안녕하세요, 통합시설유지관리시스템 AFMS를 제공하고 있는 (주) 아파트너스입니다. 오래도록 장기수선계획 컨설팅을 진행하다 보면 아직도 현장에서는 장기수선계획이 정확히 무엇이고 왜 필요한지, 왜 제대로 이해하고 수립 및 조정을 하여야 하는지 모르는 관리주체 분들이 많이 계십니다.
장기수선계획은 공동주택 관리의 매우 중요한 부분으로서, 전문적인 소양을 기르기 위해서라도 오늘 내용이 도움이 되시길 바라겠습니다. 장기수선계획이란?
장기수선계획이란 공동주택을 장기간 안전하고 효율적으로 사용하기 위해서 공동주택관리법 제29조제1항에 따라 공용부분 주요 시설물의 교체 및 보수 등에 대하여 수립하는 계획입니다. 장기수선계획의 범위는 관리규약에서 정하고 있는 공용부분 주요 시설물로, 전용 부분은 제외해야 합니다.
장기수선계획의 필요성 장기수선계획은 공동주택의 수명 연장과 안전사고 예방을 위해 매우 중요합니다. 다음과 같은 이유로 장기수선계획이 필요합니다.
노후화 예방: 공동주택은 시간이 지남에 따...
