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(맛집소개) 평택 고덕 맛집_샤오바오_우육면 최고!!

안녕하세요 성투성투입니다. 추운 날씨에 딱! 알맞는 평택 고덕 맛집을 소개해드리겠습니다. 제가 또 맛집 찾기 한 번 잘하지 않습니까... 케케 고고씽 보시면 다들 아시겠지만 그렇대요.. 토요일엔 휴무래요....ㅠㅠ 11시 Open 22시 Close 잘 확인하고 가시기 바랍니다! ( 전 항상 이것 확인 안하고 가서 헛걸음 하고 문워크로 집에 갑니다... ) 여러 메뉴들이 있지만 , 대표메뉴를 골랐습니다. 바로바로바로... 우. 육. 탕 어때염..? 맛있겠죠? 맛있었어요. 특유의 마라맛도 나고 약간 향신료 맛도 나고 제가 원체 향신료를 못 즐기는데, 이국적인 맛이 느껴지면서도 제 입맛에도 잘 맞았습니다. 희안하죠? 직원분들도 친절하시고 가게도 되게 깔끔했어요! 다음엔 다른 메뉴를 좀 도전해볼까 합니다. 특히 샤오바오... 이름에도 들어가는 샤오바오 다음에 도전해보고 또 포스팅하겠습니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다~~! 빠이!

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(방있음) 평택 고덕 삼성반도체 숙소용 투룸

안녕하세요. 고덕 대박부동산 중개사 정제원입니다^0^ 오늘은 삼성 반도체 공장 근처 깔끔한 투룸 소개해 드리겠습니다! 위치는 궁리에 위치해 차량 이용으로 삼성 반도체 공장 10분 출퇴근 가능합니다. 사진은 직접 찍은 것으로, 허위 매물 없으며 왜곡 없습니다. 거실입니다. 부엌입니다. 옵션은 티비, 냉장고, 에어컨, 세탁기, 전자렌지가 있습니다. 화장실은 1개입니다. 첫 번째 방 사진입니다. 티비와 에어컨이 구비되어 있습니다. 두 번째 방 사진입니다. 붙박이 장롱이 있습니다. 화장실 사진입니다. 깔끔합니다. 세탁실 사진입니다. 고덕 삼성 반도체 현장 차량으로 10분 이내 도착합니다. 도보권보다 월세가 절반입니다. 숙소로 방 구하시는 분들 연락주세요! 블로그 매물 이외에도 평택전지역 매물 다수보유 중 입니다 365일 24시간 연중무휴 언제든지 편하게 문의주세요~^^ 010-6474-9656 공인중개사 정제원 #평택부동산#송탄부동산 #서정리부동산#고덕부동산 명칭 고덕대박공인중개

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평택 고덕 삼성현장 투룸 소개

안녕하세요. 고덕 대박부동산 중개사 정제원입니다^0^ 오늘은 삼성 반도체 공장 숙소용 저렴한 투룸 소개해 드리겠습니다! 위치는 궁리에 위치해 차량 이용으로 삼성 반도체 공장 10분 출퇴근 가능합니다. 사진은 직접 찍은 것으로, 허위 매물 없으며 왜곡 없습니다. 첫 번째 방 입니다. 햇볕이 잘 들고 옵션으로 티비와 에어컨, 세탁기, 냉장고가 있습니다. 화장실입니다. 화장실은 1개입니다. 두 번째 방 사진입니다. 두 번째 방 사진입니다. 붙박이 장롱이 있습니다. 부엌과 거실공간 입니다. 본 매물은 입주청소 전이라는 점 말씀드립니다. 고덕 삼성 반도체 현장 차량으로 10분 이내 도착합니다. 가장 저렴한 투룸이 아닐까 추측해 봅니다. 숙소로 방 구하시는 분들 연락주세요! 블로그 매물 이외에도 평택전지역 매물 다수보유 중 입니다 365일 24시간 연중무휴 언제든지 편하게 문의주세요~^^ 010-6474-9656 공인중개사 정제원 #평택부동산#송탄부동산 #서정리부동산#고덕부동산 명칭

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22.12.25 거제 상동 더샵디클리브 공사현황

참 시간이 빠릅니다. 금방 지어지네요.

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(지역분석) 평택, 과연 투자할 만한 곳일까? 평택을 알아보자_1

안녕하세요. 성투성투입니다. 공인중개사 자격증에 합격하고 난 후 참 여러 가지 일들이 생기고 또 지나갔습니다. 제게 일어난 가장 큰 변화는, 투자자로써 활동해오던 제가 이제는 부동산업에 직접 뛰어들어 매도인과 투자자 모두의 사정을 중개하는 중개인의 역할까지 하게 되었다는 것입니다. 매물은 어떻게 거래되고 있는지, 투자자들과 매도인들의 사고는 어떻게 다른지, 그 사이의 조율을 어떻게 해나가는지... 많은 부분들에 있어서 어느 것 하나 쉽지 않네요. 관심 갖지 못했고, 알지 못했던 그런 영역에 지금 도전하고 있습니다. 그 전에 올린 글들로 인해서 투자 문의가 정말 많았습니다. 연락을 받고서도 바쁜 와중 확인은 했으나 답장을 못보낸 분들도 많았는데, 이 자리를 빌어 죄송하다는 말씀 드립니다. 투자를 위해 문의주신 부분들을 읽어보았고, 그런 데이터들에 대해 속속들히 답변드릴 수 있는 상태가 될 때까지 잠시 보류할 예정입니다. 특히 성호 2차 아파트 같은 경우, 높은 수익률로 인해 많은 분들

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(방있음) 평택 고덕 쓰리룸 월세 숙소방

안녕하세요. 고덕 대박부동산 중개사 정제원입니다^^ 오늘은 삼성 반도체 공장을 위한 쓰리룸 소개해 드리겠습니다. 위치는 해창리에 있으며 단독주택매물입니다. 삼성전자와는 차량으로 약 10분거리에 있습니다^^ 거실과 부엌입니다. 냉장고와 전자렌지, 세탁기, 식탁 등이 옵션입니다. 화장실 2개로 여러 사람들이 씻기에 쓰기 편리한 구조로 되어 있습니다. 첫 번째 방 사진입니다. 큰 옷장이 있어 여러 사람들이 쓰기 좋은 방입니다. 두 번째 방 사진입니다. 창문이 크게 있어 햇살이 잘 들어오는 방입니다. 세 번째 방 사진입니다. 에어컨이 있습니다. 각 방마다 2명 이상이 쓰기 넓은 공간으로 숙소용으로 쓰기 좋습니다. 현관에는 넓직한 신발장이 있고 현관 자체가 넓어 여럿이 신발을 사용하기 좋습니다. 블로그 매물 이외에도 평택전지역 매물 다수보유 중 입니다 365일 24시간 연중무휴 언제든지 편하게 문의주세요~^^ 010-6474-9656 #평택부동산#송탄부동산 #서정리부동산#고덕부동산 고덕대박공

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(방있음) 평택 고덕 도보권 쓰리룸 숙소

안녕하세요. 고덕 대박부동산 중개사 정제원입니다^0^ 오늘은 삼성 반도체 공장 도보 이용 가능 쓰리룸 소개해 드리겠습니다! 위치는 고덕동에 위치해 도보 이용으로 삼성 반도체 공장 출퇴근이 가능합니다. 거실입니다. 옵션으로는 티비, 냉장고, 에어컨, 세탁기가 있습니다. 화장실은 2개입니다. 첫 번째 방 사진입니다. 두 번째 방 사진입니다. 세 번째 방 사진입니다. 거실은 창이 넓어 환기하기 좋습니다. 화장실 1 입니다. 화장실 2 입니다. 보시는 바와 같이, 깔끔한 인테리어로 내부가 구성되어 있습니다. 숙소로 방 구하시는 분들 연락주세요! 블로그 매물 이외에도 평택전지역 매물 다수보유 중 입니다 365일 24시간 연중무휴 언제든지 편하게 문의주세요~^^ 010-6474-9656 공인중개사 정제원 #평택부동산#송탄부동산 #서정리부동산#고덕부동산 명칭 고덕대박공인중개사 소재지 경기도 평택시 고덕면 고덕여염12길 64 등록번호 제 41220-2021-10165호 연락처 010-6474-9

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(아파트) 천안 분석 5탄_불당동 심층 분석_만약 불당동에 투자하겠다면, 지금 좋을까?

