안녕하세요. 오늘은 '상생임대주택'에 대해서 알아 보고자 합니다.
상생임대주택 혜택 1. 실제로 거주 하지 않아도 양도소득세 비과세 적용 가능 1세대가 양도일 현재 1주택을 2년이상 보유하면 비과세 적용이 가능하다, 다만 취득당시 조정대상지역 소재 주택인 경우에는 보유기간중 2년 이상 거주를 한 경우에만 비과세 적용이 가능하다.
하지만 상생임대주택 요건을 충족하는 경우에는 실제로 거주하지 않아도 비과세 적용이 가능하다. 2. 장기보유특별공제 거주요건 2년 면제 상생임대주택 요건 1. 1세대가 주택을 취득한 후 해당 주택에 대하여 임차인과 체결한 직전임대차계약 대비 임대보증금 또는 임대료의 증가율이 5%초과하지 않는 임대차계약(상생임대차계약)을 21.12.20~26.12.31 중에 체결하고 임대를 개시할 것.
※계약금을 지급받은 사실이 증빙서류에 의해 확인되는 경우로 한정 ※해당 주택의 취득으로 임대인의 지위가 승계된 경우의 임대차계약은 제외 2. 직전임대차계약에 따라 임대한 기간이 ...
