안녕하세요. 경기 광주 초월읍 지월리에 위치한 단독 공장으로 임대를 안내합니다. 임대 금액은 부가세 별도이며 보증금은 1억원, 월 임대료는 750만원입니다. 대지 면적은 2,095㎡(634평)이고 건물 용도는 제2종 근린생활시설 가운데 제조업소 및 창고로 구성되어 있습니다. 임대 면적은 776.34㎡(235평)이며 2동 건물로 이루어져 있습니다. 1동은 제조업소 69평, 창고 150평, 사무실 15평으로 혼합 용도이고 2동은 사무실이 15평으로 구성되어 있습니다. 건물 높이는 대장상 12.4m이며 유효 층고는 7m로 다단적제 가능성이 있습니다. 하수종말처리장 연결이 되어 있고 상수도 하수도 설비가 구비되어 있습니다. 진입 도로 폭은 4~6m로 40ft 트레일러의 진출입이 가능하고 야적 및 주차 공간이 넉넉합니다. 사용 승인은 2021년 1월 13일에 이루어졌고 입주 시기는 협의 가능합니다. 위치적으로 광주IC는 7.2km, 곤지암IC는 8.6km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 시설은 현재 식품공장으로 이용 중이며, 설치된 시설의 유상 인수가 가능합니다. 민원 없는 위치로 차량 접근이 편하고 대형 트레일러 진입이 용이해 입주 후 바로 운영 가능성을 갖추고 있습니다. 두 동 건물은 각각 제조업소와 창고, 사무실 구성이며 높이가 높아 다층 활용이 가능합니다. 현재 상태는 깔끔하고, 식품공장으로의 이용 가능성이 확인되며 시설 유상인수 옵션도 제공됩니다. 마지막으로 현재 위치는 민원 없는 단독 공장으로 야적 및 주차 공간이 넉넉하다는 점을 강조합니다.
