1040 투자부동산 요약(1)_[목적 및 적용범위, 용어의 정의〕(투자부동산,유형자산,재고자산 분류기준)

부동산에 대한 분류 및 분류별 사례 구 분 부동산의 보유 목적，특징 및 적용기준서 부동산의 분류 기준 -> 기업이 부동산을 보유하는 목적에 따름 （문단 5） 투자부동산 유형자산(자가사용부동산) 재고자산 보유목적 （문단 5） 임대수익이나 시세차익 또는 두가지 모두 재화나 용역의 생산이나 제공 또는 관리목적으로 사용 정상적인 영업과정에서 판매 특 징 （문단 7） 기업이 보유하는 다른 자산과 현금흐름이 거의 독립적 창출된 현금흐름은 당해 부동산에만 귀 속되지 않고, 다른 자산에도 귀속 　 사 례(문단 8,9) ①장기 시세차익(주1)을 위해 보유 중 인 토지 ② 타인에게 임대(주2)중인 건물(주3) ③ 타인에게 임대(주2)할 목적으로 소 유(주3)하고 있으나，사용하지 않고 있는 건물 ④ 보유 목적(주4)(주5)을 결정하지 못 한 토지 ⑤ 투자부동산으로 사용할 목적으로 건 설(개발)중인 부동산 ① 종업원이 사용하고 있는 부동산(주6) ② 자가사용하기 위해 개발중인 부동산 ③ 처분예정인 자가사...