안녕하세요 성투성투입니다. 저번 시간 불당동 기초 분석을 실시했습니다. 불당동 기초 분석편 https://blog.naver.com/ppp9992021/222651238993 오늘은 저번 시간 불당동 기본 분석에 이어 심층 분석을 해보겠습니다. 공급량 및 매매/전세 추세 현재 서울에서 시작된 흐름은 수도권에 비슷한 영향을 미치고 있습니다. 교통편의 발달로 인해 천안까지도 수도권에 영향을 받는 지역 중 하나입니다. 천안은 2016년부터 가격 상승을 시작했고 그 후 2018,2019년의 상승을 지나 2020년말 대폭 상승을 누렸습니다. 현재는 규제로 인해 매매나 전세의 수요가 감소하는 추세로 전환했지만, 곧 있을 대선 이후의 부동산 정책 방향에 따라 잘하면 다시 한 번 더 상승 가도를 달릴 수 있겠습니다. 백석동과 불당동, 아산의 장재리와 매곡리 주변으로 약 6,000세대 정도가 들어옵니다. 더 멀리 봤을 때 탕정과 배방까지 본다면 불당동 주변으로 근 17,000세대가량이 주변에 입주할

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(아파트) 2022.02.21 거제 상동 디클리브 현장

4개동 기초작업 완료가 끝났네요.

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(일기) 시험 7개월 남은 지금, 공인중개사 시험을 준비하다.

공인중개사 시험을 볼지 말지 정말 고민이 많았다. 보기 싫었다. 누나도 매형도 모두 공인중개사를 가지고 있기 때문에, 굳이 내가 없어도 공인중개사 일을 할 수는 있기 때문에. 또 두 명 다 만류했던 일이다. 그래도 부동산 투자자로서 활동하기 위해 여러모로 공인중개사 자격증은 필요한 듯 보인다. 아니 있어서 나쁠게 하나 없다. 그리고 다른 이유를 떠나 내가 할 수 있는 가장 좋은 직업 중 하나라고 생각했다. 부동산을 다루는 것을 전업으로 할 수 있고, 좋은 매물들이 들어왔을 때 먼저 선점해볼 수 있는 기회를 가질 수 있다. 돈도 벌 수 있다는 장점이 있다. 그리고 무엇보다 정보력이다. 부동산은 정보싸움이다. 누가 더 빨리 확실한 개발 정보를 선취해 자산을 선점하는가 하는 게임. 내 삶 전체에서 7개월은 길지 않다. 무엇보다 내가 가장 오랫동안 공부할 수 있는 기간이 딱 7개월이다. 재수하며 느낀 것은, 1년을 꼬박 준비하는 시험은 내 인내심으로는 불가능하다. 6-7개월 바짝 공부해서

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(아파트) 22.04.19 거제 상동 디클리브 현장

지하동 완성되고 1층까지 거의 됐네요.

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2022.06.15 거제 디클리브 건설 현황

이제 기초공사, 지하실까진 모두 마무리되고 한 층씩 올라가고 있습니다.

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2022. 11. 05 거제 디클리브 공사 현황

거제 디클리브 공사 현황입니다. 현재 지하층은 전체 동 공사 완료된 것으로 보입니다. ( 내부작업은 볼 수 없어 추측입니다. ) 아래 사진은 그 옆에 지어지는 초등학교 공사 진행중인 상황을 찍어봤습니다. 내년 후반기엔 초등학교까지 완성된 모습을 올릴 수 있겠네요.

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(일기) 공인중개사 자격증 시험을 마치고 돌아오며

정말 오랜만에 블로그에 들어왔다. 그간 느낀 감정들과 생각들을 정리하기 위해서... 약 2월 말부터 시작해 공인중개사 시험을 준비하느라, 친구도 가족도 모든 것들은 잠시 접어둔 채로 자격증 준비에만 몰두했다. 근근히 알림이 뜨는 부분들을 확인하곤 그대로 끄고 다시 공부에 집중하며 곧 끝날 시험을 축하로 마무리 짓고 싶은 마음에 나름의 최선을 다해보자는 마음으로 말이다. 시험을 준비하며 많은 생각들이 달라졌다. 우선 첫 번째로, 나의 삶에 그리 노력하지 않아도 얻었던 것들이 내겐 많았던 것 같았다. 취업을 위해 준비했던 토익 점수도 원하는 목표치에 쉽게 도달해 본 적 있다. 다른 자격증들도 마찬가지다. 그리 어렵지 않았다. 아마도 목표치가 낮았기 때문이 아니었을까 생각한다. 또 보이지 않는 가족들의 노력들이 느껴져 고마웠고, 그래서 합격에 더 간절했다. 두 번째로는 내가 알고 지내던 많은 사람들이 달라져 보였다. 그들이 하는 것들이 그리 대단해 보일 수가 없다. 작은 것들은 없다. 백

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(합격 후기) 2022.11.30 공인중개사 합격 = 에듀윌이다.

기나긴 8개월 동안, 쉬지 않고 달렸던 공인중개사 시험을 합격하며 이 후기를 남깁니다. 부동산이 너무나도 뜨거웠던 2020년, 관심있던 부동산에 대해 드문드문 공부해왔지만, 어려운 나머지 깊게 부동산의 길로 나갈 생각은 해본 적 없었다. 그러던 2021년 말, 회사와의 분쟁 이후 그만 두고 나왔다. 잠시 쉬며 휴식했지만 가만히 있을 순 없었다. 쉬는 동안 관심있던 부동산을 심도 있게 공부하던 중 중개사 시험에 도전해보기로 했다. 여러 가지 공부를 할 수 있는 방법을 선택하기에는 많은 선택지가 있었다. 직접 학원에 다닐 수도 있었고, 그 외 여러 사이트들에 대해 알고리즘에 나를 노출 시켰다. 그러나 역시 머릿 속에 남아있던 것은 '에듀윌'이었다. 친누나 역시도 '에듀윌'로 중개사 시험을 합격했기 때문이다. 고민 없었다. '에듀윌' 사이트로 들어가 그 즉시 결제했다. 그리곤 교수님들의 강의를 하나씩 들어보았다. 부동산학개론 : 이영방 교수님 민법 : 정동근 교수님 중개사법 : 임선정 교

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2022.12.13 거제 상동 디클리브

현재 전 동 지하층 공사는 완료됐습니다. 아파트 옆 새로 지어진 상동초등학교는 지반층 작업 중인 것 같습니다.

