양도세 절세방법 ( 양도세 절세팁 )

안녕하세요. 아라택스입니다.

양도세는 보유당시에 증가한 양도차익에 대한 세금을 양도일에 한번에 몰아내는 세금입니다. 시세차익에 따라 양도세도 높아지기 때문에 건물 양도시에 세금 부담이 클 수 밖에 없습니다.

세금을 많이 내고 싶어하는 사람은 아무도 없습니다. 무조건 세금을 적게 낼 수 없으므로, 아라택스에서 양도 소득세 절세방법을 소개해드리겠습니다.

절세의 핵심은 1세대 1주택 비과세를 적용 받는 것입니다. 1세대 1주택 비과세는 양도차익에 대하여 9억원을 비과세 받습니다. 1세대 1주택 비과세는 2017년 9월 19일 양도분부터 조정대상지역은(서울 25개구 및 세종시등) 보유기간 2년 및 거주기간 2년을 유지한 경우에만 1세대 1주택 비과세를 적용 받을 수 있습니다. 위 방법은 1세대 1주택 비과세를 적용 받고 , 양도차익을 줄일 수 있는 대표적인 방법입니다.

실제로 적용 가능한지 여부는 전문세무사와 상의후 결정하시는 것이 좋습니다. 1세대1주택 비과세가 적용 불가능 함에도 적용하...