저는 경기광주 곤지암읍 소재 임대 물건을 소개합니다. 2024년 7월 16일 사용 승인을 받은 새 건물로 토지 용도는 보전관리지역 및 성장관리계획구역(산업형) 내에 건축되어 있어 안정적 위치를 자랑합니다. 임대 금액은 부가세 별도이며 보증금은 2,400만원, 월 임대료는 240만원으로 시세 대비 저렴합니다. 대지 면적은 전체 2,011㎡ 중 약 984㎡(298평)이며 건물 면적은 임대 면적 390㎡(118평)입니다. 건물 높이는 유효 층고 5.5미터로 반듯한 직사각형 구조를 갖추고 있으며 내부는 소매점 용도로 설계된 제1종근린생활시설입니다. 건물 내에는 화장실이 구분 설치되어 있어 편리합니다. 입주 시기는 즉시 가능하며 2층 구조이나 단차를 활용하면 1층처럼 사용할 수 있어 공간 활용도가 높습니다. 또한 대지 앞에 단독 마당이 있어 야적도 가능합니다. 2024년 7월에 사용 승인이 났고, 위치적으로 동곤지암IC까지 약 2.6km로 접근성이 뛰어나며 대형 트럭의 진·출입이 용이한 도로 폭(4~6m)을 갖추고 있습니다. 물류 이동이 필요하신 분들에게 특히 매력적인 조건으로, 신축 후 처음 입주하는 깔끔한 건물임을 강조하고 싶습니다.
