상속부동산 국세청 감정평가 확대됩니다. 세금추징대비 방법

안녕하세요. 절세를 부르는 세무사 김진용입니다. 2024년 12월 3일 국세청에서 한 보도자료가 나왔습니다. 2020년도부터 꼬마빌딩 감정평가 사업을 시행했었습니다.

총 727건을 감정평가하여 신고가액보다 71% 높은 가액으로 과세한 사실을 밝혔습니다. 감정평가사업 대상을 주거용 부동산까지 확대을 발표하면서 증여 및 상속 부동산 재산가액을 보다 시가에 근접한 가액으로 평가할 가능성이 높아졌습니다.

즉, 시가에 미달하는 금액으로 신고하게 될 경우 상속세, 증여세를 추가로 납부하게 되는 것입니다. 오늘은 해당 내용에 대한 설명 및 대비방법에 대한 내용을 다루도록 하겠습니다.

상속 및 증여를 앞두고 있다면 오늘 블로그 내용 집중해주세요. 국세청 감정평가 확대사업으로 인한 상속세 증여세 세금 증가 가능성 개별 기준시가가 공시되지 않는 중소규모의 건물(상가, 사무실등)은 상속세 신고를 할 때 시가평가금액을 얼마로 신고할 지 의문사항이 많았습니다.

기준시가가 없는 경우에는 국세청 산정 기준시가...