소형아파트 갭투자 분석 - ① 공급물량 확인 하기

안녕하세요. 캐시카우입니다.

오늘은 어제 읽었던 박정주 저자의 '나는 갭투자로 300채의 집주인이 되었다'를 읽고 난 후 그분의 갭투자 공식을 활용하여 투자할 아파트 리스트를 추려보고자 합니다. 바로 시작하겠습니다.

아래 총 6개의 조건 중 오늘은 3번, 5번을 제외한 나머지 1, 2, 4, 6번에 대해 조건 검색해 볼 예정입니다. 1. 소형아파트(전용 59 이하) *주임사 부활 가능성 有 2.

세대수 700세대 이상 *대단지일수록 주변 인프라 좋음 3. 직주 산업단지 *주변에 일자리가 있어야 함 4.

공급 과잉 아파트 제외 5. 최근 전세 급등 아파트 제외 6.

갭 1,000만 *매1.5억-전1.4억 정도, 취득세 1.1% 고려 먼저 호갱노노를 키고 위 1, 2, 6번 내용에 대해 조건 검색을 진행합니다. 조건을 좀 더 세부적으로 설명드리면 아파트 / 매매 / 25평 이하 / 매매가 1~1,5억 / 700세대 이상 / 전세가율 90% 이상 / 갭 1천 이하로 설정하여 검색하였으며 ...