대구대출 | 직장인인데 은행이랑 2금융도 다 막혔을 때 — 대부업이 마지막이 아니라 현실적인 선택인 이유
LTV가 막힌 건지, DSR이 막힌 건지부터 알아야 해요 막히는 이유가 딱 두 가지예요. LTV냐, DSR이냐. LTV는 집값 대비 대출 비율이에요. 2026년 현재 서울은 규제지역이라 무주택자도 40%밖에 안 나와요. 10억짜리 아파트면 이론상 4억인데, 절대 한도 규정까지 겹치면 실제론 그것도 못 받는 경우가 나와요. 솔직히 서울 사는 분들 보면 집값은 올랐는데 정작 대출은 더 어려워진 아이러니한 상황인 거죠. 근데 대구는 달라요. 비수도권 비규제지역이라 LTV 70% 적용되고, 한도 상한도 없어요. 거기다 2026년 상반기까지는 DSR도 2단계 한시 완화 중이라서, 수도권이랑 비교하면 의외로 지금 대구가 담보대출 조건이 훨씬 유리한 상황이에요. 이거 모르시는 분들 진짜 많더라고요 그럼에도 거절 나오는 건 거의 다 DSR 문제예요 기존에 신용대출이나 차 할부가 있으면 소득 대비 원리금 비율이 초과되는 거거든요. 집값이랑 아무 상관없이 잘리는 거라 당황하시는 분들이 많아요. 대구