매물은 경기 광주 초월읍 용수리에 위치한 단독 소매점(창고)로, 생산관리지역 내에 건축되었습니다. 매매 금액은 14억 7,300만원으로 대지 면적은 1,082㎡(327평), 토지 용도는 생산관리지역입니다. 건물 면적은 197.88㎡(60평)로 건물 용도는 제1종근린생활시설에 해당하며, 내부에는 화장실이 갖춰져 있습니다. 건물 높이는 대장상 9.65m이며 유효층고는 8m로 다단적 제형이 가능합니다. 도로 접면은 6m(40ft 트레일러 진·출입 가능)로 대형 트레일러 운용에 유리합니다. 넓은 단독 마당이 있어 야적 및 주차 공간이 충분합니다. 사용 승인은 2023년 8월 21일에 이미 받았고, 현재 임차 중이나 입주 협의가 가능합니다. 위치적으로 곤지암IC까지 3.6km, 초월역까지 1.3km이며 성남-이천 간 고속화 도로 진입은 10분 이내에 가능합니다. 민원 없는 위치의 건물로 안정적 운영이 가능하며, 넓은 마당과 야적 공간 덕분에 다양한 용도의 운영이 용이합니다. 현재 상태는 준신축급으로 깨끗한 건물이며, 토지용도는 생산관리지역 내에 건축되어 있어 향후 활용 여지도 큽니다.
