면 명백히 법을 위반한 것이기에 그 사용자는 적절한 법적 제재를 받는 것이 합당하나 시기, 방식, 이유 등 문제 될 것이 없음에도 부당하다 주장하는 근무자와 적정한 조치라고 주장하는 기업 측이 충돌하여 분쟁이 생기는 일들도 많죠. 해임의 종류에는 통상, 징벌, 정리 세 가지 종류가 존재하는데요. 그 세 가지 좀더 깊게 살펴보도록 하겠습니다. 통상, 정리해고를 살펴보면 일반 해고는 개인의 일산상의 이유에 의한 해임입니다. 개인적인 질병 등으로 근로의 제공이 어렵거나 능력이 현저하게 부족하여 맡은 바 직책을 충실히 수행치 못하는 등 그러한 이유가 있을 경우 행하는 것인데요. 기업 질서를 위한 징벌, 인원 정리를 위한 경영상 면직을 제외한 나머지는 모두 이 통상 해고에 포함되고 있습니다. 여기서 근무자 측의 ‘일신상의 사유’란 근로계약상의 급부의무의 이행에 필요로 한 정신적, 육체적 또는 기타 노무 수행상의 적격성을 현저하게

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부산상속변호사 상속포기 한정승인 절차를 진행하기 위해선

안녕하십니까? 법률사무소 정수 부산상속변호사입니다. 부모님이 세상을 떠난 경우 남은 자식들이 상속인이 되어 부모님께서 남긴 자산을 물려받게 되는데요. 이때 계승을 받는 것은 피상속인이 남긴 재산에 관한 권리 및 의무의 일체를 이어받는 것이기에 재산뿐만 아니라 빚까지 물려받게 됩니다. 실제로 권리와 의무를 물려준 자의 재산에 비해서 채무가 더 많은 상황이라면 상속인들은 이 포기 제도를 통해 과한 채무 변제의 책임에서 벗어날 수 있는 것이죠. 부산상속변호사와 무엇인지 자세히 알아보겠습니다. 상속인이 권리와, 의무, 지위를 모두 내려놓는 것으로, 피상속인의 채권과 빚을 모두 승계하지 않는다는 것을 뜻하는 상속포기는 개시가 있음을 안 날로부터 3개월 이내에 신청해야 됩니다. 상속포기를 진행했다 하더라도 피상속인의 채무가 완전히 소멸되는 것은 아니며, 후 순위 상속인에게 채무가 넘어가게 된다는 사실을 유념하고 있어야 됩니다. 한정승인이란? 상속인이 상속에 의해 얻은 자산의 한도 안에서만 피상

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부산민사변호사 대여금 반환 청구소송 내용증명, 차용증, 지급명령, 소멸시효, 입증책임까지 구체적으로 알아보면

경기가 좋지 않을 때, 주변 사람들과의 금전거래가 활발해지고 가계의 빚이 늘어나게 되는 일이 많습니다. 이때 서로가 빌렸던 돈을 제때 갚아내면 문제가 되지 않겠지만 제대로 갚지 않았을 때 큰 문제가 일어나게 되는 것이고 결국 대여금 반환 청구소송까지 이어지게 되는 것이죠. 오늘 부산민사변호사와 이 내용 자세히 살펴보는 시간을 가져보려 합니다. 대여금이란? 상대에게 빌려준 금전을 뜻합니다. 누군가에게 돈을 빌려줄 땐 일반적으로 친분이 있는 관계에서 발생되며 서면의 계약서 없이 구두로 이루어지는 계약이 많은데요. 이처럼 서면이 아닌 구두 계약으로 대여금과 관련한 약속 또는 계약이 이루어지게 되었다면 돈을 갚아야 될 기간이 지나더라도 명확한 증거자료가 없어 받지 못한 돈을 반환받기 쉽지 않습니다. 금전관계에 있는 두 사람의 합의로 그 과정이 잘 마무리된다면 좋겠지만 그렇지 못한 분들이 다반사인데요. 이러한 상황에 처했다면 대여금 반환 청구소송을 통해 빌려준 나의 돈을 돌려받을 수 있도록

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부산절도죄변호사 절도죄 처벌 수위, 성립요건, 합의, 선처 등 자세히 알아보면

