부기등기란 주등기의 번호를 그대로 사용하면서 추가로 부기 번호를 붙여서 이행되는 등기로 주등기의 순위와 효력을 그대로 갖게 해야 할 때 주로 사용한다. 여기서 주등기는 소유권에 관한 등기이며, 소유권 이외에 관련된 부분은 부기등기로 이루어진다.
부기등기는 하나의 등기로 일정 사항을 기재하는 단순한 부기와 다르다. 1개의 주등기에 여러 개의 부기등기를 할 수 있고 부기등기에도 추가로 부기등기가 가능하다. 부기등기 예시로는 주소변경등기가 있으며 주소변경등기의 경우 주등기인 소유권이전등기의 순위 번호나 소유권 변동은 없는데 다만 소유자를 표시하는 주소만 변경되는 등기이다.
부기등기는 왜 해야 할까 누구나 해당 주택이 임대주택, 임대료 증액 제한 등이 부여된 주택임을 한눈에 알 수 있도록 하기 위함이다. 임차인.....
원문 링크 : 부기등기 온라인으로 하는 법