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(아파트) 천안 분석 2탄_차암동은 과연 투자하기 좋을까? 결론은!( 심층 분석편 )

안녕하세요 성투성투입니다. 오늘은 서북구 차암동 분석 제 2탄을 준비했습니다. e편한세상스마일시티(2015-03 / 1024) e편한세상스마일시티2차(2016-08 / 1269) 천안비즈타워(O/T)(2015-05 / 414) 천안스마일시티효성해링턴플레이스(2016-01 / 1318) 천안한화꿈에그린스마일시티(2014-10 / 1052) 힐링제이타워(O/T)(2015-07 / 132) 차암동 대장 아파트 아파트 종류는 적지만 총 4,663세대 입니다. 84m2기준으로 대장아파트를 선정했는데요, '천안 스마일시티효성해링턴플레이스' - 매매 1,287 / 전세 1,002 평단가가 가장 높은 효성해링턴이 현재 차암동 대장아파트로 선정되었습니다. 초품아 아파트라는 영향일 것으로 보이네요. 추세선의 완만함을 보면 상승폭이 급격하진 않아 하락 또한 급격하게 생기기는 어려울 것입니다. - 2019년 말 : 투자자들 유입( 급격한 거래량 증가) - 20년 7월 : 거래량 증가 - 20년 11월 :

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(아파트) 천안 분석 3탄_백석동 기초분석_백석동은 어떤 도시일까? 궁금해~~

안녕하세요 성투성투입니다. 오늘은 백석동을 분석해보겠습니다. 조금 꼼꼼하게 조사해 보려고 합니다. 입지상 불당의 배후지가 되는 지역이기 때문입니다. 지리적 위치 백석동은 본래 농공단지, 공단지역이라는 평이 강했지만, 2003년 이후 발전을 시작했고 2004년 불당동의 개발로 일어난 붐은 백석에도 영향을 미쳤습니다. 불당동과의 거리가 가깝고, 삼성SDI 공장과의 거리도 가깝기 때문에 지리적인 위치는 상당히 좋습니다. 아래 쪽으로는 종합 운동장과 시청이 있어 나들이와 운동과 같은 문화 생활을 즐기기에 좋습니다. 상 권 가까운 곳에 빨간색 빗금친 부분 '두정동 먹자골목'이 있습니다. 실제로 가보시면 아파트 앞 상권이 나름 잘 되어 있습니다. 빗금친 부분의 아파트 상권이 잘 형성되어 있다보니, 상권 이용을 위해 멀리 이동을 해야하는 불편함은 없습니다. 이마트가 바로 위 북부 지역 차로 5분 정도면 도착하는 곳에 있습니다. 교 통 빨간색으로 표시된 곳이 주로 이용되는 출,퇴근길입니다. 왕복

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(아파트) 천안 분석 4탄_백석동 심층 분석_안전한 투자처, 하지만 상승세가....

안녕하세요. 성투성투입니다. 지난 시간 백석동에 대해 기초분석을 진행했습니다. https://blog.naver.com/ppp9992021/222644862521 (아파트) 천안 분석 3탄_백석동 기초분석_백석동은 어떤 도시일까? 궁금해~~ 안녕하세요 성투성투입니다. 오늘은 백석동을 분석해보겠습니다. 조금 꼼꼼하게 조사해 보려고 합니다. 입... blog.naver.com 오늘은 지난 시간에 이어 심층분석을 해보도록 하겠습니다. 그린빌1차(2002-12 / 510) 그린빌2(2004-07 / 750) 백석2차아이파크(2014-12 / 1562) 백석더샵(2016-10 / 619) 백석리슈빌(2010-04 / 901) 백석마을아이파크(2009-04 / 1040) 백석마을중흥에스-클래스(2014-04 / 236) 백석벽산블루밍1차(2006-01 / 382) 백석벽산블루밍2차(2006-05 / 298) 브라운스톤(2006-05 / 901) 제이케이(O/T)(2020-07 / 112) 주공

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(아파트) 천안 분석 5탄_불당동 기초 분석_천안 내 최고 부자 동네인 불당동은 과연 좋은 입지일까?

안녕하세요. 성투성투입니다. 오늘은 천안 대장지역인 불당동을 분석해보도록 하겠습니다. 불당동은 여전히 성장 가능성이 높은 지역으로 알고 있는데, 과연 분석 결과는 어떨지 확인해보도록 하겠습니다. 입지 분석 2000년대 아산 신도시의 영향으로 발전하기 시작한 불당동은 , 2013년 백석동에서 분리되어 나왔습니다. 그 당시에도 여전히 현재 구불당동이라 지칭되는 불당동은 부촌으로 유명했습니다. 이후 2015년부터 이미 입주가 치열했던 불당동은 현재에도 천안 내 가장 부자동네로 불립니다. 인구수는 천안 내 쌍용동과 함께 가장 많은 수를 차지하고 있습니다. 세대수는 천안 내 2번째로 많습니다. 실제로 구불당과는 도로 하나를 두고 나뉘기 때문에 입지적인 차이는 거의 없습니다. 학군, 문화, 교통, 상업지 권역도 모두 공유하고 있기 때문입니다. 지역 내 신도시로 지어진 곳에 신축아파트가 대거 포진한다는 점이 돈 많은 사람들이 신불당이라는 지역으로 이동했고 이후 차이점을 두기 위해서 구불당/신불당

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(아파트)양산 심층 분석_물금편: 양산은 부산과 함께 움직인다.

안녕하세요 성투성투입니다. 저번 시간에 이어 제가 좋아하는 지역인 양산을 심층분석 하도록 해보겠습니다. 양산 분석 기초편은 아래 링크를 참조하여 보시면 됩니다. https://blog.naver.com/ppp9992021/222623949803 (부동산) 부동산 투자를 한다면 기본적으로 알아야 할 지역 분석 방법_양산편 [부린이용] 안녕하세요. 성투성투입니다. 지역 분석 잘 하고 계신가요? 부동산을 이제 막 시작하시는 분들이라면 지역... blog.naver.com 먼저 양산 물금읍에 있는 모든 아파트를 리스트업합니다. 개인적으로 '부동산지인' 사이트가 보기 좋아서 자주 이용중입니다. 네오리더스(O/T)(2015-09-01 / 345) 다인로얄팰리스물금3차(O/T)(2020-03-01 / 468) 대동타운(1995-09-01 / 1122) 덕산타운(1993-08-01 / 483) 미건엘리시아(O/T)(2016-09-01 / 119) 반도보라빌(2007-09-01 / 622) 반도유보

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(아파트)양산 심층 분석_물금편 2탄: 양산 대장아파트따라 움직이는 아파트는 어디?

