"4~5억 쌀때 서울 입성 기회 잡자"…외지인 몰리는 송파·강동·마포

송파구 외지인 거래 184건으로 가장 많아 강동구도 작년 같은 기간 대비 4.2배 늘어 헬리오시티 19억·고덕그라시움 16억 회복 "급매 많아 인근 경기 지역서 갈아타기 한듯" 서울 송파·강동구의 아파트 가격이 고점 대비 크게 하락하자 ‘강남4구’ 입성 기회로 판단한 매수자들이 전국에서 몰리고 있다. 이같이 수요가 받쳐주면서 해당 지역 대표 단지들의 실거래 가격이 연초 대비 반등했음에도 추가 상승세를 이어가고 있다. 16일 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 서울 내에서 외지인(서울 외 지역 거주자) 매수가 가장 많은 자치구는 송파구로 서울 전체 1724건 가운데 184건(10.7%)을 차지했다.

이는 지난해 1분기 50건의 3.7배, 4분기(41건)의 4.5배에 달하는 수치다. 강동구(165건)가 다음으로 많았는데 역시 지난해 같은 기간(39건) 대비 4.2배 폭증했다. 3위는 마포로 132건으로 집계됐다.

부동산 업계에서는 이들 지역의 아파트 매매 호가가 급격하게 떨어진 후 서울 ...