광주광역시 광산구 선운로 34에 위치한 선운지구 다사로움 아파트의 무순위 청약은 공가세대 일반공급으로 진행되며, 기존 10년 공공임대주택의 분양전환 후 남은 공가세대를 대상으로 한다. 공급 방식은 무순위(사후)로, 규제지역이 아닌 비규제지역에서 청약통장 없이도 신청 가능하고 재당첨제한이나 거주의무가 없으며 분양가상한제도 적용되지 않는다.
신청 자격은 공고일 기준 전국 거주 무주택세대구성원으로, 청약통장 가입 여부는 불문한다. 성년자도 신청 가능하고 유주택자나 당첨 후 계약자 부적격 등은 신청 불가 사유로 포함된다. 전국 무주택자라면 거주지역 제한 없이 신청 가능하다는 점이 큰 특징이다.
공급 물량은 총 20세대이며 세대별 분양가 및 평형은 49A형 15세대, 76A형 2세대, 84A형 3세대다. 49A형은 1억 8,100만 원에서 1억 9,250만 원 사이, 76A형은 2억 7,200만 원에서 2억 7,850만 원, 84A형은 2억 8,300만 원에서 2억 9,550만 원 사이로 책정된다.
청약 일정은 6월 15일~16일 접수, 6월 19일 당첨자 발표, 6월 22일~24일 서류 제출, 6월 26일~29일 계약 체결 순으로 진행된다. 당첨자 선정은 한국부동산원 무작위 전산 추첨으로 이루어지며 가점은 반영되지 않고 청약통장 점수도 무관하다. 예비입주자 공급세대의 최대 900%까지 순위가 부여된다.
유의사항으로는 공가세대의 현 상태 공급 특성이 강조된다. 신축이 아닌 기존 입주자의 퇴거세대를 그대로 제공하므로 도배·장판 등 내부 마감은 현 상태 그대로이며 보수는 별도 없고 전매 제한이 있을 수 있다. 전매의 경우 소유권 이전 등기 전까지 금지되며 분양권도 주택수에 포함돼 향후 청약 시 주택 보유자로 간주될 수 있어 신중한 판단이 필요하다. 마치며 현 시세를 고려한 가치와 실거주 환경에 대한 긍정적 관찰이 함께 제시된다.