안녕하세요 성투성투입니다. 지난 기초 분석편, 심층분석1편에 이어 오늘은 2탄입니다. 기초 분석편 https://blog.naver.com/ppp9992021/222623949803 (부동산) 부동산 투자를 한다면 기본적으로 알아야 할 지역 분석 방법_양산편 [부린이용] 안녕하세요. 성투성투입니다. 지역 분석 잘 하고 계신가요? 부동산을 이제 막 시작하시는 분들이라면 지역... blog.naver.com 심층 분석 1탄 https://blog.naver.com/ppp9992021/222631383541 (아파트)양산 심층 분석_물금편: 양산은 부산과 함께 움직인다. 안녕하세요 성투성투입니다. 저번 시간에 이어 제가 좋아하는 지역인 양산을 심층분석 하도록 해보겠습니다... blog.naver.com 먼저 양산의 공급물량을 확인합니다. 저번 심층 분석 1탄에서 아직까지 상승 여력이 충분히 남아있다고 말했지만, 모든 아파트는 공급물량에 따라 달라집니다. 공급물량이 24년에 많습니다. 과거

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(아파트)연 투자 수익률 10%이상 성호2차 리모델링 후 내부 사진

안녕하세요 성투성투입니다. 오늘 광양 성호2차 인테리어와 내부옵션까지 배치가 완료 되어 내부사진 촬영했습니다. 성호2차 인테리어 전 내부 사진 https://m.blog.naver.com/ppp9992021/222617996030 (아파트) 연 수익률 10% 성호2차_인테리어전 내부 사진 안녕하세요 성투성투입니다. 일주일 간의 긴 휴가를 보내고 오니 몸이 나른하네요. 오늘은 광양으로 향했습... m.blog.naver.com 현관문은 필름지로 도배했습니다. 인테리어 사장님께서 현관문 팻말을 달아주셨네요. 우편물 받을 수 있는 우편함을 따로 달았습니다. 문에 붙이는 홍보전단지가 지저분하기 때문에 달아놓으면 손 갈 일이 줄어듭니다. 현관입니다. 중문 달고 등 바꾸고 신발장 필름지 붙였습니다. 중문 하나만으로 난방비 20%가 줄어듭니다. 방 1입니다. 걸레받이, 전등 스위치, 전등 새로 설치했습니다. 문도 새로 달았습니다. 방 2입니다. 화장실입니다. 방수처리 작업, 타일, 도기, 세면대

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(아파트)양산 심층 분석_물금편 3탄: 양산 투자는 어디에 해야할까요? 쉽지 않은 양산 투자 ㅠㅠ

안녕하세요 성투성투입니다. 양산 심층분석 3탄 : 2급지 투자아파트 찾기 진행해보도록 하겠습니다. 1,2탄을 통해 심층 분석 내용 참조하시면 됩니다. https://blog.naver.com/ppp9992021/222631383541 (아파트)양산 심층 분석_물금편: 양산은 부산과 함께 움직인다. 안녕하세요 성투성투입니다. 저번 시간에 이어 제가 좋아하는 지역인 양산을 심층분석 하도록 해보겠습니다... blog.naver.com https://blog.naver.com/ppp9992021/222632910600 (아파트)양산 심층 분석_물금편 2탄: 양산 대장아파트따라 움직이는 아파트는 어디? 안녕하세요 성투성투입니다. 지난 기초 분석편, 심층분석1편에 이어 오늘은 2탄입니다. 기초 분석편 https:... blog.naver.com 사실 1급지, 2급지란 단어가 언제부터 제가 사용했는지는 잘 모르겠습니다. 정보를 얻다 보니 저도 모르게 사용하고 있네요. 자, 각설하고 시작해보도록

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(아파트)천안 분석 1탄_서북구 제일의 저평가 지역인 차암동을 분석해보자! ( 기초분석편 )

안녕하세요. 성투성투입니다. 워낙 큰 도시라 시 전체를 1차 분석을 하는 것은 무의미하다고 생각해, 천안 지역 중 외곽인 차암동을 분석해보려고 합니다. 차암동에 대해 잘 모르시는 분들도 많습니다. 심지어 원주민 분들조차 어디에 위치하는지 정확히 모르는 분들이 대다수였지만, 투자자들은 2019년부터 발 빠르게 투자를 했던 지역입니다. 그럼에도 아직까지 저평가 되어있는 지역 중 하나로 손꼽힙니다. 차암동 기초 분석 일자리 차암동이라는 지역은 대지의 대부분이 산업,공업지역입니다. 실제로 2000년대까지는 주거지역이 없었지만 2010년이 들어서야 아파트가 생겼습니다. 차암동은 아산과 맞닿은 지역입니다. 현재 빗금친 파란곳은 아산에 해당됩니다. 현재 천안에 해당되는 산업단지지역에 존재 하는 기업은 대표적으로 삼성SDI 가 있습니다. 실제로 위에 나온 표 말고도 큰 외국계기업 업체들이 존재합니다. 차암동 북쪽으로도 천안 일반산업4단지가 있습니다. 또한 아산 산업단지와도 접근성이 가까워 일자리가

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(아파트) 연 수익률 10% 성호2차_인테리어전 내부 사진

안녕하세요 성투성투입니다. 일주일 간의 긴 휴가를 보내고 오니 몸이 나른하네요. 오늘은 광양으로 향했습니다. 컨설팅해드린 분이 매매한 성호2차 인테리어를 위해 시공업체 사장님과 미팅을 하고 돌아왔습니다. 이 분께는 제가 성호 2차를 처음 소개해드리고 총 5채 이상을 매매하셨습니다. 개인 사업을 하시는 분이라 보유하신 현금의 투자처를 찾고 계셨고, 컨설팅 이후 현재 현금흐름으로 300만원 정도를 매 달 수익을 가져가고 있습니다. 최저 시세 6500만원의 성호 2차를 6150만원에 제가 매물을 구해드렸고, 이것으로 인테리어 비용과 월세를 위한 옵션 배치를 더욱 가벼운 마음으로 진행할 수 있었습니다. 총 인테리어 비용은 중문포함 1100만원이 들어가는데 즉, 총 비용 7250만원의 투자로 매 달 60만원 이상의 월세를 가져가게 됩니다. 계산하면약 10%의 수익률이 됩니다. 본 주인은 03년에 매매 후 19년을 거주했다고 합니다. 그래서인지, 정말....많은 세월의 흔적이 있었습니다. 현관

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(부동산) 부동산 투자를 한다면 기본적으로 알아야 할 지역 분석 방법_양산편 [부린이용]

안녕하세요. 성투성투입니다. 지역 분석 잘 하고 계신가요? 부동산을 이제 막 시작하시는 분들이라면 지역을 분석한다는 말의 갈피를 못 잡고 헤메시는 분들이 많더라구요. 제가 아는 확실하고 쉬운 지역분석 방법으로 소개해드리겠습니다. 모르시는 분은 따라하시면 되고 아시는 분이라면 다시 한 번 복기해보시면 되겠습니다. 이번 편은 부린이들을 위한 기초편입니다. 지역분석 _전체과정 저도 처음엔 많은 혼란을 겪으며 공부를 하다보니 여기 저기 주워들은 정보로만 지역을 분석하기 시작했는데, 이렇게 하면 깊이 있게 지역을 공부하는 것은 어렵습니다. 여기 저기 조금씩 알다 보니 실제 지역 거주자나 전문가를 만나면 밑천이 드러나게 되더라구요. 유튜버 '렘군'님의 방법이 제일 정리가 잘 되어있어서 저는 그 순서를 체득 후 보강했습니다. 지역선정 > 인구수 확인 > 구도심 ,신도심 확인 > 도로개발 확인 > 일자리 시설 확인 > 학군 확인 > 편의시설 확인 말은 어려워 보이지만, 과정은 전체적으로 쉽습니다.