최근 스타벅스에서 구매하지 않은 머그잔을 건네받은 고객이 절도죄로 형사고소를 당한 일이 있습니다. 잔을 건네받은 고객은 당혹스럽다며 억울함을 호소하였는데요. 내용을 종합하면 절도죄의 혐의가 생긴 A는 당일 스타벅스에 방문하여 텀블러와 음료를 구매하였습니다. 매장 직원은 A가 구매한 텀블러를 포장해 픽업대에 올려두었는데요. 그렇게 픽업대엔 A가 구매한 텀블러 외에 총 3만 원 상당의 머그잔 2개도 포장된 상태였습니다. A는 직원과 대화를 나눈 뒤 텀블러와 머그잔 2개를 챙겼고 매장에 조금 더 머무르다 카페를 나가게 되었습니다. 자리에 머물며 A는 본인의 텀블러를 포함하여 구매하지 않았던 상품을 받았다는 사실을 인지하고도 컵을 가져갔다 생각한 직원 B가 인근 경찰서에 고소장을 접수하게 된 것이죠. A는 그 컵을 이벤트라 상품이라 생각했고 훔치려는 의도는 아니었던 것이죠. 그렇다면 어떤 경우에 그 혐의가 성립되는 것일까요? 오늘 부산절도죄변호사와 본 죄의 성립요건, 처벌 수위 등 좀 더

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부산산업재해변호사 산재 승인, 보상금을 받을 수 있도록 인정요건에 부합하기 위해선?

안녕하십니까? 법률사무소 정수 부산산업재해변호사입니다. 직장에 다니는 분들께선 아무래도 산재에 대한 관심도가 높습니다. 언제 어디서 내가 일을 하다 다치게 될 수 있기에 미리 알아두어야 된다는 생각이 많기 때문이죠. 나의 생각으론 분명히 산재에 속한다 생각하나 회사 측에선 이런저런 변명을 말하여 안 된다고 하는 일도 많은데요. 또 회사 측에선 보상을 제공한다 하곤 계속 미루는 일도 많다고 합니다. 몸이 아파 고생하고 그에 따른 합당한 보상을 제공받으려고 하는 것인데 그것을 받는 과정도 힘들다면 늦게 받은 보상이 무슨 의미가 있을까 싶습니다. 또한 그마저도 인정받지 못하는 경우도 빈번하기에 오늘 부산산업재해변호사는 오늘 올바르게 산재처리를 할 수 있는 방법에 대해 말씀드리려 합니다. 그러기 위해선 우선 재해가 일어나게 된 경위가 일이 얼마나 연관성이 있는지 알아보아야 되고 그 사실을 명확하게 밝혀내야 됩니다. 근로복지공단에서 업무와 근로자의 질병에 관련이 없다고 판단할 경우 일하다 생

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권리행사방해죄 업무방해죄, 절도죄와 혼동하는 분들께선 이 글을 참고하길 바랍니다.

권리행사방해죄와 업무방해죄를 살펴보겠습니다. 타인의 점유 또는 권리의 목적이 된 자기의 물품 또는 전지 기록 등 특수매체기록을 취거, 은닉 또는 손괴하여 타인의 권리를 간섭하는 것을 뜻하며 이 죄가 성립되었을 때 5년 이하의 징역 또는 700만 원 이하의 벌금에 처하게 됩니다. 본 죄의 공소시효는 7년입니다. 취거 또는 은닉, 손괴하여 다른 이의 권한 실현을 막는 것을 뜻하나 여기서 정확히 은닉은 무엇을 내포하고 있을까요? 자세히 알아보겠습니다. 은닉은 물건의 소재 발견을 못하게 하거나 현저히 곤란한 상태에 두는 것을 말합니다. 손괴는 물건의 전부 또는 일부에 대해 그 용익적 가치적 효용을 해하는 것을 뜻하는데요. 그리고 권리행사 방해라 함은 타인의 권한 실현에 해를 끼칠 우려가 있는 상태에 이르면 성립하게 되는 것이죠. 업무방해죄는 형법 제313조의 방법 또는 위력으로써 사람의 업무를 할 수 없게 훼방을 놓은 자는 5년 이하의 징역 또는 1,500만 원 이하의 벌금에 처하는 범죄를

