양도세 중과되는 비사업용 토지란?

토지매매 시 양도세 10% 중과되는 사업용 토지와는 달리 비사업용 토지에 대해 알아보겠습니다. 안녕하세요.

부동산·보리(菩提)입니다. 토지매매계약 시에 매도자는 양도세를 부담해야 하는데요.

일반적인 용도에 맞게 사용하고 있는 토지, 즉 사업용 토지의 경우 각 과세표준에 따라 8단계 양도세율이 적용됩니다. 그러나 비사업용 토지의 경우 해당 양도세율보다 10%를 더 내야 합니다.

비사업용 토지가 무엇이길래? 같은 토지인데도 중과세 10%를 더 부담해야 하는 것일까요?

비사업용 토지 나대지, 부재지주 소유 임야 등을 실수요에 따라 사용하지 않고 재산증식 수단의 투기적 성격으로 보유하고 있는 토지이다. 법인세법에서는 토지 등 양도소득에 대한 법인세로 10%(미등기 자산 40%)의 세율로 과세한다.

네이버 지식백과 비사업용 토지는 지목에 맞지 않게 사용하는 토지를 말합니다. 농지에는 농사를 지어야 하고 지목이 대인 토지에는 건물을 건축해야만 사업용 토지로 인정이 되는데, 지목에 맞게 사용하지...

요청 처리 중입니다...

양도세 중과되는 비사업용 토지란?

등록된 다른 글