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(토지)새로운 거제소식_'거제 장승포' 노후주택 160동, 도시재생뉴딜로 새 단장

안녕하세요 성투성투입니다. 거제의 장승포가 새로운 단장을 한다고 합니다. 과거 거제에서 가장 발전한 도시였지만 새로운 도시개발인 고현동으로 중심지가 이동하면서 90년생인 저에겐 아주시골로 인식되었는데... 이번 가덕신공항이 확정나며 대선 후보들의 공략에도 포함되다 보니 거제쪽에도 영향이 가나 봅니다. 욕심이 있다면 거제가 전체적으로 바뀌면 좋겠습니다. 거제에 살고 있는 제가 보기엔 너무나....... 도시 행정이 엉망입니다. 타지역을 가보면 절실하게 느껴집니다. 거제는 도시 개발로 엄청난 개혁이 필요한 도시입니다. 특히 가장 중심지 고현동으로 가면 도로도 좁고 주차공간도 없으며 거기다 주차비는 칼 같이 받아내는 것을 보고 고개를 저었습니다. 상업 중심지로 소비를 위해 갈 수 없는 실정입니다. 그 외에도 도로 신호체계, 교육을 위한 시정 등정말이지.... 끔찍한 수준입니다. 관광객들이 처음 오면 너무나도 어렵게 다니도록 모든 도시를 만들어놨더라구요. 가까운 광양만 보더라도 포스코의 수

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(아파트) 2022.01.17 거제 디클리브 아파트 공사 현장

동 3개 정도는 기초작업 완성 되었네요. 이번 광주 아이파크사건으로 작업 속도가 어떻게 될지..

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(일상) 부동산 지식을 축적해가는 과정에서 발견한 기쁨( 초보의 틀을 벗어난 순간의 기록 )

부자가 되는 길은 어떤 일일까. 과정에서 생기는 고난과 역경. 그리고 유혹들을 견디는 자가 도달한다는 부자의 길. 말은 쉽지만 현실은 너무나 멀다. 재테크로 부동산을 시작해 모두가 같은 시기를 지나갈 것이라 생각한다. 어디서 들은 정보로 앵무새처럼 말하다, 문득 드는 불안한 마음에 주변의 조언을 듣고 난 후 생기는 마음 속 질문들. '그게 정말 맞는 건가?' '진짜 그렇게는 하기 싫은데...' '시간 낭비일 것 같은데...' 필요해서 조언을 구해놓고 친절한 답변을 듣고나서도 결국 맞는지 틀린지 몰라 실행을 못하는 상태. 답변해 준 조언자를 괜히 미심쩍어 하는 병신같은 단계. 그래놓고는 또 혼자 답을 구하다 불안하여 다시 조언을 구한다. 모든 일에는 자신 안의 기준이 필요하다. 재테크 영역만을 말하는 것이 아니다. 자신의 기준을 세웠다면 그대로 행해야 된다. 결과가 틀렸다고 해서 누구를 탓하는 꼴도 웃길 뿐이다. 결과는 온전히 자신의 몫으로 남겨둬야 한다. 승리도, 패배도 모두 필히

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(책소개)나는 1000만원으로 아파트 산다_저자 시크릿브라더

안녕하세요 성투성투입니다. 오늘은 제가 어제 읽은 책을 한 권 소개해드리려고 합니다. 나는 1,000만 원으로 아파트 산다 저자 : 시크릿브라더 갭투자를 이용한 투자 내용 책입니다. 총 7단계로 나눠 투자처를 물색하는 방법이 소개되어 있고, 각 단계별로 방법을 아주 상세히 설명하고 있습니다. 저자님은 주로 '호갱노노' 앱을 이용해 투자처를 찾는 방법이 나오는데, 제 생각엔 부동산 공부를 처음 하는 분들보다는 나름 관심을 가지고 보는 분들에게 유용할 것 같아요. 부동산에 대해 투자를 하려 공부는 하고 있지만, 명확하게 어떤 방향으로 해야 할 지를 모르는 분들에게 기초와 심화과정의 중간정도의 난이도로 저술하고 있습니다. 무엇보다 이 책에서 제가 좋았던 점은, 저자님이 실제 투자를 하기에 좋다고 생각되는 아파트를 소개해주고 있습니다. 내가 얼마를 가지고 있는지에 따라 나눠서 투자처를 아파트 실명과 함께 콕 집어서 설명하고 있고, 왜 그런 선택을 하게 되었는지 SWOT 도구를 이용해 설명하

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(일상) 투자는 어디에 하는 것이 좋을까? 여길 가도.. 저길 가도..

부동산 공부를 하면 할 수록 투자할 곳이 없어지는 기분이다. 나의 투자 기준에서 근접성은 정말 중요한 포인트다. 2시간 이내의 거리. 시시 각각 바뀌는 부동산 상황을 주시하고, 내 에너지를 보존하며 분석할 수 있는 지역. 투자에 무슨 그딴 약한 소리를 하고 그런식으로 하냐 하며 비난할 지 모르지만 현실적으론 정말 그렇다. 차를 오래타는 것도 힘들진 않지만 그래도 난 가까운 곳에 투자하는 것이 좋다. 그래서 경남이다. 거제도에 살며 수도권에 가는 건 정말 쉽지 않은데, 원하는 지역을 돌아보는 것도 도착해서 여유가 있어야지.. 그런데 경남은 할 곳은 많지만 에너지를 몰빵해서 넣고 싶은 지역은 마땅치 않다. 창원은 이미 많은 상승분을 흡수한 상태라 한동안은 보합일 것으로 예상되고, 부산은 가진자들의 게임에 들어가지 않으면 재미있는 지역은 없다. 진주는 아직 안정화가 되어 있지 않은 도시이며 집 값 변동성이 클 것으로 예상된다. 과연 어디가 적절할까? 수도권이라면 어디든 질러볼 것 같다.

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(아파트) 1억대 자산으로 들어갈 수 있는 부산 30평대 저평가 아파트_1탄

안녕하세요. 성투성투입니다. 부산 지역은 첫 분석인데요. 실제로 임장을 많이 가보지 못했고 익숙하지 않은 지역이지만, 저만의 분석으로 풀어낸 후 차후 실제 임장을 다녀와 실제 후기를 남기려 합니다. 그리고 분석 중 찾아낸 저평가 아파트를 소개해 드리겠습니다. 부산 북구 분석 내용 우선 부산 북구지역은 베드타운으로 보입니다. 베드 타운인 만큼 직주 근접이 약합니다. 본래는 산이 가로 막고 있는 위치로 동래구와의 연결을 위해 터널을 뚫었습니다. 북구와 동래구를 연결하는 터널은 현재 2터널(만덕터널)까지 뚫려 있으며, 3터널도 뚫고 있습니다. 그렇지만 여전히 통행량이 많기 때문에, 정체구간이 생기는 것은 어쩔 수 없다는 의견이 많고, 현재 정체를 해소하기 위해 만덕-센텀 고속도로를 뚫는다고 합니다. 북구는 부산 내 부동산가격이 낮기 때문에 외곽으로 밀려나거나 젊은 층이 부동산으로 들어가는 첫 단계로 적합하다고 생각합니다. 부산의 아파트 가격은 향후 5년 안에는 하락할 수 있다고 봅니다.

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(아파트) 2022년 창원 아파트 가격은 어떻게 될까요?

