일반 : 주택임대소득 사업장현황신고

"2채 가진 순간, 2월은 신고의 달입니다" 2026년 4월 현재 기준, 주택임대소득 사업장현황신고는 과세 대상 주택 임대수입이 있는 개인사업자라면 매년 2월 10일까지 반드시 제출해야 하는 의무 신고입니다. 주택 2채 이상 월세 수입이 있는 대표님들이 특히 자주 놓치는 신고이기도 합니다.

사업장현황신고란, 부가가치세가 면세되는 개인사업자가 직전 연도 수입금액과 사업장 현황을 관할 세무서에 알리는 절차입니다. (소득세법 제78조) 오늘은 내가 신고 대상인지 판단하는 법, 주택 수 계산 방법, 그리고 놓쳤을 때 나오는 가산세까지 핵심만 정리해 드리겠습니다.

목차 」 Ⅰ. 주택임대소득, 나는 신고 대상일까?

Ⅱ. 부부합산·공동소유일 때 주택 수는 어떻게 세나요?

Ⅲ. 사업장현황신고 절차와, 빠뜨리면 가산세가 나올까?

Ⅳ. 자주 묻는 질문 Ⅰ.

주택임대소득, 나는 신고 대상일까? 주택임대소득 과세 여부는 부부합산 보유 주택 수에 따라 1채·2채·3채 이상으로 구분됩니다.

국세청 기준상 이...