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이혼 재산분할 기여도 정확히 증명하기 위해서

돈 문제는 누구에게나 예민한 문제입니다. 인생에 있어서 중요한 것들이 많지만 그중 돈을 생활을 하는 데 있어서 큰 영향을 미치는 것이기 때문이죠. 그래서 타인과의 분쟁도 가족 간에도 분쟁이 발생하곤 하는 것인데요. 아무리 부부라 해도 돈 문제로 다투기 마련이죠. 그래서 부부가 이혼 재산분할에 있어서 많은 신경을 쓰고 있죠. 홀로 살아갈 때완 다르게 부부가 되면 금전적인 부분을 함께 공유하고, 헤어지게 될 때에는 함께했던 것들을 나누게 됩니다. 이때 공정하게 나눠갖는다면 문제가 없겠지만 이 부분에 있어 첨예한 분쟁이 발생하고, 받아들이기 어려워하는 경우가 많습니다. 이처럼 이혼 재산분할에서 많은 갈동이 생겨나게 되는 것이죠. 또한 이외에도 양육권, 친권, 양육비 등을 나누어야 되고 두 사람 중 한 사람이 유책 사유가 있다면 위자료를 청구해야 되는데요. 이때 계속 직장 일을 하고 고정적인 수입이 있는 분께선 이 과정이 그리 어렵진 않겠으나 혼인한 뒤 한평생을 주부로 지내온 분께선 이와

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사기죄 성립요건, 형량, 고소, 공소시효 등 자세하게 살펴보도록 하겠습니다.

인생을 살다 보면 본의 아니게 형사사건에 휘말리게 되는 경우가 있습니다. 그 누구도 범죄에 연루되길 바라는 사람은 없으나 원하는 대로만 인생이 흘러가지 않죠. 그 형사사건 중 흔하고 많이 발생하는 사건은 사기입니다. 오늘 처벌 수위, 성립요건 및 공소시효 등 자세하게 그 내용을 다뤄보려 합니다. 사기죄란? 사람을 기망하여 재물의 교부를 받거나 재산상의 이익을 취득함으로써 성립하는 범죄입니다. 같은 방법으로 제3자로 하여금 재물을 받게 하거나 이익을 취득하게 한 경우와 마찬가지로 10년 이하의 징역 또는 2000만 원 이하의 벌금에 처하게 됩니다. 컴퓨터 등 정보처리 장치에 허위의 정보 또는 부정한 명령을 입력하여 정보처리를 하게 함으로써 재산상의 이익을 취하건 제3자로 하여금 취득하게 한 자는 10년 이하의 징역 또는 2000만 원 이하의 벌금에 처하게 됩니다. 본 죄는 절도죄 및 강도죄와 같이 재물 죄 특히 영득 죄의 일종이나 절도죄 및 강도죄가 상대방의 의사에 반하여 금품을 탈취

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부동산 이중계약 문제를 피하기 위해선

최근 내 집 마련에 대한 관심이 크게 급증하고 있는 추세이나 부동산 정책의 모호함과 어려움 등으로 많은 분쟁, 문제가 일어나고 있습니다. 부동산 시장이 과열되어 너도나도 할 것 없이 투자를 하고 있는 추세이고 자연스럽게 집값이 상승하게 되는 것이죠. 이렇듯 주거지를 찾는 사람, 거래를 원하는 사람이 늘어나면서 이와 관련한 범죄 역시 증가하고 있는데요. 그중 계약을 맺는 과정에서 많이 발생하곤 하죠. 따라서 오늘 법률사무소 정수는 부동산 이중계약을 주제로 이야기해보려 합니다. 부동산 이중계약이란? 한 건물을 갖고 두 명의 계약자가 발생하는 것을 말합니다. 추가적으로 설명드리자면 매도인이 하나의 부동산을 2인 이상의 매수인과 각각 약정을 체결하거나, 공식 계약서 이외에 비공식 계약서가 존재하는 경우를 뜻합니다. 이때 일반적으로 후 순위로 약정을 맺은 사람은 부동산에 대한 권리를 주장할 수 없는 경우가 많은데요. 그러나 각각 처한 상황에 따라 그 권리가 누구에게 있는지 그 여부는 달라지고