안녕하세요 성투성투입니다. 경남은 창원과 부산 두개의 도시가 가장 큽니다. 창원은 일자리 도시로 유명하고, 소비는 부산에서 한다는 말들이 많은데요. 그 만큼 창원은 일자리가 많습니다. 일자리가 많은 만큼 주거에 대한 수요가 많습니다. 창원 시청 주변의 많은 구축 아파트는 현재 재건축에 들어가고 있지만, 현재 공급량은 부족합니다. 투자를 하려면 결국 수요가 많거나 사람이 많은 도시에 투자해야 하는 것이 맞습니다. 비록 사람들이 사업의 부진화로 창원에서 빠져나가고 있다고 하지만, 그럼에도 창원은 경남 최대 일자리 도시이며, 경기가 살아나게 되면 결국 가장 먼저 매전가가 올라가는 곳은 결국 창원과 부산이기 때문입니다. 결국 투자는 창원과 부산, 그리고 그 주변 도시에 하는 것이 가장 많은 상승과 적은 하락을 누리는 것입니다. 창원은 현재 아파트를 지을 수 있는 땅이 없기 때문에 재건축을 들어갈 수 밖에 없습니다. 그러나 재건축은 생각보다 토지 매입, 분양, 시공사 등 여러가지 요소에 따라

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(아파트) 2021.12.24 거제 상동 디클리브

즐거운 크리스마스 이브에도 열심히 공사중입니다.

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(일상)양산의 발전가능성은 크다. 양산에서 투자를 해야하는 지역은?

안녕하세요. 성투성투입니다. 오늘은 양산이라는 도시를 이야기해보려 합니다. 제가 가장 살고싶은 도시 중 하나라 많은 관심을 가지고 보고 있습니다. 양산의 발전가능성 부산시청 양산은 부산의 위성도시 역할을 하며 많은 부분을 공유하고 있습니다. '부울경 메가시티'프로젝트를 보시면, 경남 최대 도시들이 모여 만드는 프로젝트입니다. 참고자료링크 https://namu.wiki/w/%EB%8F%99%EB%82%A8%EA%B6%8C%20%EB%A9%94%EA%B0%80%EC%8B%9C%ED%8B%B0?from=%EC%98%81%EB%82%A8%EA%B6%8C%20%EB%A9%94%EA%B0%80%EC%8B%9C%ED%8B%B0 동남권 메가시티 - 나무위키 동남권 메가시티 東南圈 超廣域都市 Southeastern Region Mega-City 동남권에서 추진하고 있는 동남권 메가시티 구상도 위치 한반도 동남부 / 대한민국 동남부 면적 12,372.5 인구 7,832,116명 (2021.3월) 목

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(아파트)매 월 수익률 8%대 투자 강력추천_광양 중마동_성호2차아파트

안녕하세요 성투성투입니다. 투자처를 찾고 계신가요? 높아지는 대출 상환금리와 규제 때문에 현재는 투자하기가 쉽지 않습니다. 특히 올해 다주택자들에게는 너무나 가혹하게 무거운 종부세가 부과되기도 했는데요. 이 와중에도 투자 스킬이 좋은 사람들은 종부세를 이겨내고 살아남을 것이고, 그렇지 못한 사람들은 제 살 깎기를 통해 손해를 감수하고서라도 자신의 자산을 정리하고 있을 것입니다. 그렇다면 이런 상황에 저 같은 소규모 투자자들이 살아남을 수 있는 방안은 무엇이 있을까요? 제가 소개해드리고자 하는 투자 방법은 과거에 많이 이용됐던 방법으로 다주택자와 많은 투자자들이 꺼려하는 방법이기도 합니다. 바로 소형 아파트 월세투자 입니다. 소형 아파트 월세투자 아파트 월세투자를 투자자들이 꺼려하는 이유는 투자금 대비 수익률이 낮기 때문입니다. 아파트에 투자하는 분들은 최소한의 금액으로 매매하여 전세금의 상승분을 취득하는 방법으로 투자수익을 창출합니다. 아니, 모든 부동산 투자자 분들이 최소한의 매매

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(일상) 부동산 시장의 흐름을 읽어보며 느낀 개인적 소견

요즘 부동산 시장은 너무 뜨거워질 대로 뜨거워진 물이 식어가는 것 같다. 내년 서울 부동산 시장은 재개발 이슈 및 공급부족으로 인한 상승세를 좀 이어가겠지만 다른 지방 소도시 아파트는 곧 몇 년 안에 하락세 전환한다는 것이 내 소견이다. 물 온도가 다르 듯이 부동산도 각 지역별로 다르다. 예를 들면 경남권에선 창원 또 창원에서 나누면 마산은 공급 폭탄이 기다리고 있고, 성산구와 같은 곳은 공급부족에 놓여있어 각각의 상승 하락이 다시 나뉘게 된다. 이런 전체적 시장을 보고 있자니, 결국은 살 놈은 사고 안 살 놈은 안 산다는게 정답인 것 같다. 개인적으론 집은 꼭 한채를 마련해야 한다고 생각한다. 집 없이 이사를 너무 다녀서 그런 건지 나에겐 정착할 수 있는 장소야 말로 가장 필요한 곳이었다. 가격이 오르고 내리는 일은 시장에 달려 있는 것이지, 인간의 힘으로 알아낸다거나 조종할 수 있는 것이 아니다. 우리는 현재를 살아가야 되고, 현재 속에 필요한 것을 산다는 말이 맞지 않을까. 나

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(아파트)통영 투자아파트 분석_한진로즈힐_무전동 대장아파트

안녕하세요. 성투성투입니다. 최근 통영 힐스테이트에 많은 관심이 몰리고 있습니다. 힐스테이트 이외에 통영에 입지 좋은 아파트를 소개해드립니다. 네이버지도_한진로즈힐 "한진 로즈힐 2차" 2004년 건축 652세대 집 앞 바다뷰 초등학교, 중학교 바로 옆 병원 차량 5분 내 롯데마트 차량 5분 내 공원 도보 5분 내 과거 통영 대장아파트였던 만큼 좋은 입지입니다. ( 개인적으로는 통영 최고의 입지라 생각합니다. ) 바로 옆에는 통영초등학교, 통영중학교가 있습니다. 아실_아파트공급량 통영은 향후 2-3년 간 아파트 공급량이 적습니다. 거제의 대형 조선소, 통영의 소형 조선소가 살아나면 인구유입은 늘어날 것으로 예상됩니다. 현재 통영시 인구는 12만명 입니다. 아실_매전가격 지수변동 그래프 통영의 가격변화 추세를 알 수 있는 그래프입니다. 평균의 오류에 빠지면 안되겠습니다만, 현재 20년 이후로 꾸준히 상승중이고 향후의 공급 부족은 가격상승을 유도할 것입니다. 아실_가격그래프 34평 기준

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(토지) 다음 거제 아파트 건설 예정지는 어디?? 거제의 중심이 될 지역_수양지구

