요즘 부동산 카톡방을 돌다보면 아파트투자 그거 먹을거 있어요? 먹어봐야 얼마 안되요.
그래서 포스팅 해봤다. 이번 만큼은 적어가면서 외워가면서 필수로 알아두자.
토지투자의 핵심이다. 토지에 대한 기본지식은 재건축, 재개발시에도 종상향에 대한 중요한 요소로 작용하니 반드시 알아두자.
모르면 업자들한테 속을 각오는 해야한다 토지투자 일주 이토 삼상(一住 二土 三商) 부동산시장에서 흔히 쓰는말이다 첫째, 주거용 집이 가장쉽고 (저위험, 저수익) 둘째, 토지가 쉽고 (중위험, 중수익) 셋째, 상가투자가 가장 어렵다 (고위험, 고수익) 이건 그냥 쓰는 말이고 일주, 그러니깐 아파트나 오피스텔은 환급성이 높고 대단지를 찾아들어가면 보통 실패의 확률이 낮다. 이토, 토지는 1년이 되도 안팔리는 경우가 허다하다.
그만큼 환급성이 아파트보다 낮다. 하지만, 아파트에 비해 토지의 수익성은 비교도 안될만큼 높은것이 사실이다.
가격변화를 비교해보자 자료: 경향신문 땅값이 3000배 올랐다는 기사 자료 한...
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