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부산황혼이혼변호사 원하는 만큼 재산분할을 청구하기 위해선 기여도 입증이 중요하기에

안녕하십니까? 법률사무소 정수 부산황혼이혼변호사입니다. 20년 이상 함께 산 부부가 법률혼관계를 정리하는 것을 황혼이혼이라고 부르고 있습니다. 많은 분들께서 노년기에 접어들면서 이제는 가족, 타인이 우선이 아닌 나의 삶을 위해 절혼이라는 중대한 결정을 내리곤 합니다. 이처럼 노년 시기의 법률혼 청산은 매년 늘어나고 있고 국내 절혼 부부 10쌍 중 3쌍이 헤어짐을 결심할 정도로 그 비중이 상당히 커지고 있는데요. 일반적으로 절혼 소송에서 주요한 쟁점은 미성년 자녀에 대한 양육권 분쟁과 재산분할입니다. 자녀에 대한 양육권 분쟁은 거의 발생하는 일이 없고 많은 분쟁이 재산분할에 국한되어 나타나고 있죠. 재산분할이란? 두 사람이 공동체를 이루며 살아온 결혼 기간 중 축적한 공동 자산을 각자의 기여도에 따라 나누는 것을 말합니다. 예를 들어 이 비율을 정하는 기준은 혼인 파탄에 이르게 된 경위, 책임 여부, 혼인 기간 및 자산 취득 경위, 직업과 나이 등이 있습니다. 개인이 상속, 증여를 받

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부산노동변호사 퇴직금 미지급 시 청구 가능한 소송으로

최근 저희 법률사무소 정수에 퇴직금 반환 소송 관련한 문의가 증가하고 있습니다. 아무래도 많은 기업에선 퇴직금의 부담을 피하기 위해 정규적으로 채용하더라도 오랜 기간 고용하지 않고 퇴사를 종용하거나, 핑계를 대어 해고를 하는 등 단기 계약직 형태의 비정상적인 근로 체결이 많기 때문일 것이라 예상되는데요. 아마도 이 글을 읽고 계신 분계선 이와 관련한 문제로 고민하다, 이 글을 검색해서 보게 되셨으리라 생각됩니다. 따라서 부산노동변호사는 오늘 이 글을 읽고 계신 모든 분들께 도움이 될 만한 내용을 담아 포스팅해 보려 합니다. 곤경에 처한 의뢰인께 조금이나마 도움이 되길 바랍니다. 퇴직금이란? 퇴직 직전의 3개월간 받은 평균임금을 기준으로 산정하고 있으며 하나의 사업장에서 1년 이상 근무하며 1주간 소정근로시간이 15시간 이상인 근무자라면 누구나 퇴직금을 받을 수 있습니다. 이는 회사를 떠난 후 14일 이내에 주어지는 것이 원칙이며 별다른 협의 없이 사업주가 임의로 이 기한을 넘기거나

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부산상속변호사 성년후견인 제도 종류와 절차에 대해 알아보기

안녕하십니까? 법률사무소 정수 부산상속변호사입니다. 후견이란 장애나 노령, 질병으로 스스로 사무를 처리할 수 있는 능력이 떨어진 성인 또는 친권자의 보호를 받지 못하는 미성년자를 대신하여 보호와 지원하는 것을 말합니다. 법에서도 피후견인의 상황에 따라 다양한 제도를 정하고 있는데요. 그러나 당사자의 재산이나 권리를 오남용할 우려가 있어 자원한다 하여 무조건 후견인이 될 수 있지만은 않습니다. 오늘 부산상속변호사와 이 제도 좀 더 자세히 알아보는 시간 가져보도록 하겠습니다. 성년후견인 제도란? 질병, 노령 등으로 정신적 제약을 가진 사람들이 본인의 삶을 영위할 수 있도록 후견인을 선임하는 제도입니다. 이 제도는 법정 후견과 임의후견이 있으며 법정 후견은 1. 성년후견 정신적 제약으로 사무할 능력이 결여된 성인이 재산 관리나 사회생활에 관해 후견인의 지원을 통해 보호받는 제도 2. 한정후견 정신 제약의 정도가 비교적 덜하여 사무할 여력이 부족한 성인이 받는 제도 3. 특정후견 질병, 장