안녕하세요. 성투성투입니다. 오늘은 거제시 토지개발 최적장소를 소개해드립니다. "수양지구" 거제의 중심이 될 것이라는 생각이 듭니다. 거제는 평지가 적습니다. 평지의 가치가 굉장히 높습니다. 수월은 거제에서 가장 성공한 아파트 사업지입니다. 수월 힐스테이트를 기점으로 거제 가장 많은 브랜드가 포진해있는 지역입니다. 20년 이후로 상승을 시작하여 21년 현재에는 전고점을 넘어섰습니다. (현재 35평 로얄층 3억 8천 - 4억 거래 중) 기존에 이미 형성되어있는 상업지역 및 학군, 주거지역 인프라를 그대로 끌고 올 수 있습니다. 2025년까지의 거제시 도로계획입니다. 수양동에서 아주동으로 곧바로 연결되는 도로가 없어 아쉽습니다. 아마도 연결됐다면 가격은 더 많이 올랐을 것입니다. 다시 말씀 드리지만, 거제는 정말 평지가 적습니다. 수양동은 중심지 중 마지막 평지로 보입니다. 거제의 중심이 될 수 있을 것입니다. 수양지구의 변화가 생긴다면 그때 또 포스팅하겠습니다. 좋아요와 댓글은 저에게

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(아파트)21.12.09 거제 상동 디클리브 공사현장

1개동 기초공사 완료되었네요. 일요일빼곤 계속 작업중입니다. 얼른 완성돼라~~~

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(아파트) e편한세상 거제 유로아일랜드 관련 정보

안녕하세요 성투성투입니다. "거제 유로 아일랜드" 이편한세상 거제 유로아일랜드 주변 중곡으로 이어지는 교각을 만들고 있습니다. 현재 위 사진에서 빗금친 상가들은 대부분 죽어있습니다. 약 2000세대의 입주가 큰 변화를 줄 수 있을까요? 제 생각엔 많은 시간이 걸릴 것으로 예상됩니다. 실제로 유로 앞 상권이 확정되어있습니다. 제 생각엔 유로 앞에는 상권대신 학군이 들어서는게 훨씬 나을 것이라 보입니다. 주변 상권도 살리면서 말이죠. (고현, 중곡 상권) 장평과 고현의 중간지점이기에 충분히 거제 최중심지로도 자리 매김할 수 있었을텐데, 실수요자들에게는 아쉽게 되었습니다. 좋아요와 댓글은 저에게 큰 힘이 됩니다. 감사합니다.

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2021.12.16 경제 뉴스 브리핑

돈줄 죄기 나선 미국, 긴축 앞당기고 내년 세 차례 금리 인상 https://n.news.naver.com/article/243/0000020021 돈줄 죄기 나선 미국, 긴축 앞당기고 내년 세 차례 금리 인상 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 내년 기준금리를 세 차례나 끌어올린다고 시사했다. 테이퍼링(자산매입 축소)도 시장의 예상대로 더 일찍 끝내기로 했다. 15일(현지시간) 연준은 이틀에 걸친 연방공개시장위원회(FOMC n.news.naver.com 연준의 금리인상은 미국이라는 안정적인 투자처로 우리나라의 외화금이 이동한다 : 한국 주가 하락, 외화 부족현상 발생. 대책 : 외화를 붙잡아두기 위해 우리나라도 금리 인상이 필요. 영향 : - 우리나라 부실 기업들은 대출이자가 높아져 운영이 어려움. - 부동산 대출금리가 올라간다. - 소비경기가 위축된다. 최대 교역시장 놓칠라 CPTPP 중국 가입 움직임에 따라나서 https://n.news.naver.com/article/243/0

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(아파트) 가격 폭등한 창원 아파트, 어디로 가야하죠...아저씨 - 창원 분석 및 김해 장유/율하 분석

안녕하세요. 성투성투입니다. 가격이 폭등한 창원지역을 분석해 보도록 하겠습니다. 오늘은 조금 길게 주절거려 보도록 하겠습니다. 성산구 용호동 더 샵 레이크 19년 6월 건축 13개동 1800세대 창원의 대장 아파트 더 샵 레이크입니다. 의창구 중동에 위치한 유니시티가 최고가에선 더 높지만, 아직 완전히 안정화가 되어있지는 않습니다. 그리고 입지 면에서도 창원 산업 중심지인 성산구라는 점을 본다면 더샵레이크, 아이파크를 따라갈 순 없습니다. 그 외에도 많은 부가적 요소들( 중심 상권, 문화생활권, 학군, 직주근접 등 )에서도 단연 대장입니다. (구)창원의 지형은 이제 발전할 만한 곳이 없습니다. 산으로 둘러싸여 있기 때문에, 결국 재개발을 통한 주택공급을 할 수 밖에 없습니다. 많은 노후화가 이루어진 가음정동은 많은 재개발 구역이 선정되었고, 구축 아파트 가격은 급상승했습니다. 직주근접이라는 면에선 성산구 못지않게 좋은 위치가 될 수 있기 때문입니다. 가음정동은 재개발 구역만으로도 5

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(아파트) 21.12.19 거제 상동 디클리브 공사 진행 현황

1개동은 건물 올라가고 2개동은 기초공사 완료되었습니다. 공사진행이 정말 빠르네요...!

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(아파트)광양 황금지구 푸르지오 더 센트럴 관련정보

안녕하세요. 성투성투입니다. 광양 황금지구의 브랜드아파트 '푸르지오 더 센트럴' 광양 황금지구의 상업지역 옆에 위치합니다. 상권지에는 학원들도 많이 들어설텐데, 아이들의 도보이동에도 용이할 위치입니다. 황금지구는 순천과 광양의 중간 지역에 위치했습니다. 금년 국가발전계획을 보시면, 지역과 지역간의 연결부를 발전시킨다고 합니다. 교류활성화를 위해서라도 황금지구는 발전가능성이 상당히 높습니다. 565세대 현재 분양가는 알아내지 못했습니다. 확인하면 업로드시키겠습니다.

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(투자마인드) 남들과 반대로 걸어갈 때 먹어야 할 굳은 마음

무엇이 옳은 것인지 스스로 결정을 내려야 한다. 죄책감 없이 거절을 할 수 있게 된다면, 우리는 인생을 확실히 자신의 것으로 만들 수 있다. 앤드류 매튜스 늘 시작은 미약합니다. 사람의 성장은 아이를 거치지 않고선 어른이 될 수 없습니다. 저 역시도 아이와도 같은 미약한 출발을 했고, 지금도 제가 처한 현실을 마주할 때마다 괴로움을 느낍니다. 기대치에 못 미치는 현실을 바라보게 되니까요. 고통은 현실과 기대치의 차이에서 생긴다고 합니다. (기대치 - 현실 = 고통) 나는 미래에 너무 좋은 사람인데, 지금 내 주위 사람들이 나에게 하는 핍박, 멸시, 현실의 압박, 경제적 위기, 시련.... 그로인해 다시 좋았던 그 때로 돌아가고 싶은 마음이 생기기 마련이고 그런 고통속에 처음 먹었던 마음은 항상 나약해져 갑니다. 하지만 성장은 크나큰 고통 속에서 시작됩니다. 고통 없이 성장이 가능할까요? 성공이라는 남들과 다른 길을 걷고자 한다면 고통은 필수입니다. ' 그 길 아냐, 일로와 ' ' 니

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(맛집)외국에 온 것만 같은 카페_거제 롤링핀 베이커리 카페

