경매로 하는 공장투자의 장점과 투자시 주의사항 꿀팁!

일반인들에게는 익숙하지 않은 경매로 공장투자시의 장점과, 주의해야할 사항에 대해서 함께 확인해보겠습니다. 경매에서 공장투자의 장점 1.

입찰경쟁률이 낮다 법원경매에 있어서 일반인들이 가장 많이 하는 아파트에 비해서, 입찰 경쟁률이 낮습니다. 아파트는 거주목적이기 때문에 개인이 많이 참여하는 반면, 공장은 수요층이 사업자들이 대상이기 때문에 경쟁률이 아직까지 높지는 않습니다.

따라서 사업경기가 안좋은 지금과 같은 시기에는 경쟁 없이 낮은 가격에 낙찰받을 수 있습니다. 2. 임대수익과 토지가격 상승 이익을 볼수 있다 토지지분이 적은 집합건물, 상가, 오피스텔, 빌라는 주변의 재개발, 재건축이나 도로개통 이슈가 없으면 크게 상승하기가 어렵습니다.

또한 나대지는 보유하고 있는 기간동안 임대료가 없기 대출이 있다면, 해당 토지를 장기간 보유하기가 어렵습니다. 이러한 단점들을 모두 커버하고 장점만 가진 것이 공장(창고포함) 입니다.

보유하는 기간내내 임대수익과, 제조업경기 상승 및 주변 도로개...