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음주 뺑소니 처벌 현명하게 위기에서 벗어날 수 있는 방법으로

음주 뺑소니 처벌되는 행위를 살펴보면 음주운전이 원인이 되는 교통사고를 발생시킨 뒤 상해를 입은 피해자에 대한 구호조치를 하지 않은 채 현장을 벗어난 때에 해당됩니다. 이부분 사건이 발생한 구체적인 정황에 따라 음주 뺑소니 처벌에 해당하는지 그 여부가 달라지기에 이에 대해선 법률사무소 정수와 자세히 검토해 볼 것을 권유 드립니다. 관련한 사례를 살펴보겠습니다. A는 차를 타고 도로를 주행하던 중 골목길에서 도로로 진입하려던 B의 차량과 충돌하게 되었는데요. 서로의 차량이 충돌한 직 후 B는 본인의 잘못으로 충돌이 일어났다 생각하고 황급히 차에서 내려 자신의 인적 사항을 전하기 위해 A에게 다가갔습니다. 그러나 A는 B의 얼굴도 마주치지 않은 채 자신의 명함만을 건넨 채 현장을 벗어나려고만 했는데요. 이를 이상하게 여긴 B는 음주 운전을 의심하게 되었고 사실 여부를 묻지 A는 차량을 길가에 세워 둔 뒤 택시를 타고 현장에서 벗어났습니다. B는 A를 경찰에 신고하였고 A는 결국 음주 뺑

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주택임대차보호법 아는 만큼 나의 권리를 지킬 수 있기에

최근 주택 임대차보호법이 갱신되면서 이 부분 잘 숙지 못한 분들이나 혼란스러움을 느끼는 전세세입자, 임대인들이 많아졌습니다. 치솟는 집값, 부동산 정책 및 규제가 계속해서 변화하고 있는 추세에 따라 그에 따라 변경된 사항을 제대로 파악치 못하거나 잘 알고 있지 못한 분들이 많고 이 부분에 대해 어렵게 생각하고 계신 분들도 많습니다. 그래도 개정된 법안을 잘 알고 있어야 본인의 권리를 제대로 지킬 수 있겠죠? 오늘 법률사무소 정수는 주택임대차보호법을 포스팅 주제로 다뤄보려 합니다. 주택임대차보호법이란? 이 법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장을 목적으로 하고 있습니다. 임차인 보호를 위해 주택 임대차에 관하여 다음과 같은 특례를 규정하고 있는데요. 그 내용은 다음과 같습니다. 임대차 기간(2년)의 보장 차임이나 보증금의 증액의 제한 대항력의 부여 보증금의 우선 변제권 인정 보증금의 월차임 전환 시 산정률의 제한 주택 임차권의

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손해배상청구소송 원하는 결과를 얻어내기 위해선

손해배상청구소송은 그 원인이 매우 다양하고 사실관계나 계약 문제로부터 비롯되는 일이 많습니다. 일반적인 피해 방식이나 계약상 의무를 위반한 것에 대한 손해배상은 물론이며 의료사고, 교통사고, 이혼 상간자 등 소송부터 국가, 기관을 상대로 한 소 제기까지, 유형별로 준비해야 되는 자료도 다양한 것이죠. 물론 단순히 불법행위로 손해를 입은 것이 사실이라 하여도 무조건 적으로 손해배상 승소를 할 수 있는 것은 아닙니다. 청구 요건으로 가해자에게 책임 능력이 존재해야 되고 불법행위와 손실 사이에 인과관계가 인정되어야 되며, 가해 행동이 실제 위법된 행동이어야만 됩니다. 즉 이를 증명하는 것이 상당히 중요한데요. 소를 제기한 원고 측에서 신체적, 금전적, 정신적 등의 불이익을 본 것이 사실이라 해도 결과적으로 그 원인이 피고에게 있다는 것이 증명되지 않는다면 그 요청은 기각당할 수 있는 것이죠. 이러한 사례가 있었습니다. 실제로 식당 바닥의 물기 탓에 넘어져 발목 인대가 손상된 A는, 가게

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부산이혼변호사 남편, 아내의 채무도 재산분할에 포함될까?

