임대차계약서란 임대인이 주택을 임차인에게 제공하고, 주택을 사용한 대가인 월세를 지급할 것을 약정하는 계약서이다. 주택임대차계약서에는 계약기간은 물론이고 보증금, 월세, 관리비 등 관련된 조항을 명확하게 밝힐 수 있도록 해야 하며, 임대인과 임차인이 서로 날인을 해야 한다.
기존에 사용되었던 양식이 있었는데 현재 전세사기 및 깡통전세 방지를 위하여 임대차계약서가 개정되었다. 이는 부동산 하락으로 인하여 임차인이 보증금을 회수하지 못하는 피해가 많아지고 있고 이에 따라 주택도시보증공사의 보증사고가 늘어나고 있는 추세이며 임대인이 월세 말고도 관리비를 과도하게 올려 서민들의 주거비용 부담이 증가하여 이에 따른 조치라고 볼 수 있다.
임대차계약서의 특징 계약 전 필수 확인사항을 안내하며 보증금을 보호한다. 대.....
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