가산디지털단지역 소형 오피스텔 임장 후기

안녕하세요. 캐시카우입니다.

오늘은 지난번 마곡에 이어 가산디지털단지역 주변 소형오피스텔을 임장 다녀왔습니다. 부동산도 방문할 겸 오후 반차를 쓰고 다녀왔네요^^ 가산디지털단지가 있는 금천구는 23년부터 오피스텔 공급량이 없고, 24년에는 일부 있는걸로 보입니다. 17~22년까지 공급을 때려 박던 시절에 비해 선녀로 보입니다.

부동산지인 오피스텔 공급량 아래 표는 '서울시열린데이터광장'에서 엑셀 데이터를 가져온 서울시 중소기업·소상공인 사업체수 및 종사자수(구별) 통계입니다. 중구, 마포구, 강서구, 구로구, 금천구, 영등포구, 서초구, 강남구, 송파구 등에서 중소기업 평균 종사자 14만보다 많은 인원이 근무하는 것을 확인 할 수 있습니다.

본인이 작성 중소기업 수를 중요하게 보는 이유가 있습니다. 고금리 시대에는 임차인분들이 전세 이자를 감당하기 보다 월세로 전환하여 월세 선호 현상이 강합니다.

하지만 중소기업 재직자는 중기청 대출(중소기업청년대출)을 받으면 1.2%의 이자로 전세...