경기 광주 도척면 노곡리 소재 매물은 경기도 광주시에 위치한 대지 2,108㎡(638평) 위에 2동으로 배치된 건물로, 매매가는 24억원이며 건물 부가세는 별도이다. 토지 용도는 계획관리지역 및 성장관리계획구역(일반형)으로 지정되어 있으며, 건물 면적은 768.8㎡(232평)이고 건물 용도는 제2종근린생활시설인 제조업소로 되어 있다. 건물 높이는 대장상 8.8m이고 유효층고는 7m로 설계되어 있으며, 내부는 다단적 구조가 가능하다. 진입 도로는 폭 4m로 대형 트럭의 진출입이 가능하고, 입주 시기는 즉시 입주가 가능하다고 명시되어 있다.
두 동 건물이 일렬로 배치되어 있으며 각 동의 뒤편에는 외부 화장실이 남녀 구분되어 설치되어 있다. 116평 규모의 2동 건물과 함께 도착 시 바로 사용 가능한 상태이며, 현재 용도는 근생제조업소로 되어 있어 일반 공장으로 용도 변경도 가능하다. 위치적으로 도척IC까지 약 3.7km로 교통 접근성이 양호하고, 민원 없는 위치로 차량의 대형 트럭 진출입이 원활하다. 또한 2동 건물은 각각 독립 또는 합산 매입 가능성이 있으며, 건물 앞뒤의 마당이나 야적 공간이 확보되어 있어 활용도가 높다. 사용 승인일은 2021년 6월 14일로, 2021년 6월 기준의 건축 조건이 이미 충족되어 있다.