두 사람이 결혼을 하고 한 평생을 함께 할 것을 약속했다면 부부는 좋은 일도 힘든 일도 함께 하게 되죠. 그러나 평생 함께할 것을 약속한 두 사람일지라도 예외의 상황이라면 갈라서게 될 수 있습니다. 예를 들어 남편이나 아내가 겉잡을 수 없는 채무를 발생시키고 이를 자꾸 상대에게 떠넘기는 경우가 있겠죠. 상대방의 과소비, 상의 없이 진 빚 등으로 헤어지게 되었을 때, 본인과 상관없는 빚 본인이 떠안게 되는 것일까요? 그 내용 부산이혼변호사와 자세히 살펴보겠습니다. 재산분할이란? 부부가 가정을 해체하게 되었을 때 그간 두 사람이 협력해서 모은 자산을 서로의 몫에 맞게 다시 나눠 갖는 과정을 말합니다. 일방의 명의로 되어 있거나 제3자로 명의신탁 되어 있는 경우일지라도 부부가 상부상조하며 돈을 모아왔다면 자신의 기여도를 주장하여 더 많은 비율을 받을 수 있다는 것이죠. 부부 중 한 사람이 외벌이를 하여 수입을 벌어온 상황이라 해도 육아 또는 가사노동을 하며 사회생활을 원만하게 할 수 있도

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부산노동변호사 임금 미지급, 임금채권 보장법, 퇴직금 문제 등 소송을 통해 현명하게 대응하기 위해선

안녕하십니까? 법률사무소 정수 부산노동변호사입니다. 노동법이란? 자본주의 사회에 있어서 근로관계를 규율하는 특수한 법의 영역으로써 사적 소유권 불가침 원칙과 사적 자치의 대원칙에 입각한 근대 시민법에 대한 반성으로서, 근무자의 실질적 평등과 자유를 보장함으로써 자본주의의 모순을 수정하기 위해 생겨나게 되었습니다. 노동법은 다시 말해 그 규율 대상의 관점에서 볼 때 자본주의 경제질서에 있어 근무하는 사람들의 근로관계에 관한 법규의 전체라 볼 수 있고, 법 이론적인 관점에서 볼 땐 근로자가 그의 노동에 의하여 생존을 확보할 수 있도록 하는 법규의 전체라고 할 수 있습니다. 쉽게 말하면 근로 약정과 관련된 월급, 퇴직금, 휴업 기준, 임금채권 등을 규정하는 법률을 노동법이라고 볼 수 있는데요. 최근 코로나19로 경기가 어려워져 오랜 기간 휴업을 하는 곳이 늘어나고, 재택근무의 형태로 일을 하는 경우가 많아지게 되면서 이러한 소송과 관련하여 부산노동변호사에게도 많은 문의가 들어오고 있습니다

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[성공사례] 부산이혼소송 혼인관계 파탄에 주된 책임이 존재하여 이혼 위자료 청구 소송을 진행한 사례

반갑습니다. 법률사무소 정수입니다. 신속하고 정확한 사건 해소를 위해서 법률사무소 정수 구성원들은 머리를 맞대고 모든 사건을 함께 검토하고 있습니다. 저희 구성원들은 앞으로도 협동과 전문성, 도전정신을 바탕으로 의뢰인에게 최적의 서비스를 제공해 드릴 것을 약속드립니다. 풍부한 사건 수임과 경험 덕분인지 많은 분들께서 저희 법률사무소를 찾아주시고 사건을 의뢰 주시고 계십니다. 그 중 오늘은 많은 문의가 들어오고 있는 주제 중 하나인 이혼 위자료에 대한 승소 사례를 하나 소개해 드리려 합니다. 1. 사건 개요 원고 A와 피고 B는 1972년 혼인신고를 마친 법률상 부부로서 슬하에 자녀 3명을 두고 있습니다. A와 B는 평소 B의 식사 문제 등으로 자주 다투곤 했는데요. B는 A가 식사를 챙겨주고 도움을 주는 것뿐만 아니라 마치 모친처럼 헌신적이고 희생적으로 본인의 요구를 무조건적으로 맞춰주길 원했기 때문입니다. 이외에도 A와 B가 A의 동생 C의 집에 놀러 가 함께 공원을 산책하고 식당

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부산형사전문변호사 업무상횡령죄 성립요건, 처벌 수위 그리고 무죄를 선고받을 수 있었던 사례까지 살펴보면

