안녕하세요 성투성투입니다. 일주일 간의 긴 휴가를 보내고 오니 몸이 나른하네요.
오늘은 광양으로 향했습니다. 컨설팅해드린 분이 매매한 성호2차 인테리어를 위해 시공업체 사장님과 미팅을 하고 돌아왔습니다.
이 분께는 제가 성호 2차를 처음 소개해드리고 총 5채 이상을 매매하셨습니다. 개인 사업을 하시는 분이라 보유하신 현금의 투자처를 찾고 계셨고, 컨설팅 이후 현재 현금흐름으로 300만원 정도를 매 달 수익을 가져가고 있습니다.
최저 시세 6500만원의 성호 2차를 6150만원에 제가 매물을 구해드렸고, 이것으로 인테리어 비용과 월세를 위한 옵션 배치를 더욱 가벼운 마음으로 진행할 수 있었습니다. 총 인테리어 비용은 중문포함 1100만원이 들어가는데 즉, 총 비용 7250만원의 투자로 매 달 60만원 이상의 월세를 가져가게 됩니다.
계산하면약 10%의 수익률이 됩니다. 본 주인은 03년에 매매 후 19년을 거주했다고 합니다.
그래서인지, 정말....많은 세월의 흔적이 있었습니다. 현관...
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원문 링크 : (아파트) 연 수익률 10% 성호2차_인테리어전 내부 사진