안녕하세요. 성투성투입니다. 추워지는 요즘. 따뜻한 음료를 찾아 카페에 왔습니다. [네이버 지도] 롤링핀 거제시청점 경남 거제시 계룡로9길 9 http://naver.me/GDcncuFj 네이버 지도 롤링핀 거제시청점 naver.me 롤링핀 거제시청점 언덕으로 올라가는 길에 보이는 카페는 저녁에 가면 더 진가를 느낄 수 있습니다. 앞에서 보니 카페가 참 작아보였습니다. 두둥. 언덕의 장점을 잘 살린 공간이었습니다. 안에 들어가니 뒤가 넓직하더라구요! 산새와 함께 즐길 수 있는 카페였어요. 겨울이라 좀 추웠지만 그래도 풍경을 포기할 수 없어서 밖에 앉았습니다. 밖에 앉아 보니 참 좋았습니다. 마치 외국에 있는 듯한 기분이 들었습니다. 여름에 오면 어떨지.. 정말 기대되는 카페입니다. 롤링핀에서만 먹을 수 있는 통나무 케익! 정말 귀여웠어요ㅎㅎ 도끼가 박혀있는 나무라니:) 2층도 조명으로 잘 꾸며져 아늑한 공간으로 느껴져요. 따뜻한 쇼콜라 라떼를 먹으니 기분이 좋아졌습니다. 하루의 마무

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(아파트)2020.12.05 거제 상동 디클리브 아파트 공사현장

3개동의 기초공사가 마무리된 것 같습니다. 착실한 공사 진행중입니다.

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(뉴스브리핑)2021.12.06 뉴스브리핑

다주택자 양도소득세 중과세 완화하면 시장에 매물 늘어날까? 더불어민주당 지도부가 다주택자 양도소득세 중과 완화를 검토할 수도 있다고 밝힘. 매물잠김현상 해소를 위한 대책. ( 현 정부의 '다주택자 적폐만들기' 로 무주택자들의 표심을 얻으려는 정책들은 오히려 그들에게 커다란 상대적박탈감을 느낄만큼의 집 값 상승을 안겼다. 집을 내놓으라며 세금을 이용한 반강제협박은 잘 먹혀들지 않았다. 양도세, 종부세, 취득세 등 세금이 올라가니, 다주택자들은 집을 가지고 있으면서 집 값 상승분을 먹고 그 외 세금은 세입자들에게 전가하는 형태. 왜 다주택자가 적폐가 되어야 하는가? 남들이 놀 때 열심히 번 것을 모아 산 집이고, 많은 세금을 감당하며 구입했고, 집을 사기위한 공부를 열심히 한 사람들인데. 무주택자들이 집을 못 산 것은 결코 다주택자들 때문이 아님을 알아야 한다. 이유는 다른 곳에 있다는 것이다. 나 역시 종부세를 내진 않는다. 하지만 나중에 그만큼 벌어서 집을 살 것이며 그 때 열심히

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(부동산) 재건축 투자지로 최고의 장소 화인아트빌, 경매 낙찰가는??

안녕하세요. 성투성투입니다. 오늘은 통영 지방 법원에 다녀왔습니다. 저번에 추천드린 재건축 최고 추천지 '화인아트빌' 경매건이 있었습니다. 왜 최고의 추천지인지는 저번에 작성한 글에 설명했기 때문에 생략하겠습니다. https://m.blog.naver.com/ppp9992021/222568090262 (부동산) 아파트분석_화인아트빌(재건축투자 강추!!!) 비 규제지역 거제에서 재건축이 유력한 아파트를 소개해 드립니다. 화인아트빌 건축년도 : 1991년(30년) 총... m.blog.naver.com 총 14명 입찰로 당일 최다수 입찰물건이었습니다. 실제 낙찰가는 얼마였을까요? "낙찰가 2억2천" 예상보다 2천만원 더 상승했습니다. 이유는 무엇일까요? 1. 매매가 상승 아실_매매전세가 그래프 경매에 나온 26평형 입니다. 현재 그래프처럼, 20년 이후 매매가는 꾸준히 상승했고 최근 9월 최고가 2억4천을 찍습니다. 아실_매물 현재 나와있는 매물 가격은 2억7천입니다. 시세에 맞게 낙찰

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(맛집) 30분 줄서서 먹는 칼국수집_거제 칼국수 연구소

안녕하세요. 오늘은 거제 맛집을 소개해드리려고 합니다. 칼국수 연구소 거제 옥포동에 있는 칼국수집 입니다. 웨이팅을 30분 이상 했어요. 김밥.... 보시는 것 처럼 맛있어요. 특히 김치가 맛있는데, 양 조절 실패로 4번 리필해서 먹었네요. 너무 먹어 죄송합니다... 들깨칼국수 황태칼국수 동지팥죽 3명이서 3그릇 시켰는데, 너무 많이 시켰나봐요. 좀 남았습니다. 김밥 먹어서 그런 것 같아요.ㅎㅎ 제가 팥죽을 참 싫어하는데 이 집 팥죽은 맛있었습니다. 뭔가 다른걸까요? 30분 넘게 기다리는 동안 조금 짜증이 올라왔습니다. 평소 바로 먹을 수 있는 음식점만 다녀서, 이렇게 줄 서서 먹어야하나...싶었는데 한 입 들어가니 기분이 풀리더라구요.^^ 맛있는 칼국수였습니다.

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(맛집) 매콤한 뽈찜이나 아구찜이 먹고 싶을 땐!!_거제 상동 '청담동 대구뽈찜 아구찜'

안녕하세요 성투성투입니다. 오늘 저녁으로 대구 뽈찜을 먹었습니다. 맛있어서 소개해 드립니다. http://naver.me/GFpe35Pv 청담동대구뽈찜아구찜 거제점 : 네이버 방문자리뷰 210 · 블로그리뷰 7 naver.me 대구뽈찜이라고 시켰는데, 아구찜이랑 비슷한 모습이예요. 소(小)자로 주문했는데 4명이 먹기엔 좀 작은 것 같아서, 감자 사리를 시켰습니다. 탱글탱글해서 맛있어 보입니다. 양념에 비비기 힘들어보여 같이 나온 미역국을 섞었더니, 미역이 들어갔네요. 양이 두배로 불어났습니다. 키키키 그러고보니, 배가 고파 정신없이 먹었네요. 면 아래 있는 뽈찜 생선살 사진을 못 찍었습니다. 핵심 사진인데........ 맛은 매콤한 맛입니다. 대놓고 맵지는 않지만, 먹다 보면 저절로 콧물이 흐르네요. 다른 가게에서도 뽈찜은 많이 먹어봤지만, 썩 만족스러운 집은 없었는데요. 이 집은 양도 반찬도 나름 만족스럽습니다. 맛있었습니다.

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(아파트) 통영 힐스테이트 관련정보

안녕하세요 성투성투입니다. 통영 죽림리에 들어설 예정인 1군아파트 힐스테이트 통영 카달로그 올려드립니다. 위치는 현 죽림과 대로를 기준으로 반대편입니다. 신 죽림을 형성할 것으로 보입니다. 수영장, 사우나, 피트니스... 통영에는 사우나가 있는 아파트가 1군데 있습니다. 통영 대장아파트 해모로아파트 현 시세로 4억대 입니다. 도시와 연결된 도로가 잘 되어있고, 현 통영의 신도시 옆의 인프라를 누리며, 1군 아파트 네임밸류가 있는 힐스테이트 입니다. 784세대입니다. 현 시세로 1300만원 정도로 예상됩니다. 로얄층 기준으로는 1500만원. 30평대일 경우 5억이상이 예상됩니다. 지방에서는 상당한 고가의 아파트입니다. 분양이 어떻게 될지.... 궁금하네요ㅎㅎ

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