안녕하십니까? 법률사무소 정수 부산형사전문변호사입니다. 오늘은 기업 내에서 자주 흔하게 발생하는 범죄인 업무상 횡령죄에 대해 설명드릴까 합니다. 업무상 횡령죄란? 업무상 다른 이의 재물을 보관하는 보관자가 그 재물을 임의로 사용하거나 반환을 거부한 때 성립하게 되는 범죄입니다. 일반 죄에 비해서 가중 처벌되고 있는 만큼 받게 될 형량이 다소 무거운데요. 횡령을 통해 얻은 금액에 따라 특정 경제 범죄 가중처벌 등에 관한 법률이 적용되고 있습니다. 또한 본 죄가 성립한다면 어떤 형량이 내려지게 될까요? 10년 이하의 징역 또는 3000만 원 이하의 벌금으로 규정하고 있으며, 미수범 또한 처벌될 수 있습니다. 그렇다면 본 죄에 대해 특정 경제 범죄 가중처벌 등에 관한 법률이 적용된다면 처벌 형량은 어떻게 될까요? 이득액이 50억 원 이상이라면 무기 또는 5년 이상의 징역, 이득액이 5억 원 이상 50억 원 미만일 때, 3년 이상의 유기징역에 처하게 됩니다. 본 행위로 얻은 금액이 5억 원

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[성공사례] 부산무면허운전 과거 동종 범행으로 형사처분 받은 전력이 존재하나 집행유예를 선고받은 사례

안녕하십니까? 법률사무소 정수입니다. 코로나19 거리두기 해제되고 전국적으로 음주를 둘러싼 각종 사건사고가 급증하고 있습니다. 부산경찰 측도 사회적 거리두기가 해제됨에 따라 주취 운행 단속을 강화하였는데요. 경찰은 음주운전 교통사고 발생이 많은 시간대엔 일제단속을, 새벽과 출근 시간대에는 상시 단속으로 교통범죄를 근절하겠다는 계획을 밝혔습니다. 일반적으로 범행 사실이 적발될 때 당시 혈중알코올농도와 의뢰인의 과거 이력, 피해자의 피해 정도 등 여러 가지 사안을 파악하며 대응 방안을 수립하게 됩니다. 어떤 상황이든 정해진 대로 진행하는 것이 아니라 모든 정황을 면밀하게 살펴 의뢰인만을 위한 변론을 펼치는 변호사의 조력을 받는 것이 필수적인 것이죠. 그렇다면 무면허 운전은 어떨까요? 어떻게 다르고 어떻게 문제를 해소할 수 있는지 법률사무소 정수와 무면허 운전 집행유예를 이끌어 낸 사례를 통해 더욱 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 사건 개요 A는 이전에 동종 범행으로 형사처분 받은 전

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부산이혼전문변호사 상간녀 위자료 청구 소송 어떻게 진행해야 될까?

법률혼 사이가 갈라서게 되는 이유 가운데 높은 비율을 차지하는 것이 바로 ‘배우자의 부정’입니다. 만일 위 사유로 법률혼 사이를 정리하기로 결심했다면 잘못을 저지른 배우자와 이혼을 하고 상간자에게도 위자료 청구소송을 진행해야 됩니다. 만일 위 내용이 타인의 얘기라면 이혼을 진행하는 것이 당연하게 여겨질 테지만 내 얘기라면 달라질 수 있습니다. 두 사람을 둘러싼 다른 문제들이 있을 수 있으며, 슬하에 자녀라도 있다면 아이를 생각해서라도 쉽게 그 관계를 해소하진 못하니 말이죠. 바로 이런 상황에선 법률혼 관계는 정리치 못하더라도 부정행위를 저지른 상대방에겐 그자의 책임을 물을 수 있어야 되겠죠. 이때는 상간녀 위자료 청구소송을 진행할 수 있습니다. 부산이혼전문변호사와 관련한 사례를 하나 살펴보도록 하겠습니다. 아내 A와 남편 B는 한 직장에서 만나 1년간 교제 끝에 결혼을 하게 되었습니다. 이들이 연애 기간은 그리 길진 않았으나 서로 사랑하는 마음과 서로를 위하는 마음이 상당했기에 결혼

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