상가 월세 장기 미납, 건물 인도 소송 승소 사례 분석

안녕하세요 법률사무소 예람의 유승재 변호사입니다. 요즘 날씨가 부쩍 따뜻해지면서 봄기운이 완연한데요.

오늘은 저희 법률사무소 예람이 수행하여 전부 승소한 상가 건물 인도소송 사례를 바탕으로, 법원이 어떤 기준으로 임대인의 손을 들어주는지 구체적으로 말씀드리려고 합니다. 상가를 세주고 나서 임차인이 월세를 제때 내지 않으면 한숨부터 나오실 텐데요.

"그냥 기다려야 하나, 아니면 내보내야 하나" 사이에서 고민하다가 결국 법률사무소 문을 두드리시는 분들을 저도 많이 뵈었습니다. 비슷한 상황에 처해 계신 분이라면 끝까지 읽어 보시기를 권합니다.

사건의 개요 – 임차인은 계약 초반부터 의무를 이행하지 않았습니다 이 사건은 상가 건물을 소유한 원고 두 분이, 같은 임차인을 상대로 건물인도 및 미납 차임 지급을 청구한 사안인데요. 임차인은 편의점 운영을 목적으로 두 분의 임대인과 각각 임대차계약을 체결하였고, 저희 법률사무소 예람은 두 임대인 모두를 대리하여 이 사건을 진행하였습니다.

임차인이 ...