잇님들께 전하고 싶습니다. 요즘 산불로 피해가 많아 걱정이 크지만 상황 속에서도 임대 물건의 실무적 가치를 확인하는 것이 중요합니다. 경기광주 초월읍 신월리에 위치한 105평 규모의 제조업소 임대를 소개합니다. 보증금은 3,000만원이고 월 임대료는 270만원(부가세 별도)이며 대지는 938㎡(283평) 규모입니다. 건물 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)로 되어 있고 임대 면적은 350㎡(105.8평)입니다. 건물 높이는 대장상 8m, 유효 층고는 6m로 넓은 작업 공간 확보가 가능하며 진입 도로 폭은 4m로 5톤 트럭의 진·출입이 가능합니다. 사용 승인은 2018년 3월 14일에 받았으며 입주 시기는 즉시 입주가 가능합니다. 위치적으로 곤지암IC까지 약 5.7km 거리로 접근성이 좋고 정화조와 상수도 인입이 가능해 공장등록이나 제조업소로의 업종 전환도 원활합니다. 민원 없는 위치로 현 상태는 바로 공실이며 현재의 설비 구성에 맞춰 나열된 상태로 활용하기에 편리합니다. 계획관리지역 및 성장관리계획구역(산업형) 내에 건축되어 있어 산업용으로 안정적으로 운영할 수 있습니다. 1동 단독 건물로, 임차인이 모두 사용할 경우 마당에 3×9 컨테이너를 신고 후 이용하셨습니다. 이처럼 즉시 입주 가능하고 민원이 적으며 시세에 비해 저렴한 평당 임대료를 갖춘 105평 제조업소 임대 물건을 초월 참 부동산에서 소개드립니다.
원문 링크 : 경기광주공장임대 초월읍 신월리 105평 제조업소 임대
